Продажа коммерческой недвижимости на улице Заречный проезд в Тюмени

Без комиссии для покупателя! Продается нежилое помещение, проезд Заречный, Тюмень. Помещение с арендатором ПВЗ, аренда 1000 рублей за кв.метр. Звоните, и я организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 34249.

Без комиссии для покупателя ! Срочно Продается прекрасное коммерческое помещение, площадью 75.2кв.м. В Заречном микрорайоне , ул Заречный проезд. Великолепная транспортная развязка, автобусные остановки находятся в пешей доступности (одна минута пешком). Помещение находится в жилом доме, во дворе имеется свой паркинг, так же много гостевых парковочных мест. В помещении выполнен отличный ремонт, несущие стены сохранены .Это помещение подойдет под любой формат бизнеса, планировка прекрасно продумана. Район очень развитый, с большим потоком . Помещение сдано в аренду . Один собственник, документы готовы . Возможна продажа по ипотеке . просмотр возможен в любое время по согласованию ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 78643 Номер в базе: 10289411

Без Комиссии для покупателя !!! Продаётся нежилое помещение в Тюмени, Заречный проезд, д. 14, во втором Заречном микрорайоне, центральный округ города. Помещение свободного назначения. Расположено на Первом этаже. Первая линия. Отдельный вход. Пандус. Окна выходят на обе стороны дома. Общая площадь - 113, 7 м2. Высота потолков - 2,7 м. Много парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение Арендуют. Подробная информация по телефону !!!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ Коммерческое помещение 282 м² / 1 линия / Доход 225 600 ?/мес О помещении Площадь: 282 м² Отдельный вход, круглосуточный доступ Первая линия, густозаселенный район Парковка рядом Подходит для любого вида деятельности Готовый арендный бизнес Показатель Значение Аренда 800 ?/м² Ежемесячный доход 225 600 ? Годовой доход 2 707 200 ? Окупаемость 12, 5 лет Доходность годовых 8% Почему выгодно Без комиссии для покупателя Доход с первого дня (можно сдавать сразу) Актив растет в цене, защищает капитал от инфляции Район востребован — арендаторы есть всегда _________________________________________________ ________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 134995501

Продажа коммерческого помещения под спорт / любой бизнес Площадь: 113 м² Этаж: 1-й Потолки: 2, 7 м Описание: Помещение оборудовано под спортивный зал — сейчас работают секции каратэ. Планировка универсальная: можно продолжать спортивное направление или полностью сменить профиль без серьёзных переделок. Вход с улицы, помещение на первой линии проходного проезда. Характеристики: • Отдельный вход с улицы — не зависит от соседей и графика здания. • Санузел и душевая — уже есть. • Первая линия, оживлённая проезжая и пешеходная улица. • Район плотной жилой застройки — стабильный поток жителей рядом, остановки, магазины. Варианты использования: • Спортивные секции, тренажёрный зал, студия йоги, танцевальный класс. • Медицинский/косметологический кабинет, стоматология. • Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет). • Магазин ''у дома'', шоурум, товары для спорта. Условия и выгода: • Прямая продажа — без комиссии для покупателя. • Можно приобрести в лизинг — снижает единовременную нагрузку. • Возврат НДС при покупке на плательщика — ощутимая экономия. Помещение готово к показу. Звоните или пишите — договоримся об удобном времени. Сделку провожу быстро и прозрачно. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 135274892

Продается нежилое помещение с арендатором - салон красоты. Помещение, общей площадью 47,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома, встроенно-пристроенное. Первая линия пр.Заречный, высокий авто и пешеходный трафик, соседи - сетевые магазины, хорошая транспортная развязка. Рядом большая парковка для комфорта посетителей. Помещение имеет отдельную входную группу. Высота потолков 3 метра. Сделан качественный ремонт. Общая электрическая выделенная мощность 15 кВт. Помещение разделено на торговый зал и подсобные помещения. В собственности, документы готовы к продаже. Без комиссий для покупателя. Номер предложения: 54142.

54,6 м² | Отдельный вход | Свежий ремонт | Окупаемость 7,5 лет Без комиссии для покупателя Ключевые преимущества: Готово к работе: Косметический ремонт сделан в феврале 2026 года. Можно заезжать и открываться/сдавать завтра. Автономность: Собственная входная группа с улицы. График работы — 24/7, независимость от ТЦ. Локация с трафиком: Плотная жилая застройка, оживленный проезд вглубь района. Два варианта покупки: 7 100 000 ? — Голое помещение с ремонтом. 7 300 000 ? — ''Под ключ'' (выгодно). Всё оборудование на фото. Разница всего 200 тыс. ?, экономия времени на запуске. Профили арендаторов (под любой спрос): Продукты/Хозтовары | Аптека | ПВЗ (OZON/WB) | Салон красоты | Мастерская | Кофе-точка | Офис/Медкабинет Инвестиционные показатели: Потенциальный арендный поток: ~81 000 ?/мес. (974 тыс. ?/год) Срок окупаемости: 7,5 лет Ставка капитализации: 13% (выше среднего депозита) Документы готовы, быстрый выход на сделку. _____________________________________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 134474913

Продаётся коммерческое помещение с арендатором — ПВЗ (пункт выдачи заказов) Тюмень, Заречный проезд, 6 Отличная инвестиция в активно развивающемся районе города! Помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору (пункт выдачи заказов), что гарантирует стабильный доход с первого дня после покупки. Преимущества объекта: Действующий арендатор, договор аренды заключён и приносит регулярный доход. Первая линия, удобное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая планировка, светлое и аккуратное помещение. Подходит для долгосрочного инвестирования: минимальные риски, гарантированный поток клиентов у арендатора. Район активно застраивается, что дополнительно увеличивает ценность объекта. Идеальный вариант для инвесторов: Не нужно искать арендатора — доход уже есть. Помещение ликвидное, в будущем легко перепродать или использовать под свой бизнес. Документы готовы к сделке Звоните, расскажу все подробности и отправлю планировку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3884202

Собственник. Готовый арендный бизнес. Фитнес студия Stomp Fit. Арендный поток + 182 700 ?/мес. (Коммунальные платежи отдельно). (Окупаемость 9 лет.). Отдельно стоящее здание (Осз). Новая торговая галерея из 24 помещений. Густонаселенный район. Высокий пешеходный трафик. Парковка. Современный фасад, витражное остекление, место под вывеску. Свободная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Мощность 15 квт. Имеется вытяжка. Земля В Собственности.