сдам универсальное помещение, Северная 2-я, 17350 000 ₽ в месяц

Сдаётся в аренду уникальное помещение 700 м² кабинетной планировки в районе ММС!

Главная особенность — оранжерея в центре помещения.
Зимний сад с панорамной крышей, где круглый год растут живые декоративные растения: пальма, виноград, фикус, лавр, розы, финик, гранат. Естественная зелёная зона создаёт особый микроклимат — это редкое преимущество, которое невозможно получить в обычном офисе

Помещение площадью 700 кв. м с кабинетной планировкой — готовое решение для бизнеса, которому нужны простор, комфорт и нестандартная атмосфера. В комнатах выполнен ремонт: окрашенные стены, подвесные потолки. Всё находится в отличном состоянии, объект свежей постройки.

Сдаётся в аренду уникальное помещение 700 м² кабинетной планировки в районе ММС!

Главная особенность — оранжерея в центре помещения.
Зимний сад с панорамной крышей, где круглый год растут живые декоративные растения: пальма, виноград, фикус, лавр, розы, финик, гранат. Естественная зелёная зона создаёт особый микроклимат — это редкое преимущество, которое невозможно получить в обычном офисе

Помещение площадью 700 кв. м с кабинетной планировкой — готовое решение для бизнеса, которому нужны простор, комфорт и нестандартная атмосфера. В комнатах выполнен ремонт: окрашенные стены, подвесные потолки. Всё находится в отличном состоянии, объект свежей постройки.

Планировка:
10 отдельных кабинетов разного размера — под учебные классы, кабинеты врачей, рабочие пространства,
кухнястоловая — для питания и отдыха,
зона ресепшена при входе — встреча гостей и клиентов,
раздевалка при входе — гардероб для посетителей и сотрудников.

Инженерные системы и безопасность
14 камер видеонаблюдения — полный контроль над всем периметром.
Охранная и пожарная сигнализация — объект полностью оборудован системами безопасности.
Санузел с сауной и выходом в бассейн — премиальное дополнение, которое оценят и сотрудники, и клиенты.
Вода с системой водоочистки — чистая вода во всём помещении.

Помещение подойдет под гостиницу, частный детский сад, школу или клинику.

Характеристики района:
Микрорайон ММС (Мелиораторов), Центральный округ Тюмени
Помещение расположено в районе ММС — микрорайоне Мелиораторов, известном также как ''район Нефтяника''. Это один из самых экологически чистых районов Тюмени: здесь нет заводов и вредных производств.

Транспортная доступность:

По району ходят автобус 48 и маршрутные такси 4, 4Д, 37, 51, 51Д, 77 — без пересадок можно доехать до Центрального рынка, улицы Олимпийской, ТРЦ ''ОКЕЙ'' на Широтной, Дома обороны и Патрушева.
На автомобиле — выезд на улицу Щербакова в сторону центра (1520 минут до центра города), в обратном направлении — на Велижанский тракт и объездную дорогу, до которой 510 минут.
Через ближайшее кольцо — выход на улицу Тимофея Чаркова и к ТРЦ ''Сити Молл''.

Район активно застраивается новыми жилыми комплексами — население растёт, а вместе с ним и спрос на частные детские сады, школы и медицинские услуги. Это отличная возможность занять нишу в развивающемся микрорайоне с уже сформированной аудиторией.

Звоните, чтобы договориться о просмотре — помещение впечатляет с первого визита!

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Подходит для: Гостиница, Частный детский сад, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология

Код пользователя: 65027
Номер в базе: 14100766