Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения по 19 и 20 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость указана за 1 помещение.Продажа с арендатором. Площадь 20 кв.мЦена аренды в 2024 году = 33 тыс. 500 руб в месяц или 402 тыс. руб./год.С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 5 млн. 050 тыс. руб.Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 10 лет).2024 год = 402 тыс. руб.2025 год = 402*0,05 = 422 тыс. руб.2026 год = 422*0,05 = 465 тыс. руб.2027 год = 465*0,05 = 488 тыс. руб.2028 год = 488*0,05 = 512 тыс. руб.2029 год = 512 *0,05 = 538 тыс. руб.2030 год = 538*0,05 = 565 тыс. руб.2031 год = 565*0,05 = 593 тыс. руб.2032 год = 593*0,05 = 622 тыс. руб2033 год = 622*0,05 = 653 тыс. руб. Итого доход от аренды за 10 лет составит 5 млн. 050 тыс. руб.Продам помещение Свободного / Торгового назначения 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее.2. Доступ всегда3. Мокрая точка.4. Высота потолков 2.7 м.5. Общий санузел на этаже.6. Установлен лифт.7. Мощность 7 кВт.8. Бесплатная парковка.9. Окна на 1-ю линию.Находится на втором этаже, окна выходят на первую линию.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: торговый центрУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 100
Продам отдельно стоящее здание 400 м2 на первой линии московского тракта. Земля в собственности 11,5 соток. ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА.Нежилое помещение со своим отдельным входом и стоянкой.Это помещение идеально подойдет для автосервиса или любого другого вида бизнеса, которому нужно надежное и привлекательное место для роста и процветания. Большая парковка. Удобные подъездные пути.КОММУНИКАЦИИ.Проходят все центральные коммуникации. Электричество, центральное отопление, центральный водопровод.ПРО ДОКУМЕНТЫ.Один собственник. Без обременений и долгов.Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свои амбициозные проекты!Звоните нам прямо сейчас, и я организую для вас показ данного помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1566677
Продаётся двухэтажное торгово-административное здание в густо населенном жилом районе, площадью 270 кв.м. , Земля в собственности, собственная стоянка на 20 машиномест. Первый этаж 126 кв.м. , второй этаж 144 кв.м. , рядом с объездной дорогой , удобный выезд на Московский тракт. Есть оборудование для общепита .
Собственник. Продам в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Продам помещение Свободного / Торгового назначения Можно приобрести как с готовым арендатором СДЕК и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения одно с арендатором второе свободное под свой бизнес по 20 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й 4750000руб. Продажа с арендатором СДЕК или без арендатора!. Площадь 20 кв.мЦена аренды в 2024 году = 33 тыс. 500 руб в месяц или 402 тыс. руб./год.С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 5 млн. 050 тыс. руб.Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 10 лет).2024 год = 402 тыс. руб.2025 год = 402*0,05 = 422 тыс. руб.2026 год = 422*0,05 = 443 тыс. руб.2027 год = 443*0,05 = 465 тыс. руб.2028 год = 465*0,05 = 488 тыс. руб.2029 год = 488 *0,05 = 512 тыс. руб.2030 год = 512*0,05 = 538 тыс. руб.2031 год = 538*0,05 = 565 тыс. руб.2032 год = 565*0,05 = 593 тыс. руб2033 год = 593*0,05 = 622 тыс. руб.Итого доход от аренды за 10 лет составит 5 млн. 050 тыс. руб.1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее.2. Доступ всегда3. Мокрая точка.4. Высота потолков 2.7 м.5. Общий санузел на этаже.6. Установлен лифт.7. Мощность 7 кВт.8. Бесплатная парковка.9. Окна на 1-ю линию.В местах общего пользования сделан ремонт. Рядом открылись аптека и магнит.
Искали нежилое помещение на Московском тракте с отдельным входом? Вы нашли свой вариант!ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА.Нежилое помещение со своим отдельным входом, площадью 55 м2 на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания.Это помещение идеально подойдет для офиса, салона красоты или любого другого вида бизнеса, которому нужно надежное и привлекательное место для роста и процветания. Большая парковка. Удобные подъездные пути.КОММУНИКАЦИИ.Проходят все центральные коммуникации. Электричество, центральная канализация, центральное отопление, центральный водопровод.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА.Здание расположено с противоположной стороны ТЦ Колумб. Рядом находится школа. ПРО ДОКУМЕНТЫ.Один собственник. Без обременений и долгов.Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свои амбициозные проекты!Звоните нам прямо сейчас, и я организую для вас показ данного помещения. Код пользователя: 158993Номер в базе: 1785091
Продается помещение свободного назначения 16,6 кв. м на 2-м этаже БЦ ''МОСКОВСКИЙ''! Основные характеристики:- Площадь: 16,6 кв. м.- Своя мокрая точка, счетчики на свет и воду, кондиционер.- Свежий чистовой ремонт. Управление:- Своя управляющая компания (коммунальные платежи оплачивает арендатор напрямую через УК).- Общая парковка рядом с центром. Аренда:- На первом этаже находится трафикообразующий арендатор ''Чижик'' от сети X5 Group (Пятерочка / Перекресток). Остались вопросы? Звоните! Ждем ваших звонков! Номер объекта: 1458251
