Продажа коммерческой недвижимости на улице Малыгина в Тюмени

В продаже отличное коммерческое помещение в центре города без ремонта но с большой перспективой в центре! 1. Кабинетная планировка: Это позволяет гибко организовать пространство под различные нужды — офис, медицинский центр, образовательные учреждения и т.д. 2. Инфраструктура: Наличие раковины и унитаза говорит о том, что помещение уже подготовлено для работы, что может сократить время на переоборудование. 3. Высокие потолки: Это не только визуально увеличивает пространство, но и может положительно сказаться на акустике и освещении. 4. Система вентиляции, водоснабжения и канализации: Эти элементы обеспечивают комфортные условия для работы и могут быть важными для специфических видов деятельности. 5. Цокольный этаж: Это может быть как плюсом (тихое место, меньше шума с улицы), так и минусом (недостаток естественного света). Однако наличие отдельного входа из подземной парковки может компенсировать этот недостаток. 6. Дополнительный вход: Возможность сделать отдельный вход на ул. Малыгина — это большой плюс, так как это увеличивает доступность помещения для клиентов и сотрудников. 7. Локация: Центр Тюмени — это всегда привлекательное место для бизнеса, особенно если рядом есть транспортные развязки и другие удобства. Предложение для инвесторов, кто хочет вложится и получить большой доход. Звоните, т.к предложение единственное в этой локации по такой цене и за такую площадь Номер предложения: 58098.

Продается помещение в центре города на первом этаже жилого дома с отдельной входной группой и свободной планировкой. На текущий момент имеется арендатор - центр йоги (кроме арендной ставки оплачиваются коммунальные услуги). В помещении выполнен качественный современный ремонт, не требует вложений. Рядом находится супермаркет Пятерочка. Имеется парковка. Хорошая транспортная развязка и густонаселенный район, в шаговой доступности торговые и бизнес центры, остановки общественного транспорта. Помещение подойдет как для ведения торговой деятельности, так и для организации изолированного офиса. Возможно приобретение в кредит на физ. и юр. лицо, а также лизинг. Номер предложения: 29409.

Арт. 128605726 • Предлагаем прocторное и функционaльноe помещение, гoтовoe для ведение бизнеса. • Удoбная кaбинетная систeмa плaниpовки: каждый кабинет oбoрудовaн кoндиционepом, с бoльшими панорамными окнaми . • ремонт по дизайн проекту. • Отличная транспортная доступность легкий подъезд как для сотрудников, так и для клиентов. • Электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения. • Высота потолков: 3 метра. • Отдельный вход. • Современные коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение отопление. • Длина фасада: 2 м отличная видимость и возможность размещения рекламы. • Современная система видеонаблюдения и вход по Fасе ID. • Эффективная приточно-вытяжная вентиляция поддерживает здоровый микроклимат в помещении. • Независимая входная группа и круглосуточный доступ. • Просторная общая парковка напротив помещения всегда есть место для ваших клиентов. Здание расположено в Центральном округе города, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Здесь проживают люди с высоким уровнем достатка, что создает отличные условия для ведения бизнеса.

Описание объекта Предлагается к продаже помещение с арендаторами. ОПЛАТА 240 000 ежемесячно на длительный срок. Тип недвижимости: коммерческое помещение Расположение: центральный район города Тюмени, пересечение оживленных пешеходных и автомобильных маршрутов Общая видимость и проходимость: высокая Локация и окружение Расположение: напротив ЗАГСа (гарантированный поток потенциальных клиентов) Транспортная доступность: развитая инфраструктура общественного транспорта Планировка и особенности Входы: два отдельных входа — максимальная доступность и гибкость в организации бизнес-потоков Площадь: функционально разделена на просторные залы с легкими перегородками Варианты использования: как единый блок или два независимых арендных модуля Высота потолков: 2,9 метра — создает комфортную атмосферу Ремонт: выполнен высокого качества, готов к запуску бизнеса Техническое оснащение Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт с резервом (до 26 кВт) Безопасность: системы видеонаблюдения, пожарной и пультовой сигнализации Инфраструктура: два санузла Возможные варианты использования Медицинская или образовательная организация ( имеются лицензии) Бьюти-коворкинг, салон красоты Студия или офис Финансовая составляющая Стоимость аренды: от 1200 рублей за квадратный метр (рыночная ставка) Доходность: стабильная, привлекательная для инвесторов и предпринимателей Также можно купить данное помещение с готовым бизнесом:ниша образование для всех бьюти-специалистов ( рентабельность 30%: с 1 млн. выручки - ваши 300 к., ежемесячно).Срок окупаемости помещения порябка 9 лет. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 14461 Номер в базе: 10459874

Уникальное предложение: универсальное помещение с премиальной отделкой в салоне. Представляем вашему вниманию пространство, которое идеально подойдет для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Ранее здесь успешно функционировал косметический салон, но благодаря продуманной планировке и высококачественному ремонту, помещение готово к трансформации под любой вид деятельности. Особенности планировки: Две светлые комнаты с окнами: Идеальны для клиентских зон, кабинетов или рабочих мест, обеспечивая естественное освещение и комфортную атмосферу. Отдельная комната без окон: Прекрасно подойдет для организации кухни, зоны отдыха персонала или подсобного помещения. Функциональный санузел: Оснащен водонагревателем, что гарантирует бесперебойное обеспечение горячей водой. Готовое оснащение (по договоренности) остаётся: Электроприводная кушетка: Обеспечивает максимальный комфорт для клиентов и удобство в работе. Гидравлическое кресло: Регулируемое и надежное, подходит для различных процедур. Стеллаж: Для хранения материалов и демонстрации продукции. Роскошная отделка, подчеркивающая статус: В помещении выполнен дорогостоящий ремонт с использованием эксклюзивных материалов: Пол: Изысканная испанская плитка, сочетающая в себе прочность и эстетику. Стены: Элегантная итальянская мозаика и декоративная штукатурка создают неповторимый стиль и глубину. Сантехника: Высококачественная итальянская сантехника, гарантирующая долговечность и безупречный внешний вид. Электрика: Швейцарские розетки и выключатели символ надежности и безопасности. Декор: Уникальное панно, привезенное из Италии (не фотообои), станет центральным элементом интерьера. Дополнительные преимущества: Подвод воды во всех комнатах: Удобство для организации рабочих мест или дополнительных моек. В двух комнатах уже установлены раковины. Климат-контроль: Три кондиционера от известного бренда General climatic обеспечат комфортную температуру в любое время года. Освещение: Стильные плафоны на потолке остаются в помещении, создавая приятное и функциональное освещение. Гибкость пространства: Ресепшен легко демонтируется, позволяя адаптировать помещение под ваши нужды. Это предложение отличная возможность приобрести готовое к эксплуатации пространство с премиальной отделкой, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса. Номер объекта: #1/550072/22044

БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение на цокольном этаже престижного жилого комплекса ''Паруса''. - Отдельный вход из подземного паркинга, - Расположение офиса в Центре города, - Планировка кабинетная, - Есть система вентиляции, мокрая точка. Номер предложения: 50245.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Помещение свободного назначения на 1 линии с отдельным входом, в самом центре города, на ул. Малыгина. Помещение находится в офисном здание. Имеется место под вывеску. Напротив ЗАГС, большая парковка у ЗАГСа. Расположено в полуцокольном этаже с окнами. ПОМЕЩЕНИЯ: - три кабинета площадью 21 кв. м, 33 кв. м, 19 кв. м, - комната 9,5 кв. м (сейчас используется как серверная), - холл со стойкой администратора 22,5 кв.м, - кухня, туалетная комната. Возможно приобрести как готовый туристический бизнес: узнаваемый бренд, учредительные документы, сайт, клиентская база, действующая туроператорская лицензия, опыт участия в закупках, экскурсионные программы, контракты с федеральными туроператорами. Готовы на рассрочку: 75% сразу, 25% - на 6 мес. равными частями. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 179907 Номер в базе: 3468141

Уважаемые покупателя. Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Здание 2016 года. В помещении ремонт можно будет сделать под себя, благодаря второму свету - простор для творчества велик. . 95,2 кв.м. имеет свободную планировку. В настоящее время в центре с первой линией и свободной планировкой до 100 кв.м. предложений крайне мало, поэтому торопитесь. Самый центр, пешая, автомобильная и автобусная доступность, отличый трафик. 2 лифта, санузел и душевая также можно сделать. Подходит под любой вид деятельности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 14395 Номер в базе: 8485320

Продается помещение свободного назначения! - Расположено в центральной части города высоким пешеходным и автомобильным трафиком, с удобной транспортной доступностью, - Просматриваемая вывеска, выделяется на общем фоне, - Общая парковка на которой всегда клиент найдет место, - Большое количество как жилых домов, так и офисных помещений. Густонаселенная локация, - Предусмотрена высокая выделенная мощность, отдельная вытяжка на крышу дома с соблюдением всех норм и стандартов, - Расположено на 2 этаже, отдельный вход с 1го этажа / 1 линии, Подойдет под: Общепит / Офис / Медицина / Торговля / Салон красоты. Возможна покупка в ипотеку! Помогу с оформлением! Есть дополнительные вопросы? Звоните! Оперативно организую просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 110296 Номер в базе: 1680506

Продажа без комиссии! Продаётся современный офис в торгово-офисном здании по ул. Малыгина, 73 (2 уровня, 9-10/10к, общей площадью - 216 кв.м., свободной планировки, панорамное остекление + стеклянный купол на крыше здания, отличный вид на город, высокие потолки, свободная планировка, современный интерьер, 2 лифта SIGMA, охрана 24/7, год постройки - 2010, парковка перед зданием, документы готовы. В шаговой доступность расположены: кафе, рестораны, торговые центры, офисы крупных нефтяных компаний, остановки общественного транспорта. Документы готовы. Быстрое оформление. P.S. Показ офиса возможен в любой день по предварительной договоренности. Остались вопросы, звоните!

ID: 618023 Внутренний номер объекта в базе компании 484647. Не упустите возможность развить свой бизнес в самом центре города Тюмени! Помещение свободного назначения под любой вид деятельности с шикарным ремонтом. 2 торговых зала, кабинет 10м2, кухня, с/у. Расположен на 2 этаже, в самом центре событий города, что очень выгодно для продвижения бизнеса. Большая проходимость, рентабельность и инфраструктура - это несколько основных факторов, которые , безусловно, будут помощником для продвижения вашего бизнеса. Рядом ТЦ Премьер, ТЦ Премьер Дом, Дворец бракосочетания, Площадь Памяти, огромное количество остановочных пунктов, и многое, многое другое. Номер объекта: #1/536972/22044