Проведана по фасаду труба вытяжки до последнего этажа смонтирован вентилятор, функционирует общедомовая вентиляция, окон нет, смонтированы дополнительные приточные каналы. У арендаторов жалоб нет. Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт в одной лофт, во второй евроремонт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года. 3 санузла и 2 входа, 1 центральный и 1 дополнительный. 2 ввода электроэнергии по 15 квт, можно брать больше, автоматы стоят 63А и 50А. Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком 100000 руб. в месяц. Цена аренды ниже рыночной - 350 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды. Средняя честная аренда данного района 350-450 руб м2.
Проведана по фасаду труба вытяжки до последнего этажа смонтирован вентилятор, функционирует общедомовая вентиляция, окон нет, смонтированы дополнительные приточные каналы. У арендаторов жалоб нет. Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт в одной лофт, во второй евроремонт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года. 3 санузла и 2 входа, 1 центральный и 1 дополнительный. 2 ввода электроэнергии по 15 квт, можно брать больше, автоматы стоят 63А и 50А. Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком 100000 руб. в месяц. Цена аренды ниже рыночной - 350 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды. Средняя честная аренда данного района 350-450 руб м2. Арендаторы: Суши Мастер с 2016 года, Пивной бар с 2012 года. Помещение не простаивало ни одного месяца, арендаторы съезжать не собираются. Помещение было приобретено у застройщика ПСК дом, было построено, как нежилое помещение для продажи, с общедомовым имуществом ничего общего не имеет. Договора заключены на 11 месяцев с индексацией 5%, предусмотрен пункт досрочного расторжения договора. Также можно использовать под собственный бизнес. Срок окупаемости с учетом индексации 5% 8 лет.