Продается новый инвестиционный проект 1262, 5 кв. м в Восточном округе г. Тюмени

!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!!

Основные преимущества и характеристики объекта:

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская,
- высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- большая бесплатная парковка,
Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ДК Современник, сквер Депутатов, храм, магазины, точки общепита, остановки общественного транспорта,
- центральный вход с ул. Олимпийская, + 1 запасной выход и еще 2 в проекте,
- высота потолков 3м,
- мощность 70кВт, подана заявка на увеличение +50кВт,
- приточно-вытяжная вентиляция,
- 1-линия помещения на ул.

Продается новый инвестиционный проект 1262, 5 кв. м в Восточном округе г. Тюмени

!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!!

Основные преимущества и характеристики объекта:

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская,
- высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- большая бесплатная парковка,
Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ДК Современник, сквер Депутатов, храм, магазины, точки общепита, остановки общественного транспорта,
- центральный вход с ул. Олимпийская, + 1 запасной выход и еще 2 в проекте,
- высота потолков 3м,
- мощность 70кВт, подана заявка на увеличение +50кВт,
- приточно-вытяжная вентиляция,
- 1-линия помещения на ул. Олимпийской выходит из под жилого дома (как пристрой),
- панорамное остекление,
- свободная планировка, возможна нарезка помещений разной площади, в зависимости от потребности арендатора,
- 3 балкона, возможен перевод части площадей помещения из нежилого в жилое с последующей перепродажей (квартиры/апартаменты).

Получена оферта от торговой сети Х-5, согласованы условия аренды.

215 кв. м. в цокольном этаже - можно разделить и сдавать как кладовые для хранения спорт-инвентаря, сезонной авторезины, консервации и т. д. от 4 кв. м.

Торговое соседство: супер-маркет Пятерочка, К/Б, доставка суши Ебидаеби, Чижик, Ишимский магазин мясной продукции, Суаре доставка готовой еды, Стриглз, Чебурекми, Студия пул-дэнс.

Подходит под любую торговую деятельность, медицину и т. д.


Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' г. Тюмень

Арт. 61890884