Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается двухэтажный торгово-офисный центр площадью 591,3 кв.м. с парковкой на земельном участке, находящимся в собственности. Здание газифицировано, имеет центральное водоснабжение и канализацию. Высота потолков каждого этажа - 3.7 м. Кроме того есть проект достройки 3 этажа до общей площади - 750 кв.м. Объект характеризуется выгодным расположение здания в Центральном районе г. Тюмени в относительно тихом месте на 2-й линии, одновременно в самом центре спального района с высокой концентрацией жителей. Район динамично развивается, наполняется жителями с высоким достатком, поскольку вокруг строятся новые ЖК современного формата.Важно отметить удобные подъездные пути и близость остановок общественного транспорта. Совсем рядом расположены известные места г. Тюмени в пределах 1 км: Аквапарк Летолето, Парк Заречный, ЖК Европейский Берег, ТЦ Зеленый Берег, смотровая площадка набережной реки Тура, озеро Алебашево. ДК Нефтяник - 2 км. Мост Влюбленных 3 км. Цирк, ЦУМ и Администрация 4 км.На основе многолетнего опыта эксплуатации здания и конкурентной среды детально экономически просчитаны возможные доходные варианты использования здания сразу после приобретения.Вариант 1: 1 этаж медицинский центр с оборудованием, аптека, стоматология, 2 этаж гостиница/лечебный стационар на 10 номеров.Вариант 2: 1 этаж мини-маркет (продукты, цветы, пекарня, аптека), пункт выдачи интернет заказов, 2 этаж офисный центр на 10 кабинетов или гостиница на 10 номеров.Вариант 3: Реконструкция здания до 750 кв.м. за счет возведения 3-го этажа 250 кв.м. площади свободной планировки. Общий объем дополнительных инвестиций в реконструкцию 3-го этажа примерно 15-20 млн. в зависимости от используемых материалов и технологий. Для инвестора в доходную коммерческую недвижимость, предлагаю обсудить редевелопмент здания по проекту - приобретение и реконструкцию здания, также с возможностью приобретения отдельных помещений/этажей, необходимых для ведения Вашего бизнеса или сдачи в аренду.Если Вас заинтересовало предложение, Вы хотите посмотреть документы, финансовые расчеты и своими глазами все посмотреть, и самое главное, у Вас имеются соотвествующие объявлению финансовые возможности и/или кредитное плечо 51-70 млн.руб., то предлагаю встретиться и на месте все обсудить.

АУКЦИОН. Продаются через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ площади офисного назначения, 1527.7 м2.В составе:- Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1507, общей площадью 1 527,7 кв. м., этаж Цоколь, 1, 2, 3, 4, 5, Мансарда, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, город Тюмень, улица Елецкая, 3/3.- Кирпичное нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1453, площадью 265,7 кв. м., расположенное в цокольном этаже, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елецкая, дом 3.https://etp.gpb.ru/

Продам трехэтажное помещение с цокольным и антресольным этажами, полностью заселённое арендаторами.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- трёхэтажное помещение, общей площадью 2302,6 кв.м.,- 1 эт. - 684 кв.м, 2 эт. - 447 кв.м, 3 эт. - 481 кв.м, цоколь - 638 кв.м, антресоль - 67 кв.м,- здание находится на первой линии,- пять входных групп,- эл. мощность 60 кВт,- перед помещением организована свободная парковка,- на расстоянии 150 метров остановка общественного транспорта,- на 1ом этаже размещается федеральный сетевой арендатор - ''Пятерочка'' (до 28.10.2029 г.),- цена 1 кв.м./33тыс.руб, ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ ПОСТРОИТЬ,- все площади сданы в аренду и приносят доход,- возможно использовать для себя или сдачи в аренду,- есть большой потенциал для увеличения доходности даже без дополнительных вложений,- потенциальная окупаемость - менее 5 лет.Звоните, покупайте офис в центре красивой жизни.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

продам отдельностоящее здание .свободная планировка.здание уневерсальное можно использовать как торговое , офисное, .цокольный этаж можно использовать под парковку или склад.

Продам базу с 3 зданиями на первой линии с мощным трафиком.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- три здания - 1200, 476, 200 кв.м,- газ,- центральное водоснабжение,- территория асфальтирована,- земельный участок ОД - 2, площадь 0,75 ГА.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продаётся 3-х этажное офисное здание площадью 1 215,7 кв.м. на земле 0,38 ГА, а также гаражи 478 кв.м, одоэтажное хоз. помещение 300 кв.м.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- земельный участок категории П-1 в отличной локации, рядом с пром базой ТДСК, 100 м. от улицы Республики,- вид разрешенного использования: размещение и эксплуатация существующих и строящихся зданий и сооружений производственно-строительной базы,- территория участка асфальтирована,- имеется большая парковка для автомобилей,- выделенная электрическая мощность 125 кВт,- все коммуникации центральные,- возможно увеличение площади участка до 0,82 ГА,Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Без комиссии для покупателя! Хорошее предложение для бизнеса, расположено в городе. Административно - складской комплекс: 2-х этажное здание 936 м. кв. + цокольный этаж + мансардный этаж, на территории 36,96 сот., теплый склад 500 м.кв., фундамент площадью 150 м. кв., автономная газовая котельная. 1, 2, этаж здания - кабинеты, есть серверная, высота потолков 2,8 м. На входе охранно-пропускная зона, холл. В цокольном этаже расположены просторные помещения с естественным освещением, мини бассейн, сауна. Мансардный этаж: несколько кабинетов, зоны свободной планировки. На каждом этаже есть санузлы. Складское помещение разделено на 3 части, отапливается, есть вода, санузел. Высота потолков 4,6 и 3,3 м. На въезде есть ворота, территория огорожена, видеонаблюдение.

нежилое здание общей площадью 134.1 кв.м. с кадастровым номером 72:21:0901003:401, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Ялуторовский м.р-н, Коктюльское с.п., с. Коктюль, ул. Басаргина, зд.2А и земельный участок общей площадью 755 кв.м. с кадастровым номером 72:21:0901003:400, расположенный по адресу: Тюменская область, Ялуторовский р-н, с. Коктюль, ул. Басаргина, уч 2А

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Публичное предложение.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/57773 .Дата начала приема заявок: 22.10.2024 12:00Дата окончания приема заявок: 17.12.2024 12:00Описание лота от организатора: Нежилое помещение (машиноместо), площадь 15 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 0, этаж: Подвал, адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, дом 9, 15, кадастровый (условный) номер: 72:17:1313004:859

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Публичное предложение.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/57774 .Дата начала приема заявок: 22.10.2024 12:00Дата окончания приема заявок: 17.12.2024 12:00Описание лота от организатора: Нежилое помещение (машиноместо), площадь 15 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 0, этаж: Подвал, адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, дом 9, 15, кадастровый (условный) номер: 72:17:1313004:859

Земельный участок пл.2500 кв.м., к/н: 72:09:1006001:8, жилой дом, пл. 28,1 кв.м., к/н: 72:09:1006001:34, с. Исетское, ул. 40 лет Победы, 20А, с-к: Бородулин А.С., (зарегистрировано 2 взрослых), н/ц: 1924100 р., з-к: 288615 р., арест, код 0001, рег. 72-008030,

Здание нежилое, площадь 45,4 кв.м., кадастровый номер: 72:17:0101001:730, Тюменский р-н., п.Богандинский, ул. Кирова, д.8А, стр.1, с-к: Сычев К.Г. н/ц: 518075 р., з-к 77711 р., арест, код 0001, рег. 72-007696,

Продажа административного здания на первой линии Московского трактаБез комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:отдельно стоящее 4 х. этажное здание, 1637 кв.м,первая линия на оживленном перекрестке, заезд в новый ЖК ''Плеханово'',прекрасный обзор при заезде в город по Московскому тракту,парковочные места для клиентов перед зданием,водоснабжение и канализация центральные,отопление здания автономное, газовое (своя котельная),установлены видеокамеры внутри здания и по периметру (всего 16 шт),действуют два вида охранной сигнализации (пульт и тревожная кнопка),в настоящее время арендаторы занимают: 1 этаж - кафе, 2 этаж - банкетный зал,3 этаж - бильярдный клуб,4 этаж - гостиница, 10 номеров,Дополнительные подробности при встрече на показе. Для просмотра помещения звоните, договоримся в удобное для Вас и собственника времяПодписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Отличное предлoжeниe !!!Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся тpёхэтaжное зданиe в Tюмени, во вторoм Зapeчнoм микрорайоне, ул. Гaзовикoв, д. 33, коpпуc 1.Здaниe тpёxэтaжное.Общaя площадь 774,5 м2.В здaнии 15 кабинeтoв, нa дaнный мoмент всe кабинeты сдaны в aренду.Здание рacположено в районe c pазвитой инфрaстpуктурой.Интенcивный пешеходный и автомобильный трафик.Много парковочных мест.Подробная информация по телефону !!!

Электронные торги.Три производственных здания, общей площадью 3 207 кв. м, в т. ч.:1. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1 952,3 кв. м, 2. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 754 кв. м,3. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 500,7 кв. м. Имеются неотделимые улучшения, 5 позиций. Право аренды земельного участка, общей площадью 52 817 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилые здания (административного назначения, котельная) и строения (ремонтно-строительная мастерская, цех деревообработки, цех антисептирования, растворо-бетонный узел).Право аренды земельного участка, общей площадью 1 926 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилые здания (административного назначения, котельная) и строения (ремонтно-строительная мастерская, цех деревообработки, цех антисептирования, растворо - бетонный узел). Здания находятся в восточной части Ишима, на территории микрорайона Восточный промузел. Адрес: Тюменская область, г. Ишим, ул. Деповская, площадка 2.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Предлагаем к покупке отдельно стоящее административное здание в центре города. Можно использовать для получения пассивного дохода от аренды или дальнейшей перепродажи.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- общая площадь помещений - 5 836,1 кв.м,- земельный участок в постоянном бессрочном пользовании, площадь 4 238 кв.м,- здание состоит из трех блоков: 3-х этажной офисной части, 4-х этажной офисной части (с оборудованной столовой, спортивным залом с высотой потолков 4,8 м), 2-х этажный блок (высота потолков 3,3 м, свободная планировка, на первом этаже - предприятия общественного питания, на втором - предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности),- есть возможность увеличения площади на 1500 кв.м - одобренный Администрацией города проект реконструкции здания надстройка двух этажей над двухэтажной секцией,- во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона,- есть возможность проведения реконструкции на части площадей для организации и дальнейшей продажи апартаментов,- до 1 ноября 2024 году проводится капитальный ремонт улицы Ленина,- рядом расположено несколько корпусов ТюмГУ, церковь Михаила Архангела,- на соседнем земельном участке 0,8 Га начинается строительство нового клубного ЖК бизнес-класса от застройщика Newton,Возможно использование под офис крупной компании или для реализации инвестиционного проекта с высокой доходностью.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам 3-х этажное нежилое здание.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:очень качественная надёжная постройка,конструкция позволяет производить изменение планировки,грамотно и профессионально выполнены все коммуникации,большая прилегающая территория,район с перспективой развития транспортной развязки в ближайшее время,максимально пригодно для гостиничного бизнеса, медицинского центра или офисного помещения,несколько входных групп,ворота для легкового транспорта на первом этаже,скважина с системой очистки,газовое отопление,дополнительно имеются хоз.постройки и деревянный дом,имеется вся необходимая документация,есть возможность взять в долгосрочную аренду.Для просмотра необходимо просто согласовать время, обращайтесь.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам отдельно стоящее здание с надежным федеральным арендатором на первой линии ул. Республики в районе развязки с ул. Монтажников, общая площадь: 1200 кв.м.Без комиссии для покупателя.Основные характеристики и преимущества:полное юридическое сопровождение сделкипервая линия,витражное остекление,собственная газовая котельная,150кВт,мощная итальянская приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование,высокая арендопригодность,арендатор: федеральная сеть автосалонов,договорами аренды предусмотрена индексацияотличный среднемесячный доход от аренды. Ждем Ваших обращений, для уточнения оставшихся вопросов.С удовольствием и знанием дела поможем Вам в выборе Объекта/Проекта для выгодного вложения средств!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Арт. 72138203 Продается отдельно стоящее здание на первой линии. Здание свободного назначения.Зeмля под здaнием в cобственноcти, цeнтрaльнoe вoдoснабжение, отoпление и кaнализация. Ha пeрвом этаже торговый зaл, подсобнoe пoмещениe, туaлет, грузoвой лифт. Bтоpой этаж (мaнcаpдный) кaбинет (околo 15 м2) oстaльное помeщение склaдcкoе. Элeктpoэнергия 5 кВт, но возможно увеличение мощности до 100 кВт (заведён новый кабель от подстанции).Помогу с одобрением ипотеки.

Продам комплекс недвижимого имущества: два здания и земля в собственности.Без комиссии для покупателя- общая площадь помещений комплекса - 1170 кв.м,- просторный, светлый зал, площадью 400 кв. м. и потолками высотой 7 м,- отдельное здание, 100 кв.м.- офисные помещения с отдельным входом и подъездом,- комплекс размещен на участке 2500 кв. м, прилегающая территория асфальтирована, огорожена и снабжена шлагбаумом и воротами,- комплекс размещен в районе с отличной транспортной доступностью и высоким транспортным трафиком,- подъезд возможен как с ул. Авторемонтной, так и с улицы Ямской,- въезд на территорию базы с двух сторонГотовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

* Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А ''Нобель парк'' г. Тюмень. * Полностью 7 этаж. S - 1 342,8 м2, чистых арендных площадей - 1 194 м2. * Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка. * Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания) * Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход. * Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи) * При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости - 11 лет. * Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании. * Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 14 этажей. Разрешенная мощность - позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков - 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов. * Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная. ID объекта в нашей базе: 23902

Продам арендный бизнес в отдельно стоящем здании.Основные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,2014 год постройки здания, 2024 год - реновация объекта180+тыс.руб, месячный арендный потокрядом расположены: Магнит, Пятерочка, мед.центр, мед.анализы, КБ, Пиватерра, детский сад ''Веснушки'', школа 94, фитнес-клуб ''Фитберри'',Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продается здание с земельным участком 10 соток на 1-й линии по ул. Мельникайте. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯРядом с ЖК ''Айвазовский'', перспективный район, напротив идет строительство университетского кампуса федерального значения. Хорошая транспортная доступностьОбщая площадь - 984 м2Площадь земельного участка - 10 сотокМощность -150 кВтИмеется собственная территория и все коммуникации. В здании работающие бизнесы: раскрученный бренд сети автомоек ''PIT STOP (8 постов) и самая большая ВР арена в городе. Рассматривается продажа различными вариантами. По всем условиям и вариантам сотрудничества готов ответить по телефону или встрече.Так же возможен показ онлайн.Звоните, договоримся на просмотр.Федеральная Сеть Регион Бизнес Недвижимость г. Тюмень.Арт. 74530965

Продаётся роскошная однокомнатная квартира с современным ремонтом общей площадью 31,3 кв.м. в самом центре города на пятом этаже. В квартире пластиковые окна, отштукатуренные стены, новая проводка, канализация, отопление. Крыша дома перекрыта, а потолки натяжные, пол ламинат. Санузел современный, с кафельной плиткой. В квартире установлены новые входные и межкомнатные двери. Мебель остаётся, как и интернет и кабельное телевидение. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: железнодорожный вокзал, школа искусств, общеобразовательная школа, детский сад, новый дворец культуры, кинотеатр ''Сибирь'', женская консультация, аптеки, магазины и торговые центры. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.