Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.4 кв.м. Стоимость помещения 22,500,000 руб., цена за кв.м 260,416 руб. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка ''Комарово'' площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: ''Лента'', ''Кристалл'', ''Леруа Мерлен'', ''Метро'' и ''Ашан''. С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. 40% первоначальный взнос по рассрочке!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 152.7 кв.м. Стоимость помещения 30,550,000 руб., цена за кв.м 200,065 руб. Новый жилой район располагается в живописном месте на берегу Туры в центральной части города. Принципиально новое пространство для жизни в центре современного города для тех, чьи мечты сбываются, кто нацелен на постоянный рост, перемены к лучшему для себя и своих близких.Каждая деталь Айвазовский City вдохновляет и заряжает на новые свершения: авторская архитектура, сбалансированная продуманная инфраструктура, дизайнерские дворы со спортивными и детскими площадками, парковые зоны с фонтанами, водный канал, украшающий центральный прогулочный маршрут района и многое другое. В 2019 года проект стал лауреатом престижной премии Urban Awards 2019 в номинации ''Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса''. Главная особенность Айвазовский City - соседство разных архитектурных школ в рамках одного дома. Изысканная классика, выразительная эклектика и оригинальный модерн - жить в одном из таких домов настоящий повод для гордости. Айвазовский City это идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, качественное освещение общественных зон, видеонаблюдение по всей территории жилого района (в том числе в подъездах, лифтах и в подземном паркинге), закрытые дворы с доступом только для жителей Айвазовский City. Часть домов в Айвазовский City будут оснащены подземным паркингом. Востребованный в нашем климатическом поясе формат хранения автомобилей защитит собственность владельца в любое время года. Рассрочка под 0%!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128.9 кв.м. Стоимость помещения 26,800,000 руб., цена за кв.м 207,913 руб. Новый жилой район располагается в живописном месте на берегу Туры в центральной части города. Принципиально новое пространство для жизни в центре современного города для тех, чьи мечты сбываются, кто нацелен на постоянный рост, перемены к лучшему для себя и своих близких.Каждая деталь Айвазовский City вдохновляет и заряжает на новые свершения: авторская архитектура, сбалансированная продуманная инфраструктура, дизайнерские дворы со спортивными и детскими площадками, парковые зоны с фонтанами, водный канал, украшающий центральный прогулочный маршрут района и многое другое. В 2019 года проект стал лауреатом престижной премии Urban Awards 2019 в номинации ''Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса''. Главная особенность Айвазовский City - соседство разных архитектурных школ в рамках одного дома. Изысканная классика, выразительная эклектика и оригинальный модерн - жить в одном из таких домов настоящий повод для гордости. Айвазовский City это идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, качественное освещение общественных зон, видеонаблюдение по всей территории жилого района (в том числе в подъездах, лифтах и в подземном паркинге), закрытые дворы с доступом только для жителей Айвазовский City. Часть домов в Айвазовский City будут оснащены подземным паркингом. Востребованный в нашем климатическом поясе формат хранения автомобилей защитит собственность владельца в любое время года. Рассрочка от застройщика!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 93.9 кв.м. Стоимость помещения 21,250,000 руб., цена за кв.м 226,304 руб. Новый жилой район располагается в живописном месте на берегу Туры в центральной части города. Принципиально новое пространство для жизни в центре современного города для тех, чьи мечты сбываются, кто нацелен на постоянный рост, перемены к лучшему для себя и своих близких.Каждая деталь Айвазовский City вдохновляет и заряжает на новые свершения: авторская архитектура, сбалансированная продуманная инфраструктура, дизайнерские дворы со спортивными и детскими площадками, парковые зоны с фонтанами, водный канал, украшающий центральный прогулочный маршрут района и многое другое. В 2019 года проект стал лауреатом престижной премии Urban Awards 2019 в номинации ''Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса''. Главная особенность Айвазовский City - соседство разных архитектурных школ в рамках одного дома. Изысканная классика, выразительная эклектика и оригинальный модерн - жить в одном из таких домов настоящий повод для гордости. Айвазовский City это идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, качественное освещение общественных зон, видеонаблюдение по всей территории жилого района (в том числе в подъездах, лифтах и в подземном паркинге), закрытые дворы с доступом только для жителей Айвазовский City. Часть домов в Айвазовский City будут оснащены подземным паркингом. Востребованный в нашем климатическом поясе формат хранения автомобилей защитит собственность владельца в любое время года. Рассрочка от застройщика!

Продаётся полностью действующий магазин косметики в 4 городах: Тюмень, Екатеринбург, Челябинск, Сургут. Магазины продаются вместе либо по одному. Бизнес стабильно работает с 2018 года, все процессы отлажены, формат доказал свою эффективность. Проверенная локация, постоянный покупательский трафик.Срок окупаемости: 6 месяцев.Магазин можно начать эксплуатировать с первого дня, ничего докупать не нужно.________________________________________В стоимость входит:•Полная комплектация зала (всё как на фото)•Система видеонаблюдения•Система ароматизации•Аудиоозвучка•Счётчики посетителей (для контроля воронки продаж)•Водонагреватель (на случай летнего отключения воды)•Тепловая завеса, кондиционирование•Пожарная и охранная сигнализация•Высокоскоростной интернетТакже передаётся:•Контакты всех поставщиков и подрядчиков•Проработанный ассортимент, отобранный за 8 лет работы под реальный спрос. При желании Вы можете изменить ассортимент, никакой строгой матрицы нет, это не франшиза.•Полное сопровождение на этапе перехода________________________________________Маркетинг и клиенты:•Действует бонусная программа•Клиентская база сети — более 500 000 покупателей, у каждого отдельного магазина кол-во разное. •Высокая возвращаемость клиентов и регулярное применение бонусов•Внедрены подарочные сертификаты•Отличный потенциал для запуска онлайн-продаж и развития бренда (можно к магазину подключить яндекс-доставку, при желании маркетплейсы, так как рядом с каждым магазином есть пункт приема посылок).________________________________________Юридическая чистота:•1 собственник•Готовый пакет документов•Нет долгов и обременений

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 151.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 27,400,000 руб., цена за кв.м 180,631 руб. В помещении три отдельных входа и высокие потолки 3,6 м. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места длякондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 69.25 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13,410,000 руб., цена за кв.м 193,646 руб. В помещении два отдельных входа. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места длякондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ. Без комиссии для Покупателя!

С ЯНВАРЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА 57%!УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО СТАРОЙ СТОИМОСТИ!Коммерческие помещения в Тюмени — от 29 до 300 м². Под любой бизнес!Продаются универсальные коммерческие помещения в современном, активно заселённом жилом комплексе с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Идеально под:— офис— магазин— салон / студию красоты— пункт выдачи— мини-кофейню— любую другую сферуПреимущества:• Прямая продажа от застройщика — без комиссии• Рассрочка на удобных условиях• Цена ниже, чем у квартир такой же площади• Новый комплекс в оживлённом районе• Отличная транспортная доступность• Подходит для любого вида деятельности• Выгодный инвестиционный актив — коммерция всегда в цене Тюмень Площади: 29300 м² Цена: выгоднее, чем у жилых помещенийСобственник. Звоните или пишите в чат — отвечу быстро!

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м².Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. ЛокацияАктивно развивающийся район с высокой проходимостьюРядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентовУдобные подъезды, есть парковкаРядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места ХарактеристикиДоступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафеКачественный ремонт — можно запускаться сразуВсе коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупкиВысокий спрос на аренду в районе — отличная доходностьПерспектива роста стоимостиГибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'')- центр, на главной гостевой улице Республики- планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел)- здание 5 этажей + цокольный этаж- на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы- отличная транспортная развязка- доступность всех основных автобусных маршрутов- напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17,600,000 руб., цена за кв.м 200,455 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 49.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,577,000 руб., цена за кв.м 234,827 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Универсальное помещение в Центре города.Высота потолков 3м. В помещении имеется санузел, т.е. есть мокрая точка.Помещение подходит под любой вид бизнеса-офис, фитнес зал, мастерская, салон красоты, детский центр ... Доступ в помещение круглосуточный.Демократичная коммуналка!!! Удобная транспортная развязка, остановки рядом, парковки.Имеется место в подземном паркинге(отдельная продажа). Документы готовы. Ирина Валентиновна.

Арт. 51063399. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором на пересечении ул. Республики и ул. Монтажников.Первая линияВитражное остеклениеГазовая котельнаяЗемля и здание в собственностиВысокий автомобильный трафикАрендатор: Федеральная сеть автосалоновОкупаемость объекта 9 лет.

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Арт. 76889312. Нежилое отдельно стоящее помещение на первом этаже паркинга в жилом районе Новопатрушево общей площадью 531 кв.м.Помещение свободного назначения. витражное остекленение. высота потолков 5,66 м. Входные группы с уровня земли.Жилой район полностью заселен.Объект можно разделить согласно планировке. продажа с НДС. Согласован договор аренды с арендным платежом 750 000 руб в месяц.

Продается действующий гостиничный комплекс.На первом этаже находится сетевой гипермаркет ''ПЯТЕРОЧКА'', действующая столовая, грузовая и легковая автомойка, грузовая и легковая шиномонтажная мастерская.На втором этаже - гостиничные номера. Данный комплекс располагается на первой линии от трассы по Тобольскому тракту. Общая площадь участка составляет 7 300 м2, общая площадь гостиничного комплекса составляет 1487 м2.Первый этаж составляет 743,5 м2,из них 460 кв.м. занимает сетевой гипермаркет ''ПЯТЕРОЧКА'' на долгосрочной аренде, также столовая, которая работает более 10 лет и никогда не пустует так как известна среди дальнобойщиков всей России.Есть парковочные места для фур.Также на территории комплекса располагается автомойка (два бокса) для большегрузных автомобилей 468 м2, шиномонтажная мастерская 38 кв.м.Работают более 10 лет. Плюс автомойки и шиномонтажа в том, что в Тюмени немного таких комплексов, предназначенных для грузовых автомобилей.По данной трассе более 50% транспорта это грузовики и не одного аналога в радиусе 100 км. А это постоянный поток клиентов как в эти сервисы так и в столовую. Второй этаж составляет 743,5 м2, состоит из 36 гостиничных номеров. В здании так же есть офисные помещения (дoлгocpoчные apeндaтopы). Bce кoммyникaции: вoдa, тeплocнaбжeниe, кaнaлизaция, элeктpocнaбжeниe, кaбeльнoe TV, Wi-Fi, пapкoвкa. Территория большая, арендаторы прибавляются для ведения бизнеса на территории данного комплекса.Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов. Готовы к переговорам по цене, в индивидуальном порядке можем рассмотреть различные формы оплаты, возможен торг.Звоните для просмотра!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 103859Номер в базе: 1399199

ID: 539023 Нежилое помещение с отличным расположением в центре города ждет своего нового владельца!Это идеальное место для вашего бизнеса, так как оно находится на цокольном этаже с окнами. Это дает возможность иметь естественное освещение и позволяет привлечь большое количество клиентов. Помещение можно приобрести вместе с арендаторами, которые снимают его уже много лет.Помещение с ремонтом, что экономит ваше время и деньги на его обустройство. Вы можете сразу начать работу, не тратя время на долгие строительные работы. Удобное расположение делает его доступным для всех клиентов, так как находится в центре города. Рядом находятся остановки общественного транспорта и множество магазинов и кафе, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. Не упустите свой шанс приобрести помещение своей мечты, которое может принести вам большой доход. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о наших выгодных условиях покупки!Номер объекта: #1/539023/22044

Продам полностью оборудованный готовый бизнес в связи с переездом. Студия красоты на первом этаже с панорамными окнами.что вы получаете:9 рабочих мест:3 парикмахерских, 2 для визажистов, 2 для бровиста,1 для маникюра, (можно организовать второе),1 отдельная комната подойдет для мастера (лэшмейкера, тату, перманент, шугаринг),Также студия подойдет для фотосессий. собственный санузел,качественное профессиональное оборудование, свежий ремонт,профессиональное освещение,удобная парковка прямо у входа,Остаётся вся мебель, расходные материалы, рабочие места, база, социальные сети, вывеска.Торг уместен Реальному покупателю.Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в сфере красоты!Звоните - обсудим детали! (Так как сейчас связь плохая, пишите!))

Аренда. объект под склад производство ферму . Вода газ канализация . Стоят два котла , один резервный , дизалегенератор резервный , автоматика . Три объекта технические . Теплый бокс 1600 кВ. второе помещение 600 вокальный . Овощехранилище сухое рабочее 900кв . Жилые помещения на первом этаже котельная электросчитовпя офис , три комнаты ( ремонт мебель душа туалет в каждой комнате ) для рабочих , столовая общая . Второй и третий этаж жилой хозяйский вся мебель останься . Дом у ворот для сторожа . Все строил сам с чистого поля . Забор железный огорожено 11 гектар в круг .

ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Супер Чёрная Пятница! Только сейчас уникальное предложение, которое нельзя упустить! Продаётся доходное нежилое помещение всего за 2 900 000 рублей! Уже есть надёжный арендатор, гарантирующий стабильный ежемесячный доход! Ваш собственный бизнес с гарантированной доходностью почти 10% годовых! Недвижимость становится вашей навсегда — стабильность и уверенность в завтрашнем дне!Представьте себе:— Стартовый капитал вложен,— Ежемесячная аренда поступает регулярно,— Никаких забот, только стабильный пассивный доход!Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и обеспечить своё финансовое благополучие уже сегодня! Спешите приобрести! Количество предложений ограничено!Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей об этом выгодном предложении! Инвестируйте в себя и своё будущее с уверенностью и спокойствием! - Чистовой ремонт от Продавца,- Площадь помещения 19,5 м2 - Кабинет с своим кадастровым номером, мокрой точкой, счетчиком на свет и воду,- Круглосуточный доступ,- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- Высота потолков - 3 метра,- На первом этаже якорный арендатор Чижик,- Густонаселенный жилой массив,- Ликвидная квадратура для сдачи в аренду,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 367Номер в базе: 9239226