Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Тюменская обл., Тюмень, ул. Профсоюзная, д. 88/1) Общая площадь: 637.2 м² Начальная цена: 42 710 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 72:23:0217004:810 Нежилое помещение площадью 637,2 м² расположено на первом этаже жилого многоэтажного дома. Локация сочетает комфорт городской среды и транспортную доступность: 980 м до Цветного бульвара и центрального парка, 3 км до железнодорожного вокзала ''Тюмень'', что делает объект привлекательным для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595736/

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор — Студия керамики Арендная ставка — 27 520 ?/месяц Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Индексация — 7% в год Помещение на 2 этаже в отдельно стоящем здании. Высокие потолки — 4 метра. Помещение находится в черте города, в районе Дом Обороны. Удобный выезд на объездную и улицу Ямскую. Собственная большая парковка и удобные подъездные пути для любого транспорта. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник

Продажа помещения в стрит-ритейл парке Рыба-пила. Помещение располагается на 1 этаже строящегося здания. Площадь — 30 м². Отдельная входная группа, высокие потолки, большие витрины. Здание выполнено из керамического крупноформатного блока, кровля и часть стен из оцинкованной стали. Можно использовать под свой бизнес или сдавать помещение в аренду. Потенциальная арендная ставка — 75 000 ?/месяц. Здание является частью проекта Рыба-пила — стрит-ритейл парка с офисными помещениями, торговыми площадями и общепитом. Строящееся здание с запоминающимся силуэтом со скатной формой кровли, которое напоминает пилу. В соседнем здании находиться Rostics. Проект расположен на авторазвязке пересечении улиц Федюнинского и Мельникайте. Улица Федюнинского — часть Тюменской Кольцевой Авто Дороги. Это огромный автомобильный трафик. Позади — ЖК Апрель, ограниченный в количестве коммерческих площадей. Так же рядом строится ЖК Корней и находятся различные автосалоны и автомагазины Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник Коммерческая недвижимость. Нежилое помещение.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128.27 кв.м. Стоимость помещения 22,574,192 руб., цена за кв.м 175,989 руб. Подобно знаменитому исследователю, мы чувствуем себя первооткрывателями этой локации. Хотим показать новую суть места, сформировать для вас жизненный опыт, которого ещё не было. Беринг — район зелёного цвета. Беринг — район, который откроется вам с другой стороны. Впечатлит новым уровнем комфорта и качеством жизни. Беринг — открытие на карте города. Первый квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская Западносибирская Энтузиастов. Вокруг уже есть всё для того, чтобы ежедневная рутина была лишь частью жизни и не доставляла дискомфорта. Школы и детские сады, магазины и аптеки, поликлиника, места для семейного отдыха, пеших и велопрогулок, и даже рыбалки. Масштабное озеленение дворов — визитная карточка ЭНКО и ваш оазис спокойствия, чтобы отвлечься от повседневности. Раскидистые деревья, кустарники, травы и цветы — осталось остановиться, вдохнуть и расслабиться, глядя на эту природную красоту. Стилистика подъездов продолжает концепцию Беринга, вдохновлённого Камчаткой: сдержанный, но при этом впечатляющий дизайн соседствует с удобством и функциональностью.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 151.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 27,400,000 руб., цена за кв.м 180,631 руб. В помещении три отдельных входа и высокие потолки 3,6 м. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Срочно! Продается замечательное коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем 4-х этажном здании. С АРЕНДАТОРАМИ!!! Первая линия. Второй этаж. Современный ремонт. Помещение разделено на 2 кабинета. Густонаселенный район, что означает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Подойдет под любой вид деятельности ! Звоните, организуем просмотр в удобное время! Помощь в оформлении ипотеки! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 103859 Номер в базе: 3988511

Продается уникальный хореографический и танцевальный зал в самом сердце города Герцена! Площадь 107 м², идеально подходящая для групповых и индивидуальных занятий. Это пространство станет настоящей находкой для профессиональных танцоров, преподавателей йоги и фитнеса, а также для семейных и детских студий. Зал оборудован зеркальной стеной длиной 8 метров, что позволит вам не только отрабатывать движения, но и наблюдать за своим прогрессом. Пол выполнен из качественной кварцвиниловой плитки, что гарантирует долговечность и легкость в уходе. Здесь можно смело заниматься на каблуках! Для вашего удобства предусмотрена качественная музыкальная система с подключением через Bluetooth, а также стабильный Wi-Fi. Витрина для продажи аксессуаров и товаров дополнит ваш бизнес, привлекая клиентов. Отдельная комната для переодевания площадью 25 м² оснащена вешалками для одежды, уютным диваном и скамейками из натурального дерева. Мансардная крыша и окна Rеhаu создают атмосферу уюта и позволяют наслаждаться естественным светом. Напольный кондиционер и вентиляторы обеспечат комфортный климат во время занятий. Этот зал идеально подходит для всех видов танцев, занятий йогой, холотропным дыханием, медитациями и фитнесом. Здесь можно проводить тренировки по растяжке и отрабатывать подиумные движения моделей, включая занятия по Нigh Нееls. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства, которое подарит вам и вашим клиентам вдохновение и комфорт! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 4890 Номер в базе: 5712565

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м². Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

Цифры, которые говорят сами за себя: Рейтинг 4.8 на 2ГИС — самый высокий среди всех ветклиник города 2 000+ отзывов только на одной площадке 30 000+ клиентов в базе 30 сотрудников — врачи, ассистенты, администраторы, управленцы 2 клиники по 250+ м² в густонаселённых районах Окупаемость — 24 месяца при текущих показателях Почему это выгодная покупка: Бизнес работает без собственника. Полная автоматизация. Учёт в 1С, CRM, колл-центр с AI-аналитикой, контроль ключевых показателей. Всё прозрачно и управляемо. Что входит в продажу: Два действующих филиала с оборудованием Сильный узнаваемый бренд Клиентская база 30 000+ Команда 30 человек Все регламенты, процессы, IT-системы Сопровождение от собственника 12 месяца Причина продажи — переход в новые проекты. Бизнес полностью автономен, продажа не влияет на работу клиник. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы.

Кладовка Продается кладовая, площадью 8.3 кв.м. в ЖК Видный, которая находится на полуцокольном (подвальном) этаже жилого дома по Михаила Сперанского дом 43. Очень удобно для транспортировки продуктов на хранение или больших вещей - ЛИФТ грузовой спускается прямо в этаж с кладовыми. Кладовое помещение выполнено из керамзитоблока 90 мм. На входе установлена металлическая противопожарная дверь с надежным замком. Управляющая компания следит за чистотой. На цокольном этаже предусмотрена сухая уборка. В кладовой индивидуально организовано освещение. Розеток нет, потому что помещение предусмотрено для хранения вещей. вентиляция работает хорошо, все сухо, без посторонних запахов и сырости,отопление. Видеонаблюдение установлено внутри дома и по его периметру. Доступ к территории кладовых помещений осуществляется при помощи магнитного ключа, которые имеют только собственники кладовых помещений. Так же охранники управляющей компании ежедневно делают обход территории и постоянно следят за происходящем в квартале по видеокамерам. Идеально подходит для хранения вещей по сезону. Круглосуточная охрана. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61136 Номер в базе: 9136271

Шаблон - ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (И это по самым скромным расценкам)!!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в торгово-офисном здании 1-я линия выходит на главную улицу города Республики 1 этаж отдельный вход с крыльцом - Высота потолков 3 метра - Перегородки в помещении не несущие- можно снести и сделать единое пространство - Есть косметический ремонт! - Арендная ставка по минимуму 700руб/кв.м. Сейчас в помещении располагается магазин строительных материалов Есть отдельный выход по разгрузку товаров Мощность 30 кВТ, с возможностью увеличения Над ним располагаются офисы Отличная возможность начать свой бизнес или сдавать в аренду Земля в собственности ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Светофор / Маяк / Доброцен, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 179367 Номер в базе: 1897638

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,970,000 руб., цена за кв.м 183,532 руб. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Без комиссии для покупателя !!! Продам коммерческое помещение площадью 111,9 кв. м., расположенное на 1-ом этаже жилого дома, в оживленном районе с высокой проходимостью. Удачное расположение обеспечивает отличную видимость, привлекает внимание потенциальных клиентов и отличная возможность приехать с любой точки города. Цена обьекта ниже рынка. Помещение полностью соответствует требованиям САНПИН, что подтверждается его текущим использованием в качестве стоматологической клиники. Качественный ремонт включает практичную отделку, исправные инженерные системы и продуманную планировку, позволяющую эффективно организовать рабочее пространство. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, медицинский центр, магазины, кафе и банки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Хорошая транспортная доступность. Объект передается с чистой юридической историей, возможен просмотр в удобное время. Гарантируется полное сопровождение сделки, включая проверку документов и помощь в оформлении. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, свободная продажа, один хозяин, сделка сегодня, свободная продажа! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Медцентр Код пользователя: 183569 Номер в базе: 8536094

Продаётся коммерческое здание с арендаторами и высоким потенциалом расширения — Тюнево, центр посёлкаПлощадь: 276 м² (возможность увеличить до +200 м² за счёт второго этажа) Категория: Отдельно стоящее здание, коммерческое назначение Доходность: от 85 000 ?/мес, с возможностью роста Описание объекта: Продаётся надёжное и рентабельное здание с действующим арендным бизнесом. Полностью кирпичное, фундамент — ФБС-блоки (глубина 3 м), перекрытия — ж/б плиты. Установлены газовый котёл и резервный электрокотёл, разведены центральные коммуникации (вода, канализация), есть бойлер и генератор в подвале на случай отключений. Выполнены бетонные полы и полусухая стяжка, новая входная группа, утеплённая отмостка. В здании — современная планировка и несколько отдельных входов, что удобно для деления на арендаторов. Текущие арендаторы и доход:Продуктовый магазин: 20 000 ?/мес Автомат по продаже воды (на улице): 5 000 ?/мес Фитнес-зал (малый зал): 20 000 ?/мес Дзюдо (большой зал, вт, чт, сб 16:3019:00): 15 000 ?/мес Рукопашный бой (пн, ср, пт 17:4519:15): 9 500 ?/мес Доп. почасовая аренда (будни и выходные): 3 00010 000 ?/мес Итоговая доходность: 85 00090 000 ?/мес, Окупаемость: ~10 лет, с учётом коммунальных на арендаторах. Дополнительные плюсы:Возможность надстроить второй этаж (ещё +200 м²): уже залита стяжка, есть ветрозащита, закуплены утеплители и плиты ОСБ. Возможность присоединить участок до 5 соток — развитие бизнеса или расширение парковки. Большая асфальтированная парковка перед зданием.Все арендаторы оплачивают коммунальные самостоятельно. 80% газа и электричества перекладывается на магазин и фитнес. Уборка внутри — силами арендаторов. Снег убирается трактором: 34 тыс за зиму. Электричество — 1015 тыс/мес, Газ — 512 тыс/мес (всё по счётчикам). Локация: Центр посёлка Тюнево — самая востребованная точка в округе. Рядом: школа, детсад, остановка. В Тюнево активно растёт коттеджная застройка, большое количество жителей работает в Тюмени (всего 25 минут на авто по Велижанскому тракту). Район развивается, спрос на коммерцию и аренду стабильно высокий. Без комиссии для покупателя. Все документы готовы. Объект идеален как для пассивного дохода, так и под развитие. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Частный детский сад, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1270298

Продается нежилое помещение 130 кв.м свободного назначения БЕЗ КОМИССИИ!!! ПОМЕЩЕНИЕ: в полуцокольном этаже нового кирпичного жилого дома. Высокие потолки 3,3 м, в помещении светло, сухо. Централизованное водоснабжение, электричество и отопление. Отделка черновая. Окна выходят на две стороны, поэтому естественный свет будет поступать в помещение весь день. Помещение подойдет под пунткт выдачи Wildberries , Ozon . Как Пошивочная мастерская , фотостудия, склад. ИНФРАСТРУКТУРА: Здание в самом центре, рядом Автовокзал, Нефтепроводной колледж, детский сад, множество магазинов. Удобное расположение парковки! Идеально подойдет под офис, медицинское учреждение, учебный центр, студию, фитнес клуб. Помещение подойдет под пунткт выдачи Wildberries , Ozon . Как Пошивочная мастерская , фотостудия, склад ЗВОНИТЕ!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 138492 Номер в базе: 5734970

Представляю вашему вниманию интересное предложение — двухэтажный гараж Первый этаж: • Гаражное помещение с высотой потолков 4,5 м, идеально подходящее для размещения крупногабаритного транспорта и оборудования. • Удобный санузел. • Просторная кладовая для хранения инструментов и запасных частей. Второй этаж: • Комфортный коридор. • Уютный кабинет, который можно использовать как офис или личное пространство. • Санузел, обеспечивающий дополнительное удобство. • Полностью оборудованная кухня. • Раздевалка. • Камин, создающий атмосферу уюта и тепла. • Бассейн с сауной для полноценного отдыха и релаксации. • Два электро котла, обеспечивающие стабильное отопление в холодное время года. Второй этаж сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход новому владельцу. Конструкция: На данный момент сделана скважина • Фундамент выполнен из монолитной плиты, что гарантирует долговечность и надежность здания. • Перекрытия также выполнены из монолитной плиты, обеспечивая прочность и устойчивость конструкции. Локация: Гараж находится в удобном районе города Тюмень, на улице 50 лет Октября. Это место отличается хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам города. Отличный вариант для бизнеса или личного использования. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автозапчасти Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1790013

Продам помещение Адрес: ул. Молодогвардейцев, 5к1, район Червишевского тракта, проект ''Бусники'' (на Гастелло). Особенности расположения: входная группа и фасад с тремя витражами выходят на прогулочную зону и сквер. Много парковочных мест. Технические характеристики: * индивидуальная вентиляционная шахта, * три фазы, * мощность 30 кВт, можно увеличить. Дополнительная информация: квартиры в домах практически все проданы, большая заселяемость уже на данный момент. Возможен торг, возможна рассрочка, покупка в ипотеку. Юридическое оформление, безопасность сделки. Номер предложения: 58442.

Продается отдельно стоящее здание S=1133 м2 г.Тюмень - Земельный участок 8,21 соток, - 4 сот из которых можно использовать под хранение - 4 надземных этажа, на каждом этаже по 13 апартаментов, - Год постройки 1968 г., - в настоящее время сдается в аренду под общежитие. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов туристической индустрии. Юридическое сопровождение и чистота сделки гарантирована. Звоните! Обсудим варианты расчета. Номер предложения: 46378.

Продаем помещение свободной планировки 130 кв.м. без арендатора. Мощность электросети - 20кВт Вентиляция общедомовая, каналами разведена по всему помещению, установлен вентилятор. Предусмотрена пожарная сигнализация, пожарное водоснабжение. Помещение имеет 2 входа/выхода: основной с пандусом и запасной, со стороны двора (подойдет для разгрузки). Для более подробной информации и просмотра помещения - звоните, пишите! Возможен торг!

Просторное помещение площадью 118,2 кв.м на цокольном этаже в современном кирпичном доме. В данный момент в помещении функционирует спортивный клуб (восточные единоборства), готовы передать покупателю для дальнейшей работы. Планировка: спортивный, раздевалка, помещения для отдыха, санузел и душевая. Есть одно окно. Высота потолков 3 метра. Имеется приточно-вытяжная система вентиляции. Помещение находится в самом центре города, напротив - школа 14. С дороги хорошо просматривается входная группа и вывеска. Двор закрытый, возможна парковка 2-х автомобилей как минимум. Звоните для организации просмотра! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 179907 Номер в базе: 12041065

Просторное помещение площадью 120,1 кв.м на 1 этаже в современном кирпичном доме. Планировка: 3 кабинета. Бонус: есть сауна в помещении. Высота потолков 2,7 метра. Помещение находится в самом центре города, напротив - школа 14. С дороги хорошо просматривается входная группа и вывеска. Двор закрытый, возможна парковка 2-х автомобилей как минимум. Можно приобрести с цокольным этажом. Звоните для организации просмотра! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 179907 Номер в базе: 12041104

Просторное помещение площадью 238,3 кв.м в современном кирпичном доме. 1-й этаж площадью 120,1 кв.м, 3 кабинета. Высота потолков 2,7 метра. Бонус: есть сауна в помещении. Цокольный этаж - 118,2 кв.м. В данный момент в помещении функционирует спортивный клуб (восточные единоборства), готовы передать покупателю при заинтересованности для дальнейшей работы. Планировка: зал, раздевалка, помещения для отдыха, санузел и душевая. Высота потолков 3 метра. Имеется приточно-вытяжная система вентиляции. Коммунальные платежи зимой 17-18 тыс. руб., летом - 10 тыс.руб. без учета электричества. Помещение находится в самом центре города, напротив - школа 14. С дороги хорошо просматривается входная группа и вывеска. Двор закрытый, возможна парковка 2-х автомобилей как минимум. Помещение находится в самом центре города, напротив - школа 14. С дороги хорошо просматривается входная группа и вывеска. Двор закрытый, возможна парковка 2-х автомобилей как минимум. Можно продать отдельно 1-й этаж или цоколь. Звоните для организации просмотра! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 179907 Номер в базе: 12022824

Краткий анализ предложения Это предложение о продаже крупного коммерческого здания целиком площадью 11 000 м² на земельном участке 12 848 м² (128.48 соток) в черте города Тюмень. Объект включает в себя три земельных участка общей площадью 1 883 м². Ключевые особенности — здание с современным ремонтом, отличное расположение на первой линии и полная готовность к бизнесу. Детальный разбор параметров Цена и условия продажи Торг: Возможен. Характеристики Объекта Площадь здания: 11 000 м² Расположение: Отдельно стоящее здание целиком. Расположение в здании: 2 этажа , 1 линия. Планировка: Свободная (возможность гибкого зонирования). Ремонт: Современный ремонт. Входы: 3 отдельных входа, что удобно для разделения потоков (клиенты, персонал, разгрузка). Коммуникации: Газовое отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционеры, вытяжка. Безопасность: Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана, охрана. Характеристики Земельных Участков Общая площадь участков: 12 848 м² (128.48 соток) — значительная территория. Парковка: Общественная. Расположение и Инфраструктура Адрес: ул. Большая Заречная, Центральная улица, первая линия — максимальная проходимость и видимость. В черте города: Да, что означает развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Сильные стороны Масштаб и статус: Объект площадью 11 000 м² — это готовое решение для крупного бизнеса, корпоративного офиса, торгово-развлекательного или спортивного центра. Расположение на первой линии Полная готовность: Современный ремонт и полный комплект инженерных систем и безопасности позволяют начать работу практически сразу после покупки. Значительная земельная собственность: Владение участком ~1.3 га в черте города — это актив, который может дорожать независимо от здания. Чистые документы: Собственность (не аренда), нет долей, подходит под УСН. Гибкость: Свободная планировка и несколько входов позволяют адаптировать здание под самые разные виды бизнеса. Источник воды: Центральный водороовод. Итог и целевая аудитория Это предложение ориентировано на крупных инвесторов, девелоперов или корпоративных покупателей, ищущих лотовый объект премиум-класса в центре города для размещения головного офиса, флагманского retail-проекта или масштабного бизнеса. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом за счет своего местоположения, размера и готовности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 138233 Номер в базе: 10551041

Без КОМИССИИ для покупателя! Продам помещение свободного назначения в цокольном этаже. Объект находится на первой линии. Большой пешеходный и автомобильный трафик, есть парковочные места. В текущий момент помещение разделено на двух арендаторов 127,9 м2 и 240 м2. Две независимые входные группы, свой санузел на каждую часть помещения. На фасаде есть большое пространство для вывески. В помещении свободная - торговая планировка. Выполнен хороший ремонт: Высокие потолки - подвесные армстронг, полы - плитка. Функционируют все инженерные коммуникации и приточно вытяжная вентиляция. Срок окупаемости 8.7 лет! Убедительная просьба от самого собственника не мешать людям работать, не заходить и не задавать глупых вопросов персоналу! При интересе к обьекту организую встречу напрямую с самим собственником! Обьект продается только с арендаторами! Звоните по любым вопросам! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 11906946

Продается банкетный зал в центре п. Боровский. Здание отдельностоящее, площадь 436 кв.м. плюс небольшой второй этаж, по факту 500 кв.м. полезной площади. Зал стильный и функциональный, ремонт сдeлан из качecтвeнныx матеpиaлов. На кухне установлено пpофеccиoнaльное обoрудoвaние. Перед зданиeм бoльшaя паpковка, пoзaди - парковая зона. Идеально подходит под сдачу в аренду для мероприятий, востребовано для свадеб, юбилеев, корпоративов. Коммунальные платежи умеренные. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кафе, бар, ресторан Код пользователя: 111615 Номер в базе: 1026943