Продажа коммерческой недвижимости на улице Р-404 в Тюмени

Продаётся земельный участок 40 соток + 2 здания (720 м²)Первая линия трассы Тюмень — Сургут (Тобольский тракт)! Отличная локация для придорожного сервиса, магазинов, СТО, складов. Что продаётсяЗемельный участок: 40 соток, в собственности (физ.лицо)Здание 1 (СТО): 2412 м (288 м²)Ворота 4,5 м, потолки 6,5 м, утепление 200 мм, профлист, металлосайдинг (графит)Здание 2: 1812 м, 2 этажаМагазин / офис / легковое СТО / котельная, отделка ГВЛ, металлосайдинг (графит)Третье здание: готов проект + фундамент под 247 м КоммуникацииЭлектричество: 15 кВт (возможно увеличение)Газовое отоплениеВода: скважина 45 мСептики: раздельные на оба здания ИнфраструктураОфициальный съезд с трассы (согласован с Автодором, есть проект)Территория отсыпана песком и щебнем, укатанаОграждение: бетонный забор (часть) + 3D сетка по фасаду СтатусРазрешения на строительство полученыИдёт процесс ввода в эксплуатациюОба здания уже работают, есть арендаторы Условия продажиТорг при встречеРассрочка возможна (небольшая)Оформлено на физ.лицо, в собственности Звоните — все вопросы по телефону. Всё остальное обсуждаем при встрече! Номер предложения: 67576.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАФЕ-ГОСТИНИЦА.Кафе ''ХАЛЯЛЬ'' подходит.НА ПЕРВОЙ линии. Коммерческая земля- Общественное питание.Граничит с городом.Двухэтажное здание, с мансардой, подвалом, парковкой.Можно использовать под Офис, Ночной Клуб, складские помещения, пекарня, магазин, паркинг.На Тобольском тракте.20 минут до центра города.Рассмотрим ОБМЕН: 3 комнатная в центре или в Заречном в новом доме с доплатой ,или две 2 комнатные квартиры с доплатой,Участки рассмотрим.Очень выиграшное расположение.На трассе .Возле огромного нового ЖК,рядом с Ембаево.Площадью 207 м2, 2015 года, на участке 10 соток. Земли населенных пунктов,Общественное питание.Электростанция 100 кВт рядомГазовое отопление.ТЭП своя личная подстанция.Есть вытяжка.Скважина своя.Центральную воду будем подключать летом.Септик 12 м3.Здание из керамзитоблоков, снаружи сайдинг.Высота потолков 2,7 м.Пол на 1 этаже кафель.На 2 этаже линолеум.Стены оштукатурены, потолок подвесной.Гостиница на 2 этаже.Действующая 8 комнат.2 туалета и 1 душ.На 1 этаже кафе действующее с хорошим кухонным помещением, и летнее кафе, с мангалом.Хороший подвал, 200 м2, с высотой потолков 2,5 м, три помещения.Выгодное, перспективное место для вашего бизнеса.Звоните, уважаемые покупатели.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Хостел, Производство общее, Турбаза / База отдыха / КемпингКод пользователя: 45525Номер в базе: 1584774