Продается Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, 12 кВт электроэнергии, помещение очень теплое, на солнечную сторону, сделан качественный ремонт, новая эл. проводка, есть кондиционер, ПОСУдобная лестница и крыльцоВысокий пешеходный трафик. Рядом новый жилой комплекс ''Машаров''.Обременений нет. Помещение готово к продаже
Продается уникальное торгово-офисное помещение на первом этаже престижного торгового центра ''Серебряковский'', расположенного в самом сердце города, в элитном административно-жилом комплексе ''Серебряковский квартал''. Это идеальное место для вашего бизнеса, окруженное офисами крупных компаний, отделениями банков, уютными кафе и ресторанами, что создает невероятную атмосферу для ведения дел.Помещение находится на Литературном бульваре — в историческом центре города с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Здесь вы получите не только престижный адрес, но и комфортные условия для работы. В непосредственной близости расположены успешные компании, ведущие банки, страховые и оценочные фирмы, а также здание суда и администрация города — все это создает идеальные условия для развития вашего бизнеса.Помещение выполнено в современном стиле с качественным ремонтом, что позволяет сразу же начать работу или сдать его в аренду. Установлены 2 кондиционера. Двери бизнес-центра открыты до 21:00, а круглосуточный дежурный обеспечит доступ в любое время. Собственник готов к обсуждению цены, что дает вам возможность приобрести это выгодное предложение. Не упустите шанс стать частью динамичного делового окружения и обеспечить своему бизнесу успешное будущее! Рядом находятся такие социально значимые объекты, как Ханты-Мансийский банк, Запсибкомбанк, Альфа-банк, а также Департамент труда и занятости населения, лечебное отделение Юни-Мед и гостиница Double Tree by Hilton Tyumen. Это место — ваш ключ к успеху!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 51598Номер в базе: 2519556
Помещение свободного назначения площадью 153 кв.м. расположено на втором этаже торгово-офисного центра ''Серебряковский Квартал'' в центре Тюмени по адресу ул. Советская. Объект находится в зоне высокой деловой активности: в шаговой доступности кофейни ''Кофе Брют'', ''Этна'', ''Токио'', рестораны ''Сыроварня'', ''Омар Хаям'', ''Жизнь Март'', а также административные здания, банки, отель DoubleTree by Hilton и другие бизнес-центры. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ из любой части города. Помещение разделено на две изолированные части, которые можно объединить, что делает его гибким для различных бизнес-задач — от размещения офиса компании до сдачи в аренду под коммерческие проекты. Внутренняя отделка выполнена на уровне косметического ремонта: ламинат на полу, стены под покраску, витражное остекление с дополнительными стеклопакетами для улучшенной шумо- и теплоизоляции. Установлены кондиционеры, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Выгодное расположение в деловом центре города, качественная отделка и возможность зонирования пространства под конкретные задачи делают этот объект привлекательным для предпринимателей, ценящих удобство, престиж и функциональность. Помещение готово к использованию без дополнительных вложений, что позволяет быстро начать работу или сдавать его в аренду с минимальными затратами. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 350Номер в базе: 8997732
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 153. 2 кв. м.Без комиссии для покупателей!!!расположено в Торгово-офисном центре ''Серебряковский'', 2 этаж,свободная планировка,панорамные окна,возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания,высота потолков 3, 8 метра,пожарная и охранная сигнализация,разрешенная мощность 5 кВт,развитая инфраструктура,парковка.В помещении есть арендатор!В соседних помещениях располагаются: Инвестиционная компания редевелопмента ''Колесник'', кофейни, торговые компании, банки.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 36920665
Продам помещение свободного назначения с арендатором в самом центре Тюмени. Без комиссии (собственник)- Адрес: улица Советская 55/8, ТЦ ''Серебряковский''- Площадь: 153.2 м²- Этаж: 2- Высота потолка: 3.8мПри внесении задатка 2.5 миллиона возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев. Также рассмотрю вариант частичного обмена на квартиру - Арендатор - бренд одежды (15 лет на рынке) - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы - Свободная планировка, можно реализовать концепцию open space (всю площадь 153 метра сделать единым пространством) - Окна панорамные с видом на Литературный бульвар - Можно разместить вывеску на фасаде ТЦ с выходом на Литературный бульвар - Туалет на этаже с дизайнерским ремонтом- Соседи на этаже: компания редевелопмента ''Колесник'', бутик интерьерной парфюмерии ''Cellier''- В этой локации расположены: бутик одежды Black sisters, Ozon, Жизнь март, Шишки, Tonko, Кофе Брют, Etna, бутики премиум и люкс сегментов, ТЦ Пассаж, Сыроварня, в шаговой доступности ЖК премиум сегмента (Первомайская, Аммонит, Вертикаль, Вивальди и др)- Рядом школы, гимназии, детские сады - Стоимость: 25 500 000?- Обременение - ипотека 6 400 000? под 9.99% годовых- Коммунальные платежи 10 000-20 000?/месяц, в зависимости от сезона и расходов, счётчики на электричество
