Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается офис 263, 7 кв. м. в г. Тюмени. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! - 1-этаж, 1-линия, доступ 24/7, - отдельный вход с улицы, +запасной выход, пандус, - выполнен качественны ремонт, - 8 кабинетов, в т. ч. кабинет руководителя, кухня, просторный коридор, зона ресепшн, - практически во всех кабинетах мокрые точки, - высота потолков 3, 25м, - 2 с/у, - приточно-вытяжная вентиляция, - видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, магнитный замок с домофоном на входной группе, -кондиционеры с климат-контролем, -каркас для размещения вывески над входной группой, - хороший пешеходный трафик, рядом остановки, - удобная транспортная развязка, - всегда свободная парковка, - в шаговой доступности ТЦ МЕТРО, ЛЕНТА, ЛЕМАНО ПРО, КРИСТАЛЛ, ЮЖНЫЙ. Подходит под: офис, медицина, стоматология, учебный центр. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам. _________________________________________________ ____________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 106290055

Коммерческое помещение в центре Тюмени: выгодное вложение для Вашего бизнеса. Площадь 125,2 м2. Этаж:1-й. Вход: 2 отдельных с улицы Расположено в Калининском районе города, в оживлённом районе с высокой проходимостью. Удобная логистика - 10 минут до центра Тюмени. Два входа с улицы (с разных сторон)- удобно для организации выгрузки товара и потока клиентов. Бесплатная парковка рядом - всегда есть свободные места! Круглосуточный доступ в помещение. Один собственник - быстрый выход на сделку. Moжнo использовать под офис для вeдения бизнеca, а также выгодно сдавать в аpенду. Рядом школы, детские сады, поликлиника - идеально для бизнеса, ориентированного на семьи. В данный момент в помещении располагается лицензированный частный сад. Помещение светлое, тёплое, с ремонтом (два года назад делался капитальный ремонт с утеплением пола). Два сан узла. Кладовка с противопожарной дверью. Установлена пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка, ОКО. Проводной интернет. Установлены камеры внутри и снаружи помещения, домофон. Показ помещения в удобное для вас время Цена ниже рыночной )) Звоните!

Отличное предложение !!! Без Комиссии для покупателя !!! Продаётся нежилое помещение в Тюмени, ул. Таврическая, 9к6, микрорайон Дом обороны, Калининский округ города. Помещение Арендуют под офис, ( ставка 1000 р. за м2, индексация - 10% ). Выполнен качественный ремонт. В помещении большой зал, отдельный кабинет, санузел. Установлены кондиционер, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Общая площадь - 85,8 м2. Высота потолков - 3 м. Электричество - 7,5 кВт. Первый этаж. Отдельный вход. Много парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. До центра 5 минут. Рассмотрим рассрочку, другие варианты. Подробная информация по телефону !!!

Скидка действует до 31 марта!!! Продаются просторные двухуровневые апартаменты (50,6м2) на 10/10 этаже с панорамным остеклением. Полностью оборудованы для проживания! Можно купить под офис, на этаже уже есть несколько офисов. 1-й уровень — светлая гостиная-кухня, 2-й уровень — уединенная спальня на антресоли. Новый диван, матрас, техника. Ремонт по дизайн-проекту. Высота потолков 5.4 м создает ощущение простора. Огромные витражные окна наполняют пространство светом и уютом. Закрытая территория, охрана, консьерж и доступ по персональному ключу. Район Дома Обороны — всего в шаге от центра Тюмени. Звоните, организую показ в любое время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Хостел, Стоматология, Панорамные окна, Лифт Код пользователя: 55821 Номер в базе: 12022336

Премиальное коммерческое пространство в самом центре Тюмени В продаже — стильное и функциональное помещение свободного назначения, расположенное в сердце Тюмень по адресу ул. Малыгина, 2. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую основу для успешного бизнеса. Основные характеристики •Площадь: 209,7 м² •Этаж: 2 из 12 •Свободная планировка •Высокий потенциал для различных бизнес-направлений Преимущества, которые действительно имеют значение Гибкость под любые задачи Пространство легко адаптируется под офис, бьюти-индустрию, медицинский центр, студию или сервисный бизнес. Локация с высоким потенциалом Центральная часть города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комфорт для клиентов Редкость для центра — свободная парковка без шлагбаума, что значительно повышает привлекательность для посетителей. Продуманная инженерия •3 кондиционера (включая потолочный) •Терморегуляторы на батареях •Бойлер на 80 литров •Пожарная сигнализация Свет и пространство Большие окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и комфортную атмосферу без ''глухих'' зон. Готовый дизайнерский ремонт Выполнен с учетом современных требований — можно сразу начать работу или легко адаптировать под свой бренд. Дополнительные преимущества •В шаговой доступности остановки и торговые центры •Равномерная транспортная доступность из разных районов города •Активный пешеходный трафик Юридическая чистота •Один собственник •Без обременений •Без ипотеки •Чистая продажа Показ в удобное время. Такие объекты в центре появляются редко — особенно с подобным сочетанием площади, локации и готовности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 242 Номер в базе: 12456892

Продается нежилое помещение на третьем этаже трехэтажной галереи. Первая линия ул. Холодильная — узнаваемое место с высоким пешеходным трафиком. О помещении: Площадь: 79.6 кв.м Высокие потолки - 3.6 м, большие окна Свободная планировка — легко адаптировать под любой бизнес (офис, шоу-рум, салон красоты, учебный центр) Готово к продаже: без долгов, арестов, залогов и обременений Доходность: Помещение уже сдается надежному арендатору. Ежемесячный платеж 50.000 руб. коммунальные услуги (6.000-12.000). Повышение арендной платы с сентября. Локация: Высокая проходимость (остановка в нескольких метрах от входа) Хорошая транспортная развязка Свободная парковка Возможно размещение рекламы на фасаде здания Мы открыты к предложениям и готовы рассмотреть варианты обмена на квартиру, дом, земельный участок. Предлагайте. Возможен торг или вариант небольшой рассрочки - все варианты рассмотрим. Помещение полностью готово к продаже, без обременений , арестов, долгов и залогов. Это отличная возможность как для собственного использования, так и для дальнейшей аренды. Звоните! Покажу в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4017437

Ищете объект, который не требует вложений и юридических проверок? Вы его нашли! Продается многофункциональное помещение свободного назначения площадью 285 м² в цокольном этаже современного кирпичного дома (2016 г.п.). Идеальная локация, готовый ремонт и прозрачная история сделки. ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР КОММЕРЧЕСКОЙ ЖИЗНИ Ваш бизнес всегда будет на виду и в легком доступе: • Топ-соседи: В шаговой доступности крупнейшие точки притяжения — ТЦ ''Кристалл'', ''Лента'', ''Метро''. Это обеспечивает колоссальный поток платежеспособного трафика. • Транспортный узел: Удобная развязка, прямой выезд на Объездную дорогу. Ваши клиенты доберутся до вас без пробок из любой точки города! ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЭКСПЛУАТАЦИИ Помещение сейчас функционирует как спортивный зал, что делает его идеальным для аналогичного бизнеса или быстрой перепрофилировки: • Свежий ремонт: Выполнен качественный косметический ремонт — заезжайте и работайте на следующий день после сделки! • Продуманная инженерия: Собственные санузлы и душевые, что крайне важно для фитнес-центров, клиник или детских студий. • Безопасность: Оборудована отдельная для охраны. • Надежность: Кирпичный дом 2016 года — это залог тишины, тепла зимой и приятной прохлады летом (экономия на кондиционировании!). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ • 1 собственник. • Чистая продажа. • Никаких обременений и сложных схем. Быстрый выход на сделку! Для кого это помещение? Идеально под фитнес-клуб, йога-студию, медицинский центр, образовательный кластер, представительный офис или арендный бизнес с высокой доходностью. Не ждите, пока конкуренты заберут этот лот! Такие объекты в локации ''Кристалла'' уходят быстро. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Станьте владельцем премиальной коммерции уже сегодня! --- Показ в любое удобное для Вас время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4017099

Продается коммерческое помещение в ЖК ''Гагаринский парк''. Жилой комплекс на 770 квартир уже сдан — это сформированная жилая среда и понятный клиентский поток. Высота потолков — 5,5 м. Панорамные окна дают много естественного света и позволяют грамотно зонировать пространство под задачи бизнеса. Черновая отделка — возможность реализовать свой проект без переделок: под офис, студию, салон или торговую точку. Юридическая часть — без рисков: — 1 собственник — без обременений — быстрый выход на сделку Практичный вариант для тех, кто ищет помещение с понятной экономикой и потенциалом роста за счет жилого массива. Готова обсудить детали и организовать показ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 98 Номер в базе: 12090414

Продается коммерческое помещение в ЖК ''Гагаринский парк''. Жилой комплекс на 770 квартир уже сдан — это сформированная жилая среда и понятный клиентский поток. Высота потолков — 5,5 м. Панорамные окна дают много естественного света и позволяют грамотно зонировать пространство под задачи бизнеса. Черновая отделка — возможность реализовать свой проект без переделок: под офис, студию, салон или торговую точку. Юридическая часть — без рисков: — 1 собственник — без обременений — быстрый выход на сделку Практичный вариант для тех, кто ищет помещение с понятной экономикой и потенциалом роста за счет жилого массива. Готова обсудить детали и организовать показ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 98 Номер в базе: 12090364

Без комиссии для покупателя! Продается помещение свободного назначения площадью 192 кв.м. Помещение имеет ряд преимуществ: - расположено в центральной части города высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - удобной транспортной доступностью, - вокруг большое количество как жилых домов, так и офисных помещений, - предусмотрена высокая выделенная мощность, отдельная вытяжка на крышу дома с соблюдением всех норм и стандартов, - расположено на 2 этаже, отдельный вход с 1го этажа / 1 линии, - подойдет под: Общепит / Офис / Медицина / Торговля / Салон красоты и т д Возможен торг. Звоните, и я организую просмотр. Сделка ''под ключ''. Номер предложения: 29630.

Представляю вашему вниманию интересное предложение — двухэтажный гараж Первый этаж: • Гаражное помещение с высотой потолков 4,5 м, идеально подходящее для размещения крупногабаритного транспорта и оборудования. • Удобный санузел. • Просторная кладовая для хранения инструментов и запасных частей. Второй этаж: • Комфортный коридор. • Уютный кабинет, который можно использовать как офис или личное пространство. • Санузел, обеспечивающий дополнительное удобство. • Полностью оборудованная кухня. • Раздевалка. • Камин, создающий атмосферу уюта и тепла. • Бассейн с сауной для полноценного отдыха и релаксации. • Два электро котла, обеспечивающие стабильное отопление в холодное время года. Второй этаж сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход новому владельцу. Конструкция: На данный момент сделана скважина • Фундамент выполнен из монолитной плиты, что гарантирует долговечность и надежность здания. • Перекрытия также выполнены из монолитной плиты, обеспечивая прочность и устойчивость конструкции. Локация: Гараж находится в удобном районе города Тюмень, на улице 50 лет Октября. Это место отличается хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам города. Отличный вариант для бизнеса или личного использования. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автосервис Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1790013

Коммерческое помещение с высокой проходимостью на Солнечном, 22 отличное решение для бизнеса! Площадь 58,8 м² Идеальный формат для офиса, магазина, пункта выдачи или бьюти-сферы всё, что требует уюта, света и удобства. Цоколь с окнами и естественным освещением Не тёмный подвал, а полноценное светлое пространство сотрудники будут работать с комфортом, а клиенты чувствуют себя спокойно. Планировка: 2 изолированные комнаты + проходной торговый зал Гибкость использования: можно разделить под офис и склад, приёмную и рабочие зоны, или обустроить торговое помещение с дополнительными кабинетами. Отдельный вход всего 5 ступеней Максимальное удобство для клиентов быстрое и лёгкое попадание внутрь с улицы. Высокая проходимость Путь к остановкам и магазинам идёт прямо мимо помещения. Рядом густонаселённые 10-этажные дома ваша реклама будет работать каждый день! Идеально для Озона, Валдберис, Яндекс Маркета, салонов, студий и офисов Локация и планировка позволяют разместить как розничный бизнес, так и услуги. Всё работает на привлечение клиентов. Помещение с арендатором Можно приобрести с действующим арендным потоком. Отличный вариант для инвестора. Требуется косметический ремонт Даёт вам возможность адаптировать пространство под свой бренд и стиль без переплат за чужой ремонт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 119080 Номер в базе: 7052422

Продажа от собственника Предлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме). Преимущества объекта: - локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7 - планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга), много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра - состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать) - инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция - мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев - локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ ''Вояж'', на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей), высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросы Агентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)

Продаем помещение свободного назначения в центре города. Мы собственники. У нас там располагается небольшой швейный цех, у соседей офисы и торговля. Всего в цоколе 5 помещений и общий коридор. Можно использовать под торговую точку или офис. Есть небольшие два окна на улицу Водопроводная. Санузел общий в коридоре. В помещении сделан офисный ремонт, стены и потолок под покраску, на полу плитка. Заведена сеть 380 В. Возможен вариант продажи с арендатором (мы остаемся в помещении на аренде). Условия обсуждаются. Либо полностью освобождаем в нужные сроки, оборудование вывозим. Вход в цоколь со стороны Сакко отдельная дверь. Имеется пешеходный трафик. Также в собственность оформляется 29,4 кв.м. от общей долевой собственности в коридоре. Итого 60,2 + 29,4 кв.м.

Арт. 83447557. Продается Лесопилка. Объект состоит из двух земельных участков Общей площадью 50 соток: 1) 71:17:0301005:834, назначение ИЖС, площадь 8 соток, Расположен жилой дом 138м2, в двух этажном исполнении - использовался под офис. 2) 71:17:0301005:992, назначение под нежилое строение,13 соток, 3) 71:17:0301005:991, назначение пож нежилое строение, 2,8 соток нежилое строение 36,9м2 (бытовые помещения) - на кадастровом учете. нежилое строение 150м2 производновенное помещение. Установлены станки по раскрою древисины. Участок правильной фрмы, огорожен забором с трех строн. Объект расположен в промышленной зоне. Удобное расположение, близость трассы. Электроснабжение 100кВт.

Продам помещение в густонаселенном районе Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! заметный центральный вход с улицы Чаплина, выполнен качественный косметический ремонт, потолки 3м, просторный торговый зал, + подсобное помещение (всего 2 смежных кабинета с окнами), 1-этаж, отдельный вход, место под вывеску, удобные парковочные места перед входом, эл. мощность: 15 кВт, документы готовы к сделке. Подходит под: офис, аптеку, медицину, косметологию, салон красоты, парикмахерскую, груминг, кружки, секции, досуг, цветочный магазин, пункты выдачи заказов ПВЗ, торговую деятельность, офис продаж и т. д. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 125555001

Помещение свободного назначения площадью 110 кв. м на третьем этаже предлагает готовое решение для бизнеса, исключающее дополнительные вложения. Объект разделен на две смежные зоны в 96 и 14 кв. м, что обеспечивает гибкость планировки: основное пространство легко адаптируется под офис открытого типа или переговорные, а изолированную зону можно использовать как кабинет руководителя, процедурный кабинет или архив. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с современной отделкой, предусмотрены функциональная кухня-гостиная, гардеробная и санузел. Инженерное оснащение включает систему кондиционирования, камин и пожарно-охранную сигнализацию. Ключевым преимуществом является безопасность: в здании организована круглосуточная охрана на первом этаже с контролем доступа. Объект расположен в деловом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, что оптимально для арендатора или собственника, ценящего функциональность, безопасность и статусную локацию. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 187349 Номер в базе: 10814868

Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени — БЕЗ КОМИССИИ Локация: Центр Тюмени, отличное месторасположение 1 этаж кирпичного дома класса ''Комфорт'' Высокий трафик, развитая инфраструктура Помещение: Большая площадь, широкий спектр назначения Отдельная входная группа Запасной выход Индивидуальная уличная площадка на уровне 2 этажа Парковочные места всегда в наличии Состояние и ремонт: Выполнен ремонт Идеально подходит под Детский Центр или частный Детский сад Характеристики: Электрическая мощность: 12 кВт Система вентиляции с выходом на крышу Кондиционирование 2 мокрые точки (вода, канализация) Варианты использования: Для собственного бизнеса Как инвестиция в арендный бизнес Идеально под детский клуб, медицинский центр, офис, студию или сдачу в аренду. Звоните для просмотра и деталей! Номер предложения: 47847.

Продажа коммерческого помещения в ЖК ''О ДВА'' — БЕЗ КОМИССИИ для покупателя Дом сдан, помещение свободного назначения Параметры помещения: Площадь: 92,1 м² Свободная планировка Высота потолков: 3,25 м Электрическая мощность: 18 кВт (с возможностью увеличения) Водоснабжение: центральное Отдельный вход Первая линия Отдельная шахта под коммерческую вытяжку Локация и трафик: Пересечение улиц Новгородская и Максима Горького Высокий трафик за счёт первой линии и расположения в жилом комплексе О ЖК ''О ДВА'': Дом комфорт-класса с закрытой территорией Гостевая парковка Фитнес-зона, детские площадки, баскетбольная площадка с безопасным покрытием Современное освещение На первых этажах: кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Рядом — паркинг для личного авто Расположение и инфраструктура: Правый берег Туры, всего 10 минут до центра и набережной В шаговой доступности: детский сад школа гипермаркет спортивные центры До крупных ТЦ и ресторанов — 15 минут Идеально под любой формат: торговля, услуги, офис, общепит. Звоните для просмотра и деталей! Номер предложения: 57955.

Помещение, 52 м², панорамные окна, 1-я линия Готовый арендный бизнес в заселённом ЖК с мгновенным потоком клиентов. Ликвидный формат ''свет+стекло'' на первой линии с парковкой — идеальный актив под любой сервис или офис в условиях дефицита таких площадей. Инвестиционная привлекательность • Стартовая доходность: 5, 7% годовых — выше средних ставок по депозитам с первого года • Арендные каникулы: 1 месяц в первый год, далее стабильные платежи ежемесячно • Ежегодная индексация аренды: 57% — доходность растёт автоматически • Доходность к 5-му году: ~7, 6% годовых • Доходность к 10-му году: ~10, 6% годовых • Рост стоимости самого помещения: 510% ежегодно — капитал приумножается дважды • Итог: коммерческая недвижимость обходит банковский депозит по доходности уже с 3-го года, а тело инвестиций не сгорает в инфляции, а дорожает Характеристики помещения • Площадь: 52 м² • Этаж: 1-й • Планировка: свободная • Высота потолков: 3, 6 м • Отделка: без ремонта • Вход: отдельный с улицы • Витринные окна: панорамное остекление • Мокрая точка: есть Техническое оснащение • Электрическая мощность: 15 кВт • Вентиляция: есть • Кондиционирование: возможно • Отопление: центральное • Интернет: возможен Расположение и окружение • Адрес: г. Тюмень, ул. Т. Клиндюка • Первая линия жилого комплекса • Дом заселён — плотная жилая среда, мгновенный поток клиентов • Парковка: собственная перед объектом — преимущество для клиентов и сотрудников • Вывеска: уточняется Кому подходит • Магазины: продуктовый ''у дома'', зоомагазин, мини-маркет • Красота и здоровье: салон красоты, барбершоп, стоматологический кабинет • Офисы и сервисы: ПВЗ маркетплейсов, туристическое агентство, офис управляющей компании Условия сделки • Стоимость: 8 000 000 ? • Прямая продажа от собственника, обременений нет Контакты Позвоните или напишите — расскажем детали и организуем просмотр. Предложение ограничено. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 99223804

Арт. 105439370 ЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 243 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение сдано в аренду под игровой клуб и приносит высокий и стабильный доход. В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация, система кондиционирования, интернет. Отведенная электрическая мощность 60 кВт. За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет под общепит, развлечения, торговую точку или офис. ТОРГ!!!

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 73,9 кв.м. ТОРГ!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! первый этаж, отдельная входная группа, место под рекламную вывеску, густонаселённый район, развитая инфраструктура, парковка. Рядом расположены детские сады, школы, рынок Пригородный, бизнес-центр. Прекрасно подойдет под салон красоты, обучающий или развивающий центр, магазин, офис. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _____________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 19364924

Предается уютное помещение 77 кв. м для вашего бизнеса! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! 1-линия, хорошо просматривается с проезжей части ул. 2-я Луговая, 1-этаж, отдельный вход с улицы в уровень с тротуаром, рядом остановка, свободная парковка, высота потолков 3м, отделка: напольная плитка, стены обшиты деревом, потолок армстронг, кондиционер, световой рекламный экран у входной группы. Подходит под офис, офис продаж (бани, сауны, казаны, мангалы, самогонные аппараты), офис строительной компании, хозяйственный магазин, инструменты для сада и огорода, мотоблоки, продукты, алкоголь, пункт выдачи заказов, товары для животных, зоомагазин и т. д. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ __________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 113314211

Продается помещение свободного назначения на 5 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 117,3 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования. Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника. Показ объекта по согласованию. Звоните — покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решения Цена: 7 624 500

С ЯНВАРЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА 57%! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО СТАРОЙ СТОИМОСТИ! Коммерческие помещения в Тюмени — от 29 до 300 м². Под любой бизнес! Продаются универсальные коммерческие помещения в современном, активно заселённом жилом комплексе с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Идеально под: — офис — магазин — салон / студию красоты — пункт выдачи — мини-кофейню — любую другую сферу Преимущества: • Прямая продажа от застройщика — без комиссии • Рассрочка на удобных условиях • Цена ниже, чем у квартир такой же площади • Новый комплекс в оживлённом районе • Отличная транспортная доступность • Подходит для любого вида деятельности • Выгодный инвестиционный актив — коммерция всегда в цене Тюмень Площади: 29300 м² Цена: выгоднее, чем у жилых помещений Собственник. Звоните или пишите в чат — отвечу быстро! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16