Продается ГАБ 528,5 м² в районе Дома Обороны

Земля 741 м² в собственности!

Работает с первого дня + потенциал удвоить доход

Почему это выгодная инвестиция

ФакторЧто даёт

1 этаж (264 м²)Уже работает — доход сразу

2 этаж по документам есть. по факту нужно построить

Земля в собственностиАктив под защитой, НЕ попадает под КРТ

Продажа от физ.

Продается ГАБ 528,5 м² в районе Дома Обороны

Земля 741 м² в собственности!

Работает с первого дня + потенциал удвоить доход

Почему это выгодная инвестиция

ФакторЧто даёт

1 этаж (264 м²)Уже работает — доход сразу

2 этаж по документам есть. по факту нужно построить

Земля в собственностиАктив под защитой, НЕ попадает под КРТ

Продажа от физ.лицаБез комиссий для покупателя

Коммуникации — всё подключено

Электричество до 100 кВт

Своя газовая котельная (2 котла, резервный)

Центральное водоснабжение + канализация

2 мокрые точки

Видеонаблюдение, пожарная сигнализация

Ворота, огороженная территория

Технические характеристики

Стены: ЖБ панели ПСЛ

Крыша: бетонная

2 этажа по 264 м²

Высота потолков 2 этажа: 2,8 м

2 входа, удобная планировка

Подъезд: асфальт + щебень

Локация

Район Дома Обороны

Хорошая транспортная развязка, удобный заезд

Идеально под

автосервис (ТО, кузовной ремонт)

автомойку, детейлинг, шиномонтаж

магазин автозапчастей

любой авто-бизнес

Звоните — покажу в удобное время, всё расскажу

Номер предложения: 59219.