Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!Продается просторное коммерческое помещение площадью 271 кв. м. с готовым современным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.Ваш ключ к успешному бизнесу или пассивному доходу: ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ: Сделан свежий капитальный ремонт. Вам не нужно вкладываться в отделку можно сразу начинать работать или сдавать в аренду. ПРОСТОР И ГИБКОСТЬ: Свободная планировка и площадь 271 кв. м. позволяют организовать пространство под любые задачи: розничный магазин, офис, сервисный центр, медицинский кабинет, шоу-рум или кафе. КОМФОРТНЫЙ МИКРОКЛИМАТ: Установлены 2 мощных кондиционера и система принудительной вентиляции. Большие окна обеспечивают plenty of естественного света.Технические характеристики и расположение:Площадь: 271 кв. м. (5 отдельных зон, что удобно для разделения функционала)Высота потолков: 3 м.Коммуникации: Все подключено (электричество, вода, канализация, отопление, интернет).Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.Расположение: Пересечение ключевых улиц Одесская и 50 лет Октября. Вторая линия это оптимальный баланс отличной транспортной доступности и спокойной обстановки без лишнего шума. Хорошая видимость и проходимость.Это помещение — готовый актив для вашего бизнеса. Не упустите шанс начать зарабатывать сразу!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Офис, Пекарня, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Производство общее, Парковка на 10+ местКод пользователя: 166212Номер в базе: 1394516

Премиальное коммерческое пространство в самом центре ТюмениВ продаже — стильное и функциональное помещение свободного назначения, расположенное в сердце Тюмень по адресу ул. Малыгина, 2.Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую основу для успешного бизнеса. Основные характеристики•Площадь: 209,7 м²•Этаж: 2 из 12•Свободная планировка•Высокий потенциал для различных бизнес-направлений Преимущества, которые действительно имеют значение Гибкость под любые задачиПространство легко адаптируется под офис, бьюти-индустрию, медицинский центр, студию или сервисный бизнес. Локация с высоким потенциаломЦентральная часть города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комфорт для клиентовРедкость для центра — свободная парковка без шлагбаума, что значительно повышает привлекательность для посетителей. Продуманная инженерия•3 кондиционера (включая потолочный)•Терморегуляторы на батареях•Бойлер на 80 литров•Пожарная сигнализация Свет и пространствоБольшие окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и комфортную атмосферу без ''глухих'' зон. Готовый дизайнерский ремонтВыполнен с учетом современных требований — можно сразу начать работу или легко адаптировать под свой бренд. Дополнительные преимущества•В шаговой доступности остановки и торговые центры•Равномерная транспортная доступность из разных районов города•Активный пешеходный трафик Юридическая чистота•Один собственник•Без обременений•Без ипотеки•Чистая продажа Показ в удобное время.Такие объекты в центре появляются редко — особенно с подобным сочетанием площади, локации и готовности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 13190233

Торговое помещение 265.5 м² с арендаторами и отдельным входом на Заречном проезде. 1 линия, два этажа, стабильный доход Описание помещенияПродаётся готовый доходный объект свободного назначения общей площадью 265.5 м² на двух этажах встроенно-пристроенного здания с отдельным адресом.Ключевые преимущества: 1 линия — высокая проходимость и отличная видимость Отдельный вход с улицы (2 входа) — удобство для арендаторов и клиентов Свободная планировка Чистовая отделка с ремонтом Пол — плитка Вентиляция, кондиционеры Мокрая точка (канализация и вода в помещении) Высота потолков комфортная Место под вывескуПомещение уже приносит стабильный доход за счёт действующих арендаторов. Подходит для продолжения текущей аренды или перепрофилирования под магазин, пункт выдачи, услуги, кафе или медицинский центр. Готово к использованию сразу после сделки. Парковка и доступ• Общественная парковка рядом (большая и удобная)• Хороший подъезд для посетителей и разгрузки Локация и инфраструктураОживлённый район с высокой деловой активностью и стабильным потоком клиентов. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, жилые кварталы рядом — гарантированный спрос на услуги и товары. Юридическая чистота и условияПрямая продажа, право собственности.Налогообложение — УСН.Документы в порядке.Торг возможен при серьёзном покупателе. Условия продажиЦена: 29 000 000 руб. (109 228 руб./м²).Готовый доходный коммерческий объект с минимальными рисками и высоким потенциалом — отличное вложение в недвижимость Тюмени.Звоните — организую просмотр в удобное для вас время и расскажу все детали!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 194949Номер в базе: 13090889

Код объекта: 1579166.Продам один из старейших в Тюмени семейный/детский учебно-развивающий центр ''Лесенка''.Работает с 2005 года - 20-и(!) летний успешный опыт работы с малышами и их родителями, сформирована и репутация и постоянный клиентский поток.Проводятся занятия по методике Марии Монтессори, ведут приём психолог и нейропсихолог, логопед, врач-остеопат, проводятся подготовительные занятия к школе.Программы занятий с детьми рассчитаны на комплексное развитие с 9 месяцев до школьного возраста.Центр укомплектован соответствующим оборудованием для этих занятий.Альтернативно помещение вполне подойдёт под медицинский центр/клинику.Звоните - расскажу подробнее и покажу!

Коммерческое помещение 143,4 м² с двумя отдельными входамиПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 143,4 м², расположенное на первом этаже жилого дома на Московском тракте.Покупка без комиссии для покупателя.Планировка позволяет использовать помещение под самые разные виды бизнеса: медицинский центр, образовательный проект, офис компании, салон красоты, торговое помещение, пункт выдачи заказов, спортивную студию или сферу услуг.Преимущества объекта:— первый этаж с удобным доступом для клиентов,— две отдельные входные группы,— по техническому плану есть возможность оборудовать третий вход,— три просторных зала,— два отдельных кабинета,— санузел,— центральные коммуникации,— установлены кондиционеры,— система видеонаблюдения и охранная сигнализация,— парковочные места рядом с помещением.Благодаря нескольким входам помещение можно использовать как единое пространство или разделить на несколько самостоятельных зон для разных арендаторов, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Турбаза / База отдыха / Кемпинг, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 98Номер в базе: 10944255

Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени — БЕЗ КОМИССИИЛокация: Центр Тюмени, отличное месторасположение 1 этаж кирпичного дома класса ''Комфорт'' Высокий трафик, развитая инфраструктураПомещение: Большая площадь, широкий спектр назначения Отдельная входная группа Запасной выход Индивидуальная уличная площадка на уровне 2 этажа Парковочные места всегда в наличииСостояние и ремонт: Выполнен ремонт Идеально подходит под Детский Центр или частный Детский садХарактеристики: Электрическая мощность: 12 кВт Система вентиляции с выходом на крышу Кондиционирование 2 мокрые точки (вода, канализация)Варианты использования: Для собственного бизнеса Как инвестиция в арендный бизнесИдеально под детский клуб, медицинский центр, офис, студию или сдачу в аренду.Звоните для просмотра и деталей! Номер предложения: 47847.

Коммерческое здание расположено на первой линии с высокой проходимостью в престижном районе Тюмени, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобное расположение вблизи Тюменского индустриального института и Дома обороны делает объект привлекательным для студентов, сотрудников и посетителей этих учреждений. В пешей доступности (5 минут) находится мост Влюбленных — популярное место среди горожан и туристов, что дополнительно увеличивает потенциал локации. Здание состоит из двух этажей и цокольного помещения, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса. Инфраструктура объекта включает собственную парковку для клиентов и сотрудников, что решает проблему с парковкой в центре города. Подведены все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, что упрощает запуск бизнеса без дополнительных вложений в инженерные сети. Здание построено в 2022 году и находится в отличном состоянии, с черновой отделкой, что дает возможность адаптировать помещение под конкретные задачи нового владельца — будь то кафе, ресторан, медицинский центр, офис или розничный магазин. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте и готовность к эксплуатации позволяют минимизировать сроки запуска бизнеса. Объект подойдет как для арендаторов, так и для инвесторов, рассматривающих долгосрочные вложения в недвижимость с высоким потенциалом доходности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 111615Номер в базе: 8985572

Арт. 88881179. Продается готовое помещение с ремонтом в ЖК Беринг - Площадь помещения 38 кв.м - Высота потолков 3,3 м- Мощность 13кВт- Витражное остекление- Сделан ремонтДом сдан.Помещение подходит под любые виды деятельности: аптека, салон красоты, косметологический салон, грумминг, ателье Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже ЖК ''Машаров'' . Есть возможность снять в аренду!Уникальное предложение: Помещение с отдельной входной группой с оживленного проезда (связывает ул. Станкостроителей и Советскую) — идеальная проходимость и заметность для бизнеса.Характеристики, дающие преимущество:Свободная планировка: Возможность реализовать любой дизайн-проект.Высокие потолки 4,5 мМощность 15 кВт: Достаточно для ресторана, кофейни, бутика или офиса.Комфорт: Есть естественное освещение, вытяжка и собственный санузел.Локация: Престижный исторический центр, элитный дом, статусные соседи и целевая аудитория. Идеально подойдет под: кофейню, шоурум, стоматологию, бутик или офис класса А. Номер предложения: 64475.

Продажа от собственникаПредлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме).Преимущества объекта:- локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7- планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга), много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра- состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать)- инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция- мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев- локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ ''Вояж'', на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей), высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросыАгентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)