Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Лесобаза в Тюмени

Сдается помещение на первом этаже нового жилого комплекса Кедровый берег, 37 кв. м. Первая очередь комплекса сдана в декабре 2025 г., поэтому ни одного магазина там еще нет. Помещение с витражными окнами, высота потолков 4 м, правильной прямоугольной формой, с мокрой точкой, безбарьерный вход, без отделки, угол жилого дома, где будет выход на набережную и самый большой трафик. В ЖК Кедровый берег застройщик предусмотрел ограниченное количество коммерческих помещений (в доме 48 их всего 3, в соседнем - 2), поэтому предложение уникальное для потенциального арендатора, будет пользоваться гарантированным спросом. Предложение от собственника помещения, комиссий платить не придется. Возможны арендные каникулы. Большая просьба агентствам недвижимости, риелторам меня не беспокоить.

Нежилое помещение свободного назначения 109,4м2. Находится на первом этаже в жилом многоквартирном доме в новом застроенном и заселённом районе (Акватория). Витражное остекление, свободная планировка, отдельный вход. Рядом парковка и прогулочная пешеходная аллея. Есть возможность подъехать на газели для разгрузки. Арендные каникулы 2 месяца. Собственник! Никаких комиссий. Только аренда 89,0тр в месяц и оплата коммунальных услуг по фактическому потреблению (по счётчикам). Выписку ЕГРН предоставлю по запросу.