Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продажа от собственника!Нежилое помещение общей площадью 85,16 м² расположено в современном жилом комплексе DOK по адресу Краснооктябрьская, 12. Крыло 2, первая линия, рядом с центральным въездом.Дом введен в эксплуатацию- Панорамные витражи ориентированы на набережную Туры и пешеходный поток. - Увеличенная электрическая мощность до 40 кВт — редкое предложение для комплекса.- Удобная планировка и высокие потолки позволяют адаптировать пространство под магазин, салон красоты, кофейню, офис или шоу-рум.- Отличная видимость с проезжей части и высокая проходимость: рядом центр города и Мост Влюбленных.ЖК DOK — это новый жилой квартал бизнес-класса на берегу Туры. Район активно развивается, формируется высокая концентрация жителей и деловой активности, что обеспечивает стабильный спрос на услуги и торговлю.Также продаем соседнее помещение - 69,7 м2При покупке двух - рассмотрим дополнительную скидку. Очень прошу сначала писать сообщения, так как многие звонки автоматически блокируются из-за спама! Спасибо за понимание.

Продается уникальное коммерческое помещение в историческом центре города , расположенное на первой линии ул. Ленина 2а в торгово-офисном центре Панорама. Высокие потолки , панорамное остекление , пешеходный трафик за счет расположения на набережной , что гарантирует постоянный поток жителей города и туристов . Помещение подойдет под ресторан , медицинскую клинику , салон красоты .

БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 96,4 кв. м в Центральном районе Тюмени. Расположено на первом этаже кирпичной девятиэтажки — два отдельных входа, рядом парковка и густонаселённый район. Сейчас здесь больше семи лет работает продуктовый магазин со стабильным арендатором. Отличный вариант под салон красоты, магазин, ателье или мастерскую. Показы в любое время — звоните, чтобы успеть. Помощь при получении ипотеки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61084Номер в базе: 1338489

Продажа от собственникаПредлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме).Преимущества объекта:- локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7- планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга), много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра- состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать)- инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция- мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев- локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ ''Вояж'', на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей), высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросыАгентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)

Уважаемые покупатели! Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже отдельно стоящего здания в самом центре города! Локация — высокая проходимость и развитая инфраструктура. Помещение правильной прямоугольной формы, без колонн и зауженных зон, что упрощает планировку и зонирование. Рядом с входом оборудована удобная парковка для клиентов и сотрудников. Здание расположено в густонаселённом жилом районе, а внутри уже работают 12 организаций, включая продуктовый маркет, — это создаёт стабильный трафик и готовую точку притяжения аудитории. Объект подойдёт под любой вид деятельности: офис, салон красоты, студию, медицинский центр, образовательные услуги или торговлю. Отличный вариант для старта или масштабирования бизнеса! Просмотр строго по договорённости — звоните, договоримся на удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школаКод пользователя: 103859Номер в базе: 12207165

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 83 м2. Расположено в Тюменской слободе, в активно развивающемся районе, на первой линии, на 1 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы, на трафике между WB и ОЗОН, рядом соседский центр, большая парковка, фонтан.Электрическая мощность - от 15кВт.Высота потолков-3,6 м. Витражное остекление! Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса - кафе, пекарня,магазин, аптека,барбершоп,салон красоты, учебный центр, фото студия.ДОМ СДАН!Звоните, записывайтесь на просмотр!Можно в аренду ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 60626Номер в базе: 13960161

Продам помещение на траффике между ВБ и Озоном, рядом кофейня, соседский центр, большая парковка, фонтанПлощадь 83,09 м2 1 этаж, 1 линия Электрическая мощность от 15 кВт Высота потолков 3,6 м Подходит под кафе, пекарню, магазин, аптеку, барбершоп, салон красоты Свободная планировкаВитражное остекление, фасад отделан клинкерным кирпичомБольшая парковка у дома и парковочные карманы вдоль дороги Отличная просматриваемостьСоседи - Озон, WB, кофейня, соседский центр, спорт зал Можно в аренду цена 1500 руб за м2Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Продается помещение свободного назначения! - Расположено в центральной части города высоким пешеходным и автомобильным трафиком, с удобной транспортной доступностью, - Просматриваемая вывеска, выделяется на общем фоне, - Общая парковка на которой всегда клиент найдет место, - Большое количество как жилых домов, так и офисных помещений. Густонаселенная локация, - Предусмотрена высокая выделенная мощность, отдельная вытяжка на крышу дома с соблюдением всех норм и стандартов, - Расположено на 2 этаже, отдельный вход с 1го этажа / 1 линии, Подойдет под: Общепит / Офис / Медицина / Торговля / Салон красоты.Возможна покупка в ипотеку! Помогу с оформлением! Есть дополнительные вопросы? Звоните! Оперативно организую просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцыКод пользователя: 110296Номер в базе: 1680506

Универсальное помещение в Центре города. В помещении имеется санузел, т.е. мокрая точка. Установлены кондиционеры.Помещение подходит под любой вид бизнеса-офис, фитнес зал, мастерская, салон красоты, детский центр ... Доступ в помещение круглосуточный.Очень демократичная коммуналка!!! Удобная транспортная развязка, много парковок рядом. Документы готовы. Ирина Валентиновна.

Пpoдaeтся цoкольное помещениe свoбоднoй планиpовки | 139 кв. м | 2 вхoда | Идеaльнo пoд ГAБГoтовый фундамент для вaшeгo арендного бизнecа! Пpоcтoрнoе пoмeщeниe c oтдeльными вxодaми и всеми коммуникациями ждет инвеcтоpoв. Ценa: 63 000 руб. зa кв. мKлючевыe пpeимущecтвa для инвecтopа: Cвoбодa планирoвки: 139 кв. м мoжно зонировать под нескольких арендаторов Отдельные входы: Разделение потоков для разных видов бизнеса Полная готовность: Все центральные коммуникации подведены, есть ''мокрая точка'' Доступная цена: Лучшее соотношение цены и площади в локации Удобная локация: Просторная парковка и удобные подъездные путиПотенциал сдачи в аренду: 90000 рублей, на данный момент сдано часть помещения. Характеристики: Площадь: 139 кв. м Этаж: цокольный Входы: 2 отдельных входа Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) Планировка: СвободнаяИдеально подойдет для:Готового арендного бизнеса (ГАБ): Сдача в аренду под разные форматыСферы услуг: Салон красоты, барбершоп, фитнес-зона, медицинский кабинетТорговли: Магазин стройматериалов, автозапчастей, склад-магазинОбщепита: Пекарня, кейтеринговая кухня, небольшой ресторанОфиса и образования: Учебный центр, творческая студия, офис продажЗвоните, чтобы рассчитать доходность и записаться на просмотр!________________________________________ ______In - ваш надежный партнер в инвестициях7 лет создаем для вас пассивный доход. Мы предоставляем не просто помещение, а готовый арендный бизнес под ключ. Наша экспертиза:• Полный цикл: от выбора объекта до заселения арендаторов• Прозрачная стратегия с прогнозируемой доходностью• Решение всех организационных задачПревращаем ваши инвестиции в работающий актив с регулярным доходом. Подписывайтесь на профиль, чтобы быть в курсе новых выгодных предложений. ______________________________________________Воз можно, вы нашли нас по запросам:

Проходное место,наверху магазин Монетка,рядом жк видный,новая школа 1200 мест с 1 сентября 2026 г.начинает работать,Детский сад 400 мест,магазины,первая линия по ул.Н.Ростовцева.район МЖК,Ямальский 1.идеально под салон красоты,магазин т т.п.

Прекрасный светлый кабинет. Используется под студию красоты. Есть мокрая точка в кабинете. Частично могу оставить мебель, если нужно. Имеется наземный и подземный охраняемый паркинг. Сдаю с последующим выкупом.Риелторам НЕ ЗВОНИТЬ! Реальному покупателю СКИДКА!!!

ПРОДАМ просторное коммерческое помещение 124 кв.м. с отдельным входом.В помещении расположено 6 отдельных кабинетов. Есть санузлы.Отлично подходит под офис, салон красоты, различные студии (образовательные, развивающие, для организации досуга и пр), медицинские центры.Помещение с ремонтом.Помещение расположено в отдельном пристрое к жилому зданию, имеет собственный вход.Расположение здания в жилом районе обеспечивает хороший трафик. Рядом есть парковочные места.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, Парковка на 10+ местКод пользователя: 61142Номер в базе: 13402766

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! С АРЕНДАТОРОМ ( САЛОН КРАСОТЫ )! Для инвестиции! Продается помещение свободного назначения, которое подойдет под разные форматы бизнеса. В данный момент помещение используется под САЛОН КРАСОТЫ. Площадь помещения 81,6 м2.2 отдельных входа! 1 - во двор, 2 - на паркинг.В помещении 4 мокрых точки! Мощность электричества 380 кВт (трехфазное подключение).Есть отдельный кабинет, гостевой зал, санузел. Выполнен хороший, современный ремонт! На полу плитка.Коммунальные платежи: около 6 000 руб.Помещение продает физическое лицо. Приглашаю вас стать счастливым обладателем успешной ивестиции, приносящей пассивный доход! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 24699Номер в базе: 12006384

Уважаемые покупатели и инвесторы! Предлагается к продаже большое помещение. Помещение для ваших идей, ведения бизнеса и хорошего дохода. Помещение находится в цокольном этаже, с двумя входами. Можете запустить несколько арендаторов, так как можно зонировать помещение. Идеально подойдет под спортивный клуб, танцевальный клуб, кальянную, салоны красоты, парикмахерскую или под ваши интересы. На данный момент есть долгосрочные арендаторы, борцы ММА.Звоните! Это помещение надо смотреть!#помещениеподбизнес#коммерция#ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школаКод пользователя: 108298Номер в базе: 1435863

Коммерческое пространство с высоким инвестиционным потенциалом в самом центре города ! Без комиссии для покупателя! Вы приобретаете объект без дополнительных расходов !Предлагается просторное коммерческое помещение площадью 140 м², расположенное в центральной части города — локации, где каждый квадратный метр работает на ваш бизнес и будущую доходность. Цокольный этаж надежного кирпичного дома с отдельным входом с первой линии обеспечивает отличную видимость, удобный доступ и стабильный поток потенциальных клиентов. Для посетителей предусмотрено достаточное количество парковочных мест, что особенно ценится в центре города. Помещение полностью готово к продаже и ранее успешно использовалось под салон красоты и массажный кабинет. Его планировка позволяет легко адаптировать пространство практически под любой формат бизнеса: медицинский центр, студию красоты, офис, образовательный проект, магазин, шоурум или сервисную компанию. Особенно привлекательным объект делает его инвестиционный потенциал: уже есть заинтересованные арендаторы — Wildberries и Ozon, что открывает возможность получать доход практически сразу после покупки.Это не просто коммерческое помещение — это актив, который способен приносить стабильную прибыль и уверенно сохранять свою ценность благодаря востребованной локации. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности, организовать просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 62291Номер в базе: 9160899

ПРОДАМ нежилое помещение свободного назначения без комиссии для покупателя.Район Метелево, рядом СК Партиком, спортивная база. Хорошие подъездные пути, через две минуты вы будете в районе Дома Обороны, а через пять в исторической части города.Помещение расположено в новом жилом доме, на 1 этаже, просторное, с высоким потолком и отдельным входом.Смонтировано видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Отопление, водоснабжение - централизованное. Электрическая мощность 17.5 кВт,Смешанная планировка, есть кабинет, переговорная с возможностью видеотрансляции на ТВ и пространство свободного типа. Установлены кондиционеры. Имеется зона кухни. Свой санузел. Отдельный вход и большая парковочная зона.В помещении современный ремонт, новая офисная мебель, встроенные шкафы, кондиционеры, все входит в стоимость.Помещение подойдет под: офис, медицинский центр, салон красоты и другое.Показ в любое время. Для покупателя без комиссии. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Парковка на 10+ местКод пользователя: 203172Номер в базе: 12792504

Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже 10этажного кирпичного дома, расположенное на пересечении улиц Пермякова и Дмитрия Менделеева — первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная парковка и остановка рядом. Крыльцо выходит на ул. Дмитрия Менделеева. В непосредственной близости — ТЦ ''Кристалл'', ''Дарина'', ''Амега'', рынок ''Михайловский''.Основные характеристики- Адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 82/1 - Площадь: 67 м², 1-й этаж (входы — два отдельных) - Этажность здания: 10 этажей (кирпич) - Высота потолка: 2,6 м - Ремонт: керамогранит на полу, окрашенные стены, подвесной потолок Armstrong - Инженерия и безопасность: пожарная и охранная сигнализации, рольставни, коммуникации для коммерческой эксплуатации - Текущее использование: сдается в аренду более 3 лет под барбершоп/парикмахерскую с оборудованием и профильным ремонтом - Арендный платёж: 75 000 ?/мес - Окупаемость: 13 лет 3 месяца (ориентировочно, при текущем доходе)Преимущества инвестиции- Готовый денежный поток с устойчивым и платящим арендатором — минимальные риски простоя. - Два отдельных входа и витринное расположение повышают ликвидность и удобство эксплуатации. - Премиальная отделка и грамотная инженерная разводка позволяют быстро переоборудовать под другой профиль при необходимости. - Близость торговых центров и рынка обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. - Помещение в собственности, без обременений — готово к сделке с инвестором. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006141

В продаже действующая парикмахерская. Нежилое помещение 16 кв. метров, с ремонтом и арендаторами рабочих мест, оборудовано под парикмахерскую. Есть санузел и зона для отдыха (обеда).Сейчас сдается 3 рабочих места, приносит от 30 до 50 тр. ежемесячно, возможно получать больше - зависит от условий аренды. Хороший трафик. Район с развитой инфраструктурой. Звоните, договоримся о просмотре! Номер предложения: 67746.