Продажа коммерческой недвижимости на улице Воровского в Тюмени

Продается отдельно стоящее нежилое здание, действующий магазин по ул. Воровского (одноэтажное, общей площадью - 113,1 кв.м., в том числе торговый зал - 76,8 кв.м., складское помещение - 36,3 кв.м., пластиковые витринные окна, высокие потолки - 3м, охранно-пожарная сигнализация. Подведены все городские коммуникации: электричество - 39 КВт, централизованное водоснабжение и водоотведение (канализация), имеется собственный теплоузел. Асфальтированный подъезд. Большая свободная парковка а/м.Удачное месторасположение магазина в окружении множества жилых домов и общеобразовательной школы, дает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик.Земельный участок (под магазином) находится в долгосрочной аренде с правом выкупа. Документы готовы, быстрое оформление. Стоимость 10,5 млн. руб. Продажа га наличные деньги. Продажа в кредит не рассматривается.P.S. Магазин продается с Федеральным арендатором ''Красное и Белое'', с долгосрочным Договором аренды сроком до 2033 года с регистрацией в Росреестре.