Продажа коммерческой недвижимости на улице Лиственная в Тюмени

Продается готовый гостиничный бизнес. С 2022 года по настоящее время находится в аренде. Арендатор имеет сеть гостиниц в городе, что в совокупности с хорошей локацией ( рядом объездная, с Тобольского тракта едет много северян) обеспечивает поток постоянных клиентов.Арендные платежи вносятся вносятся своевременно и в полном объеме.Гостиница ''раскручена'' и приносит постоянный хороший доход, поэтому вы можете, как продолжить арендные отношения, так и заняться гостиницей самостоятельно. И в том, и в другом случае это выгодная инвестиция, окупаемость составит в районе 7 лет. Бизнес, не требующий никаких дополнительных вложений. Есть все: от кроватей до вилок и ложек.Подробнее о гостинице:Двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом площадью- 518,1 квадратный метр. В гостинице 8 номеров ( 6 однокомнатных и 2 двухкомнатных), в которых располагаются двухспальные кровати и в некоторых номерах 2 односпальные кровати. В каждом номере свой санузел с душевой кабиной. На цокольном этаже располагается сауна с джакузи, Продается готовый и полностью функционирующий гостиничный бизнес, расположенный в стратегически важной локации на выезде из города. Объект с 2022 года успешно работает под управлением профессионального арендатора, имеющего сеть гостиниц, что гарантирует стабильный поток клиентов за счет удобной транспортной развязки и оживленного направления в сторону северных районов. Арендные платежи поступают регулярно и в полном объеме, подтверждая рентабельность предприятия. Новый владелец может сохранить текущие арендные отношения, обеспечивающие пассивный доход, либо взять управление в свои руки. Окупаемость инвестиций оценивается в районе семи лет, при этом объект не требует дополнительных вложений — полностью укомплектован всем необходимым оборудованием, мебелью и инвентарем.Гостиница размещена в двухэтажном кирпичном здании с цокольным этажом общей площадью 518,1 кв. м. Восемь номеров, включая шесть однокомнатных и два двухкомнатных, оборудованы двухспальными или парой односпальных кроватей и оснащены индивидуальными санузлами с душевыми кабинами. На цокольном этаже расположена сауна с джакузи, кабинет и хозяйственные помещения, а на первом этаже — полностью оборудованная кухня для гостей. Ключевым преимуществом является закрытая территория площадью 1200 кв. м, где находятся баня с электрокаменкой, беседка и парковочные места, дополнительная парковка оборудована непосредственно рядом со зданием. Это готовое решение для стабильного бизнеса с отлаженными процессами и развитой инфраструктурой.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 153592Номер в базе: 11900511