Адрес, Тюмень, Урицкого,30 (перекресток улицы Челюскинцев и Урицкого)Площадь 3 этажа: 320 м2* Самый центр города, напротив входа в помещения - Дворец пионеров* Выполнен ремонт: пол-плитка, стены и потолок под покраску, смонтирована электрика- светильники и розетки, проведена система ОПС, в санузлах установили санфаянс* До 4 этажа нежилые помещения!!!* Помещение хорошо просматривается с ул. Челюскинцев* Высокий пешеходный и автомобильный трафик*На третий этаж отдельный лестничный марш* Высота потолка 3,3м.* Наличие электрической мощности 35 кВт (возможно увеличение)* Окна помещения выходят на обе стороны дома* Место под вывескуПредоставляем хорошие арендные каникулы и низкую аренду на первый период.Ставка аренды: 192 000 рублей в месяц+ коммунальные платежиИдеально подойдет под офис компании, хостел, отель, школа танцев, швейный цех, МРТ, рентген, медицинскую клинику, стоматологию, банк, торговлю, ресторан, кафе, общепит и т.д.ОТ СОБСТВЕННИКА!АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Сдаётся в аренду уникальное помещение 700 м² кабинетной планировки в районе ММС!Главная особенность — оранжерея в центре помещения. Зимний сад с панорамной крышей, где круглый год растут живые декоративные растения: пальма, виноград, фикус, лавр, розы, финик, гранат. Естественная зелёная зона создаёт особый микроклимат — это редкое преимущество, которое невозможно получить в обычном офисеПомещение площадью 700 кв. м с кабинетной планировкой — готовое решение для бизнеса, которому нужны простор, комфорт и нестандартная атмосфера. В комнатах выполнен ремонт: окрашенные стены, подвесные потолки. Всё находится в отличном состоянии, объект свежей постройки. Планировка:10 отдельных кабинетов разного размера — под учебные классы, кабинеты врачей, рабочие пространства,кухнястоловая — для питания и отдыха,зона ресепшена при входе — встреча гостей и клиентов,раздевалка при входе — гардероб для посетителей и сотрудников.Инженерные системы и безопасность14 камер видеонаблюдения — полный контроль над всем периметром. Охранная и пожарная сигнализация — объект полностью оборудован системами безопасности. Санузел с сауной и выходом в бассейн — премиальное дополнение, которое оценят и сотрудники, и клиенты. Вода с системой водоочистки — чистая вода во всём помещении.Помещение подойдет под гостиницу, частный детский сад, школу или клинику.Характеристики района:Микрорайон ММС (Мелиораторов), Центральный округ ТюмениПомещение расположено в районе ММС — микрорайоне Мелиораторов, известном также как ''район Нефтяника''. Это один из самых экологически чистых районов Тюмени: здесь нет заводов и вредных производств.Транспортная доступность:По району ходят автобус 48 и маршрутные такси 4, 4Д, 37, 51, 51Д, 77 — без пересадок можно доехать до Центрального рынка, улицы Олимпийской, ТРЦ ''ОКЕЙ'' на Широтной, Дома обороны и Патрушева. На автомобиле — выезд на улицу Щербакова в сторону центра (1520 минут до центра города), в обратном направлении — на Велижанский тракт и объездную дорогу, до которой 510 минут. Через ближайшее кольцо — выход на улицу Тимофея Чаркова и к ТРЦ ''Сити Молл''. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами — население растёт, а вместе с ним и спрос на частные детские сады, школы и медицинские услуги. Это отличная возможность занять нишу в развивающемся микрорайоне с уже сформированной аудиторией.Звоните, чтобы договориться о просмотре — помещение впечатляет с первого визита!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Гостиница, Частный детский сад, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, СтоматологияКод пользователя: 65027Номер в базе: 14100766
