Сочно сдам, коммерческое помещение площадью 52,9 м2, расположенное на первой линии с отельным входом и двумя большими окнами, в новом доме, расположенное в ЖК Акватория (Лесобаза), где расположено много новых жилых домов, а коммерческих помещений мало, что позволит вам, без конкуренции развить свой бизнес!Рядом с входом в помещение, располагается вход во двор многоэтажного дома, а в соседнем помещение расположен WB, что обеспечивает большой пешеходный трафик. Рядом имеется большая парковка.В помещение имеется вытяжка.Помещение в черной отделке, что позволяет вам сделать ремонт под себя.На время ремонта, готовы обсудить разумные арендные каникулы.
Коммерческая недвижимость 186м2Продажа или обмен.ЖК Акватория, ул. Павла Никольского 10помещение на 1й этаже, правильной планировки.Высота потолков 3,3м.2 входа - один на набережную, второй во двор.Мощность Электричества 90 кВт.Витражное остекление в пол. Преимущества района:ЖК Акватория в Тюмени — это полностью сформированный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на берегу реки Тура в районе ул. Павла Никольского. Он состоит из каскадной застройки (611 этажей). Первая очередь сдана в 2021 году, включает два 10-этажных дома на 477 квартир. Третья очередь (11 этажей) сдана в 2024 году, содержит 319 квартир, выполнен из монолитного кирпича.Основные элементы и инфраструктура:* Территория: Благоустроенные дворы, парк качелей, амфитеатр, велодорожки, площадки для спорта и выгула животных.* Квартиры: Свыше 60 планировок, включая квартиры с террасами на первых и последних этажах Метрика Недвижимость.* Удобства: Подъезды на уровне земли, санузлы с лапомойками, подземный паркинг (в 3-й очереди) Метрика Недвижимость.* Локация: Экологически чистая восточная часть города, рядом есть сады и школа Метрика Недвижимость.Рядом с ЖК Акватория в районе Лесобазы (Тура) в Тюмени активно развиваются несколько современных жилых кварталов и комплексов, преимущественно комфорт-класса.Соседние жилые комплексы и застройки:* ЖК Беринг: Расположен в непосредственной близости по улице Камчатской. Это квартальная застройка от группы компаний Энко, которая также ориентирована на создание современной городской среды в этом районе.* ЖК Скандиа. Квартал у озера: Находится в том же микрорайоне Лесобаза. Комплекс отличается мало- и среднеэтажной застройкой в скандинавском стиле и близостью к природным водоемам.* ЖК Финский залив: Расположен неподалеку по улице Парад Победы. Проект включает дома переменной этажности, благоустроенные дворы и социальную инфраструктуру (рядом школа и детский сад).* ЖК Зеленый мыс: Находится на улице Судоремонтной в том же районе.* Район КРТ (Комплексное развитие территории): Участок между улицами Судостроителей, Камчатской и Константина Заслонова (совсем рядом с Акваторией) определен под масштабную реновацию. Здесь планируется снос ветхого жилья и строительство новых современных кварталов. В более широком радиусе (в 10-15 минутах езды) в восточном направлении и вдоль берега Туры также расположены крупные проекты, такие как Айвазовский City и Европейский берег
Аренда коммерческого помещения 37 м² в ЖК ''Кедровый берег''Уникальное помещение на первом этаже нового ЖК с витражными окнами и потолками 4 м. Правильная прямоугольная форма, безбарьерный вход. Расположение на углу дома, у выхода на центральную набережную с высоким пешеходным трафиком — идеальное место для ритейла или сферы услуг.— 37 м², витражные окна— Потолки 4 м— Первый этаж, угол дома, с выходом на улицу и главную набережную— Подходит для кафе, магазина, офиса— Есть крытая зона для летних столиков— Жители в шаговой доступности — 32 000 чел., в ЖК — 2 300 чел.— Первая очередь сдана в декабре 2025, торговых точек пока нет— Всего несколько коммерческих помещений в доме — гарантированная низкая конкуренция— Без комиссии и с возможностью арендных каникул— Без ремонта (готовы к вашему дизайну)Звоните, чтобы стать первым арендаторам в самом перспективном комплексе у Туры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3985422
