Продажа коммерческой недвижимости на улице Осипенко в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 1 120,3 кв. м на первой линии домов в центре города. Объект состоит из трёх уровней: первый и второй этажи плюс подвал. Помещение изначально проектировалось специально под медицинский центр ''Альфа-Центр Здоровья''. Заключён долгосрочный договор аренды с 2009 года до сентября 2029 года с правом пролонгации. Арендатор оплачивает электроэнергию по счётчикам, остальные коммунальные расходы включены. Электрическая мощность — 150 кВт. МАП (максимальный арендный поток): 1 300 000 ? в месяц. Окупаемость составляет 10 лет при текущем доходе без учёта ежегодной индексации ставки на 5%, которая зафиксирована в договоре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Стоматология, OpenSpaceКод пользователя: 215063Номер в базе: 14048867

СВОЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ! Предлагается к покупке Нежилое помещение 16,4 кв.м. в центральной части города, район Дома печати. Состояние: свежий ремонт, на стенах обои выкрашены в светлый приятный тон, потолки выровнены, хорошее освещение, на окне решетка, кондиционер, железная дверь, совмещенный санузел, пол выложен плиткой. Свободная планировка. Помещение в настоящее время свободно от арендаторов. Отлично подойдет под салон услуг, кабинет для предоставления различных услуг, массаж, парикмахерскую. Дом кирпичный. Расположен торцом к первой линии. Парковка есть. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Помещение имеют статус нежилого, расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, СтоматологияКод пользователя: 60561Номер в базе: 1591249