сдам универсальное помещение, Евгения Войнова, 7113 000 ₽ в месяц

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Площадь: 113 м² (возможна аренда части от 60 м²)
Этаж: 1 / первая линия
Высота потолков: 4 м
Вход: отдельный, с улицы
Состояние: черновая отделка (под ваш бренд)
Электрическая мощность: 35 кВт (можно увеличить)
Санузлы: 2 независимых
Отопление: центральное
Тип аренды: прямая, от собственника
Арендные каникулы: предоставляются
Минимальный срок: от 11 месяцев
Долгосрочный договор: возможен до 5 лет

УСЛОВИЯ
Ставка: от 1 000 ?/м² в месяц
12 мес. — 1 000 ?
36 мес. — 1 100 ?
с 7 мес. — 1 200 ?

Коммунальные и НДС — обсуждаются.
Без комиссии. Прямая аренда от собственника.
Арендные каникулы на ремонт.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Площадь: 113 м² (возможна аренда части от 60 м²)
Этаж: 1 / первая линия
Высота потолков: 4 м
Вход: отдельный, с улицы
Состояние: черновая отделка (под ваш бренд)
Электрическая мощность: 35 кВт (можно увеличить)
Санузлы: 2 независимых
Отопление: центральное
Тип аренды: прямая, от собственника
Арендные каникулы: предоставляются
Минимальный срок: от 11 месяцев
Долгосрочный договор: возможен до 5 лет

УСЛОВИЯ
Ставка: от 1 000 ?/м² в месяц
12 мес. — 1 000 ?
36 мес. — 1 100 ?
с 7 мес. — 1 200 ?

Коммунальные и НДС — обсуждаются.
Без комиссии. Прямая аренда от собственника.
Арендные каникулы на ремонт.

ЛОКАЦИЯ

ЖК Опера — современный жилой комплекс и центр 5-го Заречного района, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Окружение — плотная застройка и активная торговая зона.

Соседи-якоря:
Wildberries
Ozon
Красное & Белое
Бесплатная парковка, удобный подъезд, видимость с дороги.

ПОДОЙДЁТ ПОД:

Пекарню / кофейню / кондитерскую
Медицинский центр / лабораторию
Салон красоты / барбершоп / студию
Офис продаж / шоурум
Фирменный магазин / пункт выдачи

ПРЕИМУЩЕСТВА

Первая линия, витражи, отдельный вход — ваш бренд будет заметен.
Потолки 4 м — создают ощущение пространства.
Мощность 35 кВт — подходит под любую коммерческую нагрузку.
Черновая отделка — ремонт под свой формат без переплат.
Арендные каникулы и гибкий договор — комфортный старт.
Помещение свободно, готово к сделке.

КОНТАКТ

Собственник. Без комиссии.
Звоните или пишите — вышлю планировку, помогу оценить трафик и договоримся о просмотре в удобное время.
Помещение показываем ежедневно.