Продажа коммерческой недвижимости на улице Ямская в Тюмени

**Уникальное предложение! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!**Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения от надежного застройщика ''Звезда'', общей площадью 56,8 кв.м. Это идеальный вариант для вашего бизнеса или создания уютного офиса! Помещение состоит из двух функциональных комнат и отдельного технического помещения, что обеспечивает максимальную гибкость в использовании пространства. Выполнена качественная черновая отделка, что позволяет вам сразу приступить к реализации своих идей. Приточно-вытяжная вентиляция гарантирует комфортный микроклимат, а витражное остекление наполняет помещение естественным светом и создает привлекательный внешний вид.Расположение в жилом комплексе ''Краснолесье'' на первой линии делает это предложение особенно выгодным. Вы будете в центре событий, а ваши клиенты легко смогут вас найти. Удобные парковочные места у входа в помещение обеспечат комфортный доступ для вас и ваших посетителей. Также предусмотрено место под вывеску, что позволит вам эффективно рекламировать свой бизнес.Мы предлагаем полное сопровождение сделки, что делает процесс покупки максимально простым и комфортным для вас. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, СТО/Автосервис, Цветочный магазин, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окнаКод пользователя: 104707Номер в базе: 3941460

Коммерческое помещение 106.1 м² (цоколь) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается просторное нежилое помещение свободного назначения в развитом и оживленном районе Дома Обороны (ул. Ямская). Почему это место принесет вам прибыль:Наработанная база клиентов: Много лет здесь успешно работал известный магазин строительных инструментов. Местные жители отлично знают эту локацию, трафик идет сам по себе. Вы можете продолжить этот бизнес или открыть свой.Универсальность: Статус нежилого помещения позволяет запустить любой формат бизнеса под ваши задачи (офис, склад, магазин, даркстор, сфера услуг, ПВЗ).Готовый ремонт: Внутри выполнен аккуратный косметический ремонт. На полу уложена прочная плитка, стены оштукатурены и окрашены, установлены навесные потолки. Характеристики объекта:Общая площадь: 106.1 кв. м.Этаж: Цокольный (внутри жилого дома).Вход: Со двора (удобно для разгрузки и доступа).Санузел: Совмещенный, полностью оборудованный.Состояние: Свободно, готово к въезду и эксплуатации. Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью! Звоните прямо сейчас! Просмотр организуем по предварительной договоренности в удобное для вас время. Номер предложения: 69586.

Предлагается к покупке коммерческое помещение 48,2 кв м с надежным арендатором! Без комиссии для покупателя! КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в жилом здании, рядом с Пятерочкой Постоянный пешеходный трафик В помещении 2 комнаты с окнами в пол Подойдет почти под любую деятельность, не будет проблем с поиском арендатора ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для бизнеса или аренды Новый современный ремонт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Панорамное остекление Высокие потолки 3,7 м Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка Свой санузел в помещении Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации Качественное видеонаблюдение ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Быстроразвивающийся район городаНовая жилая застройка, есть возможность занять свою нишу Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от физ лица В настоящее время бронь помещения фиксируется задатком.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 77169Номер в базе: 12644217

*Торговый центр общей площадью 12 186 кв. отдельно стоящеe зданиe. *Объект расположен на первой линии в развитом районе ''Дом обороны'', * Здание имеет два основных этажа и цокольный уровень, *вся площадь сдана в аренду, договоры носят долгосрочный характер. *Ключевыми арендаторами, крупные федеральные сети: гипермаркет ''Перекресток'', магазины электроники DNS и обувной ритейлер KARI. * парковка на 150 автомобилей, * четыре отдельных входа,*. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов, представляя собой полностью сформированный актив с прогнозируемым денежным потоком. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение в коммерческую недвижимость с немедленной отдачей.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ОстровокКод пользователя: 122540Номер в базе: 1057431

Коммерческое здание расположено на первой линии с высокой проходимостью в престижном районе Тюмени, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобное расположение вблизи Тюменского индустриального института и Дома обороны делает объект привлекательным для студентов, сотрудников и посетителей этих учреждений. В пешей доступности (5 минут) находится мост Влюбленных — популярное место среди горожан и туристов, что дополнительно увеличивает потенциал локации. Здание состоит из двух этажей и цокольного помещения, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса. Инфраструктура объекта включает собственную парковку для клиентов и сотрудников, что решает проблему с парковкой в центре города. Подведены все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, что упрощает запуск бизнеса без дополнительных вложений в инженерные сети. Здание построено в 2022 году и находится в отличном состоянии, с черновой отделкой, что дает возможность адаптировать помещение под конкретные задачи нового владельца — будь то кафе, ресторан, медицинский центр, офис или розничный магазин. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте и готовность к эксплуатации позволяют минимизировать сроки запуска бизнеса. Объект подойдет как для арендаторов, так и для инвесторов, рассматривающих долгосрочные вложения в недвижимость с высоким потенциалом доходности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 111615Номер в базе: 8985572