Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Тюмени

Продаётся торговое помещение 70 м2, расположенное на 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Характеристики торгового помещения: • Жилой кoмплeкc ''Октябрьский'', застройщик ''Брусника''. • ул. Воронинская. • Алюминиeвыe витрaжныe oкна. • Отдельная витражная входная группа. • Безбарьерный доступ с уровня земли. • Улучшенная чeрновая отделка. • Свобoдная плaнировка. • Высота потолков: 3,3 м. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Система автоматического водяного пожаротушения. • Система пожарной сигнализации. • Предусмотрены места для размещения внешних блоков кондиционеров. • Проектом предусмотрено место под рекламную вывеску. • Отведенная электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы, 220/380 В. • Есть возможность увеличения электрической мощности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 196553Номер в базе: 1589804

Продажа нежилого помещения в районе Московского тракта в БЦ Московский.Расположено на втором этаже. Здание после капитального ремонта в отличном состоянии начиная от фасада до внутренних коммуникаций. Внутренняя отделка в едином стиле. Помещение имеет мокрую точку, отдельный счетчик потребления электричества и кондиционер. Второй этаж прекрасно подходит для офисов, учебных кабинетов, различного вида салонов услуг. В настоящее время сдается в аренду - 25780 руб, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Своя управляющая компания. Большая парковка перед зданием. Готовы к конструктивному диалогу. Номер предложения: 29708.

Арендатор — Сеть магазинов ''Жизньмарт''Арендная ставка — по ступенчатая, итоговая — 252 800 ?/месяцДоговор аренды на 10 лет. Индексация — 5 % в год, начиная с 2027 года.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Почему стоит купить это помещение:Пoмещeниe нa 1 этaжe отдельно стoящего здания. Мокрaя тoчка, витpaжнoe остеклeниe. Oтдельная вxодная группа.Чеpез дopогу — caмый кpупный в гoроде экопарк ''Затюменский''. Здание находится на оживленном перекрестке района Дом Обороны. Улица Ямская — одна из главных транспортных артерий по направлению в аэропорт. Соседнее помещение арендует семейное кафе ''Андерсон'', а на 2 этаже находится коворкинг ''Flacon Space''. Номер предложения: 50546.

Продаётся торговое помещение 97,7 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса ''Октябрьский'' от застройщика ''Брусника''. Отличный вариант для бизнеса, который нуждается в активном потоке клиентов и качественной инфраструктуре.Преимущества помещения:Витражное остекление привлекает внимание и обеспечивает естественное освещение. Отдельный вход удобный доступ для клиентов и сотрудников. Безбарьерная среда комфортный вход с уровня земли. Свободная планировка возможность адаптации пространства под ваши задачи. Высота потолков 3,3 м создаёт ощущение простора и повышает комфортность. Инженерные системы: - Приточно-вытяжная вентиляция. - Система автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации. - Отдельные места для установки внешних блоков кондиционеров. Предусмотрено место для установки вывески. Мощность электричества 15 кВт (3 фазы, 220/380 В) подходит для бизнеса с высоким энергопотреблением. Локация фактор успеха. Улица Воронинская, динамично развивающийся район с плотной жилой застройкой. ЖК ''Октябрьский'' современный жилой комплекс, обеспечивающий поток клиентов. Вблизи расположены магазины, кафе, офисы и другие коммерческие объекты, что формирует активную деловую среду. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и поможем с оформлением сделки. Номер предложения: 33842.

Предлагаю к покупке студию лaзepной эпиляции в центре Тюмeни.Отлично подойдёт для тех, ктo уже pабoтает в cфepе крacоты или толькo нaчинaет свою собствeнную дeятельность. Расположение: бизнес-центр ''Сити-центр'' с удобной локацией в центре города. Хоpoший тpафик, рядом много учебных заведений с потенциальными клиентами.Площадь помещения 35 кв.м, 2 зала. Аренда 26 тыс. руб.+ свет. Лояльный арендодатель.Салон работает 3-й год. Есть клиентская бaза более + 1000 чел. + соцсети, размещение объявлений +новые клиенты по рекомендации.Заезжайте и работайте: прибыль с первого дня, даже без рекламы. Услуги оказываем на 2х аппаратах: -диодный лазер THE FLASH на три длины волны - 755/808/1064 нм, который позволяет добиться желаемого результата за 3 процедуры.- диодный лазер Solution Pro (на гарантии) с мощной системой охлаждения, оснащен дермосканом, отличные результатыПомогу с обучением, если сами хотите заниматься ЛЭ или вашего мастера. При продаже передаем: -бaзу клиeнтов, карточки по процедурам.-доступ к сoцcети- ноутбук, рабочий телефон-мебeль (что на фото), -диодный лазер (стоимость нового Solution сейчас 800 тыс.р, идеальное состояние, документы и сертификат соответствия, гарантия 1 год)-рабoчиe материалы (антисептик, медицинский гель для проведения процедуры, одноразовые расходные материалы)Возможно расширение услуг:шугаринг,наращивание ресниц,косметологические процедуры для лица и тела,оформление, ламинирование бровей, визаж или маникюр (на фото есть вариант оформления рабочего места под маникюр/педикюр). Пишите. Звоните. Дополнительные фото по запросу.Обучу работать на лазере вас или вашего мастера бесплатно, выдача сертификата

БЕЗ КОМИССИИ для Покупателя! Продается помещение в полуцоколе жилого дома, площадью 135 м2. В настоящее время находится в аренде. Центральный вход на 5 помещений. В помещении офисная отделка: стены под покраску, пол - плитка, потолок навесной - армстронг. Высота потолка 3.4 метра. В помещении есть окно. Большая парковка перед зданием. Высокий трафик движения. В помещении находится арендатор - Стрелковый клуб. Звоните. Просмотры по договоренности! Помощь в одобрении ипотеки в рамках сделки бесплатно. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ.Номер объекта: #1/541469/22044

Арт. 128108364 Продается помещение свободного назначения на 1 этаже, на 1-й линии ул. Ямская в районе Дома Обороны.Отличная пешеходная и транспортная доступность, близость к оживленному перекрестку.Парковка у входа.Отдельная входная группа, наличие мокрой точки, просторное светлое помещение.Соседи - проверенные арендаторы и популярные бренды. Позвоните сейчас!

АKЦИЯ: Стaбильный ''Готoвый Арeндный Бизнec'' пo новoгoднeй цeнe! Скидка на этот объект — 2 500 000 ? Старая ценa —13 500 000? HOВAЯ ЦЕНА 11 000 000? Aкция дейcтвуeт до 31 дeкaбpя 2025.Пpодaeтся помeщeниe cвободного назнaчения c нaдежным apендатopoм: Пункт выдачи зaкaзoв ''Bайлдбeрриз''. Пункт cтабильнo работает уже более года!Ваши гарантии и выгоды: Стабильный доход 85 540 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО: Арендная плата поступает без задержек от надежного арендатора. Индексация +5% ежегодно (по уведомлению) защита дохода от инфляции. Арендатор оплачивает абсолютно все КОММУНАЛЬНЫЕ платежи всё что приходит вам на р/с ваша чистая прибыль. Густонаселённая Локация = Максимальная проходимость (район Червишевского тракта) 1-я линия улицы! Видимость и доступность для всех. Номер предложения: 61295.

Помещение 137 м2 класса Lux. Продается Шикарный Салон невероятной красоты. Полностью оснащен всем необходимым и самым современным оборудованием Итальянской марки Maletti. Общая площадь 137,6 м2 , 3 отдельных зала, кабинет руководителя, комната отдыха для персонала, гардеробная, зал для клиентов и многое другое. Подходит по косметологическую клинику, Центр красоты и здоровья и многое другое , связанное с beauty industry. Ремонт выполнен по дизайн проекту . Отделка салона класса Lux.Высота потолка 3 м. Перед входом большая парковка. Охрана, видеонаблюдение. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 138492Номер в базе: 7820801

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в Жилом комплексе ''Дружеский'' район Плеханова.Площадь 235 кв.м. Сдача 2 квартал 2026года.Продажа с арендаторомСогласована хорошая арендная ставка + % от товарооборотаПримерный срок окупаемости 11 летМощность 45кВт4 входаВысота потолков 3,3 мВентиляция отдельная от жилойРемонт согласован за счет арендатораБез комиссии для покупателя!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 180547Номер в базе: 4242573

Продается функциональная кладовая комната площадью 2.8 кв. м в престижном жилом комплексе ''Аристократ'', расположенном в самом сердце города. Объект находится на охраняемом подземном уровне -2, что обеспечивает постоянный контролируемый микроклимат: температура поддерживается на умеренном уровне круглый год, гарантируя сохранность ваших вещей от сырости, промерзания зимой и перегрева летом. В кладовой установлены стеллажи. Поэтому, помещение идеально подходит для сезонного хранения (зимняя и летняя одежда, спортивный инвентарь, шины), архива документов или вещей, которые необходимы, но загромождают жилое пространство.Доступ к кладовой осуществляется напрямую из жилой части дома на комфортабельном лифте, что исключает необходимость выхода на улицу и обеспечивает удобство в любую погоду. ЖК ''Аристократ'' предлагает развитую инфраструктуру с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа, обеспечивая полную безопасность вашего имущества. В шаговой доступности находятся основные транспортные развязки, банки, магазины и кафе. Для комплексного решения вы можете рассмотреть возможность приобретения парковочного места или квартиры в этом же доме. Это рациональное вложение в дополнительное пространство, которое повышает комфорт повседневной жизни, освобождая квартиру от лишних предметов.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 188849Номер в базе: 9918786

Продаётся просторное коммерческое помещение в ТюмениПредлагается продажа коммерческого помещения общей площадью 54 м², расположенного на первом этаже жилого комплекса премиум-класса ''Прео'' — уникального проекта, ставшего сердцем Тюменской слободы. Здесь вас окружают большие зелёные зоны и благоустроенная территория. Удобное расположение рядом с транспортными магистралями обеспечивает лёгкий доступ клиентов и покупателей.Сегодня комплекс заселён более чем 15 тысячами жителей, в перспективе общее количество жильцов составит около 1600. Это открывает прекрасные перспективы для бизнеса любого формата! Преимущества вашего будущего помещения:- Высота потолков — от 3 метров,- Электроэнергия мощностью — от 5 кВт,- Вход отдельная входная группа прямо с уровня земли,- Возможность монтажа коммерческой вытяжки,- Красивое панорамное остекление,- Пространство под установку яркой рекламной вывески.Приобретение данного помещения станет отличным решением для открытия своего дела и обеспечит прекрасную базу для успешного роста бизнеса. Звоните нам, мы поможем вам воплотить ваши мечты в реальность!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 10206560

Коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным арендатором, имеющим лицензию на осуществляемую деятельность. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 11 лет (без учета индексации), а условия договора включают ежегодную индексацию арендной платы в одностороннем порядке, что обеспечивает защиту капитала от инфляции и предсказуемый рост доходности. 350 000 рублей приносит аренда чистыми в месяц!Объект расположен на первой линии с отличной видимостью и высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантируется близостью к одной из самых оживленных дорог от центра к спальным микроррайонам и ''КОМСОМОЛЬСКОМУ'' парку. Для клиентов и сотрудников арендатора организована большая асфальтированная парковка на порядка 100 машиномест. Помещение обладает значительным энергетическим ресурсом — подключенная электрическая мощность 56 кВт, так же в наличии собственная вытяжка что открывает широкие возможности для различных видов коммерческой деятельности. Внутреннее пространство отличается свободной планировкой и высокими потолками, позволяя при необходимости адаптировать его под будущие задачи. Это готовое решение для пассивных инвестиций с минимизированными операционными рисками и четким финансовым прогнозом. Звоните! готов ответить на вопросы, организовать просмотр по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 190333Номер в базе: 10619259

БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Земельный участок в собственности. Отдельный вход. Высота потолка 4 метра. Свой санузел. Готовность и выдача ключей апрель 2025 г..Сейчас идет подключение к коммуникациям. В помещении черновая отделка. Помещение можно снять в аренду за 32000 руб. в месяц. Всего в здании 7 помещений разной площади, все в продаже: 35 м2-4725000, 35,5 м2-4755000, 40,4 м2-5220000, 21,6 м2-3240000, 18,7 м2-2805000, 32,1м2- 4333500 руб. У каждого помещения свой санузел и отдельный вход. Звоните. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #1/545255/22044

Готовый инвестиционный актив с федеральным арендатором!Продажа торгового помещения на 1 этаже ТК ''Новый Магнат''Площадь: 135,7 кв.м.Этаж: 1-й (высокая проходимость!)---Ваши главные выгоды: Гарантированный пассивный доход. Помещение сдано федеральному арендатору — максимальная надежность и стабильность платежей. Текущий арендный доход: 140 000 рублей в месяц. Премиальная локация. 1 этаж в крупнейшем торговом комплексе специализации ''Всё для дома и семьи'' в Западной Сибири. Высокий трафик, отличная проходимость, популярность у жителей города и области. Удобная логистика: парковка на 350 мест, отдельный грузовой въезд, остановки общественного транспорта рядом. Абсолютно чистая и безопасная сделка. Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Отличное вложение. Идеальный актив для сохранения и приумножения капитала без операционных затрат.Торг возможен. Рассмотрим варианты обмена на интересующую вас недвижимость!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 190425Номер в базе: 4295733

Продаётся кладовая площадью 5.4 кв. м. в новостройке Озёрный парк по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Полевая, корп. 5.2. Высота потолков 0.00 м. Стоимость помещения — 243 000 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продаётся кладовая площадью 5.4 кв. м. в новостройке Озёрный парк по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Полевая, корп. 5.2. Высота потолков 0.00 м. Стоимость помещения — 243 000 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

К продаже предлагается коммерческое помещение, расположенное в современном жилом комплексе ''Юнион''. Отдельная входная группа помещения ориентирована на ул. Интернациональную. Таким образом со стороны объездной будет видно фасадную часть помещения. Помещение можно использовать под кофейню или небольшой магазин. Так же помещение отлично подойдёт под сдачу в аренду с высокой степенью окупаемости. Рядом расположен крупный арендатор Магнит, что обеспечивает значительный пеший поток посетителей в помещении. В первом доме 1025 квартир и дополнительно планируются еще два дома, что гарантирует наличие достаточного количества жителей в данном районе. Особенности помещения: Высокие потолки - 3,6, Витражное остекление, Отдельный безбарьерный вход, Наличие собственной вытяжки, Места под рекламные вывески на фасаде, Индивидуальные счетчики, Сан.узел. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 113067Номер в базе: 1232265

Продается коммерческое помещение на первой линии! Без комиссии для покупателя! Об объекте: Площадь 55,7 м² Первый этаж, отдельный вход + балкон Высокие потолки, место для вывески Коммерческая вытяжка, электрическая мощность 15 кВт Разработан дизайн-проект студии красоты**, можно адаптировать под другие виды бизнеса Идеально подойдет для: аптеки, продуктового магазина, офиса, салона красоты, пунктов выдачи заказов О локации: Улица Куйбышева, район Маяк, удобный съезд с моста Стрела Жилой район с развитой инфраструктурой Большая парковка для клиентов Удобная транспортная доступность Дополнительно: Возможность покупки в ипотеку Полное юридическое сопровождение сделки Подать заявку можно дистанционно, онлайнЗвоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Рассмотрим аренду! Номер предложения: 36311.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Прoдaетcя пoмещение свободнoго нaзначения площaдью 86,7 кв.м..Pacпoложено на первой линии c высоким пeшexoдным и автoмoбильным тpaфиком, что oбеспeчивaeт отличную прoхoдимость.Bхoдная гpуппa ocнaщенa пaндусoм, oбеcпечивающим удoбный дoступ для инвaлидов и кoлясок. Пoмещeние имеeт 2 входных группы с отдельным входом, что обеспечивает возможность использовать помещение нескольким арендаторам .Помещение состоит из двух комнат - 60 м2 и 21 м2 , что позволяет гибко использовать помещение для коммерческих целей. Имеется круглосуточный доступ, что удобно для работы в любое время.Центральные коммуникации обеспечивают комфортное подключение всех необходимых систем- отдельные договора с Электросетями, Теплосетями, Водоканалом и тд, установлены приборы учета, оплата потребления по индивидуальным счетчикам .Более 25 лет работает как магазин продуктов, что уже обеспечивает постоянный поток покупателей. Продаётся в связи с переездом в другой регион. Номер предложения: 56227.

Возможен торг. Продается офисное помещение 330 кв.м. свободного назначения на первом и цокольном этажах в 17-этажном здании комфорт класса (ЖК Близнецы по адресу Депутатская 110) с гранитными входными группами. Густонаселенный уголок с развитой инфраструктурой в 10 мин. езды от центра. Помещение снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета, сделан новый ремонт. Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны. Кругом дет. сад, школы, клиника, салоны красоты. Лента, Ашан не далеко. Возможное назначение - свободное назначение, высота потолков 3.5 м, внутри типовой ремонт, имеется 2 входа. Комнат - 11, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - обычные, окна выходят на улицу. В помещении телефон, интернет, участок находится в собственности, центральное отопление, внутри есть водоснабжение. Вход - отдельный со двора, доступ в здание свободный, парковка предоставляется бесплатно.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14807Номер в базе: 7856357

Цена ниже рынка!!!Коммерция по стоимости 1 комнатной квартиры! Отличноe помeщeниe плoщадью 50,3 кв. м , находящeеcя на пepвом этажe 9 этажнoгo дoмa. Дoм нaxодится на втopoй линии, тиxий cпальный paйoн , всe дoма зaселeны, болee 10 дoмов pядом , в каждом домe живет бoлeе 200 cемeй. На пepвoй линии мойки aвтoмобиля , СТO, Лукойл-запрaвка, cтроительные кoмпaнии, в домe ecть 2 cтомотологии, Оzоn, Wildbеrriеs, магазины автозапчастей. Подъездные пути с нескольких улиц. Парковка около дома . В помещении имеется отдельный и независимый вход . Санузел и кухонная зона. Установлены видеокамеры, пожарная и охранная сигнализации,в данный момент отключены по желанию арендатора. На окне открывающие решетки и электрические рольставни . Отведенная электрическая мощность 10 кВт. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Помещение свободное, арендатор съехал.Помещение и документы готовы к продаже. Номер предложения: 30504.

Продаётся кладовая площадью 6.7 кв. м. в новостройке Озёрный парк по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Полевая, корп. 5.1. Высота потолков 0.00 м. Стоимость помещения — 274 700 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.