logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 548 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

  • Универсальное помещение548
  • Для работы с клиентами73
  • Кафе, бар, ресторан42
  • Магазин, выставочный зал40
  • Салон красоты, парикмахерская23
  • Медицинский центр, стоматология21
  • Склады, хранение товаров16
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/21
Универсальное помещение
Серова, 19
 Показать на карте
Центральный район, Центр (Харьковская)
Тюмень
Сдается торговое помещение 111,3 м², исторический центр Центр, густонаселенная локация Отдельные входы Хорошая парковка (в т.ч. для грузового транспорта) Характеристики:высокие потолкибольшой залхорошая входная группа Под любой вид деятельности Звоните — покажу в удобное время Номер предложения: 41575.
111 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
111 м2
120 000 /мес.
1 078 /м2
    1/8
    Универсальное помещение
    Мельникайте, 136 корп. 1
     Показать на карте
    Калининский район, Южный 2-й
    Тюмень
    Сдаётся помещение в аренду! Локация: развитая, с хорошими подъездными путями Площадь: 178 кв. м Ставка: 124 600 руб./мес. Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально Обеспечительный платёж: есть Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Звоните — расскажем подробнее! Номер предложения: 64602.
    178 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    178 м2
    124 600 /мес.
    700 /м2
      1/8
      Универсальное помещение
      Вадима Бованенко, 7
       Показать на карте
      Калининский район, Тюменская слобода
      Тюмень
      Сдаётся светлое помещение 43 м² в ЖК ''Скандия'' (Слобода)Жилой комплекс уже заселён — ваши клиенты живут рядом! Локация с активной аудиториейНовый, полностью заселённый ЖК ''Скандия'' в СлободеВысокая проходимость жителей и гостей районаРядом уже работают:Озон (пункт выдачи — поток клиентов ежедневно)Компания по натяжным потолкамСтудия эпиляции Вы будете в окружении востребованных сервисов — клиенты идут сюда целенаправленно! О помещении43 м² — компактно, но достаточно для большинства форматовИдеально под:Маникюр/парикмахерскую/бьюти-услугиФитнес-студию (йога, пилатес)Магазин товаров для дома/детей/зоотоварыПродуктовый мини-маркетКофейню/кулинариюУслуги (ремонт, клининг, печать, фото) Условия арендыАрендная ставка: 65 000 ?/мес.Обеспечительный платёж: 1 месяцАрендные каникулы — обсуждаются (дадим время на запуск) Депозит — стандартный, условия гибкие, заходите без лишних рисков. Почему стоит рассмотреть Готовая аудитория — не нужно привлекать клиентов с нуля Новое здание — современные коммуникации, приятный внешний вид Парковка — удобно для клиентов на авто Нет кафе/магазинов-конкурентов в этом сегменте? Станьте первым! Звоните или пишите — договоримся о показе и обсудим каникулы! Номер предложения: 65590.
      43 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      43 м2
      65 000 /мес.
      1 497 /м2
        1/32
        Универсальное помещение
        Николая Гондатти, 2
         Показать на карте
        Восточный район, Тюменский 1-й
        Тюмень
        Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 364 кв. м, расположенное на 2м этаже здания .Ключевые параметры:планировка: кабинетная нарезка ,особенности: высокие потолки , панорамное остекление ,этаж: 2й .Инфраструктура района:цветочный магазин ,общеобразовательная школа ,автошкола ,бар .Помещение подходит для размещения:офиса ,учебного заведения ,сервисного центра ,иных бизнесцелей .Удачное соседство обеспечивает стабильный пешеходный трафик ! Номер предложения: 66876.
        364 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        364 м2
        254 800 /мес.
        700 /м2
          1/15
          Универсальное помещение
          Василия Подшибякина, 12
           Показать на карте
          Калининский район, Тюменская слобода
          Тюмень
          Сдается в долгосрочную аренду помещение 53,8 м² Основные характеристикиПлощадь: 53,8 м²Планировка: свободная, 2 комнатыЭлектричество: 15 кВтОтдельный входБесплатная парковкаПервая линияВысота потолков: 3 мМесто под вывескуПожарная сигнализацияРемонт офисный Условия арендыАрендная ставка: 1 400 ? / м²Коммунальные платежи: дополнительноОбеспечительный платеж: по договоренностиАрендные каникулы: по договоренности Не упустите возможность! Звоните для просмотра! Номер предложения: 67253.
          53 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          53 м2
          75 320 /мес.
          1 400 /м2
            1/27
            Универсальное помещение
            Чусовская, 5а
             Показать на карте
            Центральный район, Верхний Бор
            Тюмень
            Сдается в аренду новое здание 1248,5 м²Построено в 2026 году! 2 этажа по 624 м², лифт, своя парковка на 30 машин Престижная локация — Верхний Бор Характеристики зданияОбщая площадь: 1248,5 м²Этажи: 2 этажа по 624 м²Потолки: 4,5 мЛифт: естьПланировка: свободнаяОтделка: черновая (делайте под свой бизнес)Окна: панорамныеДизайн: современный Логистика и парковкаСобственная парковка на 30 машиноместЗона разгрузки для грузового транспорта Для чего подойдет Магазин Пункт выдачи (OZON, WB и др.) Аптека Ресторан / кафе Цветочный магазин Медицинский центр Офис / шоурум ПреимуществаНовое здание (2026 год постройки)Высокие потолки — простор и воздухЛифт — удобство для клиентов и персоналаСвоя парковка и разгрузочная зонаПанорамное остекление — естественный свет и презентабельный вид Условия арендыОбеспечительный платеж: 1 месяцАрендные каникулы: естьТорг по арендной ставке: обсуждаемМожно арендовать часть здания Звоните — покажу, обсудим ставку и условия Номер предложения: 67826.
            1248 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1248 м2
            1 685 475 /мес.
            1 350 /м2
              1/22
              Универсальное помещение
              Бабарынка, 56а
               Показать на карте
              Калининский район, Бабарынка
              Тюмень
              Сдается склад 750 м² в аренду Большая охраняемая территория, удобная стоянка для фур и легковых авто.Соседи по локации:автосервиспроизводство Дополнительный трафик и профильная среда для вашего бизнеса. Характеристики (уточните при звонке):Высота ворот / потолковНаличие отопленияКран-балка / подъемное оборудование УсловияВсе условия обговариваются индивидуальноГибкий подход к ставке и срокамВозможна долгосрочная аренда Звоните — обсудим ставку, формат сотрудничества и покажем объект. Номер предложения: 66880.
              750 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              750 м2
              487 500 /мес.
              650 /м2
                1/7
                Универсальное помещение
                Интернациональная, 199 корп. 10
                 Показать на карте
                Калининский район
                Тюмень
                Сдается помещение 47,1 м² в новом ЖК Новостройка, первая линия — высокий трафик с первых дней заселения ХарактеристикиПлощадь: 47,1 м²Высокие потолкиПанорамные окнаЧерновой ремонт — делайте дизайн под свой бизнес Для чего подойдет Магазин Кофейня Пункт выдачи Аптека Офис / услуги Условия арендыОбеспечительный платеж: обсуждаетсяАрендные каникулы: обсуждаются Первая линия + панорамное остекление — отличная видимость и привлечение клиентов Звоните — покажу, обсудим условия Номер предложения: 67262.
                47 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                47 м2
                85 000 /мес.
                1 804 /м2
                  1/8
                  Универсальное помещение
                  Кремлевская, 112 корп. 4
                   Показать на карте
                  Калининский район, Московский тракт
                  Тюмень
                  Сдается коммерческое помещение на первой линии БEЗ KОMИCCИИ ДЛЯ APЕНДAТОРA!— отличное решение для сетевого ритейла!Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — остановки общественного транспорта, жилые кварталы и объекты торговли.Преимущества помещения:Первая линия — максимальная видимость и удобный доступ,Витражное остекление — отличная возможность для брендирования и привлечения клиентов,Свободная планировка — легко адаптируется под формат вашей сети,Все инженерные коммуникации подключены,Возможность разгрузки, удобный подъезд, парковка для клиентов. Номер предложения: 66282.
                  70 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  70 м2
                  110 000 /мес.
                  1 564 /м2
                    1/25
                    Универсальное помещение
                    Олимпийская, 9/1
                     Показать на карте
                    Восточный район, 2-й
                    Тюмень
                    Сдам помещение под ОФИС, 37.5 м², высокие потолки 4 м, мокрая точка, разрешена перепланировкаСдам светлое коммерческое помещение под офис в проходимом месте города.Ключевые параметры:Площадь: 37.5 кв.мВысота потолков: 4 метра — просторно, можно делать антресоли или дизайнерские решенияМокрая точка (санузел/водоснабжение) уже естьРазрешена перепланировка — адаптируйте пространство под свои задачиХорошая проходимость — пешеходный и автомобильный трафикДля кого:Офис, представительство, юридическая или IT-компания, архитектурное бюро, студия, коворкинг, шоу-рум и т.п.Звоните по указанному номеру, чтобы записаться на просмотр Номер предложения: 65845.
                    37 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    37 м2
                    37 500 /мес.
                    1 000 /м2
                      1/4
                      Универсальное помещение
                      Инженерная, 30
                       Показать на карте
                      Калининский район, Южный 2-й
                      Тюмень
                      Сдам действующий автосервис | Работает 7 лет, рейтинг 5.0, полная готовность к стартуОбраз жизни вашего бизнеса:Вы заходите в готовый бизнес, который уже 7 лет приносит деньги. Рейтинг 5.0 на Яндексе и 4.9 в 2ГИС — клиенты доверяют и возвращаются. Всё оборудование уже на месте: подъемник OMA (Италия), промышленный компрессор, видеонаблюдение. Вода, воздух, кафельный пол — можно работать сразу. Автозапчасти привозят прямо к двери. Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупку и раскрутку — просто заходите и работайте. Это не помещение под ремонт — это действующий бизнес с именем и потоком клиентов.О помещении:Действующий автосервис со всей оборудованием. Работает 7 лет. Подъемник OMA Италия. Промышленный компрессор. Вода. Видеонаблюдение. Пол — кафель. Автозапчасти с доставкой до двери.Рейтинг:Яндекс — 5.0. 2ГИС — 4.9.Звоните, покажем в удобное время. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. А также самые выгодные ипотечные условия и повышенный шанс одобрения. Номер предложения: 65948.
                      70 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      70 м2
                      100 000 /мес.
                      1 428 /м2
                        1/40
                        Универсальное помещение
                        Комсомольская, 57
                         Показать на карте
                        Центральный район, Центр (Исторический)
                        Тюмень
                        Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в нежилом здании по ул. Комсомольской 57, площадью 130 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!первая линиявысокий первый этаж2 входанежилое торгово-офисное зданиеправильная формавытяжка, эл. мощности 50 кВтбольшие окнакосметический ремонттеррасаПодходит под кафе, пекарню, семейный ресторан, шоу-рум, офис, мед. услуги, бьюти-услуги и тдЗвоните! Ждем на показ! Стоимость аренды - 1600руб/м2, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Торг._________________________________________________ _______________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимостьБез комиссииАрт. 107257994
                        130 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        130 м2
                        208 000 /мес.
                        1 600 /м2
                          1/32
                          Универсальное помещение
                          Тальниковая, 1
                           Показать на карте
                          Ленинский район, Матмасы
                          Тюмень
                          ПСН, 200 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетейОтдельный вход, 75 кВт мощности, трафик от федеральных сетей* Отдельный вход с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания.* Мощность 75 кВт и высота потолков 4 м — позволяют реализовать практически любую бизнес-концепцию, включая энергоемкое оборудование и установку антресоли.* Локация в заселенном ЖК с якорными арендаторами федерального уровня (К&Б, Wildberries, Ozon) — генерирует стабильный высокий поток потенциальных клиентов.Это помещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос жителей крупного жилого комплекса. Район Матмасы активно развивается, предлагая комфортную среду для жизни и ведения дела.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ* Площадь: 200 м² — оптимальный размер для эффективного использования.* Этаж: 1 из 19 — легкий доступ для посетителей.* Планировка: Свободная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.* Высота потолков: 4 м — позволяет установить антресоль или использовать высокое оборудование.* Отделка: Без ремонта (Shell & Core) — вы создаете интерьер под свои задачи.* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.* Витринные окна: Есть — для яркой вывески и привлечения внимания.* Мокрые точки: 1 — достаточно для санузла или небольшой производственной зоны.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ* Мощность электричества: 75 кВт — подойдет для энергоемких видов деятельности.* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.РАСПОЛОЖЕНИЕ* Транспорт: Удобный выезд на Тобольский тракт, остановки маршрутных такси (31, 31к, 61) в пешей доступности.* Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик от жителей ЖК и соседних домов.* Якорные соседи: ''Красное&Белое'', Wildberries, Ozon, Аптека ''Формула'', студии красоты — создают синергию и притягивают дополнительный поток клиентов.* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.КОМУ ПОДХОДИТ* Кофейня / Пекарня* Студия красоты / Барбершоп* Магазин цветов / Подарков* Магазин фермерских продуктов* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ* Арендная ставка: 200 000 ?/мес.* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.* Залог: 1 месяц (200 000 ?).* Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения.* Срок аренды: Долгосрочная основа.* Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135880443
                          200 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          200 м2
                          200 000 /мес.
                          1 000 /м2
                            1/32
                            Универсальное помещение
                            Тальниковая, 1
                             Показать на карте
                            Ленинский район, Матмасы
                            Тюмень
                            ПСН, 40 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетейОтдельный вход, 30 кВт мощности, трафик от федеральных сетей* Отдельный вход с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания.* Мощность 30 кВт и высота потолков 4 м — позволяют реализовать практически любую бизнес-концепцию, включая энергоемкое оборудование и установку антресоли.* Локация в заселенном ЖК с якорными арендаторами федерального уровня (К&Б, Wildberries, Ozon) — генерирует стабильный высокий поток потенциальных клиентов.Это помещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос жителей крупного жилого комплекса. Район Матмасы активно развивается, предлагая комфортную среду для жизни и ведения дела.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ* Площадь: 40 м² — оптимальный размер для эффективного использования.* Этаж: 1 из 19 — легкий доступ для посетителей.* Планировка: Свободная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.* Высота потолков: 4 м — позволяет установить антресоль или использовать высокое оборудование.* Отделка: Без ремонта (Shell & Core) — вы создаете интерьер под свои задачи.* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.* Витринные окна: Есть — для яркой вывески и привлечения внимания.* Мокрые точки: 1 — достаточно для санузла или небольшой производственной зоны.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ* Мощность электричества: 30 кВт — подойдет для энергоемких видов деятельности.* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.РАСПОЛОЖЕНИЕ* Транспорт: Удобный выезд на Тобольский тракт, остановки маршрутных такси (31, 31к, 61) в пешей доступности.* Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик от жителей ЖК и соседних домов.* Якорные соседи: ''Красное&Белое'', Wildberries, Ozon, Аптека ''Формула'', студии красоты — создают синергию и притягивают дополнительный поток клиентов.* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.КОМУ ПОДХОДИТ* Кофейня / Пекарня* Студия красоты / Барбершоп* Магазин цветов / Подарков* Магазин фермерских продуктов* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ* Арендная ставка: 48 000 ?/мес.* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.* Залог: 1 месяц (48 000 ?).* Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения.* Срок аренды: Долгосрочная основа.* Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135877986
                            40 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            40 м2
                            48 000 /мес.
                            1 200 /м2
                              1/11
                              Универсальное помещение
                              Заречный проезд, 6/1а
                               Показать на карте
                              Центральный район, Заречный 2-й
                              Тюмень
                              Предлагается в аренду торговая площадь на первой линии на первом этаже во встроенно-пристроенном помещении, общей площадью 137 кв.м. На срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельная входная группа,витражное остекление,пандус,санузел,мощность - 60 кВт,центральные коммуникации,зона разгрузки,парковка.Есть возможность взять площадь большего или меньшего формата!На плане помещение выделено зеленым цветом.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.___________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 135986529
                              137 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              137 м2
                              155 000 /мес.
                              1 131 /м2
                                1/15
                                Универсальное помещение
                                Павла Фитина, 3
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Заречный
                                Тюмень
                                Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 40 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж,витражное остекление,свободная планировка,мощность - 15 кВт,коммерческий вытяжной короб,счётчики на воду, электричество и отопление,парковка.Помещение подойдёт под любой вид бизнеса!В шаговой доступности расположен ТЦ ''ПАНАМА''.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 135540368
                                40 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                40 м2
                                65 000 /мес.
                                1 625 /м2
                                  1/9
                                  Универсальное помещение
                                  Василия Подшибякина, 7
                                   Показать на карте
                                  Калининский район, Тюменская слобода
                                  Тюмень
                                  Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Уездные кварталы'', на срок от 11 месяцев. Общая площадь 98 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия, Угловое расположение помещения,Отдельная входная группа, Витражное остекление,Место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Отдельная от обще-домовой вытяжка, Приточка,Мощность - 15 кВт,Развитая инфраструктура, Парковка.Помещение отлично подойдёт под общепит, пункт выдачи, сервисные услуги, аптеку, стоматологию и т.п. Условия по арендной ставке и арендным каникулам обсуждаются индивидуально.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________ Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 135985624
                                  98 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  98 м2
                                  155 000 /мес.
                                  1 581 /м2
                                    1/5
                                    Универсальное помещение
                                    Василия Подшибякина, 15
                                     Показать на карте
                                    Калининский район, Тюменская слобода
                                    Тюмень
                                    Сдаётся коммерческое помещение в ЖК ''Преображенский'' , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 58.2 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия, Отдельная входная группа, Место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Мощность - 15 кВт,Отдельная от обще-домовой вытяжка, Развитая инфраструктура, Свободная парковка. Напротив помещения находится крупнейшая и самая современная поликлиника города, рядом школа, детский сад.Помещение отлично подойдёт под общепит (кафе, шаурма), офис, пункт выдачи, сервисные услуги, аптеку, оптику и т.п. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________ Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 135906514
                                    58 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    58 м2
                                    145 500 /мес.
                                    2 500 /м2
                                      1/14
                                      Универсальное помещение
                                      Василия Подшибякина, 7
                                       Показать на карте
                                      Калининский район, Тюменская слобода
                                      Тюмень
                                      Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Уездные кварталы'', на срок от 11 месяцев. Общая площадь 80.6 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия, Отдельная входная группа, Витражное остекление,Место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Отдельная от обще-домовой вытяжка, Приточка,Мощность - 15 кВт,Развитая инфраструктура, Парковка, Возможно взять площадь 160 кв.м. объединив соседнее помещение.Помещение отлично подойдёт под общепит, пункт выдачи, сервисные услуги, аптеку, стоматологию и т.п. Условия по арендной ставке и арендным каникулам обсуждаются индивидуально.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________ Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 132375969
                                      80 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      80 м2
                                      136 000 /мес.
                                      1 687 /м2
                                        1/14
                                        Универсальное помещение
                                        Братьев Бондаревых, 5
                                         Показать на карте
                                        Центральный район
                                        Тюмень
                                        Аренда помещения в центре жилого массива.Район 5-й Заречный.Рядом СЕТЕВОЙ РИТЕЙЛ, ПВЗ, кафе и другие бизнесы.Удобная планировка.2 входные группы и можно разделить.Без барьерный доступ.Парковка рядом с входом в помещение.Район комфорт класса с платёжеспособным населением.В ближайшее время будет построена большая школа ''ЛИРА''.Большие витражные окна.Отдельная коммерческая вытяжка.Арендные каникулы.Долгосрочный договор аренды. ___________________________________''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для арендаторов.Арт. 135958008
                                        105 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        105 м2
                                        145 000 /мес.
                                        1 380 /м2
                                          1/11
                                          Универсальное помещение
                                          Анатолия Клиндюка, 3
                                           Показать на карте
                                          Калининский район
                                          Тюмень
                                          Сдам 52 м². Панорамные окна, парковка. Арендные каникулы!Площадь: 52 м² |КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Арендные каникулы: Отсрочка платежей на период ремонта и запуска.— Витринные окна ''в пол'': Панорамный свет и отличный обзор с улицы.— Большая парковка: Свободные места для клиентов и сотрудников.— Заселенный дом: Поток жителей уже сформирован, не нужно ждать застройки.— Без комиссии: Прямая аренда от собственника.ПЛАНИРОВКА И РАЗМЕЩЕНИЕ:Свободная планировка. Первый этаж, отдельный вход. Готово принять арендаторов без дополнительных согласований.ПОДХОДИТ ДЛЯ:— Бьюти-сфера (студии, коворкинг, маникюр — максимум света).— Торговля товарами повседневного спроса (продукты, разливные напитки, зоотовары).— ПВЗ маркетплейсов или пункты выдачи интернет-магазинов.— Шоу-румы и офисы продаж.УСЛОВИЯ: Долгосрочный договор. Все вопросы обсуждаемы. Звоните/пишите, оперативно организую показ.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для арендаторов.Арт. 135601430
                                          52 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          52 м2
                                          38 000 /мес.
                                          730 /м2
                                            1/23
                                            Универсальное помещение
                                            Московский тракт, 179
                                             Показать на карте
                                            Калининский район, Московский тракт
                                            Тюмень
                                            Сдается в аренду помещение на 1-м этаже с отдельным входом, на оживленном Московском тракте.Характеристики:• Площадь: 56, 96 м²• Этаж: 1-й• Высота потолков: 2, 7 м• Планировка: кабинетная• Санузел: 1• Электрическая мощность: 30 кВт (редкость, заведено в помещение)При необходимости дополнительной площади, также можно взять соседнее помещениеПреимущества и оснащение:• Парковка перед зданием — удобный доступ для клиентов.• Место под вывеску на фасаде — отличная заметность с трассы.• Повышенная электрическая мощность позволяет разместить спецоборудование.Идеально подходит для:• Медицины (стоматология, лаборатория, медкабинет),• Индустрии красоты (салон, бьюти-коворкинг),• Офиса, образовательного центра,• Пекарни или кондитерской.Подробности и просмотр по звонку. Звоните!------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для арендаторов.Арт. 135603494
                                            56 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            56 м2
                                            50 000 /мес.
                                            877 /м2
                                              1/24
                                              Универсальное помещение
                                              Академический (п/р Московский дворик) проезд, 9
                                               Показать на карте
                                              Московский Дворик
                                              Дударева
                                              Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 255, 3 кв. м. , на срок от 11 месяцев.Без комиссии для арендатора!!!первый этаж,отдельная входная группа (обустроенное крыльцо),свободная планировкаместо под рекламную вывеску,высота потолков - 3, 2 м,установлена система ''Вакио'',пожарно-охранная сигнализация,хорошая транспортная доступность,возможность перепланировки,общая парковка.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, жилой комплекс ''Андерсен Парк''. Помещение подходит под офисную работу, интернет магазин, бытовые услуги, дизайн-студию, обучающий центр, медицинский центр, образовательный и детский центр, магазин и т. п. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _______________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 63136065
                                              255 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              255 м2
                                              200 000 /мес.
                                              783 /м2
                                                1/5
                                                Универсальное помещение
                                                Судостроителей, 48
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район, Лесобаза
                                                Тюмень
                                                Сдается помещение на первом этаже нового жилого комплекса Кедровый берег, 37 кв. м. Первая очередь комплекса сдана в декабре 2025 г., поэтому ни одного магазина там еще нет. Помещение с витражными окнами, высота потолков 4 м, правильной прямоугольной формой, с мокрой точкой, безбарьерный вход, без отделки, угол жилого дома, где будет выход на набережную и самый большой трафик. В ЖК Кедровый берег застройщик предусмотрел ограниченное количество коммерческих помещений (в доме 48 их всего 3, в соседнем - 2), поэтому предложение уникальное для потенциального арендатора, будет пользоваться гарантированным спросом. Предложение от собственника помещения, комиссий платить не придется. Возможны арендные каникулы. Большая просьба агентствам недвижимости, риелторам меня не беспокоить.
                                                37 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                37 м2
                                                61 050 /мес.
                                                1 650 /м2
                                                  1/29
                                                  Универсальное помещение
                                                  Пожарных и спасателей, 3 корп. 1
                                                   Показать на карте
                                                  Центральный район
                                                  Тюмень
                                                  Коммерческое помещение в аренду: идеальный вариант для кафе или ресторанаОткройте своё заведение в перспективном месте! Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение площадью 134 м² — идеальный выбор для кафе, ресторана, кофейни или фудкорта.Ключевые преимуществаПлощадь: 134 м² — достаточно места для зала обслуживания, кухни и подсобных помещений.Готовая инфраструктура: установлена профессиональная вытяжка, подходящая для заведений общепита с интенсивным приготовлением пищи.Электропитание: выделенная высокая мощность электроэнергии — без ограничений для подключения профессионального кухонного оборудования (печи, фритюрницы, холодильники и т.д.).Планировка: свободная планировка позволяет реализовать любой дизайнпроект и зонировать пространство под ваши задачи: зона кухни, гостевой зал, барная стойка, зона ожидания.Состояние: помещение готово к въезду — Технические характеристикиплощадь: 134 м²,электрическая мощность: высокая вентиляция: профессиональная вытяжка,коммуникации: все центральные подведены и функционируют,высокие потолки,помещение на первой линии ,доступ: отдельный вход с улицы.Локация и трафикПомещение расположено в популярно ЖК Айвазовский — в зоне высокой проходимости:удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности,наличие парковки для гостей,пешеходный трафик большойКому подойдётвладельцам кафе и ресторанов, ищущим помещение с готовой вытяжкой и мощной электрикой,франчайзи известных сетей общепита,предпринимателям, планирующим открыть кофейню, пекарню, сушибар или стритфудточку,инвесторам — помещение подходит для долгосрочной аренды с хорошей доходностью.Почему стоит арендовать именно это помещениеЭкономия на старте: не нужно тратиться на монтаж вытяжки и усиление электромощности — всё уже есть.Гибкость планировки: свободная планировка под любой формат заведения.Высокая проходимость: расположение гарантирует стабильный поток гостей.Готовность к работе: можно оперативно запустить бизнес и начать получать доход.Не упустите шанс открыть успешное заведение в перспективной локации!Что вы получаете:помещение, полностью соответствующее требованиям общепита,надёжные коммуникации без ограничений по мощности,место с высоким потенциалом посещаемости,прозрачные условия аренды и гибкий договор.Запишитесь на просмотр прямо сейчас:оцените помещение лично,обсудите индивидуальные условия сотрудничества.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 11968392
                                                  134 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  134 м2
                                                  268 000 /мес.
                                                  1 994 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • 4
                                                  • 5
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                  • по районам
                                                  • Восточный район
                                                  • Дударева
                                                  • Калининский район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Патрушева
                                                  • Центральный район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Аренда комнат без посредников в Тюмени Аренда комнат в Тюмени на длительный срок Аренда квартир без посредников в Тюмени Аренда квартир в Тюмени на длительный срок Снять квартиру посуточно в Тюмени Снять комнату посуточно в Тюмени Снять гараж в Тюмени

                                                  🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                  • ✔ На N1 размещены 548 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                  • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 229,10 тыс ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,51 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 5 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 3 м²