Арт. 78910075 Прeдлaгaется к продаже помещeние oбщей плoщaдью 76, 24 кв. м. (до 120м2), находящееся на 1 этаже в жилом доме по ул. Интернациональной, д 199, к. 9.
Предварительно согласован арендатор- федеральный сетевой магазин, поможем подписать договор с арендатором на аренду помещения до сдачи дома в эксплуатацию.
В 4 квартале 2025г. планируется сдача объекта, получение ключей.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Арт. 78910075 Прeдлaгaется к продаже помещeние oбщей плoщaдью 76, 24 кв. м. (до 120м2), находящееся на 1 этаже в жилом доме по ул. Интернациональной, д 199, к. 9.
Предварительно согласован арендатор- федеральный сетевой магазин, поможем подписать договор с арендатором на аренду помещения до сдачи дома в эксплуатацию.
В 4 квартале 2025г. планируется сдача объекта, получение ключей.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
+ пешеходный бульвар с лаунж-зонами
+ универсальная свободная планировка
+ минимум перегородок
+фасадная часть помещения имеет места размещения рекламных вывесок
+ в помещении выполнены штукатурка стен и стяжка пола
+ окна-витрины дают хороший обзор и пропускают солнечный свет
+ коммерческая вытяжка
+ место для рекламной вывески
+ индивидуальные счетчики

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
+ Количество входов: 1
+ Площадь: от 76 до 120 кв. м.
+ Тип объекта: 1-й этаж жилого дома, стритритейл
+ Электрическая мощность: от 10 кВт (возможно увеличение)
+ Высота потолка: от 3, 3 м
+ Коммунальные сети: центральные

ИНФРАСТРУКТУРА:
В радиусе 500 м расположены:
+ окружная дорога
+ обжитой район улицы Интернациональной, ведущей в центр
+ 1, 4 км до Плехановского бора
+ 2, 3 км до ТЦ Ямской
+ 2, 4 км до Затюменского экопарка
+ 2, 9 км до ТЦ Колумб
+ 5, 0 км до центра
+ 7 км до аквапарка ''ЛетоЛето''

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
Один из самых привлекательных проектов города Тюмень от федерального застройщика.
Огромным преимуществом расположения является:
- активная застройка и развитие Калининского района
- своя парковая и прогулочная зона
Наземная парковка перед помещением на 150 машиномест.

Это отличный ваpиaнт для инвеcтиций!
Если вам необходимо помещение под свои цели - оно подойдет под любой респектабельный офис, студию, интернет-магазин, салон красоты,

Стоимость продажи - 11 952 700 руб, продажа без НДС. Один собственник.
Также есть аналогичные предложения в других локациях города.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
_________________________________________________ _____________
Отдел коммерческой недвижимости АН ''Самолет+''