ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Свободное назначение Видовые характеристики 10 этажИдеально подойдет для бизнеса любого формата: кафе, ресторан, офис, салон красоты, фитнес-клуб, танцевальная студия, шоурум и многое другое! Площадь помещения: 140 квадратных метров. Пол: покрыт ковровой плиткой премиум-класса. Высота потолков: 6 метров Видео объекта: предоставляется по запросу. Парковка: имеется просторная парковка рядом с объектом (бесплатная). Доступ: круглосуточно. Расположение: перекресток улиц Холодильной и Малыгина. Удобная транспортная доступность всего в 15 метрах от остановок городского транспорта. Просторная бесплатная парковка возле здания. Этот объект станет идеальным решением для вашего успешного бизнеса!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 127397Номер в базе: 12009026
Премиальное коммерческое пространство в самом центре ТюмениВ продаже — стильное и функциональное помещение свободного назначения, расположенное в сердце Тюмень по адресу ул. Малыгина, 2.Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую основу для успешного бизнеса. Основные характеристики•Площадь: 209,7 м²•Этаж: 2 из 12•Свободная планировка•Высокий потенциал для различных бизнес-направлений Преимущества, которые действительно имеют значение Гибкость под любые задачиПространство легко адаптируется под офис, бьюти-индустрию, медицинский центр, студию или сервисный бизнес. Локация с высоким потенциаломЦентральная часть города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комфорт для клиентовРедкость для центра — свободная парковка без шлагбаума, что значительно повышает привлекательность для посетителей. Продуманная инженерия•3 кондиционера (включая потолочный)•Терморегуляторы на батареях•Бойлер на 80 литров•Пожарная сигнализация Свет и пространствоБольшие окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и комфортную атмосферу без ''глухих'' зон. Готовый дизайнерский ремонтВыполнен с учетом современных требований — можно сразу начать работу или легко адаптировать под свой бренд. Дополнительные преимущества•В шаговой доступности остановки и торговые центры•Равномерная транспортная доступность из разных районов города•Активный пешеходный трафик Юридическая чистота•Один собственник•Без обременений•Без ипотеки•Чистая продажа Показ в удобное время.Такие объекты в центре появляются редко — особенно с подобным сочетанием площади, локации и готовности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 13190233
Продажа от собственникаПредлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме).Преимущества объекта:- локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7- планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга), много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра- состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать)- инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция- мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев- локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ ''Вояж'', на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей), высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросыАгентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)
