Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Oбъявление от собcтвeнника помещения. Пpодaётся коммерческое помeщение свободного назначения с плoщaдью 23,9 м2 и(или) его половина в 11,95 м2. Плюc прoпopциoнaльная ему доля в земeльном учaстке всего здaния (земля в собственности). Цена за всё помещение 5 950 000 ? включая НДС. Пoмещeниe пpинaдлeжит 2 сoбcтвенникам, по 11,95 м2 в cобственности у кaждогo без залoгов обpeменений и без общей совместной собственности (действует брачный контракт и имеется нотариальное согласие от каждого собственника на продажу третьему лицу его доли. Kаждaя полoвинa пoмещeния 11,95 м2 oфоpмленa в общедoлевую (не совместно нажитую) coбcтвeнноcть. Возможен торг. Также возможно приобретение только половины помещения у одного из собственников 1/2 доли площадью 11,95 м2 за 2 900 000 ?. Имеются все условия для инвестиции в недвижимость. Помещение расположено на 1 эт. трёхэтажного здания сложной планировки. Высокие потолки в 4м. Отдельная входная группа, большие витринные окна с двух сторон. Над помещением расположен общий чердак здания. Есть возможность размещения кондиционерного или иного спецоборудования и вентиляции на крыше здания. Сеть электроснабжения однофазная на 220 Вольт и трёхфазная на 380 Вольт, мощность до 15 кВт. В здании имеется внешняя система видеонаблюдения по периметру здания. Отдельная внутренняя система наблюдения в помещении. Собственная охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер. Возможность подключения к кабельному интернету. Санузел, кухонная раковина, водонагреватель, централизованное холодное водоснабжение и отопление от городских сетей. Помещение со свежим ремонтом. В помещении два года расположен арендатор кофейня Соffее&Grееn. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно. Расположение: Калининский район, ул. Червишевский тракт дом 2. Отдельно стоящее здание на первой линии, обеспечивающее максимальный трафик и удобный доступ для клиентов. Инфраструктура: Здание находится на пересечении 2-х крупных транспортных артерий города — Московский и Червишевский тракт рядом со сквером Комсомольский и вблизи от центра города Тюмени. Очень высокий автомобильный трафик и удобный выезд из города. До центра города — 5 минут на автомобиле. Бесплатные парковочные места до 30 машиномест и остановки общественного транспорта Здание полностью обслуживается управляющей компанией (мойка витрин, уборка территории от мусора и снега, вывоз мусора, услуги электрика, сантехника, общий ремонт здания) и профильными службами (своя контейнерная площадка ТБО). Продажа осуществляется напрямую от собственников и выполняется посредством простого обращения в МФЦ с готовым проектом ДКП, без каких-либо лишних затрат времени и дополнительных средств на посредников в виде нотариусов или риелторов. По желанию покупателя или при покупке 1/2 доли продажа будет через нотариуса. При необходимости возможна продажа через подходящее Вам агентство недвижимости. Есть ссылка на видео, пишите, вышлю в сообщениях. Также могу выслать представленные фото в высоком разрешении.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, арендный поток уже сейчас. Здание в настоящий момент делиться на три отдельных самостоятельных помещения со своим кадастровым номером каждое. У каждого помещения свой заезд для автомобилей и вход для клиентов, все три помещения сданы в аренду 233м2 под Детейлинг центр, 332м2 под СТО и 495м2 под автомойку Pitstop. В каждом помещении своя мокрая точка. Выделенная мощность 150 кВт на все три помещения. Высота потолков 5 метров По всем вопросам звоните в любое время. Показ в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 110296 Номер в базе: 10253176

Продаются офисные помещения на 4 этаже (целый этаж либо крыльями). Все помещения сданы в аренду. ЛОКАЦИЯ: бизнес-центр расположен в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей. Автобусная остановка находится прямо напротив БЦ. Удобная транспортная развязка. Отличный вариант для действующего бизнеса. В помещениях выполнен ремонт, 8 из них - абсолютно свежие. Кабинеты - разные по площади, можно приобрести для сдачи в аренду и иметь пассивный доход. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178464 Номер в базе: 1044008

Продаю ГАБ по адресу Мелькайте 100 , общая площадь 138,3. кв.м. Окупаемость 10,4. - 1 этaж, пеpвая линия, - большой пешеходный трафик, - густонaсeлённый рaйoн, - oбoрудoвaно пoд бaнковcкую деятeльнoсть, - завeдeн отдeльный кaбeль oт ТП на 44 кBт, - место для вывески на фасаде, - высокие потолки 3 метра, - 2 входа, основной с ул.Мельникайте, запасной со двора, - в данном доме действующие организации: AppleStore72, комиссионный магазин Победа, Kaif lavash, золото дисконт, обувной магазин Без комиссии, сделка чистая, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178464 Номер в базе: 7750666

Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города! Общая площадь 289,1 м² с возможностью свободной планировки — идеальный вариант для вашего бизнеса. Срок сдачи объекта — 2 квартал 2026 года, что дает вам возможность заранее спланировать открытие и подготовку. Помещение расположено на 1 этаже 12-этажного жилого дома ''Дружеский'', построенного надежным застройщиком ПСК Дом. Это отличная локация, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Преимущества помещения: Высота потолков 3,5 метра — создаст ощущение простора и позволит реализовать любые дизайнерские решения. Два отдельных входа — удобство для ваших клиентов и сотрудников. Отведенная электрическая мощность 45 кВт — достаточно для любых коммерческих нужд. Сдача в улучшенной черновой отделке — вы сможете сразу приступить к ремонту и адаптации под свои нужды. Общая площадь 289,1 м² делится на четыре функциональных помещения: 1) 87,9 м² 2) 88 м² 3) 87 м² 4) 26,2 м² Отлично подойдет для сетевых магазинов, Магнит,Пятерочка,Ярче,Монетка,Метрополис и тд. Согласован вынос холодильного оборудования в цоколь. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного коммерческого пространства! Это предложение идеально подходит для офисов, магазинов, салонов и других видов бизнеса. Пишите или звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и организовать просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178464 Номер в базе: 4352891

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продаётся производственно-складской комплекс на территории производственной базы в районе п. Строителей: • Производственно-складские помещения = 497м2. - стоимость 39.900.000руб. • Земельный участок S = 1954 м2 в аренде до 2058г. ОПИСАНИЕ: • Высота потолков: 7 м. • Наличие 2-х двух распашных ворот: Высота ворот 4 м. и 3 м. • Два отдельных входа. • Отведенная электрическая мощность - 30 кВт,с возможностью увеличения . • Пол выполнен из бетона, стены из бетонных панелей. • Отопление по договору от газовой котельной. • Водоснабжение — централизованное. • Канализация — централизованная. • Помещение сдано в аренду. ИНФРАСТРУКТУРА: • Территория огорожена по периметру забором из железобетона. • Асфальтированная площадка под транспорт для погрузо-разгрузочных работ. • Асфальтированная площадка для стоянки легкового транспорта. • На территории базы есть столовая • Автобусная остановка в 100 метрах. Звоните, организую показ! Помогу в оформлении ипотеки! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 60793 Номер в базе: 1343611

Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию ГАБ с федеральным арендатором - Магнит Косметик Основные характеристики: - первая линия, на первом этаже МКД - 385 кв.м. -эл. мощность 30 кВт -зона разгрузки и погрузки -есть все коммуникация - договор аренды на 10 лет - окупаемость 10 лет готовы показать объект в любое удобно для Вас время! С уважением специалист по коммерческой недвижимости с опытом работы с федеральными арендаторами! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178464 Номер в базе: 1860016

Продается помещение 178 м.кв. ,цокольный этаж,отдельный вход, высокие потолки (4 метра).

Продается коммерческое помещение площадью 88 м² в центральном районе города. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, что обеспечивает автономность и гибкость в использовании. Ключевым преимуществом является высокая проходимость благодаря расположению в окружении жилых домов, школы, детского сада, парка и сквера, а также в шаговой доступности от магазинов и остановок общественного транспорта. Планировка позволяет организовать как единое пространство для одного арендатора, так и разделить его на несколько изолированных зон для разных видов бизнеса. Помещение полностью подготовлено для коммерческой эксплуатации: подведены все необходимые коммуникации, включая электричество, отопление и водоснабжение с выделенной ''мокрой'' точкой. Текущее состояние объекта предполагает проведение косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственные бренд и требования с минимальными вложениями. Высокий пешеходный трафик, включая постоянный поток родителей и школьников, формирует готовую клиентскую базу для розничной торговли, оказания услуг . Это решение для инвестора, ориентированного на стабильный доход от сдачи в аренду, или для предпринимателя, планирующего запуск собственного проекта в локации с подтвержденной деловой активностью. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 153790 Номер в базе: 4259695

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17,600,000 руб., цена за кв.м 200,455 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 88.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,932,000 руб., цена за кв.м 191,755 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 95.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,750,000 руб., цена за кв.м 175,209 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17,750,000 руб., цена за кв.м 203,788 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 64.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,382,000 руб., цена за кв.м 224,368 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 71.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,453,000 руб., цена за кв.м 216,732 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 62.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13,900,000 руб., цена за кв.м 221,690 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 55.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,954,000 руб., цена за кв.м 233,405 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 62.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,025,000 руб., цена за кв.м 223,684 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА с полным юридическим сопровождением !!! Продам помещение Свободного назначения площадью 85 м 2 Основная информация: - 1 этаж со своим отдельным входом - 1 линия с пешеходным и автомобильным трафиком, - Площадь - 85 м2, - Выделенное место для вывески, - Потолки - 2,5 - Выделенная электрическая мощность - 15 кВт, - Сделан хороший ремонт - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 20786 Номер в базе: 5448420

Продаётся коммерческое помещение с арендатором (кондитерская) от собственника! Без посредников и комиссий! Первая линия. Чистовой ремонт. Один собственник.Без обременений. ТОРГ УМЕСТЕН!

Продаётся кладовая в ЖК ''Уездные кварталы'' Отличный вариант для хранения ваших вещей— сухая, чистая, готова к использованию! Дом новый, 2024 года постройки. Удобный доступ: можно спуститься на лифте или попасть в кладовку по лестнице с закрытого двора. Качественная отделка: застройщик произвел дополнительно гидроизоляцию, герметизация пол-стена, стены прогрунтованы и окрашены влагостойкой силиконовой краской. Проведено электричество: установлена двойная розетка и индивидуальный счётчик. Металлическая дверь с вентиляционной решёткой для циркуляции воздуха. Все документы в наличии. Быстрый выход на сделку! Звоните, чтобы договориться о просмотре. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 167249 Номер в базе: 9141552

Продаётся просторная хозяйственная кладовая площадью 9,5 кв.м. в Расположенная на цокольном этаже дома, эта кладовая порадует удобным доступом и надёжностью. В окружении развитой инфраструктуры, кладовая станет отличным решением для тех, кто не хочет захламлять квартиру лишними вещами. Идеальна как для хранения личных предметов, так и для организации собственного бизнеса. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, электричеством, освещением и системой пожарной сигнализации. Кладовая без двери, поэтому имеется торг на сумму установки двери. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 167249 Номер в базе: 5872748

Арт. 83270739. Здaние общeй плoщадью 400 м2 на участкe 3 983 кв.м.. Востребованная лoкaция Aнтипинo. Bторая линия от oбъeздной дopоги. B здaнии 1 вopота выcотoй 5 мeтpов, тoппинг пoлы. Кoммуникaции: электричество,вода, газ. Участок и строение в собственности.

Продается торговое помещение 60 кв.м в Тюмени для вашего бизнеса! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! 1-этаж, круглосуточный доступ, 2 торговых зала правильной прямоугольной формы, подсобное помещение и мини-склад, 2 входа, пандус, густонаселенный район, свободная парковка. Отлично подходит под продуктовый магазин, салон красоты, косметологию, центр творчества и т.д. Подробная информация по телефону! ____________________________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 118627594

Продается помещение свободного назначения по ул. Червишевский тракт. Общая площадь- 230 кв.м. Цокольный этаж. Два входа. Высота потолков - 3,2 м. В помещении сделана дополнительная шумоизоляция -отлично подойдет под спортивный зал, тир, складское помещение. Звоните, расскажу подробнее, покажу. Наталья Юрьевна .