Аренда коммерческой недвижимости на улице Молодогвардейцев в Тюмени

Помещение свободного назначения 45,3 кв. м в ЖК ''Квартал На Гастелло'' — откройте бизнес в перспективном районе!Сдаётся в аренду современное помещение свободного назначения площадью 45,3 кв. м на первом этаже (первая линия) нового жилого комплекса ''Квартал На Гастелло''. Дом сдан, объект готов к реализации ваших бизнесидей!Почему это выгодное предложение:Льготная ставка — специальные условия при аренде от 6 месяцев.Арендные каникулы 1 месяц — время на ремонт и подготовку без арендных платежей.Без комиссии — экономите на дополнительных расходах.Обеспечительный платёж — прозрачные и понятные условия сделки.Ключевые преимущества локации:выезд в центр города за 5 минут,прямой выход на ключевые магистрали Тюмени — Червишевский и Московский тракты,собственная инфраструктура ЖК: пешеходный бульвар, площадка для ярмарок, зона отдыха,рядом — сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека.Характеристики помещения:площадь: 45,3 кв. м,этаж: первый, первая линия,высота потолков: 3,75 м — создаёт ощущение простора и даёт возможности для дизайна,отдельный светопрозрачный вход — удобный доступ для клиентов,панорамное остекление и витражное остекление — отличная видимость и естественное освещение,место под вывеску — возможность брендирования и привлечения внимания,отдельное подсобное помещение — удобно для хранения товаров и инвентаря,санузел в помещении — комфорт для сотрудников и посетителей,отдельная вытяжка — подходит для объектов общепита и производств,инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.Подготовка к ремонту:Помещение сдаётся с подготовкой к ремонту — уже выполнены выводы под:воду и канализацию,электричество,систему вентиляции,кондиционер.Вы сможете адаптировать пространство под свои задачи без лишних хлопот с прокладкой базовых коммуникаций.Идеально подойдёт для:кофейни или небольшого кафе,продуктового магазина или бутика,аптеки,пункта выдачи заказов (ПВЗ),салона красоты или студии маникюра,офиса с клиентским залом,шоурума или демонстрационного пространства,других форматов бизнеса с безбарьерным входом и высокой проходимостью.Дополнительные плюсы:зоны отдыха рядом с помещением,гостевые парковки в шаговой доступности,активная пешеходная проходимость благодаря жилой застройке и инфраструктуре ЖК.Не упустите шанс открыть бизнес в новом развивающемся районе с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!Организуем оперативный показ помещения в удобное для вас время. Готовы обсудить индивидуальные условия аренды и ответить на все вопросы. Звоните прямо сейчас — забронируйте помещение на выгодных условиях! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4009891

Сдается помещение свободного назначения. Панорамное остекление. Первая линия. Помещение 9

Теплый склад 811 м² + в наличии есть офисные помещения для арендыСдается в аренду современный складской комплекс по адресу улица Молодогвардейцев, 3. В близости от центра Тюмени. Доступен к въезду !Характеристики склада:Общая площадь: 811 м² (основной зал 501 м² + доп. секция 310 м²).Цена: 700 руб./м² с НДС. Коммунальные платежи (свет) — по счетчику.Высота потолков: 8 метров (до фермы).Ворота: высота 4 метра.Пол: фибробетон с антипылевым покрытием (нагрузка от 9 т/м²).Оснащение: установлены многоуровневые стеллажи.Офис:Отдельное офисное помещение 118 м². Цена — 1120 руб./м².Безопасность и IT:Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Оптико-волоконная связь, Wi-FiПреимущества:Идеально подходит для строительных материалов, сантехники, оборудования (ХРАНЕНИЕ ПРОДУКТОВ НЕ РАССМАТРИВАЕМ !).Паркинг для сотрудников и служебного транспорта.Уборка территории и офисов.Условия: Долгосрочная аренда (от 1 года).Звоните или пишите, ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Арт. 72145653 Без комиссий для арендатора!Сдаем в аренду помещение свободного назначения , общей площадью 45,3 кв.м., на 1 этаже многоэтажного жилого дома, в новoм жилoм кoмплексe от Брусники - ''Кваpтaл Hа Гаcтеллo''. Помещение в черновой отделке. Имеется отдельный вход, панорамное остекление, высокие потолки (3.8 м), отдельная вытяжка, место под вывеску, отведенная электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.-На ремонт помещения предоставляются арендные каникулы от 2-х месяцев,-Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,-Присутствует обеспечительный платеж, удобное месторасположение , рядом с центром города города, между Червишевским и Московским трактами.