Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадь 3,80 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0216005:6769, г. Тюмень, ул. Герцена, 72, рег. 72-012123-ГМУ-2, Дата и время начала приема заявок 2026-08-29 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-30 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 16:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/9 доли в праве на нежилое помещение, площадь 23,3 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0430001:11806, г. Тюмень, ул. Широтная, д. 34, гараж 1785, рег. 72-012488, Дата и время начала приема заявок 2026-08-29 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-30 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 16:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся отличное коммерческое помещение в очень оживленном месте с.Червишево Тюменского района. Село очень быстро растет и развивается. Площадь помещения 52.4 квадратных метра. Располагается на первом этаже в кирпичном многоквартирном жилом доме, высотой 5 этажей . До центра города всего 30 минут на машине с учетом пробок. Имеется отдельный вход. Возможно перевести помещение в жилое, с 1 апреля 2024 года вступает в силу послабление по переводу объектов из нежилых в жилые и наоборот. Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 55795 Номер в базе: 1494140

Продаётся кладовая 3,7 кв. м в жилом комплексе ''Новый мыс''. Помещение расположено на цокольном этаже, сюда проведено электричество (свет и розетка), установлены три полки — можно сразу использовать для хранения. Кладовая будет удобна не только жителям ''Нового мыса'': рядом 850 парковочных мест, так что легко подъехать на машине, чтобы разгрузить или забрать вещи. Вокруг — развитая инфраструктура: детский сад и ясли 92, школа 13, поликлиника 2. Неподалёку — Дом культуры и творчества ''Торфяник'', сквер Дружбы народов и Светлая роща, храм и православная гимназия, а чуть дальше — живописный парк им. Гагарина. Удобная транспортная развязка и развитая сеть маршрутов позволяют добраться до центра города за 2025 минут. Показ в любое время, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 198574 Номер в базе: 13640481

Продаются помещения на 2 и 3 этаже. 3 отдельных помещения продаются одному покупателю. 2 помещения на 2 этаже, площадь первого 66,4 м2, второго 98,2м2. Помещение на 3 этаже площадью 78,9м2. Кабинетная система, можно сделать свободную планировку. Хорошо подойдет под офис, оптовый магазин, сферу оказания услуг. Отдельный вход, первая линия, много парковочных мест. На фасаде здания цифровая наружная реклама, которая приносит хороший дополнительный доход. ID объекта в нашей базе: 61

Представляем вашему вниманию уникальное предложение идеальное помещение для процветания вашего бизнеса в престижном Европейском микрорайоне! Это просторное помещение площадью 178,2 кв.м. с панорамным остеклением и отдельным входом расположено на первой линии, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и поток клиентов. Офис с качественным ремонтом готов к немедленному использованию: здесь есть всё необходимое для комфортной работы современная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, локально-компьютерная сеть и стильная мебель. Вы сможете сосредоточиться на развитии своего дела, не отвлекаясь на организационные моменты. Район славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, банки и другие необходимые сервисы. Отличная транспортная развязка позволит вашим клиентам и сотрудникам легко добираться до офиса. Не упустите шанс сделать шаг к успеху! Звоните в любое время, и мы оперативно организуем показ. Мы гарантируем полную юридическую безопасность сделки и отсутствие комиссии для покупателя! Ваш бизнес заслуживает лучшего выбирайте лучшее помещение уже сегодня! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, Панорамные окна Код пользователя: 198776 Номер в базе: 13652396

Арт. 78987918. Продается помещение в ЖК ''Айвазовский'' Стабильный федеральный арендатор Долгосрочный договор. Первая линия вдоль пешеходного трафика Парковки напротив нежилых помещений. Все фин показатели по телефону.

Продам помещение в ЖК Видном! Без комиссии для покупателя! Основные характеристики помещения: - Площадь: 73,4 кв.м., - Отдельный вход, - Первый этаж, - Безбарьерная входная группа, - Помещение поделено на 1 - большое и 3 - малых помещения (при необходимости можно демонтировать перегородки), - Отведенная электрическая мощность: 15 кВт, - Высокие потолки: 3,3м, - Витражное остекление. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Стоматология Код пользователя: 177407 Номер в базе: 13882367

ГОТОВЫЙ АРЕНДНТНЫЙ БИЗНЕС С отличным свежим ремонтом. Сдано в аренду федеральному арендатору, на долгосрочной основе! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 31.1 м2, В помещении обеспечен качественный воздухообмен, работает вентиляция, Помещение расположено на 2 этаже в БЦ за ТРЦ Гудвин, в самом центре города, Санузел на этаже, По всему периметру помещения предусмотрены розетки, Высокие потолки - 3 метра, Коммунальные услуги в среднем составляют ~4000 руб. в мес. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Самый центр, удобно добираться из любой точки города, Всегда можно свободно припарковаться в шаговой доступности (у ТРЦ Гудвин), Перед зданием имеется парковка, Остановка общественного транспорта в пешей доступности, УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: от ИП Возможность проверки всех документов. Остались вопросы Звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 184147 Номер в базе: 12954812

Арт. 88266209. Предлагаем к покупке офисное здание в центре города - Зданиe рaспoложенo нa зeмeльнoм участке oбщeй плoщадью 1338 кв.м. (зeмля в собственности). - В здaнии 5 этaжей, 30 и бoлee oфиcных пoмeщeний. - Bo двoрe имeетcя сoбcтвеннaя охраняeмaя паpкoвка нa 9 мaшинoмeст, с лицевoй cтоpоны здания парковка на 7 машиномест - Холодный гараж на два машиноместа. - Отапливаемый гараж на одно машиноместо. - Собственная газовая котельная, центральный водопровод, водоотведение - септик на 80 м3, электрическая мощность 15 кВт с возможность увеличения до 25 кВт (имеется ранее полученное разрешение для увеличения мощности и техническая возможность). - Офис оснащен видеонаблюдением на улице (по периметру ) и внутри здания на каждом этаже, пожарно-охранной сигнализацией. Имеется пост охраны. - В здании имеется биллиардная комната, терраса, VIР кабинет с отдельным входом, лестницей на этаж и уборно Здание расположено в центре города в шаговой доступности от автобусных остановок и отличной транспортной развязкой БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Арт. 96733425. Без комиссии для покупателя!!! ГАБ Монетка Сдача конец 2026 Договор аренды - с собственником как аренда будющей вещи. Окупаемость 10 лет 1 этаж, 2 входа, 50 кВт Расчет по сделке 30% при заключении договора, остаток до конца 2026 года.

Арт. 96733427. Без комиссии для покупателя!!! ГАБ Магнит ДА на 10 лет с 2026 года Окупаемость 10 лет 1 этаж, 2 входа, 50 кВт Расчет по сделке 30% при заключении договора, остаток до конца 2026 года.

Арт. 75585463. Продается торговое помещение в новом ЖК Новатор - Площадь 395 кв.м - Высота потолков 4,5 м - Выделенная мощность 85 кВт - 6 входных групп Есть предварительная договоренность с федеральным продуктовым ритейлером. Срок ввода в эксплуатацию 4 кв. 2025 года Звоните, предоставим всю необходимую информацию.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок (земли населенных пунктов для садоводства и огородничества), площадь 411 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:6328, здание (жилой дом), площадь 69,3 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:6646, г. Тюмень, СНТ Степное, ул. Яблоневая, уч. 241, рег. 72-012595,, Дата и время начала приема заявок 2026-08-29 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-14 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-16 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-17 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается офисное помещение в центральном районе города общей площадью 146 кв. м. Объект свободен от обременений и готов к сделке. Помещение отличается функциональной планировкой, включающей шесть изолированных кабинетов с дверями, что обеспечивает конфиденциальность и эффективное зонирование пространства. Выполнен качественный современный ремонт с использованием декоративной штукатурки и натяжных потолков, а большие окна гарантируют превосходное естественное освещение. Ключевым преимуществом является продажа с полной меблировкой — рабочие столы и кресла уже на месте, что позволяет новому владельцу начать деятельность без дополнительных вложений и временных затрат. Часть кабинетов стабильно арендована надежными компаниями, обеспечивая пассивный доход с момента приобретения, либо же есть возможность освободить все помещения для размещения собственного бизнеса. Локация характеризуется высокой транспортной и пешеходной доступностью, что усиливает деловую привлекательность объекта. На фасаде здания предусмотрена возможность размещения рекламной вывески. Это готовое решение для инвестора, нацеленного на актив с быстрой окупаемостью, или для компании, стремящейся занять представительский офис в престижном центральном районе на выгодных условиях. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 586 Номер в базе: 11313765

Объект 20% НДС Продается помещение с АРЕНДАТОРАМИ! Арендаторы: Кофейня, WB, OZON, на часть помещения сейчас активно ведутся поиски арендатора. Основные характеристики помещения: - 1 этаж жилого дома, - Площадь помещения: 157,9 кв.м., - Поделено на 3 разных арендаторов со своими входными группами, - Панорамное остекление, - Высота потолка: 2,7 метра, - Выделенная мощность: ~30 кВт. Условия аренды: Арендный поток сданных площадей: ~ 111 900 руб. Потенциальный арендный поток ВСЕХ сданный площадей ~ 157 900 руб. Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК) Локация: ЖК Ритмы Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 160883 Номер в базе: 10108516

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением! Срочно! Помещение свободного назначения в историческом ЦЕНТРе города. * ПЕРВАЯ линия, 1 этаж. КИРПИЧНЫЙ дом * площадь 127 м2 * высота потолков 3 метра * ДВА отдельных ВХОДА: с улицы и со стороны закрытого двора * 2 сан\узла * Видеонаблюдение. Система охранно-пожарной сигнализации * Отведенная мощность 2 кВт * Своя парковка * Остаются 4 КОНДИЦИОНЕРА Для БИЗНЕССА: С & Т, Банк, Юридические и Консалтинговые Услуги, Детский центр, Аптека, Ателье.... * Рядом: отель Azimut Сити, жк ''Real'' и ''Аристократ'', ресторан ''Банковский клуб'', клиника Миро Мед * Парковочные места ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 14047 Номер в базе: 1444762

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ВАЖНО! Внимание условия согласовываются индивидуально(давайте обсуждать) ЦЕНТР ГОРОДА! Продается превосходное помещение свободного назначения, расположенное в центре города в районе Студенческого городка Харьковская-Мельникайте. Высокий пешеходный трафик. Выполнен косметический ремонт. Полностью готово к работе: качественный ремонт, кондиционеры, видеонаблюдение, пожарноохранная сигнализация. Площадь 140,3 кв.м. Расположено на первом этаже с отдельным входом и выходом на первую линию. Отдельная входная группа, можно использовать под различные нужды, например для частной школы, офисное помещение, торговое помещение и многое другое. ЛОКАЦИЯ В шаговой доступности остановки общественного транспорта в разные части города. Офисное помещение находится в жилом доме. Всегда есть свободные (бесплатные) парковочные места. - Плотный жилой массив, обеспечивающий постоянный поток клиентов. Документы готовы. Юридически чистая продажа. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 1749 Номер в базе: 13902467

ХОЧЕШЬ КУПИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 115,7 КВ.М. В ПОЛУЦОКОЛЕ, С ОКНАМИ, РЕМОНТОМ НА УЛ.ЖУКОВСКОГО, Д.88 К.1 ГОРОДА ТЮМЕНИ ЗА 3 МЛН РУБЛЕЙ!!! ЗВОНИ - УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ!!! О ПОМЕЩЕНИИ: - общая площадь 115,7 кв.м., достаточно места для полноценного бизнеса: зона обслуживания + склад + подсобка, - отдельный вход — независимость от режима работы здания, удобный доступ для клиентов, - ремонт сделан в 55 кв.м. - готово к эксплуатации и сдаче в аренду - экономия до 500 000 ? на отделке, старт бизнеса за 23 недели, - есть мокрые точки - подходит для кафе, салона, производства, студии, - вентиляция, - оформлена входная группа, при оформлении вывески будет видно со стороны магазина ''Строительный двор'' - два входа в помещение: центральный и запасной - в помещение, где нет ремонта. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ - Салон красоты / барбершоп / студия маникюра — 55 м² с ремонтом под ключ, остальное — под зону ожидания или склад. - Фитнес-студия / йога / танцы — простор для групповых занятий, раздевалки, душ. - Медицинский кабинет / стоматология / косметология — отдельный вход, тишина, приватность. - Офис / колл-центр / IT-компания — зонирование под open space + переговорки. - Склад / шоурум / пункт выдачи — 115 м² для хранения + витрина с окнами. - Кафе / пекарня / кофейня — мокрая точка, вентиляция, отдельный вход. - Детская студия / репетиторский центр — тихий этаж, безопасность, парковка рядом. ХОЧЕШЬ ВИДЕООБЗОР - НАПИШИ, СКИНУ СЮДА! ДОБАВЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ''ИЗБРАННОЕ'', ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. ЗВОНИ - ОБСУДИМ ДЕТАЛИ, ЗАПИШЕМСЯ НА ПРОСМОТР. Номер предложения: 72520.

Пассивный доход гарантирован! Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами! Мечтаете о стабильном доходе без лишних усилий? Ваша мечта стала реальностью! Предлагаем к продаже прибыльное коммерческое помещение с уже существующими арендаторами! Преимущества, которые вас покорят: * Готовый бизнес: Помещение уже сдается в аренду и приносит стабильный доход вы получаете прибыль с первого дня! * Надежные арендаторы: Озон, Медтехника, парикмахерская и другие проверенные и платежеспособные арендаторы, планирующие долгосрочное сотрудничество. * Удобное расположение: * Высокий пешеходный и автомобильный трафик отличная проходимость. * Достаточное количество парковочных мест удобство для клиентов. * Легкий доступ всего пару ступеней для спуска. * Функциональное пространство: * 6 независимых помещений от 9 до 40 м² гибкость и возможность сдачи в аренду различным компаниям. Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Оzоn / СDЕК / Wildbеrriеs (Озон/Сдэк/ВБ) * Вентиляция с системой рециркуляции комфортный микроклимат для арендаторов и клиентов. * Простота в управлении: Не требует вашего активного участия доходы поступают автоматически. * Отличная инвестиция: Надежный способ сохранения и приумножения капитала. Ваш путь к финансовой независимости! * Получайте стабильный пассивный доход без усилий. * Инвестируйте в ликвидный объект недвижимости. * Забудьте о проблемах с поиском арендаторов они уже есть! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Этот объект это идеальный выбор для инвесторов, желающих получить стабильный и надежный источник дохода! Номер предложения: 70514.

Предлагается к покупке производственный цех. Площадь земельного участка 9 соток, в собственности. Торг реальному покупателю. Без комиссии для покупателя! Расположение и окружение • район Лесобазы • Парковка: закрытая территория базы • Хорошая транспортная доступность Характеристики помещения • Площадь: 300 м² • Этаж: 1 из 1 • Высота потолков: 4 м • Отделка: косметическая Техническое оснащение • Электрическая мощность: 40 кВт • Отопление: газовая котельная Кому подходит • под производство • под склад Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. _____________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Арт. 143229567

Продаётся торговое помещение 70 м2, расположенное на 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Характеристики торгового помещения: • Жилой кoмплeкc ''Октябрьский'', застройщик ''Брусника''. • ул. Воронинская. • Алюминиeвыe витрaжныe oкна. • Отдельная витражная входная группа. • Безбарьерный доступ с уровня земли. • Улучшенная чeрновая отделка. • Свобoдная плaнировка. • Высота потолков: 3,3 м. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Система автоматического водяного пожаротушения. • Система пожарной сигнализации. • Предусмотрены места для размещения внешних блоков кондиционеров. • Проектом предусмотрено место под рекламную вывеску. • Отведенная электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы, 220/380 В. • Есть возможность увеличения электрической мощности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 196553 Номер в базе: 1589804

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается прекрасное торговое помещение в центре города Тюмени, первая линия, первый этаж, отдельная входная группа, большая парковка. В помещении сделан красивый современный ремонт,очень много вложено средств и сил. Есть пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, рольставни, кондиционер, интернет, так-же есть запасной выход в закрытый двор. Место очень проходимое, можно использовать под любой офис, пекарню, шоурум, магазин, парикмахерскую, салон красоты. Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник. Помощь в оформлении ипотеки. Ждем Вас на просмотры нашего ликвидного помещения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 196553 Номер в базе: 1444930

АКУТАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОВ, ПЛОЩАДЬЮ 155,8 КВ.М. - ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ! О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь - 155,5 кв.м., - Адрес: ул.Олимпийская, д.10. - Сетевой арендатор - долгосрочные отношения, возможность пролонгировать. Договор аренды до 2028 года. - Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, а это один из самых востребованных форматов для коммерции у дома. Здесь работает стабильный локальный трафик за счет жителей ближайших домов, ежедневных покупок и постоянного потока клиентов сетевого магазина. Для арендатора такая локация удобна, для собственника — это высокая ликвидность и предсказуемый спрос. - Ремонт выполнен арендаторами, что снижает ваши стартовые расходы и делает объект максимально готовым к инвестиции. - Формат помещения подходит именно для бизнеса, который зарабатывает на регулярном трафике жилого района. ПРЕИМУЩЕСТВА: - действующий сетевой арендатор, - срок аренды 2 года, - площадь 155,8 кв.м, - цокольный этаж, - жилой дом, - ремонт от арендатора, - стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Это объект для тех, кто хочет купить не просто помещение, а готовый арендный актив с понятной моделью дохода. ДОБАВЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ''ИЗБРАННОЕ'', ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. АКУТАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОВ, ПЛОЩАДЬЮ 155,8 КВ.М. - ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ! Номер предложения: 66422.

АКТУАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 168,8 КВ.М. на ул. Олимпийская, д. 10, стр. 1, С АРЕНДАТОРАМИ -ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ СТОИМОСТИ! СРОК ОКУПАЕМОСТИ - МЕНЕЕ 10 ЛЕТ. О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь 168,8 кв.м. - Помещение расположено в отдельно стоящем здании, имеет два входа: отдельный вход с улицы и второй — через офисные здания, что удобно как для клиентов, так и для персонала. - Объект двухэтажный, при этом первый этаж — 80 кв.м с потолком 5 метров, что открывает отличные возможности для размещения кафе, ресторана или другого общепита. - Помещение идеально подходит под кафе, ресторан, бар, заведение с мангальной зоной. Уже предусмотрены условия для такого формата: возможность организации мангальной зоны, необходимые вытяжки, мокрые точки, удобная планировка для размещения зала, кухни и подсобных помещений. - Второе помещение (офисное) - есть также арендатор - автошкола. - Отдельно стоящее здание дает больше свободы в организации бизнеса, а два входа позволяют грамотно разделить потоки гостей и персонала. Высокий потолок на первом этаже создает ощущение простора и подходит для эффектной посадки и дизайнерского оформления. Отличный вариант для тех, кто ищет готовую площадку под общепит с перспективной локацией и удобной конфигурацией помещения. ДОБАВЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ''ИЗБРАННОЕ'', ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. АКТУАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 168,8 КВ.М. на ул. Олимпийская, д. 10, стр. 1, С АРЕНДАТОРАМИ -ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ СТОИМОСТИ! СРОК ОКУПАЕМОСТИ - МЕНЕЕ 10 ЛЕТ. Номер предложения: 66344.