продам торговые площади, Николая Зелинского, 2423 600 000 ₽

СОБСТВЕННИК.
Готовый арендный бизнес. Арендный поток- 215 600 /мес

Арендатор 1: Федеральная аптечная сеть Мелодия Здоровья,
- Арендная плата 140 000 /мес.
- Коммунальные платежи отдельно.
- Договор на 10 лет.
- Ежегодная индексация 3,5%.
Арендатор самостоятельно делает ремонт помещения.

Арендатор 2: Международный интернет-магазин Wildberries, пункт выдачи.
- Арендная плата 75 600 /мес.
- Коммунальные платежи отдельно.
- Договор на 10 лет.
- Ежегодная индексация 5%.
Арендатор самостоятельно делает ремонт помещения.

Преимущества помещения.
Первая линия в густонаселенном районе, перекресток улиц Д. Менделеева и Б. Опрокиднева. Огромный пешеходный трафик , а так же большой автомобильный трафик.

СОБСТВЕННИК.
Готовый арендный бизнес. Арендный поток- 215 600 /мес

Арендатор 1: Федеральная аптечная сеть Мелодия Здоровья,
- Арендная плата 140 000 /мес.
- Коммунальные платежи отдельно.
- Договор на 10 лет.
- Ежегодная индексация 3,5%.
Арендатор самостоятельно делает ремонт помещения.

Арендатор 2: Международный интернет-магазин Wildberries, пункт выдачи.
- Арендная плата 75 600 /мес.
- Коммунальные платежи отдельно.
- Договор на 10 лет.
- Ежегодная индексация 5%.
Арендатор самостоятельно делает ремонт помещения.

Преимущества помещения.
Первая линия в густонаселенном районе, перекресток улиц Д. Менделеева и Б. Опрокиднева. Огромный пешеходный трафик , а так же большой автомобильный трафик. Имеется парковка. Имеется три вытяжки. Эл. мощность 40 кВт. Высота потолков 3 метра.
У помещения 2, имеется дополнительный вход.