Готовый бизнес
Прокопия Артамонова, 13 Показать на карте
Прокопия Артамонова, 13 Показать на карте
Восточный район, Тюменский 2-й
Тюмень
Проведана по фасаду труба вытяжки до последнего этажа смонтирован вентилятор, функционирует общедомовая вентиляция, окон нет, смонтированы дополнительные приточные каналы. У арендаторов жалоб нет.Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт в одной лофт, во второй евроремонт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года. 3 санузла и 2 входа, 1 центральный и 1 дополнительный. 2 ввода электроэнергии по 15 квт, можно брать больше, автоматы стоят 63А и 50А.Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком 100000 руб. в месяц.Цена аренды ниже рыночной - 350 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды.Средняя честная аренда данного района 350-450 руб м2.Арендаторы: Суши Мастер с 2016 года, Пивной бар с 2012 года. Помещение не простаивало ни одного месяца, арендаторы съезжать не собираются.Помещение было приобретено у застройщика ПСК дом, было построено, как нежилое помещение для продажи, с общедомовым имуществом ничего общего не имеет.Договора заключены на 11 месяцев с индексацией 5%, предусмотрен пункт досрочного расторжения договора.Также можно использовать под собственный бизнес.Срок окупаемости с учетом индексации 5% 8 лет.
283 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
283 м2
11 900 000
42 035 /м2