Продажа помещения с федеральным арендатором.Продажа готового арендного бизнеса — коммерческого помещения с арендатором.Арендатор — Федеральная сеть продуктовых магазинов ЧижикАрендная ставка — 390 000 ?/месяцДоговор аренды на 7 лет, индексация — 5% в год.Федеральная сеть Чижик — сеть дисконтных магазинов, принадлежащих компании X5 Retail Group, которая также управляет такими известными сетями как Пятерочка, Перекрестоки Карусель.Помещение располагается на цокольном этаже отдельно стоящего здания. В помещении свежий ремонт, высокие потолки. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории.Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озерный парк, а через дорогу идет застройка ЖК Авторский.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.Ведем полное юридическое сопровождение сделки.Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник
Продаётся универсальное помещение в проходном и проездном месте, которое идеально подойдёт для вашего бизнеса!Основные преимущества: Высокий автомобильный и пешеходный трафик стабильный поток потенциальных клиентов. Расположение на углу здания отличная видимость и два витражных окна для максимального естественного освещения и создания торговой витрины. Правильная форма помещения удобная планировка для различных видов бизнеса. Санузел внутри комфорт для персонала. Отдельная входная группа, безбарьерный вход и наличие места для вывески. Вывеску также возможно расположить вывеску с двух сторон здания. Сдано в аренду. АП - 55т.р.Возможен конструктивный торг! Перспективное окружение: Территория активно застраивается рядом строятся новые жилые комплексы, что увеличит поток покупателей. В шаговой доступности ЖК ''Юго-Западный'', ЖК ''Uno'', ТРЦ ''Колумб'', ТЦ ''Блошинка'', Строительный двор место с большим потоком людей.Такое помещение отличная инвестиция в будущее! Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Номер предложения:33909.
Продаётся торгово-офисное помещение 97 м2, расположенное на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. Помещение продаётся ТОЛЬКО КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Заключен договор аренды с якорным арендатором.Характеристики торгово-офисного помещения: • Исторический центр города.• Собственная отдельная входная группа с ул. Грибоедова. • Свежий ремонт. • Кабинетная планировка. • Помещение состоит из 4-х комнат, балкона и сан.узла.• Высота потолков: 3 м. • Система пожарной сигнализации. • Проектом предусмотрено место под рекламную вывеску. • Отведенная электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы, 220/380 В. • Есть возможность увеличения электрической мощности.• Дом 2004 года постройки.• Рядом расположены: отель ''Ремезов'', Цветной бульвар, Тюменский государственный цирк, Администрация города Тюмени.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 165630Номер в базе: 4320384
Oбъявление от собcтвeнника помещения.Пpодaётся коммерческое помeщение свободного назначения с плoщaдью 23,9 м2.Плюc прoпopциoнaльная ему доля в земeльном учaстке всего здaния (земля в собственности). Цена за всё 6 800 000 ? включая НДС.Имеются все условия для инвестиции в недвижимость или комфортного ведения бизнеса.Помещение расположено на 1 этаже трёхэтажного здания сложной планировки.Высокие потолки в 4 м. Отдельная входная группа, большие витринные окна с двух сторон. Над помещением расположен общий чердак здания. Есть возможность размещения кондиционерного или иного спецоборудования и вентиляции на крыше здания.Сеть электроснабжения однофазная на 220 Вольт и трёхфазная на 380 Вольт, мощность до 15 кВт.В здании имеется внешняя система видеонаблюдения по периметру здания. Отдельная внутренняя система наблюдения в помещении. Собственная охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер. Возможность подключения к кабельному интернету. Санузел, кухонная раковина, водонагреватель, централизованное холодное водоснабжение и отопление от городских сетей.Помещение со свежим ремонтом. В помещении два года расположен арендатор кофейня Соffее&Grееn. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.Расположение: Калининский район, ул. Червишевский тракт дом 2. Отдельно стоящее здание на первой линии, обеспечивающее максимальный трафик и удобный доступ для клиентов.Инфраструктура:Здание находится на пересечении 2-х крупных транспортных артерий города — Московский и Червишевский тракт рядом со сквером Комсомольский и вблизи от центра города Тюмени.Очень высокий автомобильный трафик и удобный выезд из города.До центра города — 5 минут на автомобиле.Бесплатные парковочные места до 30 машиномест и остановки общественного транспортаЗдание полностью обслуживается управляющей компанией (мойка витрин, уборка территории от мусора и снега, вывоз мусора, услуги электрика, сантехника, общий ремонт здания) и профильными службами (своя контейнерная площадка ТБО).Пoмещeниe пpинaдлeжит 2 сoбcтвенникам, по 11,95 м2 в cобственности у кaждогo без залoгов обpeменений и без общей совместной собственности (действует брачный контракт и имеется нотариальное согласие от каждого собственника на продажу третьему лицу его доли. Kаждaя полoвинa пoмещeния 11,95 м2 oфоpмленa в общедoлевую (не совместно нажитую) coбcтвeнноcть. Возможен торг. Также возможно приобретение только половины помещения у одного из собственников 1/2 доли площадью 11,95 м2 за 3 300 000 ?.Продажа осуществляется напрямую от собственников и выполняется посредством простого обращения в МФЦ с готовым проектом ДКП, без каких-либо лишних затрат времени и дополнительных средств на посредников в виде нотариусов или риелторов. По желанию покупателя или при покупке 1/2 доли продажа будет через нотариуса. При необходимости возможна продажа через подходящее Вам агентство недвижимости.Есть ссылка на видео, пишите, вышлю в сообщениях. Также могу выслать представленные фото в высоком разрешении.
Пpoдaется Торговое помещение в районе Московского тракта, на улице Горпищекомбинатовской.ГАБ - готовый арендный бизнес, имеется арендатор, окупаемость 9,5 лет.В помещении сделан качественный современный ремонт. Есть санузел. Помещение угловое. Два витражных окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1812498
Продается помещение свободного назначения в районе Маяка, улицы Интернациональной.Помещение насположено на 1-й линии, на 1 этаже жилого дома, подъезды на этой же стороне, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Высота потолка 2,55 метра.Выделенная мощность 7 кВт.Парковка для автомобилей рядом.Имеется действующий арендатор. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1814455
Продается нежилое помещение в центре города, на первой линии площадью 535,6 м2 в т.ч на первом этаже и 561,6м2 в подвале. Помещение свободной планировки с косметическим ремонтом: стены под покраску, на полу керамогранит. Отдельных вход, рядом с помещением автомобильная парковка. Три торговых зала, складские помещения. Два санузла. Помещение подойдет под разные виды деятельности: торговля, общепит, швейное, фитнес-клуб или другую коммерческую деятельность. Отличное месторасположение, рядом офисные центры, жилые комплексы. Легко добраться как на автобусе, так и на автомобиле
Сваты мы со-Сватаем твоему помещению надёжного арендатора! Обоюдно- полюбовно))! И брачный долгосрочный договор равноправный составим!Вышлю в личку ссылку на группу, где есть все арендаторы и их контакты в любых новых жилых комплексах и новостройках Тюмени: пишиСрочно! Продам нежилое помещение в ЖК Домашний, общей площадью 43 кв. М.Основные характеристики и преимущества: Находятся в ЖК Домашний, который состоит из 24 домов — это своего рода город в городе, со своей отдельной инфраструктурой- уже с действующей школой и детским садом, ЖК активно заселяется! Большая улица Новоселов! Автомобильный и пешеходный трафик будет сумасшедший в комплексе! Рядом две остановки общественного транспорта, Главное цена лучшая за М2.- Помещение всегда будет востребовано, как для ведения своего бизнеса, так и для сдачи в аренду!- Панорамные окна, свой отдельный вход,- Высокие потолки,- Ввод дома в эксплуатацию 4 квартал 2025 года,Звоните, реальному покупателю — есть скидки, может собственик дать рассрочку!Ставь + в сообщении и Получи Базу С Арендаторами В Тюмени.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Представляем вашему вниманию ЛУЧШЕЕ великолепное помещение в жилом комплексе ''Краснолесье''!Это идеальное место для вашего бизнеса, общей площадью 46,3 кв.м., которое включает в себя уютную гостевую зону, функциональную обслуживающую зону и отдельный санузел. Входная группа- без барьеров, на фасаде здания выделено место для наружной рекламы, которая будет привлекать множество клиентов.Помещение оснащено всем необходимым для комфортной работы: выделенная электрическая мощность в 15 кВт с возможностью увеличения, современная система вентиляции и кондиционирования, а также надежная пожарная и охранная сигнализация. Вы сможете организовать свой бизнес в безопасной и комфортной обстановке!Район активно развивается, и у вас есть уникальная возможность стать первым в этом перспективном месте! Отличные подъездные пути и множество парковочных мест обеспечат вашим клиентам максимальный комфорт. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города, что является неоспоримым преимуществом для привлечения клиентов.Не упустите шанс начать свой успешный бизнес в этом быстроразвивающем районе. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 117794Номер в базе: 1468762
Арт. 69288243 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ предлагается к продаже торговая площадь 162.5 кв.м. Данное помещение продается как отдельно так и вместе со смежным помещением площадью 85 кв.м., в данное время оба помещения в аренде. Место расположения: мебельный центр. Отличная транспортная развязка, что дает высокую проходимость. Вы можете рассматривать приобретение данного помещения, как для развития собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду, тем более что они уже есть и приносят постоянный доход. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке.
Арт. 69288249 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ предлагается к продаже торговая площадь 85 кв.м. Данное помещение продается как отдельно так и вместе со смежным помещением площадью 162.5 кв.м., в данное время оба помещения в аренде. Место расположения: мебельный центр . Отличная транспортная развязка, что дает высокую проходимость. Вы можете рассматривать приобретение данного помещения, как для развития собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду, тем более что они уже есть и приносят постоянный доход. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке.
Продается готовый бизнес!!! Торговый центр! Отдельно стоящее здание два этажа плюс цоколь. Арендаторами заняты все этажи и цоколь, большинство арендаторов на долгосрочной аренде. Высокий клиентопоток. Заведены крупные сетевики, такие как DNS, КАРИ, супермаркет Перекресток. Отличная парковка на 150 машиномест, четыре отдельных входа. Торговый центр площадью 12186 кв.м. расположен на первой линии в развитом районе( Дом обороны). Прекрасное инвестирование в готовый бизнес. звоните, более подробную информацию расскажу лично,ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 122540Номер в базе: 1057431
БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!!!Пpoдaм тopговое помещение с якорным арендaтopом, фeдеральнaя cеть Озон, с ежeгодной индексацией. Помещение находится на цокольном этаже. На первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи ''Пятерочка'' и ''Бристоль'' и другие. У помещения общий вход. Высота потолков 2,7 м. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно стабильный доход. Остались вопросы? Звоните!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 180573Номер в базе: 3793110
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение общей площадью 60 кв.м.НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ , КЛЮЧИ ВЫДАЮТ В НОЯБРЕ ЖК ''Мотивы'' (м-н Плеханово). Срок сдачи - 2 квартал 2026 г. Коммерческое помещение расположено на 1 этаже. Имеет свободную, универсальную планировку, которую можно адаптировать под любой вид вашей деятельности, отдельную входную группу, панорамные окна, высокие потолки до 3,9 метров. Также в помещение планируется коммерческая вытяжка, есть сан.узел. Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 394Номер в базе: 3837352
В продаже ГАП (готовый арендный бизнес) отдельно стоящее здание по главной улице Чаплина с высокой проходимостью и пешеходным трафиком.Площадь:Помещение: 1483 кв.м (2 этажа)Участок: 20 соток (в собственности)Характеристики:Свежий ремонт.Высота потолков: 1 этаж - 4,2 м, 2 этаж - 6 м.Электрическая мощность: 130 кВт.Инфраструктура: Развитая инфраструктура, большой автомобильный поток.Соседство: Магнит продукты, аптека и КБ на первом этажеТранспортная развязка: Хорошая (остановки в шаговой доступности по обеим сторонам)Окупаемость: 8 лет.Дополнительно: Помощь в одобрении коммерческой ипотеки. Номер предложения:36193.
Предлагаем купить новое помещение на первой линии ул. Тимирязева, общая площадь: 74,19 кв.м.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:ЖК комфорт класса,удобные подъездные пути,полное юридическое сопровождение сделки,первая линия,витражное остекление,15 кВт с возможностью увеличения.Ждем Ваших обращений, для уточнения оставшихся вопросов.С удовольствием и знанием дела поможем Вам в выборе Объекта!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
**Уникальное предложение! Без комиссии для покупателя!** Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 91 кв.м., расположенное на первой линии с великолепной видимостью с проезжей части. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и выгодные инвестиции! Помещение находится в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. Просторная парковка для посетителей и близость к автобусной остановке делают его еще более привлекательным для арендаторов. Также предусмотрен пандус для удобного доступа.Внутри помещения выполнен свежий косметический ремонт, установлены надежные рольставни, что обеспечивает безопасность и комфорт. В данный момент объект сдается в аренду под федеральную аптечную сеть ''АПРЕЛЬ'', что подтверждает его высокую инвестиционную привлекательность.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для дальнейшей аренды. **Важно!** Просим не беспокоить арендатора. Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую встречу с собственником при необходимости. Ваше выгодное вложение ждет вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 58999Номер в базе: 1025569
Продается коммерческое помещение в ТЦ Магнат на 1 этаже. Торговый центр позиционирует себя как один из крупных центров по продаже мебели. Рядом с торговым центром расположена очень удобная транспортная развязка,что гарантирует высокую проходимость. Торговую площадь можно рассматривать как источник пассивного дохода при сдаче. На данный момент помещение разделено на 2 одинаковые части по 65м.кв., которые арендуют 2 арендатора. Общая сумма арендной платы 170 т.р. в месяц. В собственности с 2013г, 1 собственник, физ лицо.Эксклюзивная продажа только через Этажи.Видео есть, отправляем по запросу.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 142515Номер в базе: 1566881
Предлагается к покупке помещение в историческом центре города. Общая информация:Общая площадь 342м2Сетевой арендатор обеспечивает долгосрочную арендуЛокация в самом сердце города Преимущества:- расположение в самом центре, рядом с Цветным Бульваром, ЖД вокзалом- огромный пешеходный и автомобильный трафик- удобная транспортная развязка- помещение находится рядом с остановками общественного транспортаСостояние:- в помещении сделан хороший ремонт, оборудованИдеальный вариант для инвестиции и развития вашего бизнеса, звоните прямо сейчас!!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1514044
Продам помещение общей площадью 94,8 кв.м. в ЖК ''Мозаика Парк''Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- динамично развивающийся ЖК, первая и вторая очередь домов уже сданы и заселены (более 1500 человек),- в соседях КБ, Магнит, Озон, Вайлдберриз,- 15 кВт электрической мощности (с возможностью увеличения),- витражное остекление,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,Готовы предоставить всю подтверждающую документацию!Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показеПодписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
ПРОДАМ!!! Отличное помещение с отдельным входом и возможностью сделать второй вход со двора. Площадь 55 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Общая информация о помещении:2 кабинетапарковка рядом,круглосуточный доступ,выделенная вентиляционная шахта, 15кВт,место для рекламы.свежий косметический ремонтвысокие потолкиСПЕШИТЕ! Дополнительная информация по телефону! Реальному покупателю торг при осмотре._________________________________________________ _____________________Федеральная компания ''Регион Бизнес Недвижимость г. Тюмень''Арт. 100359438
Продаётся помещение в цоколе с окнами в очень оживлённой локации, общей площадью 229,3 кв.м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАОсновные характеристики и преимущества:- помещение находится на первой линии,- в радиусе 300 метров проживает 17000 человек,- над помещением располагаются магазины ''Красное и Белое'' и ''Светлое и тёмное'',- отличная транспортная доступность гарантирует легкий доступ для ваших клиентов,- стоимость 17 тыс.руб./кв.м.,- помещение имеет две входные группы,- мощность 30 кВт электричества.Для просмотра помещения, звоните, Ваш успешный бизнес начинается здесь!Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продажа помещения ''из первых рук''. Тюменская Слобода - один из самых густозаселённых районов Тюмени.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:предлагаем к приобретению коммерческое помещение удобной планировки,несколько входных групп,большое количество витражных окон,расположение в районе, который уже давно заселён жителями,очень большая плотность населения,Если вы находитесь в поисках ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА - это предложение для Вас.Наше агентство профессионально занимается коммерческой недвижимостью и имеет опыт более 16 лет. Мы поможем Вам подобрать наиболее ликвидное помещение и в максимально быстрые сроки найдём подходящего арендатора.Имеются помещения от 30 кв.м, все районы города.Покупки с нами - это самые выгодные предложения.Наши услуги для покупателя недвижимости без комиссионных.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Подаётся 1/2 доли в двухэтажном отдельном помещении общей площадью 773 кв.м.1й этаж-450 кв.м.2й этаж-323 кв.м.Первый этаж арендует Монетка. До конца срока аренды- 1 год. Монетка прислала письмо о пролонгации договора на 10 лет. Владелец второй половины доли- человек вменяемый и договороспособный. Номер предложения:35358.
