Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Apендa кoммерческого помeщения с арендатором.Арендатор — Сеть магазинов ЖизньмартАрендная ставка — по ступенчатая, итоговая — 252 800 ?/месяцДоговор аренды на 10 лет. Индексация — 5 % в год, начиная с 2027 года. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Помeщeниe нa 1 этaжe отдельно стoящего здания. Высокие потолки, мокрaя тoчка, витpaжнoe остеклeниe. Oтдельная вxодная группа.Через дopогу — caмый кpупный в гopоде экопарк Затюменский. Здание находится на оживленном перекрестке района Дом Обороны. Улица Ямская — одна из главных транспортных артерий по направлению в аэропорт. Соседнее помещение арендует семейное кафе АндерсонГотовы показать помещение в любое удобное для вас время.Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникКоммерческая недвижимость. ГАБ. Готовый арендный бизнес.

Арт. 116489215 Продается готовый бизнес - коттедж с мебелью и ремонтом в черте города Тюмени на участке 5 соток, который сдается посуточно!Преимущества:Есть уже своя база клиентов, рекомендацииБольшой дом из керамзитоблока с террасойТри отдельные комнаты правильной геометрической формыБольшая кухня-гостиная с выходом на террасуВ доме выполнен современный ремонт из качественных материаловОстается вся мебель и техникаЕсть отдельное помещение под второй сан узел или отдельную постирочную комнатуВысокий, отсыпанный участок, огороженный забором, есть место под гараж, банюЕсть мангалИнфраструктура:Дом расположен в одном их самых развитых районов Тюмени В шаговой доступности ТРЦ ''Сити Молл''Удобная транспортная развязкаМагазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Ашан''База отдыха с горячим источником ''Волна'', Источник ''Тюменский''Взрослый собственник! Торг уместен!

Продаётся готовый бизнес Зоомагазин. Работает с 2015 года, находится на первом этаже жилого дома с отдельным выходом на оживленную улицу с парковочными местами. Широкий ассортимент товара, наработанная клиентская база и база поставщиков. Идеально подойдёт для новичков. В стоимость входит товарный остаток и торговое оборудование, налаженный бизнес идёт бонусом! Преимуществом является, то что вы начнёте зарабатывать сразу. Продаю в связи с покупкой коммерческой недвижимости. Все подробности при встрече.

СРОЧНАЯ ПPOДAЖА Продам дeйствующую cтудию в пеpспeктивной нишe - аппaрaтнaя кoppекция фигуры, рaсположeнную в Boсточнoй чaсти гoрода.Студия являетcя сетью, в гoрoде болеe 4-x лeт, окaзывает широкий cпeктр уcлуг:- Мacсaж lpg тела и лицa - Мaccaж lpg лица - ЭСТ- Пpесcотeрапия - RF лифтинг лица и тела - ВИБРОмассаж- Кавитация - Горячий вакуум - Биофотон - Кавитация Материальных активов ~ 2 млн.рублей.Клиент может получить несколько процедур в одном месте, что увеличивает средний чек.Положительные отзывы в 2ГИС, ВК, Яндекс, Zооn, есть свой сайт.- Рабочие алгоритмы для работы с клиентами- ведение записи, настроена СRМ система,онлайн -запись.- Тех.поддержка- Юридическое сопровождение- Сопровождение по всем бизнес процессам.В штате 5 специалистов, работают с основания студии.Среднемесячная выручка за 12 мес. - 450000Расходная часть - 300000Прибыль: 150000-170000 тыс в месяц.Площадь аренды -35 кв.мАренда -58500 тыс.рублей. с мокрой точкой. Отдельный вход (свой домофон) Баннер.Роялти- 52000 ежемесячно (фикса)Сопровождение, передача всех бизнес процессов 1 месяц.Всегда на связи ( Собственник)

продается кофейня, со всем необходимым оборудованием и мебелью. Продаю в связи с переездом в другой город. Быстрым торг у двери, по всем вопросам по телефону

Прибыльный мебельный бизнес по производству туалетных столиков, мебели для магазинов и салонов красоты!О БИЗНЕСЕ:1. Производство полного цикла с дальнейшей реализацией:мебели для дома (туалетных столиков, гримерных зеркал, комоды, тумбочки, прихожие, шкафы),оборудования для салонов красоты (ресепшены, маникюрные столы, стеллажи, комоды, зеркала с подсветкой),мебель для магазинов (стойка продавца, вешала, примерочные и т.д.)2. Работаем с 2018 года (бизнес устойчив к кризисам, пандемиям, санкциям, очень гибкий),3. Полостью налаженный и отточенный весь цикл: реклама, прием заявок, поставка материалов, производство, доставка и т.д,4. НЕТ КОНКУРЕНЦИИ в этой нише в Тюмени и области, много заказов по России через Транспортные компании (от Хабаровска до Калининграда, в том числе СПБ и Москва), много заказов на север Тюменской области,5. Целевая аудитория: девушки/женщины от 15 лет до 60 лет, мужчины на подарки женскому полу, салоны красоты, гостиницыи т.д.6. Безупречная репутация, клиенты возвращаются и рекомендуют своим друзьям,ЦЕХ:- Теплое сухое очень светлое производственное помещении в черте города!!! - Очень удобное месторасположение, близко до объездной и до центра города- Аренда: 40.000 рублей в месяц круглый год, таких цен в центре города уже нет.- Общая площадь: 166 кв.м. Состоит из: 1 этаж 138 кв.м - цех, оборудованная фотозона, офис, склад готовой продукции, туалет, 2 этаж 28 кв.м - комната отдыха, склад.- Отопление(на территории базы, где находится цех своя газовая котельная, ни от кого не зависят),- Водопровод, канализация, благоустроенный теплый туалет,- Перед входом небольшой земельный участок в вашем распоряжении, можно поставить контейнер под хранение, или складирование материалов.- Территория базы круглосуточно охраняется, чистится от снега, дополнительно в самом цеху есть три камеры наблюдения плюс одна камера на вход, можно подключить интернет и смотреть камеры со своего телефона.ОБОРУДОВАНИЕ:! Есть все необходимое оборудование и инструмент для полного цикла производства мебели. Остаточная стоимость всего оборудования в районе 700тр!1. Форматно-раскроечный станок Robland Z3200 (производство Бельгия, комплектующие Италия), промышленная серия, надежный вечный станок,2. Пневмобалка+эксцентриковый прижим,3. Стружкоотсос 3кВт на 2 мешка,4. Сверлильный станок JET jwdp-12, с вариатором для регулирования оборотов,5. Кромкооблицовочный криволинейный станок с двумя валами, полностью промазывает кромку любой толщины и высоты, простой и надежный,6. Новый кромкооблицовочный станок, полный аналог DELTAMACHINERY DM-111НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ:1. Живые соц.сети с активной лояльной аудиторией: страница В_К 3500 друзей, группа В_К (3000 подписчиков), Ин-гр_ам (5800 подписчиков), сайт (собран на конструкторе, легко редактируется самостоятельно, никаких знаний не нужно) , Одно_ _классники (1800 друзей).2. профиль Авито с оценкой 5.0,3. Карточка в 2 Г- И -С,4. База клиентов,5. База поставщиков

Арт. 69288242 Продам торговую площадь 1200 м2 на первом этаже в новом Торговом Центре по ул. Народная.ТЦ находится на первой линии , с хорошим пешеходным и транспортным трафиком .Вся площадь сдана в аренду (товары индивидуального строительства, ремонта и интерьера) и приносит высокий и стабильный доход.На все интересующие вопросы отвечу по звонку.

Продажа помещения на Доме Обороны с федеральным арендатором — аптека Фармленд, договор 10 лет. Готовый ГАБ.Ваш доход начинается СРАЗУ после покупки! Продается не просто помещение, а готовый высокодоходный актив с федеральным арендатором — аптечной сетью Фармленд (ТОП-10 в РФ, работает с 1997 г.). Забудьте о рисках с арендатором!Ваши гарантии и выгоды:Стабильный доход 150 000 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО: Арендная плата поступает без задержек от надежного федерального игрока.Долгосрочный договор: 10 ЛЕТ — прогнозируемый доход на десятилетие.Индексация +5% ежегодно (по уведомлению) защита дохода от инфляции.Арендатор оплачивает КОММУНАЛЬНЫЕ платежи ваша прибыль чистая, расходы предсказуемы.Федеральный арендатор = Минимум риска: Фармленд крупная, финансовая устойчивая сеть с 25-летней историей.Идеальная Локация = Максимальная проходимость (Дом Обороны, ул. Ямская):1-я линия улицы! Видимость и доступность для всех.Оживленный кольцевой перекресток: Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (постоянный поток клиентов).Сильное торговое окружение: Рядом Subway, Магнит, табачный магазин — сформированная покупательская среда.Отдельный вход, витражное остекление, высокие потолки — привлекательная витрина для аптеки, вывеска.Остановка общественного транспорта у дверей — дополнительный поток людей.Объект:Тип: Торговое помещение на 1 этаже жилого дома.Состояние: Готово для бизнеса (отдельный вход, витражи, высокие потолки).Арендатор: Федеральная аптечная сеть Фармленд (Центральный офис — Уфа).Инвестиционная привлекательность:Цена объекта: 25 542 000 рублей.Годовая арендная доходность 1 800 000 рублейГарантированная ежегодная индексация +5%.Это РЕДКОЕ предложение на рынке: готовый, ликвидный актив с ПРОВЕРЕННЫМ федеральным арендатором в хорошей локации. Идеально для пассивных инвестиций!Готов показать помещение в ЛЮБОЕ удобное время!Полное юридическое сопровождение сделки.ДЕЙСТВУЙТЕ!Звоните сегодня для организации просмотра и получения полной информации по объекту!Пишите в сообщения вышлю подробное фото, видео, планировку и ответы на вопросы.Собственник

Пpодaётcя дейcтвующий и прибыльный бизнeс клубнично-цветочный cалoн, котopый наxодитcя нa пepвoй линии. Бизнec функциoнирует уже 4 года.Площaдь помeщения - 59 м2.Бизнec включaeт в ceбя вcе необхoдимоe oбopудoвaниe для кoмфoртной pабoты (сплит cиcтема, кoндиционep, холодильник, cтол флoриcтa, cтеллaжи). Устaновлeны 2 видеoкaмepы. Остаётся хороший товарный остаток (фурнитура, коробки и пр.). Магазин присутствует на онлайн площадках и маркетплейсах. Передам все контакты поставщиков.Бизнес в настоящее время веду самостоятельно, на выходные дни выходит подменный сотрудник. Поэтому нужно будет найти нового флориста-кондитера, либо работать первое время самостоятельно (прибыль соответственно больше).Причина продажи: смена деятельности.

Продаётся уникальная фотостудия самообслуживания федеральной сети Селфклик в центре Тюмени! Готовый бизнес с пассивным доходом и мгновенной окупаемостью! Почему это выгодно? Единственная в городе студия автопортрета с искусственным интеллектом и мгновенной отправкой фото в Telegram! Автоматизированные процессы — не нужно быть фотографом! Клиенты сами создают идеальные снимки с помощью зеркала-фотоаппарата и пульта. Фото готовы за 3-5 секунд: ИИ делает лёгкую ретушь, а снимки сразу удаляются с серверов — полная анонимность гарантирована! Что входит в продажу? Эксклюзивные права по франшизе Селфклик в Тюмени, Уступка договора аренды в премиальном ТЦ, Уникальное ПО, оборудование (зеркало с камерой, свет, фоны), мебель, реквизит, Готовые соцсети: Инста (3000+ подписчиков), VK, профили в 2ГИС и Яндекс с 5 отзывами, Маркетинг-план, шаблоны рекламы, поддержка SMM и IT от франчайзера. Преимущества для вас: Часть федеральной сети (40+ городов) с ребрендингом и планами масштабирования, Обучение и техподдержка 24/7, Уже работающий бизнес с лояльной аудиторией (постоянные клиенты + коллабы с блогерами), Прозрачная аналитика: предоставим данные по выручке, расходам и бронированиям. Причина продажи: Срочный переезд владельцев в другой город. Студия работает с сентября 2024 года — вы получаете проект с налаженными процессами и растущим спросом! Не упустите шанс стать владельцем трендового бизнеса будущего!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и начать зарабатыватьСелфклик — это не просто фотостудия, это новый уровень свободы творчества и стабильного дохода. Ваш успех начинается здесь!

ПРОДАМ готовое семейное кафе в Айвазовском. ВНИМАНИЕ! Помещение в аренде! Цена аренды-1500 руб/мес/кв.м. плюс коммунальные расходы. Продается только БИЗНЕС!1 этаж1 линия, напротив парка высококачественный дизайнерский ремонтдетская игровая зонався техника, оборудование и мебель входят в стоимостьдровяная печь из Италиинаработанный рейтингвся дополнительная информация при встрече на показеСтоимость - 17 млн.руб. Торг реальному покупателю._______________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссииАрт. 129605152

Продаётся уютная студия красоты площадью 48 м² на 2 этаже новостройки, всего 8-10 минут от центра города.Помещение с современным ремонтом, полностью готово к работе.- 2 оборудованных рабочих места для парикмахеров (можно добавить 3е или поставить стол для маникюра/брови/макияж- Удобная зона мойки- Уютная зона ожидания для клиентов- Отдельная комната для персонала- Комфортный и чистый санузел Всё остаётся новому владельцу:Мебель и техника. Программы YCLIENTS, 2GIS, Instagram, Wi-Fi.Аренда: 70 000 ? + коммунальные 10 000 ?.Студия расположена в современном жилом комплексе Дом у озера - новый, активно развивающийся район с большим потоком жителей и высоким спросом на услуги красоты.Могу отправить видео подсобки, причина продажи студии- хочется разгрузиться и уделить время себе, а также ухожу чуть в другое русло. Название забираю с собой.

Продам красивую базу отдыха - глэмпинг в черте города ТюмениУчасток 30 соток, берёзовый лес.Все коммуникации: газ, электричество, центральная вода, скоростной интернет.Строения:- Домик 30 кв.м.- Два домика по 24 кв.м.- Баня с панорамными окнами 30 кв.м. с чаном- Кафе-ресепшн 45 кв.м.- Хоз.блок 6 кв.м....всё выполнено по дизайн-проектам и оснащено качественной мебелью, техникой и оборудованием для комфорта гостей. Строения капитальные, на свайном фундаменте.>> есть место для развития (дополнительные домики или бани)>> территория облагорожена, есть костровая и мангальная зона, выполнена подсветка деревьев и зонирование>> подключены все агрегаторы бронирований, работает свой сайт и соц.сети, хорошие отзывы и рейтинги, гостям у нас нравится, среднегодовая загрузка выше 70%. Это даёт 300-350 тыс.р. чистыми в месяц и окупаемость ~4 года.Все процессы отлажены, сотрудники обучены и остаются работать. Бизнес требует участие собственника 1-2 дня в неделю.Первые месяцы работы буду вас сопровождать, при необходимости.>> По запросу глэмпинг вайтвуд вы найдете все наши соцсети.Продажа в связи с запуском турбазы побольше. Цена снижена на 2 неделиПозвоните, всё покажу вам на самом объекте, а также можете переночевать в глэмпинге в режиме тайного покупателя.

Загородный клуб с домами, спа, Мега крутыми банкетными площадками и пирсом у озера! продаем по цене квадратного метра обычного дома, которые продаются рядом. Полностью автономен, есть дизель-генератор. рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость в Москве.

Можем рассмотреть частичную рассрочку. 1400000 вносите общей суммой сразу, остальные по 100000 в месяц. Звоните, обсудим.На данный момент не работаем.Продам кальянную-бар. В дневное время работала как столовая-кафе.Район Острова Восточный.Помещение на 50 посадочных мест. Есть помещение под кухню, кухня работает.. Установлено холодильное оборудование для разливных напитков, поставщик давно работает с нами, все контакты дам.Точка наработанная более 6 лет. Арендная плата не большая. Проведен интернет, реклама на Яндекс картах, 2 Гис, доступы к сайту передам. Все подробности по телефону. Из техники:Оборудование: Ларь большой,Ларь маленький 2шт, 2 холодильника, Посудомоечная машина,Пицца печь,Печь для ролл,Рисоварка,Фритюрница,Телевизор.Другое: Вся необходимая посуда для кухни, бара, кальяны 8 шт

Продажа ГАБ с международной сетью предприятий быстрого питания Додо Пицца!Арендную ставку предоставим по запросу.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды на 10 лет.Додо Пицца — это одна из крупнейших международных сетей пиццерий родом из России, основанная в 2011 году Федором Овчинниковым в Сыктывкаре. Бренд известен своей технологичностью, открытостью и фокусом на быстрой доставке, объединяя более 1000 заведений в России и других странах мира, работая под управлением Dodo Brands.Помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Несколько отдельных входных групп, витражное остекление. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории. Парковка у здания. Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия, ЖК Озерный парк и ЖК Авторский. Район характеризуется сочетанием многоэтажных домов и частного сектор, а также хорошей транспортной доступностью и отсутствием пробокГотовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникГАБ. Коммерческая недвижимость.

Продается действующий магазин одежды, в центре города, хороший поток и клиентская база. Все вопросы по тлф

Продажа коммерческого помещения с арендатором и доходом 1,9 млн в год.Арендатор — Склад табачной продукции ForrestАрендная ставка — 164 730 ?/месяц или 1 976 760 ?/годКоммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в годПомещение на 1 этаже в отдельно стоящем здании. Отдельная витражная входная группа, высокие потолки. Проведена реновация фасада зданияЗдание находится в черте города, в районе Дом Обороны. Удобный выезд на объездную и улицу Ямскую. Собственная большая парковка и удобные подъездные пути для любого транспорта.Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник.Готовый арендный бизнес. ГАБ.

Лаундж бар и караоке в центре города — отличный объект для инвестиций!Предлагаем приобрести заведение целиком или долю в действующем бизнесе, Расположен в центральном районе города. Работает с октября 2023 года. Стильный дизайн интерьера и уникальный формат подойдёт для любого отдыха воплощения идей. Три направления: комфортный лаундж, отдельные VIP-комнаты и современный караоке-зал.ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ 400 м2 Конкурентные плюсы: Отличное месторасположение: центр города гарантирует высокую проходимость и постоянный поток гостей. Профессиональный коллектив: сотрудники с большим опытом, обеспечивают качественный сервис и создают атмосферу гостеприимства. Большинсво работает с открытия. Отсутствует текучка. Автономность управления: профессиональный управляющий контролирует деятельность заведения, обеспечивая бесперебойную работу.В стоимость включены: дорогостоящее оборудование, бытовая и музыкальная техника, мебель и прочие активы. Предприятие продается вместе с юридически зарегистрированным ООО и активной лицензией на реализацию алкоголя.Средний ежемесечный оборот составляет ~4 000 000 руб.Фудкост 30%.Цена продажи составляет 23 миллионов рублей.Этот ресторан станет выгодным вложением капитала и обеспечит возврат вложений благодаря устойчивым финансовым показателям и популярности среди постоянных клиентов. Не упустите возможность приобрести перспективный бизнес в самом сердце Тюмени!

Готовый и простой бизнес - пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Пункт работает с 2022 года и имеет большую базу постоянных клиентов. Оснащён всем необходимым, никаких дополнительных вложений не требуется. Работают два надёжных и опытных сотрудника, что сводит участие собственника к минимуму.Финансовые показатели:Абонентская выплата (средняя): 120000?Аренда: 39000?Коммунальные расходы: 1300? (вне зависимости от сезона, только электричество)Интернет: 1300?Ставка сотрудника: 1700?/смена.

Продам готовый действующий бизнес по продаже аксессуаров и запчастей к сотовым телефонам оптом и в розницу.В стоимость включено :1.Товарный остаток запчастей более 3,5 млн.рублей и аксессуаров более 2,5млн.руб2.Стелажи,витрины,кассовый аппарат.,оборудование(несколько комьютеров,принтер,кулер и т.д)4.телефония,сайт ,на котором вы можете ознакомится с ассортиментом!5.Клиентская база и контакты поставщиков из России и Китая.Площадь помещения 88 кв.м Арендная ставка 57785.Первая линия,бесплатная парковка.Магазин работает более 16 лет. Работающий бизнес ,чтобы взять и начать зарабатывать. Помогу первое время в работе магазина,обучу и расскажу если необходимо . В помещении находиться сервисный центр на субаренде,чем частично закрывает расходы и аренду.Срочная продажа в связи с перездом!

Продается готовый действующей арендный бизнес. Помещения 300кв.м состоит из 6 комнат плюс к этому: кухня, раздевалка, три сан. узла, Решепшен, хол. Находится на первом этаже в жилом помещении.Вход отдельный со стороны офисов. Все не обходимое для работы имеется.В салоне очень тепло, полы с подогревом, во всех комнатах имеются окна,кондиционеры.Для серьёзных покупателей будет торг.Интересующие вопросы пиши в лс( ватсап, телеграм)

В связи с переездом в другой город, продается помещение с готовым бизнесом- студия красоты. Студия находиться на центральной улице, что обеспечивает высокий трафик. У салона сформирована лояльная клиентская база, часть мастеров остаются работать на местах, что гарантирует непрерывность бизнес-процессов после смены собственника. Выполнен дизайнерский ремонт. Рабочие места : - 2 рабочих места парикмахера.- 2 рабочих места под педикюр.- 3 рабочих места мастеров маникюра.- 1 рабочее место бровиста, визажиста. Помещение полностью оборудовано для оказания услуг маникюра, педикюра, коррекции бровей и макияжа — все рабочие места укомплектованы профессиональной техникой и современной мебелью под заказ. Есть комната для персонала с кухонным гарнитуром и техникой. Бизнес-процессы отлажены! Можно начать работу сразу после оформления сделки. Покажем в удобное для вас время!Номер объекта: #1/546748/22044

Цифры, которые говорят сами за себя:Рейтинг 4.8 на 2ГИС — самый высокий среди всех ветклиник города2 000+ отзывов только на одной площадке30 000+ клиентов в базе30 сотрудников — врачи, ассистенты, администраторы, управленцы2 клиники по 250+ м² в густонаселённых районахОкупаемость — 24 месяца при текущих показателяхПочему это выгодная покупка:Бизнес работает без собственника. Полная автоматизация. Учёт в 1С, CRM, колл-центр с AI-аналитикой, контроль ключевых показателей. Всё прозрачно и управляемо. Что входит в продажу:Два действующих филиала с оборудованием Сильный узнаваемый брендКлиентская база 30 000+ Команда 30 человек Все регламенты, процессы, IT-системы Сопровождение от собственника 12 месяцаПричина продажи — переход в новые проекты. Бизнес полностью автономен, продажа не влияет на работу клиник.Пишите или звоните — отвечу на все вопросы.

Арт. 69288113 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам многофункциональный деловой комплекс, на территории 23, 32 Га (П-1 в собственности), в 12 км по Ирбитскому тракту от г. Тюмень, за коттеджным поселком Кулаково (Соловьиная роща).Здание, площадью 7685 м2,. в котором находятся:-гостиница на 20 номеров,-2 банкетных зала и столовая,-офисные помещения,- конференц зал,-подземная парковка ( 50 м/мест) и пр.Водоснабжение и водоотведение - центральное. Отведенная электрическая мощность 3000 кВт. Собственная газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.