Продажа квартир без посредников в Тюменской области

Продуманная планировка для вашего комфорта.Три изолированные комнаты - можно выделить спальню взрослым, детскую и кабинет или гостевую.Никто никому не мешает. Плюс большая лоджия, где вы устроите место для отдыха. Живите в красоте без лишних хлопот.В квартире имеется ремонт. Вся имеющуюся мебель остаётся. В подьезде всегда чисто и аккуратно, а двор ухоженный, с детской площадкой. Кирпичный дом комфорт-класса дарит тишину и тепло.Всё необходимое - в двух минутах.Остановка общественного транспорта рядом. Так же в шаговой доступности:• детский сад и школа,• поликлиника и аптеки,• супермаркеты, салоны красоты.Звоните, только если действительно хотите купить. Без посредников. Агентов прошу не беспокоить.Покажу квартиру лично.

Продам уютную 2 комнатную квартиру в доме Бизнес класса Тайм. Собственник. Елена.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 55.8 кв. м в селе Тюнево, Тюменская область. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного блочного дома, построенного в 2010 году. Жилая площадь составляет 35 кв. м, а кухня впечатляет своими 11 кв. м, где можно комфортно готовить и собираться всей семьей.Квартира с косметическим ремонтом частично . Развита инфраструктура. Хорошая школа, д/сад, магазины, небольшая церковь. 5 минут до остановки на Федеральной трассе.

Пишите сообщения, звонки уходят в спам.1 собственник, обременений нет. С лоджией и балконом площадь 96.4кв.м.В доме нет магазинов, пивнушек, аптек. Двор со шлагбаумом. Двор тихий. Вы можете отдыхать. Все магазины с соседних домах.Общая площадь с учетом балкона и лоджии составляет 96,4 кв.м., из которых:- кухня 14,6 кв.м.,- 1 комната 19,2 кв.м.,- 2 комната 19,3 кв.м.,- 3 комната 14,6 кв.м.,- коридор 8 кв.м., прихожай 9,1 кв.м.,- ванная 4 кв.м., санузел 1,5 кв.м.,- лоджия 5 кв.м., балкон 3,1 КВ.М.В 3 минутах новая школа N 63.Даже первоклассник может сам ходить по двору в школу.Квартира большая, много воздуха, на 2 стороны, 4 квартиры на площадке, 2 лифта (грузовой и пассажирский).Соседи тихие, живут с постройки дома. Во дворе парковка и шлагбаум.- Установлена дверь сейф с расширенным проемом и шумоизоляцией (легко можно занести мебель).- Межкомнатные двери на магнитных замках, каждая дверь имеет ключ. Большие комнаты.- На стенах обои, краска с декоративной штукатуркой, линолеум, двери - покрытие устойчивое к когтям кошек, они их не царапают.В ванне декоративная штукатурка. Окна деревянные с момента постройки дома (не меняли). Лоджия и балкон.В квартире остается частично мебель.Плюс квартиры большой коридор - можно играть в футбол, кататься на самокате, бегать в догонялки, а так же красить и пилить (заниматься ремонтом и творчеством и не пылить в спальных комнатах). Также можно установить стеллажи для хранения вещей.В соседнем доме поликлиника ''Доктор А'', принимает взрослых и детей. Недалеко 12 поликлиника (ул. Народная). Садики. Много мест для прогулок.Рядом магазины Пятерочка, Магнит, Окей, аптеки, WB, Озон, Яндекс. Доставки. Недалеко Булошная.Велодорожки, можно с удовольствием доехать по широтной до Гипермаркта ''Южный'' и далее.Лес и пруд ''Лесной'' рядом. Сбербанк и ВТБ.Много разных банкоматов, в том числе в ТЦ''Окей''.Рядом автобусные остановки (с 3х точек вокруг дома) туда и обратно. Ходят автобусы в разные места города.1 собственник. Залога и обременения нет.

Жилой комплекс Hoвый - это воплощение эстeтики, сoврeмeнныx тeхнoлогий и кoмфopтa. Paсположен в пepспективном paзвивaющемся paйoне с благoпpиятнoй эколoгией. 20 минут до центpа гopода. Pядом имeются школа и детскиe сaды. Зaкрытый двop Видеонaблюдениe Детcкaя игрoвая и cпортивная площaдки Зона отдыха Торговая галерея Двор без машин Витражное остекление балконов Высокие потолки 2,7 м - 3,6 м Горизонтальная система отопления Счетчики учета тепла, воды и электроэнергии с телеметрией Вертикальная шумоизоляция межквартирных стен Качественная предчистовая отделка Безбарьерный вход в подъезд Колясочные в каждой секции Соседский книгообменник с зоной отдыха Гостевая парковка Двор без машин Дома сданы и введены в эксплуатацию.

Прeдлагаю вам купить уютную и прoстoрную трёхкомнатную квaртиру для большoй ceмьи в кaчeственном кирпичнoм доме. Готовое решение для кoмфoртнoй жизни бeз лишних xлoпот.Квартира имеет отличную планировку с комнатами правильной геометрии и раздельным санузлом, что создаёт максимальное удобство для всех членов семьи. Здесь выполнен качественный косметический ремонт с использованием износостойких материалов, поэтому новым владельцам не потребуется никаких дополнительных вложений можно заезжать и жить.Район, где расположена квартира, предлагает безупречную инфраструктуру шаговой доступности. Для детей рядом находятся школа 65 и детский сад Ручеёк (всего в 5 минутах пешком). Для прогулок и отдыха — уютные Сквер Депутатов и Сквер Героев Отечества поблизости. В радиусе нескольких сотен метров работают магазины, аптеки, кафе и остановка общественного транспорта с удобной транспортной развязкой.Это не просто покупка квартиры, а приобретение комфорта и безопасности в районе с полностью сформированной инфраструктурой.

Продам студию с черновым ремонтом. В санузле положен кафель, установлен унитаз и ванная. Территория закрыта, вход по распознанию лица, есть подземная парковка. В доме школа искусств, рядом с домом магазин магнит, остановки в минуте ходьбы.

Светлая, очень теплая и комфортная однокомнатная квартира. 9 из 9 этажей, но имеется еще технический этаж сверху. Рядом имеется школа, детский сад, поликлиника. Без обременений, ограничений, документы в порядке, готовы к сделке.

Продаётся квартира. Двухкомнатная квартира тёплая тихая с большой лоджиеи косметическим ремонтом, есть гараж в шаговой доступности за отдельную плату.

Квартира 106.8 кв., 19 этаж, 3-х комн. (3 спальни+кухня-гостинная), 3.3 м потолки, окна на две стороны, два балкона с панорамными окнами, 2 сан узла, постирочная, гардеробная (без ремонта).Стоимость: 26 700 000 рублей, не большой торг!Возможен обмен на квартиру в Москве (район Раменки), с нашей доплатой!Также, за дополнительную плату можно обсудить:- Паркинг, 2 машиноместа: каждое место 14.12 кв.(места рядом, в одной секции, между столбами)- Кладовые, 2 помещения: напротив паркинга, 4.09 кв. и 4.98 кв.(сделан ремонт)

1 / 23Просмотры180Контакты17Избранное9Подтвердите право собственностиОбъявление поднимется в поиске, а значок Собственник поможет привлечь покупателей.Что для этого нужно3-к квартира, 60.8 м², 4/5 эт.6 100 000 ?badge iconРыночная ценаПохожие стоят столько жер-н ЛенинскийТюменская обл., Тюмень, ул. Надира Сагдеева, 10Автопубликация объявленияПодробнееКатегория: КвартирыЦена, ?: 6100000Площадь кухни, м²: 12Балкон или лоджия: ЛоджияТип комнат: ИзолированныеСанузел: РаздельныйРемонт: ТребуетсяСпособ продажи: СвободнаяВид сделки: возможна ипотекаПроверка в Росреестре1 собственникПоследняя смена собственника 11 июня 2025Не найдены ограничения и обремененияСовпадают площадь, адрес и этажДанные от 26 февраля. Обновить их можете только выДа-да, есть лифт!Квартира получена в качестве оплаты за работу от застройщика. Поэтому цена ниже рынка.Собственник один.Обременений нет.Есть два санузла: большой и маленький. То, что надо для семьи. Хотя тот, что у входа можно оборудовать под кладовку/гардероб.В квартире очень тихо, шума от дорог нет. Есть детские площадки, парковки.Можем сделать для вас ремонт.Каждый позвонивший получит много дополнительной и очень интересной информации.Просим сперва звонить, а сообщения писать, если не ответили.Звоните с 9:00 до 20:00

Продается однокомнатная квартира! Предлагаю вашему вниманию светлую однокомнатную квартиру на пятом этаже 12-этажного одноподъездного дома. Общая площадь квартиры составляет 43,8 кв. м, без учета лоджии, площадь лоджии составляет дополнительные 6,5 кв.м. что идеально подходит для комфортного проживания. Основные характеристики:- Просторная гардеробная площадью 3,2 кв. м, позволяющая удобно организовать хранение вещей.- Совмещенный санузел, выполненный в современном дизайне, отделка: коллекционная итальянская плитка.-комната 17,1 кв.м.- полноценная кухня 12,7 кв.м. Прямоугольной формы, радость для любой хозяйки или хозяина.- Уютная лоджия площадью 6,5 кв. м, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерами с книгой. Дом и инфраструктура:- Утепленный кирпичный дом, обеспечивающий тепло и уют в любое время года.- Два лифта (в том числе грузовой) для вашего удобства.- Система видеонаблюдения в доме и подъезде гарантирует безопасность.- Отличная инфраструктура: в шаговой доступности аптеки, магазины, пункты выдачи и поликлиники.- Автобусная остановка прямо под окнами дома. Расположение:Жилой комплекс расположен в спокойном спальном районе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, а также автовокзал и объездная дорога, что делает поездки удобными и быстрыми.Потенциальных покупателей, которых действительно интересует предложение, прошу перепроверять актуальность информации и работу ваших агентов.Хочу обратить Ваше внимание, что сделка будет проходить только в офисе банка, на выбор покупателя, это может быть: Сбер, ВТБ, Россельхозбанк или любой иной коммерческий банк с участием или без участия госкапитала, но имеющий лицензию и физический офис.В договоре будет отражена вся сумма сделки, авансов или залогов мы не берём. Если вам предлагают внести залог или аванс, то данные действия исходят не от продавцов. Сделка будет проведена посредством безналичного расчета всей суммы сделки через аккредитив или СБР.Данная квартира принадлежит семье продавца с момента покупки по ДДУ ещё на этапе котлована. Два совершеннолетних собственника.Квартира не имеет обременений и задолженностей. Покупалась БЕЗ участия мат.капитала или ипотеки за собственные средства.На момент проведения сделки никто в квартире зарегистрирован (прописан)не будет, о чем на сделку будет предоставлена справка. Также на сделку будет предоставлена справка об отсутствии задолженностей. Акт приема передачи готовы подписать и передать квартиру покупателю в течении суток с момента проведения сделки.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Пишите и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Убедительно,прошу агентов не беспокоить!!!

Европейский берег 2.0. Дом Канны. Студия, видовая на реку. Переуступка по ДДУ. Сдача 1 кв. 2027. У застройщика аналогичная квартира со скидкой стоит 6,3 млн. На основных сайтах выставлена, звонки только по покупке. Собственник.

Продам 3-комнатную квартируПлощадь 65,1 м², 4 этаж из 10Панельный дом3 комнатыХороший ремонт — свежий, аккуратный, всё готово для комфортного проживания! Балкон — остеклёнМебель частично остаётся — по договорённости Парковка во дворе — удобно и безопасно Идеально для семьи:— детский сад прямо во дворе— школа — в шаговой доступности— рядом магазины, остановки, всё необходимое под рукой!Тихий, ухоженный двор, спокойные соседи. Звоните — покажем в любое удобное время! Собственник.

Продаём свою трёх комнатную квартиру, на прямую от собственников, квартира всю жизнь была в одних руках и жил один владелец.В квартире выполнен уютный, ремонт в старом стиле, все в отличном состояние с учётом времени, вся мебель и техника, что есть на фото остаётся в квартире, после покупки можно сразу заезжать и жить, в самой квартире все чисто, без каких либо посторонних запахов и повреждений.Сам район располагает отличной инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа 68 и гимназия Российской Культуры, а так же детский сад 162, рядом торговые центры ''Солнечный'', ''Яркий Сибиряк'', ''Фаворит'' и ''Широтный'', достаточно рядом находится крупный торговый центр ''Кристалл'' в 5 минутах езды на машине.Сам дом находится в тихом спальном районе, не давно была проведена реновация двора, сделаны хорошие парковочные зоны, тротуары и детские площадки, а так же прямо сейчас ведётся ремонт в подъездах, все это говорит, о хорошей управляющей компании в доме. Расположение рядом с главными транспортными артериями города, улицами: Широтная,Пермякова,Мельникайте.

Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Просторная кухня площадью 13 м² станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства. Дом панельного типа построен в 2007 году, оснащен пассажирским лифтом. На территории двора есть спортивная площадка и открытая парковка. Из мебели остаются спальные места, кухня, холодильник, мебель. Сделка будет проходить только нотариально (Самая безопасная сделка!). Агентствам убедительная просьба не беспокоить!!! (Нотариус всю документацию для сделки запрашивает в гос.органах и др.). Без обременений.

Продается стильная однокомнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом.38кв.м. на 4 этаже 9-этажного дома.Квартира полностью готова для проживания, в аренду никогда не сдавалась, ремонт делали по себя из под черновой и почти не жили, от 1 собственника без обременений и тд. Из преимуществ :Продуманный дизайн по проекту, удобное зонирование пространства, отдельная большая гардеробная и отдельная спальня от общей комнаты, качественная сантехника, стиральная машина, теплые полы в ванной. Вся мебель на фото остается при продаже.По расположению : 5 мин на машине до ТЦ СитиМолл20мин на машине до центра Около дома на открытой парковке (видно с балкона) всегда и в любое время есть место для машиныВ пешей доступности детский сад #92 и школа #13, магазины/супермаркеты, аптеки, пункты выдачей и тд

агентам не беспокоить!!!!!!! Продается просторная трехкомнатная квартира в Тюмени на улице Пермякова, 84к3. Общая площадь квартиры — 91,2 кв. м, жилая площадь — 70 кв. м, а площадь кухни — 14,7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков составляет 2,6 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор.В квартире сделан евроремонт, что создает уютную и современную атмосферу. Все комнаты светлые и просторные, мебель расставлена с учетом максимального комфорта. Кухня большая, что позволяет разместить обеденную зону для всей семьи. Санузел отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также имеется один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом на свежем воздухе.Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых районов города.Тип сделки — продажа. Квартира без обременений, все документы в порядке, что упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества лично!

Пpoдается 1 кoмнатнaя квартира в pайoне с paзвитoй инфpaструктурoй в ЖК ''Ямальский-1''. B квapтире рeмонт от застpoйщика. Дoмoфoн, желeзнaя входнaя двеpь. Тepритоpия двоpа зaкpыта шлaгбaумами. Развитая инфраcтруктурa, в шагoвoй доступнoсти шкoла, 2 дeтcких caда, ТЦ ''Ocтров'', МФЦ, Спoрткомплекc ''Aтлeтик Джим''. Видеонаблюдение по всему периметру дома.Без обременения. Один взрослый собственник.

Срочная продажаКвартира в ЖК Республики 205,солнечная сторона,все окна на юг,дом сдан,собственник!На площадке всего 3 квартиры.Цена до конца месяца

Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 63 кв. м на первом этаже одноэтажного дома. Отличный выбор для семьи или людей, ценящих комфорт и уют. Квартира расположена по адресу: Россия, Тюменская область, село Большое Сорокино, улица Энтузиастов, 2.В квартире выполнен косметический ремонт, частично меблирован, вся бытовая техника, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня, квартира светлая и теплая. во дворе дома баня, хоз постройки, из наслаждений яблони, вишни Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центраДокументы готовы к сделке, квартира без обременений. Продажа от собственника, ипотека возможна. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!

Продам светлую квартиру с хорошей энергетикой.Квартира - распашонка с двумя отдельными спальнями и большой кухней - гостиной.Общей площадью 62,1 кв.м. (с учётом балконов 74 кв.м.).Просторная квартира с идеальной планировкой, где каждая деталь продумана для комфорта.Ключевые преимущества:• Свет и уют: Две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная — место для уединения каждого и для семейных вечеров. Окна на две стороны (во двор и на улицу) наполняют пространство светом и свежим воздухом.• Дополнительные метры: Две застеклённые лоджии — ваша зона отдыха с чашечкой кофе и удобное место для хранения.• В собственности имеется кладовая - дополнительное место хранения.• Переезжайте с чемоданами: В квартире остаётся всё для жизни: кухонный гарнитур, шкафы в обеих спальнях, угловой диван, столы. Останется докупить только спальные места.• Полная готовность: Домофон, проведённый интернет, счётчики на воду и свет. Всё для моментального заселения. Идеальное расположение для семьи (шаговая доступность).Рядом с домом — всё, что нужно для спокойной и удобной жизни:• Детский сад 42 (корпус 1 и 2)• Гимназия 83 (корпус 1 и 2)• Начальная семейная школа им. Ушинского К.Д.• 5 минут на машине до ТЦ Кристалл, Ашан и Леруа Мерлен.• Удобный выезд на ключевые магистрали и в центр города.Это предложение для тех, кто ценит: комфорт, безопасность, развитую инфраструктуру и не хочет тратить силы на ремонт и поиск мебели.Квартира в отличном состоянии, полностью готова к заселению. Цена обсуждается.Квартира без обременений, приобреталась без использования маткапитала, один взрослый собственник. Цена актуальна пока в продаже встречный вариант.Если вы покупатель, то можем провести сделку без риелтора через банк, сэкономив сотни тысяч с обеих сторон. Имею успешный опыт по продаже квартир лично, без посредников.

В продаже уютная светлая однокомнатная квартира в современном районе.Комфортная планировка для жизни семьи. Лоджия 6 метров застеклена. Вместительный встроенный шкаф используется как гардеробная. Мебель и техника остаётся по договорённости.Развитая транспортная развязка обеспечивает быструю связь с любым районом города, среднее время поездки составляет 10-15 минут. Для отдыха и прогулок в непосредственной близости расположена благоустроенная набережная, а в семи минутах езды на автомобиле — обширная Гилевская роща. В районе также работает досуговый центр. Объект полностью готов к продаже, возможно оказание содействия в оформлении ипотечного кредитования и полное юридическое сопровождение сделки для обеспечения безопасности и прозрачности процесса.

Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру площадью 62 кв. м, расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Александра Матросова, 27 в Тюмени. В доме есть убежище! Жилая площадь составляет 45,5 кв. м, а кухня 6 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что делает ее светлой и комфортной для проживания.Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность обустроить интерьер по своему вкусу. Планировка включает раздельный санузел и балкон с видом на зелёный дворик. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать своё идеальное пространство с нуля, учитывая все свои пожелания и предпочтения.Дом был построен в 1972 году и выполнен из кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Наземная парковка рядом с домом обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Дом находится в ухоженном состоянии, а его местоположение позволяет насладиться всеми преимуществами городской инфраструктуры. Центр города! В шаговой доступности от квартиры находятся ВУЗы, колледжи, школы, детские сады, клиники и магазины, ТРЦ, Драмтеатр, Цирк, Филармония, Городской Сад, поэтому все необходимые объекты для комфортной жизни будут у вас под рукой. Район отличается развитой транспортной сетью, что позволяет быстро добраться до всех необходимых мест в городе.Квартира продается без посредников, от собственника (1 взр.). Возможна продажа в ипотеку. Это идеальное предложение для семей, которые ищут удобное и перспективное жилье в Тюмени.Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и получить больше информации!Работаем со всеми агентствами города!

Представляю вашему вниманию квартиру 3+ площадью 78,5 кв.м.В данной квартире идеально всё:1. Кухня-гостиная 15 кв.м. с встроенной техникой и измельчителем2. Гардеробная для верхней одежды с полками для крупногабарита, вторым холодильником (для запасов, закруток, вина, лекарств, косметики) и хозяйственным шкафом.3. Туалет с гигиеническим душем, магистральными фильтрами и бойлером4. Ванная комната с встроенной в шкаф стиральной машиной, ванной и душевой кабиной. Сантехника Grohe5. Две детские комнаты по 10,5 кв.м.6. Спальня с собственной огромной гардеробной 5,5 кв.м., в которую вмещается ВСЕ!!! (в антресоли входит более 100 коробок с обувью) 7. Балкон с организованным хранением Все окна выходят на юг, в спальне - на запад и потрясающие закатыВ кухне-гостиной и взрослой спальне установлены кондиционеры (этого абсолютно достаточно!), в санузлах теплые полы. В квартире предусмотрено большое количество розеток, проходные выключатели, несколько сценариев освещения, светодиодная подсветка, множество зеркал и есть абсолютно все для комфортной жизни. Вся мягкая мебель изготовлена одной из лучших, на мой взгляд, тюменских фабрик - Золотой век. В кухонных диванах есть места хранения, диваны в детских раскладываются самым удобным способом (почти бесшумно можно лечь рядом, когда дети спят). Для малышей есть бортик. В ванной корзина для белья в виде банкетки с вентилируемым дном. В спальне кровать с мягкой обивкой и изголовьем-стеновой панелью. В квартире остается все, кроме телевизоров, некоторого декора и свч.Ремонт был закончен в конце 2023 года, мебель и техника приобретались примерно в это же время, есть небольшие следы эксплуатации (например, столешку в комнате подростка лучше заменить).За квартирой всегда следила профессиональная домработница. По договоренности с вами она может продолжить работу. В доме 2 грузовых лифта. Инфраструктура района идеальная. Есть ВСЁ:В доме кулинария Бисквитный двор. Огромная неохраняемая парковка, всегда есть место для авто. Школы 62 и 94, д/с 160, 134, ясли, куча детских центров. Озон и ВБ во дворе, СДЭК, Яндекс, почта и Ламода в пешей доступности. Аптеки, все сетевые магазины, городская поликлиника, филиал д. Арбитайло, инвитро, кдл, Фитбери, Атлетик джим, Гео спорт, аквапарк Лето-Лето.Прогулки: заречный парк, бульвар Ершова, вся инфраструктура Европейского микрорайона в пяти минутах хотьбы. До центра в час пик 10-15 минут (зависит от моста). В данный момент мы проживаем в квартире, соответственно, она не такая пустая, как на фото. Будьте к этому морально готовы, если соберетесь в гости.Продаю в связи с переездом.В квартире есть детские доли, ипотека 5,5 млн. (ВТБ), разрешение опеки будет получено до 18 мая. Договор купли-продажи будет нотариальный, проект договора готов. Рассмотрю вариант рассрочки с первонач. платежом 7 млн.Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренностисобственник