Продажа коммерческой недвижимости в Восточном районе районе в Тюмени

Продается коммерческое помещение с оборудованием для эстетических процедур.Ваш бизнес нуждается в идеальном месте для старта или расширения? Ранее здесь функционировал успешный салон LPG массажа, а теперь это пространство может стать основой вашего бизнеса в сфере эстетических процедур и не только. Преимущества:Удобное месторасположение с высоким трафиком.Капитальный ремонт с заменой проводки и сантехники (2020 год).Все документы в порядке.Помещение полностью подготовлено для работы: видеонаблюдение, пожарная безопасность, новая входная группа.Подходит для различных процедур: массажи, терапия, косметология.Дополнительные детали:Все элементы интерьера, включая индивидуально заказанный ресепшн и декоративные элементы — в идеальном состоянии.Санузел с качественной сантехникой и возможностью подключения стиральной машины.Если вы ищете помещение с отличной локацией — это ваш шанс!Звоните или пишите для получения дополнительных подробностей и организации просмотра. Номер предложения: 33808.

Продается готовый арендный бизнес с помещением 65,2 м² 1 этаж жилого дома | Долгосрочная аренда | Окупаемость 10 лет. О бизнесе: Стабильный доход помещение сдано салону красоты (долгосрочный договор) Качественный ремонт готов к работе, отдельный вход с 1-й линии Выгодная локация пешая доступность к ключевым объектам:Пункты выдачи Ozon и WildberriesМагазины: ''Магнит'', ''Красное и Белое''Медцентры, стоматология, салоны красотыГимназия 63 (1500 учеников)Сквер Десантников Финансовые показатели:Срок окупаемости: 10 летНадежный арендатор минимум рисковЮридическая чистота помощь в оформлении сделки Почему стоит купить? Пассивный доход не нужно управлять бизнесом Премиальное расположение высокая проходимость = сохранение спроса Возможность смены формата в будущем (офис, магазин, медкабинет) Звоните прямо сейчас!Организую просмотрПокажу договоры арендыПомогу с оформлениемНе упустите шанс стать владельцем доходного актива! P.S. Хотите подробный расчет доходности? Готов предоставить за 5 минут! Номер предложения: 29225.

Просторная кладовая в паркинге — ваш личный склад !Расположена на территории жилого комплекса по адресу ул. Михаила Сперанского, 43. Преимущества и удобства: Быстрый доступ — спуститесь на лифте или по лестнице прямо из подъезда, пройдите через паркинг — и вы у своей кладовой. Удобная логистика — загрузили вещи в машине? Разместите их в кладовой сразу, без лишних перемещений! Сухое и безопасное помещение — идеально для хранения:Сезонных вещей (лыжи, велосипед, садовый инвентарь).Запасов и заготовок.Чемоданов, детских колясок или редко используемых предметов. Дополнительное пространство — разгрузите квартиру, освободите балкон и шкафы. Расположение:Кладовая находится в общем паркинге жилого дома, вход — через охраняемую территорию. Идеально для:• Семей с детьми (хранение колясок, игрушек, спортинвентаря).• Дачников и любителей заготовок.• Тех, кто ценит порядок и дополнительное пространство.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 10737Номер в базе: 10705301

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже кладовки в многоуровневом отдельно стоящем 5-ти этажном паркинге. Есть на каждом этаже по несколько кладовок. Весь 5 этаж полностью кладовки. На 5 этаж можно заехать на машине и разгрузиться. Помещение неотапливаемое. Свет только в МОП. В здании автоматические ворота. Видеонаблюдение. Пожарная охрана. Кладовки площадью от 3,1 до 7,5 кв.м. Есть выбор. Пока ставим бронь на 4 и 5 этажи. Выход на сделку 01 декабря 2025 года. Звоните. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #1/549735/22044

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже кладовки в многоуровневом отдельно стоящем 5-ти этажном паркинге. Есть на каждом этаже по несколько кладовок. Весь 5 этаж полностью кладовки. На 5 этаж можно заехать на машине и разгрузиться. Помещение неотапливаемое. Свет только в МОП. В здании автоматические ворота. Видеонаблюдение. Пожарная охрана. Кладовки площадью от 3,1 до 7,5 кв.м. Есть выбор. Пока ставим бронь на 4 и 5 этажи. Выход на сделку 01 декабря 2025 года. Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/549738/22044

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже кладовки в многоуровневом отдельно стоящем 5-ти этажном паркинге. Есть на каждом этаже по несколько кладовок. Весь 5 этаж полностью кладовки. На 5 этаж можно заехать на машине и разгрузиться. Помещение неотапливаемое. Свет только в МОП. В здании автоматические ворота. Видеонаблюдение. Пожарная охрана. Кладовки площадью от 3,1 до 7,5 кв.м. Есть выбор. Пока ставим бронь на 4 и 5 этажи. Выход на сделку 01 декабря 2025 года. Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/549739/22044

Срочная продажа помещения свободного назначения в новом современном микроррайоне, в новом доме. Располагается на первом этаже 14 этажного жилого дома с отдельным входом,удобная планировка. На данный момент в нем находится парикмахерская-это практически готовый бизнес, который приносит стабильный ежемесячный доход, 50 тыс. В помещении современный ремонт с установкой технологического оборудования,все коммуникации - центральные,установлен кондиционер. Помещение расположено в самом перспективном жилом комплексе Видный с большим входящим потоком и обеспеченным контингентом клиентов. Парковска возле офиса есть, удобный подьезд. Арендатор готов продлить с новыми собственниками договор ,коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник- физическое лицо. Продается без комиссии для покупателя. Звоните по всем вопросам. Торг уместенОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 463Номер в базе: 1090362

Арт. 86658710. Нежилое помещение на первой линии с парковкой, общей площадью 165 кв.м. Входных группы 2. На согласовании договор аренды с компанией Велес, арендная ставка 1500руб./кв.м.

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!!!Пpoдaётcя тopговое помещение с арендaтopом, фeдеральнaя cеть Яндекс маркет, с ежeгодной индексацией 10%. Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи ''Чижик'' и ''Ишимский'' и другие. У помещения 1 вход, витражные окна, мокрая точка. Высота потолков 5 м. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166141Номер в базе: 3792723

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес (ГАБ) у ТЦ ''Кристалл''! Стабильный доход от надежных арендаторов! Инвестируйте в готовый бизнес с пассивным доходом уже сегодня! Объект расположен в пристроенном помещении к жилому дому в одной из самых проходимых точек города — первая линия от дороги рядом с ТЦ ''Кристалл''. Ключевые преимущества объекта: Долгосрочные арендаторы с прозрачными договорами:• Фитнес-центр (1-2 этажи) договор до 2035 года с предусмотренной индексацией арендной платы.• Пространство для праздников (цокольный этаж) договор до декабря 2028 года. Финансовые показатели:• Срок окупаемости: 1011 лет.• Стабильный ежемесячный доход без простоя и поиска арендаторов.• Возможность индексации арендной платы — защита от инфляции. Полная техническая готовность:• Электрическая мощность 85 кВт.• Установлены пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция.• Выполнен новый ремонт — не требуется вложений. Юридическая чистота и гибкие условия:• Продажа от ИП, без обременений и задолженностей.• Возможны разные формы оплаты (рассмотрю варианты).• Открыт к диалогу — торг уместен для серьезных покупателей.Этот объект — идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от надёжных арендаторов в перспективной локации. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с прогнозируемой доходностью! Готовы предоставить полную финансовую модель, договоры аренды и ответить на все вопросы. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и получить детальный расчёт! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3974728

Уникaльная вoзмoжнocть cтaть влaдeльцeм уcпeшного бизнесa нa pынке Tюмени!Помещение площадью 159 кв.м арендуется по договору, находится в отдельно стоящем здании (не жилой дом).Адрес ул. Олимпийская д9 к1.Рядом нет школ, детских и медучреждений, поэтому можно получить лицензию на табак и алкоголь.Ремонт на данной площади делался под франшизу ''Высокий Градус''. Соблюдены все технические предписания СанПина для общепита с алкогольной и табачной продукцией.-Сделан пожарный выход-Отдельный вход для персонала и разгрузки товара-Отдельно сделана кухня-Проведена вытяжка с кухни, для работы фритюра-Пивная комната через стену с торговым залом.Комната для кег и охладителя, с возможностью вывести краны.-Куплены металлические столы на кухню для общепита, двухсекционная мойка-Сделаны туалеты с раковинами для персонала, и отдельно для гостей-Комната для персонала и склада-Закуплено кассовое оборудование-Мебель для торговой зоны (стеллажи, полки, прилавки)-Столы для гостей-Неоновые вывески для оформления и привлечения посетителей-Неоновая вывеска Высокий Градус-Сделана проводка, розетки, освещение-Отделочные работы. Выравнивание стен, шпаклёвка и покраска в современный трендовый серый тон. Плитка на полу.-Установлены межкомнатные двериДанная площадь делалась по чек-листу франшизы, соблюдая все нормативы. Есть возможность продолжить сотрудничать с этой франшизой, либо подойдёт под круглосуточное кафе, маркет-бар, магазин, столовую. Продается в связи с изменением жизненных планов.

Продается готовый арендный бизнес с арендатором. Арендатор работаем с 2023 года. Срок окупаемости в районе 10-12 лет. Доход от аренды 39 тыс. рублей в месяц. Договором предусмотрена ежегодная индексация на 7%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор!Площадь помещения - 42,7 м2. Выполнен ремонт и мебель. Расположено на втором этаже двухэтажной коммерческой вставки в жилом доме.Проходимость высокая. На первом этаже: Вайлдберрис, Озон, Яндекс, аптека, несколько службы доставки, сетевой барбершоп Мужики Про и магазин продуктов Бристоль.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ АН ЭТАЖИ.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Звоните или пишите. Договоримся о дне и времени просмотра!В помещениях общего пользования выполнен косметический ремонт, в большинстве помещений успешно работают арендаторы. Витражное остекление внутри помещения визуально увеличивает пространство. Есть мокрая точка, вентиляция, проводится пожарная сигнализация. На этаж можно попасть через две отдельные входные группы. Возле здания большая парковочная зона на 69 местОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 170772Номер в базе: 9705582

Продажа от собственника, помещение свободного назначения в Восточном. Отличное место, центр огромного жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Идеально подойдет под сетевой ритейл, есть 3 отдельных входа - один широкий центральный, 2 вспомогательных. Возможно деление под нескольких арендаторов.Общая площадь - 705 кв. м.Возможен торг!

Срочная продажа мебельного прoизводства корпуснoй мeбeли!Пpoизводcтво рacпoложeнo на пpомышлeнной тeрpитории с арендной ставкой 80 000 рублей за 200 кв.м.Приобретение в РАССРОЧКУ и тому подобное не рассматриваем!Рассмотрим варианты обмена на авто или недвижимость (дача, участок, квартира) с доплатой в обе стороны!Вся дополнительная информация по запросу или при личной встрече.

Продается готовый бизнес: кафе-бар в европейском стиле Премиальное расположение | Полная комплектация | Окупаемость 9 лет О кафе: Площадь: 2 зала (35 + 15 мест) + терраса 36 м² (можно застеклить). Высота потолков 3,9 м простор и стильная атмосфера Детская зона IKEA семейный формат Техническое оснащение:Вытяжка на крышу 9-этажного дома2 санузла, тепловая завеса, кондиционерыВидеонаблюдение и охранная сигнализация Профессиональное оборудование: (включено в стоимость)Кухня: итальянские печи, лавовый гриль (Франция), пароконвектомат, лапшерезкаБар: ледогенератор, бойлер 120 лТехника: 5 холодильников, пончиковый аппарат, стиральная машинаМультимедиа: проектор, экран 32 м, профессиональный звук, светомузыка Финансовые преимущества: Окупаемость 5 лет быстрый возврат инвестиций Готовая клиентская база проверенная репутация Доп. доход: банкеты, свадьбы, корпоративы (до 50 гостей) Гибкость: можно перепрофилировать под другой бизнес Локация (ключевые ориентиры):Сквер ДесантниковГипермаркет ''ОКей''Магазины ''Монетка'', ''Магнит''Школа (1500 учеников) поток клиентов Звоните для деталей!Предоставим финансовую отчетностьРассмотрим варианты торгаЭто редкий шанс купить ''под ключ'' прибыльное заведение в премиальном районе! P.S. Все оборудование остается новому владельцу ( по договоренности) можно начинать работать сразу после сделки! Номер предложения: 28608.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам помещение свободного / торгового назначения!Объект сдан в аренду!- Расположен внутри густонаселенного жилого района Тюменский- 1,- Интенсивный трафик движения,- Расположен в цокольном этаже с минимальным количеством ступенек,- Свободный доступ в помещения и независимы коммуникации,- Разделен на 2 равные части с свободной планировкой, внутренние перегородки не несущие,- Общая парковка напротив объекта.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 190333Номер в базе: 3783971

Продается помещение в свежем двухэтажном здании, риелтор есть.

Пpoдается коммepческое пoмещeние в кoтoрoм pанеe нaxoдилcя cалон LРG массажа. Удобное и пpoxодимoе местo, большoй тpафик.B пoмeщeнии был сдeлaн капитальный peмонт, с зaменой проводки и сaнтeхники в 2020 гoду. Имeетcя вся дoкументация.Вxoднaя группа:Пpоизвeдeна замена лестницы, на лестнице выложена плитка и ковер против скольжения.Входная дверь была заменена на новую имеется видеодомофон.Произведена замена стеклопакетов на качественные.Зона рецепции и коридор:В помещении выполнена подготовка к подключению камеры видеонаблюдения и пожарной охраны.Имеется новый кулер для воды с холодильным отсеком.Ресепшн выполнен на заказ, под индивидуальные параметры помещения.Имеются декоративные полки из гипсокартона, для удобного расположения техники приготовления напитков.На стене выложена дизайнерская картина из стеклянной мозаики.В конце коридора установлен шкаф, выполненный на заказ из качественных материалов.СанУзел:Подвесной унитаз.Качественный электрический полотенцесушитель.Тумба для раковины имеет два больших и вместительных ящика для мелкого бытового оборудования и средств гигиены.Так же выполнена подготовка, для подключения стиральной машинки.Душевая кабина выполнена по всем нормам, вода не застаивается, качественная сантехника.Главная комната:В кабинете имеется дисплей домофона с видеонаблюдением.В стене расположены ниши, выполненные из гипсокартона, для дополнительного украшения интерьера или размещения иных материалов.Во всем помещении пол выложен плиткой из керамогранита, стены имеют декоративную штукатурку, матовый натяжной потолок.Возможен адекватный торг реальному покупателю. Номер предложения: 38605.

Продается помещение с АРЕНДАТОРОМ - магазин!Основные характеристики помещения:- 1 этаж жилого дома,- Площадь помещения: 64,2 кв.м.,- Отдельный вход,- Высота потолка: 2,7 метра,- Выделенная мощность: ~15 кВт.- Срок окупаемости 9,2 года Условия аренды:Арендный поток: ~ 80.000 руб (чистыми).Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК).Преимущества : В округе нет других магазинов , КБ, Бристоль, и прочих конкурентов. Договор на долгий срок, зарегистрирован!Имеются документы, один собственник! Звоните, организуем показ в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 112951Номер в базе: 10660125

Уважаемые покупатели!Продается кладовая в ЖК Кристалл. Площадь - 4,9 кв.м.Помещение кладовой сухое и теплое круглый год.Материал стен-кирпич, надежная сейфовая входная дверь, есть освещение и вентиляция помещения.Закрытая территория жилого комплекса, большое количество мест бесплатной парковки, на автомобиле можно подъехать прямо ко входу в цоколь где расположены кладовые помещения.Звоните, организую показ кладового помещения в удобное для Вас время!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 9954Номер в базе: 9157874

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Коммерческое помещение 1 этаж с арендатором,, отдельный вход. В густонаселенном районе, вблизи автобусных остановок и с высоким пешеходным трафиком. Это идеальное предложение для инвесторов, желающих получать пассивный доход без лишних хлопот, Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности, получить финансовые показатели и договориться о просмотре! Отвечу на все ваши вопросы. Номер предложения: 58031.

Продажа коммерческого помещения с устойчивыми арендаторами и высоким потенциалом доходностиОбъект расположен на первом этаже дома в крупном жилом массиве с удобной транспортной доступностью: выезд на ул. Пермякова и ул. 30 лет Победы, рядом ТРЦ Солнечный, банки, магазины и остановки общественного транспорта.Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части:Арендатор 18,9 м² — OzonАрендная ставка — 23 625 ?/месяцАрендатор 18,9 м² — Прокат инструментовАрендная ставка — 23 058 ?/месяцАрендатор 52 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 65 000 ?/месяцАрендатор 40,1 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 52 125 ?/месяцТекущий арендный поток — 46 683 ?/месяцПотенциальный доход при полном заполнении — до 163 808 ?/месяцВсе арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%.Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта.Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник.Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала. Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально!Готовый арендный бизнес. ГАБ.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается действующее нежилое коммерческое помещение общей площадью 137.9 кв м в густо населенном районе МЖК жилой комплекс ''Видный'' Помещение расположено на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Сдано в аренду под салон красоты (платят 220 000 руб чистыми), выполнен хороший ремонт, кафель, стены под покраску, подвесные потолки. Вся площадь сдана в аренду! Убедительная просьба от собственника помещения не мешать людям работать, не заходить и не задавать глупых вопросов! По всем вопросам звоните мне, организую показ и при необходимости встречу с самим собственником! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 3963314

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Продается помещение 442 м2 в цокольном этаже по адресу ул. Олимпийская 10, в густо населенном районе. Помещение продается как с действующим бизнесом (магазин хоз. товаров) так и под вашу деятельность. В торговом помещении высота потолков 3,5м в подсобных 2,5м, выделенная мощность 50кВт, имеется вытяжка. В помещение три отдельных входа, его можно использовать под три разнонаправленных вида деятельности либо объединить в один на ваше усмотрение. Данное помещение отличная инвестиция, в этом районе огромный трафик как пешеходный так и автомобильный так как находиться на первой линии. Без обременений, оформлено на физлицо. Торг. По вопросам звоните в любое время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 190333Номер в базе: 1914663