Аренда коммерческой недвижимости на улице Герцена в Тюмени

В ЦЕНТРЕ города, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Уникальное коммерческое помещение (175 м²) с дизайнерской отделкой и панорамными возможностями.Помещение — готовый арт-объект для вашего бизнеса:• Парадный зал (шоурум) — 130 м²: Свободная планировка с одной эффектной колонной в центре. Высокие потолки 4,85 метра создают ощущение простора и полета.• Кабинетная часть: Уютные комнаты для переговоров, бухгалтерии или зоны отдыха для персонала.• Техническое могущество: Заведено 50 кВт (хватит на любой вид деятельности), 4 мощных кондиционера обеспечат идеальный климат даже в пик сезона.Дополнительные преимущества:• Отдельный склад с выходом на парковку.• Два входа: престижный — с центральной улицы, служебный/черный — во двор.Отдельный вход на склад позволяет организовать логистику, не пересекаясь с клиентами. Идеально для бутика, стоматологии, банка, архитектурного бюро или люксового сервиса. Условия аренды: 250 000 ? в месяц + коммунальные платежи. Без комиссии для арендатора. Срочно в долгосрок! Показ по записи.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 149052Номер в базе: 12839585

Торговое помещение, 175 м², высокий пешеходный трафикВысокий пешеходный и автомобильный трафик постоянно.• Высокий пешеходный трафик — большое количество потенциальных клиентов, проходящих мимо помещения.• Имеется дополнительная складская площадь — возможность хранить товары и оборудование без дополнительной оплаты.Помещение на первой линии ул. Герцена, с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, идеально подходит для магазина, офисного помещения или точки общепита. Аренда помещения без комиссии для арендатора.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 175 м²• Этаж: 1• Планировка: открытая• Высота потолков: 5 метров.• Отделка: очень хороший и свежий ремонт• Вход: 3 входа, один на подземный паркинг• Витринные окна: большие• Мокрые точки: свой сан. узелТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:• Кондиционеры: имеются• Вентиляция: имеется• Отопление: центральное• Интернет: имеетсяРАСПОЛОЖЕНИЕ:Исторический центр города.• Трафик: высокий пешеходный и автомобильный• Первая линия• Парковка: подземный паркинг• Вывеска: возможность вывески на фасаде.КОМУ ПОДХОДИТ:Магазин, офисное помещение, точка общепита, салон красоты, центр здоровья.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Ставка аренды: 250 000 рублей в месяц, без комиссии для арендатора, свободное универсальное назначение.Позвоните для записи на просмотр.------------------------------------------------- -----------------------------Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 134903773

Здание в центре города Тюмени сдается в аренду в целом или по этажам, имеется водоотведение, отопление, э/энергия, вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация, коммунальные и эксплуатационные услуги в аренду не включены.