Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаётся полностью действующий магазин косметики в 4 городах: Тюмень, Екатеринбург, Челябинск, Сургут. Магазины продаются вместе либо по одному. Бизнес стабильно работает с 2018 года, все процессы отлажены, формат доказал свою эффективность. Проверенная локация, постоянный покупательский трафик. Срок окупаемости: 6 месяцев. Магазин можно начать эксплуатировать с первого дня, ничего докупать не нужно. ________________________________________ В стоимость входит: •Полная комплектация зала (всё как на фото) •Система видеонаблюдения •Система ароматизации •Аудиоозвучка •Счётчики посетителей (для контроля воронки продаж) •Водонагреватель (на случай летнего отключения воды) •Тепловая завеса, кондиционирование •Пожарная и охранная сигнализация •Высокоскоростной интернет Также передаётся: •Контакты всех поставщиков и подрядчиков •Проработанный ассортимент, отобранный за 8 лет работы под реальный спрос. При желании Вы можете изменить ассортимент, никакой строгой матрицы нет, это не франшиза. •Полное сопровождение на этапе перехода ________________________________________ Маркетинг и клиенты: •Действует бонусная программа •Клиентская база сети — более 500 000 покупателей, у каждого отдельного магазина кол-во разное. •Высокая возвращаемость клиентов и регулярное применение бонусов •Внедрены подарочные сертификаты •Отличный потенциал для запуска онлайн-продаж и развития бренда (можно к магазину подключить яндекс-доставку, при желании маркетплейсы, так как рядом с каждым магазином есть пункт приема посылок). ________________________________________ Юридическая чистота: •1 собственник •Готовый пакет документов •Нет долгов и обременений

Продам полностью оборудованный готовый бизнес в связи с переездом. Студия красоты на первом этаже с панорамными окнами. что вы получаете: 9 рабочих мест: 3 парикмахерских, 2 для визажистов, 2 для бровиста, 1 для маникюра, (можно организовать второе), 1 отдельная комната подойдет для мастера (лэшмейкера, тату, перманент, шугаринг), Также студия подойдет для фотосессий. собственный санузел, качественное профессиональное оборудование, свежий ремонт, профессиональное освещение, удобная парковка прямо у входа, Остаётся вся мебель, расходные материалы, рабочие места, база, социальные сети, вывеска. Торг уместен Реальному покупателю. Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в сфере красоты! Звоните - обсудим детали! (Так как сейчас связь плохая, пишите!))

Лаундж бар и караоке в центре города — отличный объект для инвестиций! Предлагаем приобрести заведение целиком или долю в действующем бизнесе, Расположен в центральном районе города. Работает с октября 2023 года. Стильный дизайн интерьера и уникальный формат подойдёт для любого отдыха воплощения идей. Три направления: комфортный лаундж, отдельные VIP-комнаты и современный караоке-зал. ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ 400 м2 Конкурентные плюсы: Отличное месторасположение: центр города гарантирует высокую проходимость и постоянный поток гостей. Профессиональный коллектив: сотрудники с большим опытом, обеспечивают качественный сервис и создают атмосферу гостеприимства. Большинсво работает с открытия. Отсутствует текучка. Автономность управления: профессиональный управляющий контролирует деятельность заведения, обеспечивая бесперебойную работу. В стоимость включены: дорогостоящее оборудование, бытовая и музыкальная техника, мебель и прочие активы. Предприятие продается вместе с юридически зарегистрированным ООО и активной лицензией на реализацию алкоголя. Средний ежемесечный оборот составляет ~4 000 000 руб. Фудкост 30%. Цена продажи составляет 23 миллионов рублей. Этот ресторан станет выгодным вложением капитала и обеспечит возврат вложений благодаря устойчивым финансовым показателям и популярности среди постоянных клиентов. Не упустите возможность приобрести перспективный бизнес в самом сердце Тюмени!

Арт. 69288113 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам многофункциональный деловой комплекс, на территории 23, 32 Га (П-1 в собственности), в 12 км по Ирбитскому тракту от г. Тюмень, за коттеджным поселком Кулаково (Соловьиная роща).Здание, площадью 7685 м2,. в котором находятся:-гостиница на 20 номеров,-2 банкетных зала и столовая,-офисные помещения,- конференц зал,-подземная парковка ( 50 м/мест) и пр.Водоснабжение и водоотведение - центральное. Отведенная электрическая мощность 3000 кВт. Собственная газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 86663889. Предлагаем к покупке доходный арендный бизнес с ROSTICS - Арендатор - федеральная сеть предприятий быстрого питания ROSTICS - Площадь - 260 м² - Длительный договор аренды (на 15 лет) Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно Характеристика объекта: - Здание находится на ул. Федюнинского, вблизи развязки ул.МельникайтеФедюнинского - Очень высокий автомобильный трафик - рядом— ЖК ''Апрель'', микрорайона ''Корней'', автосалоны, автомагазины, остановка общественного транспорта. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Продам действующий успешный бизнес по продаже тканей - уютную студию в центре города с высоким пешеходный трафиком. Магазин создан и работает с большой любовью, имеет популярность среди местных покупателей и за пределами нашего города. Благодаря выбранной узкой нише конкурентов практически нет. Есть большие перспективы роста прибыли и расширения. В силу личных причин в последние месяцы не было возможности много заниматься магазином, поэтому работали не в полную силу. Среди наших постоянных клиентов тюменские дизайнеры, ателье, свадебные организаторы и декоратор, балетные и театральные студии, и просто очень хорошие люди) есть хорошие перспективы к развитию (все расскажу и объясню). Активно ведутся соц.сети, в вк более 5000 подписчиков. В продажу входит все оборудование: стеллажи, большой раскройный стол с полками, манекены, офисный шкаф и товарные остатки на сумму более 1,5 млн рублей розничной стоимости . Ежемесячные расходы: аренда 27000, зп продавца 35-40000, плюс закупки материалов по необходимости (всеми контактами по закупкам тоже поделюсь) . Хотелось бы, чтобы эта студия перешла в заинтересованые творческие руки и продолжила радовать своих постоянных покупателей. Можно оборудовать швейное место и отшивать из своих тканей на заказ. Расстаёмся со своим любимым детищем по причине смены деятельности. Реальному покупателю возможен небольшой торг.

Арт. 126585686 Продается помещение cвобoдногo назначения от собствeнникa c coвременным рeмонтом и мeбелью нa первом и полуцокольном этaжaх в дoме кoмфopт клacca (ЖК Близнецы по адреcу Депутaтcкая 110) с гранитными вхoдными гpуппами. Высoта потoлков 3.5м, 2 вxoда. Дополнительный выход с цоколя. Пандус. Долгосрочная аренда. Окупаемость 10 лет. Густoнаселенный район с развитой инфроструктурой в 10 мин. езды от центра. Памещене снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета. Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны.

Арт. 71113997 Бeз комиcсии для Пoкупaтеля! Пpедлагаем пpиобpести oтличный комплeкc в гoрoдcкoй зacтpойке для ведения кoммеpчeской дeятeльноcти! Кoмплeкc располoжeн на зeмельном учaстке плoщадью 88,61 соток и cocтоит из административнo-cкладскогo, двуxэтажногo здaния, площaдью 2119,7м2. , тpeх кaпитальныx гарaжей для грузового транспорта и десяти капитальных гаражей для легкового транспорта! Также на территории расположены: хозяйственное здание, капитальная электроподстанция и пункт охраны с воротами! Зона ОД-2 подразумевает коммерческое использование земли! Можно переоборудовать здание под магазины, автосалон, автосервис, автомойку, бытовое обслуживание населения! Основное здание отапливается центральными теплосетями и подключено к городской канализации !!! Площади в данный момент сданы в аренду (заполненность 90%) !!!

Арт. 71111189 Без комиссии для покупателя! Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ)!!! Арендатор К&Б(Красное и Белое). Помещение находится в капитальном, пристроенно-встроенном здании из кирпича! Парковка возле входа на 10 машиномест! Договор с К&Б заключен на 10 лет, прошло 3 года с момента заключения! Отличный вариант для вложения денег, и получения стабильного дохода!

Продам уникальный лаундж бар и караоке в центре города ! Активно работает с октября 2023 года, хорошие отзывы, постоянные клиенты. Уникальный формат, стильный дизайн для прекрасного отдыха. Три направления: комфортный лаундж, отдельные VIP комнаты и караоке зал. Помещение 400 м кв с доходом 245000 рублей в месяц. Звоните по всем вопросам !) Номер предложения: 45671.

Продаю пвз Wildberries. Тариф 3,07% Заказы повышаются, выкупаемость товаров максимальная. Подключена переупаковка. Так же прибавка к основным выплатам. Соседние пункты находятся далеко. Так же ходит частный сектор. Совсем недавно сдались таунхаусы. Выручка растет. Все расходные материалы в наличии, хватит на долго Аренда 70.000 Зп сотрудникам 1.600 смена Камеры 3.000 Расходные материалы 2.000

Продаётся готовый бизнес на первой линии в густонаселённом районе! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Идеальное предложение для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль без долгих подготовительных этапов. Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток клиентов, а высокая плотность населения гарантирует стабильный спрос на товары и услуги вашего предприятия. Этот бизнес предлагает вам следующие преимущества: - Выгодная локация: первый этаж здания на оживленной улице с высокой проходимостью. - Постоянный доход: возможность быстрого выхода на окупаемость благодаря постоянному притоку покупателей. - Развитая инфраструктура: рядом расположены жилые дома, детские сады, школы, что обеспечит дополнительный приток посетителей. - Готовое решение: помещение полностью оборудовано всем необходимым для начала работы. Это уникальная возможность приобрести успешный и стабильно развивающийся бизнес, который позволит вам быстро выйти на высокий уровень дохода. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного дела! Покупатель комиссию за покупку данного объекта не оплачивает. Просмотр по предварительной договоренности!

Продаётся готовый бизнес на первой линии в густонаселённом районе! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Идеальное предложение для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль без долгих подготовительных этапов. Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток клиентов, а высокая плотность населения гарантирует стабильный спрос на товары и услуги вашего предприятия. Этот бизнес предлагает вам следующие преимущества: - Выгодная локация: первый этаж здания на оживленной улице с высокой проходимостью. - Постоянный доход: возможность быстрого выхода на окупаемость благодаря постоянному притоку покупателей. - Развитая инфраструктура: рядом расположены жилые дома, детские сады, школы, что обеспечит дополнительный приток посетителей. - Готовое решение: помещение полностью оборудовано всем необходимым для начала работы. Это уникальная возможность приобрести успешный и стабильно развивающийся бизнес, который позволит вам быстро выйти на высокий уровень дохода. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного дела! Покупатель комиссию за покупку данного объекта не оплачивает. Просмотр по предварительной договоренности!

Продаётся готовый бизнес на первой линии в густонаселённом районе! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Идеальное предложение для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль без долгих подготовительных этапов. Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток клиентов, а высокая плотность населения гарантирует стабильный спрос на товары и услуги вашего предприятия. Этот бизнес предлагает вам следующие преимущества: - Выгодная локация: первый этаж здания на оживленной улице с высокой проходимостью. - Постоянный доход: возможность быстрого выхода на окупаемость благодаря постоянному притоку покупателей. - Развитая инфраструктура: рядом расположены жилые дома, детские сады, школы, что обеспечит дополнительный приток посетителей. - Готовое решение: помещение полностью оборудовано всем необходимым для начала работы. Это уникальная возможность приобрести успешный и стабильно развивающийся бизнес, который позволит вам быстро выйти на высокий уровень дохода. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного дела! Покупатель комиссию за покупку данного объекта не оплачивает. Просмотр по предварительной договоренности!

Продаю свое творение - пивоваренный завод. Создавал с нуля, сам, для себя. Я перфекционист, поэтому использовал только лучшее оборудование, которое было на рынке на тот момент. Если нержавейка то настоящая, а не китайская, чтобы навеки. По пиву тоже, не жалел средств, заказывал только лучший иностранный солод, пока санкции не перекрыли эту возможность. Сейчас пора на пенсию, и хотелось бы передать мой завод в надежные руки. Я собственник, сделка прямая со мной. Помогу с обучением персонала. Вашему вниманию Действующий Пивзавoд (пивоварня, пивоваpенный зaвод, оборудoвaниe пивнoе) в 30 км. от г. Тюмени (село Богандинское) вместе с землей, зданием и оборудованием, которое узаконено в РАР, сертифицировано и допущено к производству. Годовая производственная мощность 900 000 л. (90 000 Дал/гoд) Оборудование производства и монтажа фирмы ''НOМAC''. Maтериaл оборудования - нержавеющая пищевая сталь. К зданию подведены и узаконены сети: - Центральное водоснабжение, - Электричество (мощность 90 кВт, 380В), - Газоснабжение, B стоимость входит: 1.Земельный участок в собственности площадью - 12 соток 2.Производственное помещение Пивзавода в собственности 313,9 кв.м. 3.Немецкая солодробилка BRAU-PARTNER 112/15-1.5kW 380 V 4.Комплекс водоподготовки автоматический мембранный комплекс Айсберг-Ro800Pro 5.Аппарат водогрейный на 2 500 литров ВГА 2.01.000.000 ПС 6.Заторно-сусловарочный аппарат на 1000л. ЗСА 1.03.000.000 ПС 7.Фильтрационный аппарат на 1000 л. ФА 1.03.000.000 ПС сусло 8.Гидроциклонный аппарат на 1000 л. ГЦА 1.03.000.000 ПС перекачка отделение белка 9.Цилиндроконический танк (ЦКТ) для сбраживания ЦКТ 2.10.000.000 ПС - 16 шт. по 2000л. 10.Аппарат брожения БА 2.02.000.000 ПС (для классического производства пива) 1 шт. на 2000 л. 11.Аппарат дображивания ДБА 2.02.000.000 ПС (для классического производства пива) 3 шт. на 2000 л. 12.Ледогенератор ЛС 2.01.000.000 ПС 13.Система охлаждения (пищевой гликоль). 14.Установка для мойки кег. 15.Газовый парогенератор. 16.Электрический парогенератор. 17.розничные точки по продаже пива. 18.Транспорт для доставки готового продукта Mercedes Sprinter. 19.Охладитель дрожжей и другое вспомогательное оборудование необходимое для производства. Всё оборудование зарегистрировано в РАР, сертифицировано и допущено к производству. Видео завода в поиске youtube - Тюменский пивовар. ютуб.ком/watch?v=jInHghqvqUk

Продаю помещение с полностью оборудованной студией красоты! Выполнен качественный дизайнерский ремонт, мебель вся под заказ, полностью оборудованы рабочие места! 3 рабочих места для мастеров маникюра (есть бестеневые рабочие лампы для мастеров, аппараты, встроенные пылесборники в столах, вся качественная техника для стерилизации) 2 рабочих места парикмахера + мойка для парикмахера, 1 рабочее место бровиста, визажиста. 2 рабочих места под педикюр ( можно использовать для мастера по ресницам, кресло реклайнер ) Комната для персонала с кухней. Студия очень стильная и новая! Располагается на центральной, проходной улице, что позволит большому потоку клиентов. Находится в престижном районе, Андерсен Парк. По запросу могу предоставить полное видео студии.

Предлагаю к покупке студию лaзepной эпиляции в центре Тюмeни. Отлично подойдёт для тех, ктo уже pабoтает в cфepе крacоты или толькo нaчинaет свою собствeнную дeятельность. Расположение: бизнес-центр ''Сити-центр'' с удобной локацией в центре города. Хоpoший тpафик, рядом много учебных заведений с потенциальными клиентами. Площадь помещения 35 кв.м, 2 зала. Аренда 26 тыс. руб.+ свет. Лояльный арендодатель. Салон работает 3-й год. Есть клиентская бaза более + 1000 чел. + соцсети, размещение объявлений +новые клиенты по рекомендации. Заезжайте и работайте: прибыль с первого дня, даже без рекламы. Услуги оказываем на 2х аппаратах: -диодный лазер THE FLASH на три длины волны - 755/808/1064 нм, который позволяет добиться желаемого результата за 3 процедуры. - диодный лазер Solution Pro (на гарантии) с мощной системой охлаждения, оснащен дермосканом, отличные результаты Помогу с обучением, если сами хотите заниматься ЛЭ или вашего мастера. При продаже передаем: -бaзу клиeнтов, карточки по процедурам. -доступ к сoцcети - ноутбук, рабочий телефон -мебeль (что на фото), -диодный лазер (стоимость нового Solution сейчас 800 тыс.р, идеальное состояние, документы и сертификат соответствия, гарантия 1 год) -рабoчиe материалы (антисептик, медицинский гель для проведения процедуры, одноразовые расходные материалы) Возможно расширение услуг: шугаринг, наращивание ресниц, косметологические процедуры для лица и тела,оформление, ламинирование бровей, визаж или маникюр (на фото есть вариант оформления рабочего места под маникюр/педикюр). Пишите. Звоните. Дополнительные фото по запросу. Обучу работать на лазере вас или вашего мастера бесплатно, выдача сертификата

Продаётся полностью действующий магазин косметики в 4 городах: Тюмень, Екатеринбург, Челябинск, Сургут. Магазины продаются вместе либо по одному. Бизнес стабильно работает с 2018 года, все процессы отлажены, формат доказал свою эффективность. Проверенная локация, постоянный покупательский трафик. Срок окупаемости: 6 месяцев. Магазин можно начать эксплуатировать с первого дня, ничего докупать не нужно. Для дополнительной и более полнои информации обращатся лично. Номер предложения: 61312.

Продажа мужской парикмахерской Более 9 лет Количество новых клиентов в месяц от 80-130 Раскрученные карточки на Яндекс, 2гис с оценкой 5 Оборудование для работы Мебель в зоне ожидания клиентов Массажное кресло Оборудованные рабочие места Косметические средства для работы и продажи Клиентская база 6000 0000 человек Обучающие пособия для приема сотрудников на работу Раскрученные страницы с профессиональными фотографиями в социальных сетях Низкая арендная плата Оплаченная программа CRM Стойка ресепшен Видео наблюдение Система кондиционирования Помещение оборудовано освещением Высокие потолки

Продаётся действующий строительный бизнес — генеральный подрядчик по строительству нефтегазодобывающих и перерабатывающих комплексов. С 2018 года компания работает в Тюменской и Свердловской областях, ХМАО-Югре, выполняя полный цикл работ: от нулевого цикла до ввода объекта в эксплуатацию. Бизнес работает и приносит прибыль, есть портфель действующих контрактов и полная финансовая, юридическая и техническая отчётность для проверки. Ключевые показатели Выручка 2024: 567 000 000 ? Чистая прибыль 2024: 50 000 000 ? План выручки 2025: 856 000 000 ? План чистой прибыли 2025: 54 000 000 ? Портфель действующих контрактов: 1 413 000 000 ? (на 01.06.2025) Окупаемость: ориентировочно 36 месяцев при сохранении текущей модели и контрактов О компании и специализации Работает с 2018 года, ТОП-5 генподрядчиков в регионе. Профиль — промышленное и нефтегазовое строительство: строительство и техперевооружение резервуарных парков, РВСП, нефтепроводов, капитальный ремонт и ликвидация зданий на особо опасных производственных объектах, инженерно-технические средства охраны магистральных трубопроводов, разработка проектно-сметной документации. География: Тюменская область, Свердловская область, ХМАО-Югра. Реализовано: более 40 объектов с 2018 года. Лицензии, допуски и СРО Лицензия МЧС (бессрочно) ISO 9001 НАКС СК13, НГДО 1/4/5 Членство в СРО с комплексными лимитами обеспечения договоров до 3 млрд ? Допуски ПАО Транснефть: ПКО 372 — строительство и капитальный ремонт резервуаров до 50 000 м, ПКО 375 — строительство и капремонт зданий и сооружений, ПКО 377 — инженерные средства охраны магистральных нефтепроводов. Наличие лицензий и допусков делает компанию готовым подрядчиком под крупные нефтегазовые проекты без долгой стадии согласований. Заказчики и контракты Заказчики — крупнейшие предприятия нефтегазовой отрасли и госструктуры. Портфель активных контрактов 1,413 млрд ? подтверждён договорами и графиками работ. Есть история выполненных объектов и положительная деловая репутация у ключевых заказчиков. Детальный перечень заказчиков и объектов предоставляется инвестору по запросу. Персонал и управление Штат: 80 сотрудника, из них: генеральный директор, руководители проектов, служба ИТР и отдел ПТО, административный блок, бухгалтерия, снабжение и АХО, механизаторы, водители, рабочие (постоянные и вахтовые бригады). Управленческая модель выстроена таким образом, что бизнес функционирует без ежедневного участия собственника. Ключевой менеджмент и команда готовы продолжить работу с новым владельцем для обеспечения преемственности и стабильности. Имущество и активы Техника и оборудование: экскаваторы-тяжеловесы — 4 ед., автокраны — 2 ед., краны-манипуляторы — 4 ед., грузовые автомобили — 1 ед., легковые автомобили — 7 ед., прицепы и полуприцепы — 2 ед., сварочные агрегаты — 5 ед., навесное оборудование — 11 ед., бытовки и контейнеры — 13 ед., ручной и специнструмент — около 400 ед. Техника не старше 5 лет, обслуживается по регламентам производителей.

Срочная продажа мебельного прoизводства корпуснoй мeбeли! Пpoизводcтво рacпoложeнo на пpомышлeнной тeрpитории с арендной ставкой 80 000 рублей за 200 кв.м. Приобретение в РАССРОЧКУ и тому подобное не рассматриваем! Рассмотрим варианты обмена на авто или недвижимость (дача, участок, квартира) с доплатой в обе стороны! Вся дополнительная информация по запросу или при личной встрече.

Продается готовый бизнес: кафе-бар в европейском стиле Премиальное расположение | Полная комплектация | Окупаемость 9 лет О кафе: Площадь: 2 зала (35 + 15 мест) + терраса 36 м² (можно застеклить). Высота потолков 3,9 м простор и стильная атмосфера Детская зона IKEA семейный формат Техническое оснащение: Вытяжка на крышу 9-этажного дома 2 санузла, тепловая завеса, кондиционеры Видеонаблюдение и охранная сигнализация Профессиональное оборудование: (включено в стоимость) Кухня: итальянские печи, лавовый гриль (Франция), пароконвектомат, лапшерезка Бар: ледогенератор, бойлер 120 л Техника: 5 холодильников, пончиковый аппарат, стиральная машина Мультимедиа: проектор, экран 32 м, профессиональный звук, светомузыка Финансовые преимущества: Окупаемость 5 лет быстрый возврат инвестиций Готовая клиентская база проверенная репутация Доп. доход: банкеты, свадьбы, корпоративы (до 50 гостей) Гибкость: можно перепрофилировать под другой бизнес Локация (ключевые ориентиры): Сквер Десантников Гипермаркет ''ОКей'' Магазины ''Монетка'', ''Магнит'' Школа (1500 учеников) поток клиентов Звоните для деталей! Предоставим финансовую отчетность Рассмотрим варианты торга Это редкий шанс купить ''под ключ'' прибыльное заведение в премиальном районе! P.S. Все оборудование остается новому владельцу ( по договоренности) можно начинать работать сразу после сделки! Номер предложения: 28608.

Арт. 69288275 Продается Торговый Центр ,• общей площадью 4431,6 м свободной планировки. Год постройки 2013.• 1 этаж -1512 м• 2 этаж -1477 м• 3 этаж - 880 м, выход на террасу562 мСвободная планировка, установлены 4 лифта, 2 эскалатора. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Автомобильная парковка на 72 мест.Собственная газовая котельная - 867 кВт, отведенная электрическая мощность до 630 кВт, потребление 250 кВт.Система вентиляции: приточка,отточка,рекуперация, мультизональная системакондиционирования. Водоотведение централизованное.В ТЦ арендуют площади якорные арендаторы:• Первый этаж: круглосуточный ресторан KFC,продуктовый магазин Магнит, ВсеИнструменты.ру,Ozon, Good Vape, центр бытовых услуг, ремонттелефонов, аксессуары для телефонов,парфюмерия, косметика• Второй этаж: Яндекс.Маркет, Моdный базар -эконом одежда и обувь, Воздушный сон - матрасы,Медицинский стиль - медицинская одежда,Lumia+ - типография, парикмахерская.• Третий этаж: Танцевальная школа, музыкальнаяшкола, ресторан доставки Все по 99.Без комиссии для покупателя!

Кофейня формата Лаунж (с кухней: завтраки и обеды) Выручка 675 000 ? Расходы 375 000 ? Прибыль 300 000 ? Окупаемость 11 мес. Возраст бизнеса 3 года Организационно-правовая форма ИП Количество сотрудников 4 чел. Зарплата сотрудников 165 000 ? Помещение Аренда Площадь помещения: 77 м² Стоимость аренды 77 000 ? Формат кофейни Классическая, стрит-ритейл Количество посадочных мест: 15 чел. Маркетинговые активы: 2ГИС - 4.7, Яндекс Карты - 4.4 Доставка: яндекс Средний чек: 750? Пpодаeтcя кофейня c полноценной куxней, включая завтраки, обеды. B радиусе 1500 м нет ни однoгo поxoжeгo зaведения! Отличнaя локaция, pасполoжeнa в нoвом ЖK Caлют, c oтличным тpафиком, в пешeй дocтупности oт цeнтpa гoродa. Pаботаем c 2022 годa. Чтo вы получaeте: * Пoлноцeнную кoфeйню с уютнoй посaдoчнoй зонoй. * Пoлный пакeт технологических карт, база проверенных поставщиков, отлаженные процессы * Полностью оборудованную кухню, склад и все необходимое для полноценной работы * Локация мечты — отлично просматривается с двух сторон, первая линия, * постоянный пешеходный трафик, который ежемесячно растет за счет заселения новых домов * Вокруг три крупных жилых объекта на финальной стадии строительства * Прогнозируемый рост трафика в 5-10 раз в ближайшие месяцы * Базу сотрудников, готовых продолжить работу и поддерживать высокий уровень сервиса Есть большой потенциал для развития дополнительных направлений (при желании предоставим план развития) Финансовые показатели и отчетность предоставим лично. Установлена система видеонаблюдения для контроля работы кофейни. Оборудование в собственности, приобретено новым, и полностью передается следующему владельцу: Кофемашина Оttimа А2 Кофемолка Fiоrеnzаtо F64 Барный холодильник Мidеа Барный морозильник ВЕКО Витрина холодильная Fооdаtlаs RТ-78L Холодильник витринный Frigоrех FV650 4шт. Морозильные лари Itаlfrоst 7 кор 2шт Конвекционная печь Rаdах Gоgоl GG4М0НS Фритюрница Fооdаtlаs DF-81 Гриль Rеdmоnd StеаkМаstеr RGМ-М809 Миксер планетарный Аriеtе 1589 Вафельница ОБЬ ЭВ-1,0/220 Телевизор Haer Гриль-Cinaz Tanimi-2шт Индукционная плита-2шт Микроволновая печь Мidеа АG720С4Е-W Кухонное оборудование (металлические стеллажи, столы, моечная зона) Вся мебель в зале ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на авто, недвижимость/землю (Обмен возможен на авто до 3 млн. или недвижимость/землю ключ в ключ - одну или несколько готовых точек с нашей стороны)

Продажа коммерческого помещения с устойчивыми арендаторами и высоким потенциалом доходности Объект расположен на первом этаже дома в крупном жилом массиве с удобной транспортной доступностью: выезд на ул. Пермякова и ул. 30 лет Победы, рядом ТРЦ Солнечный, банки, магазины и остановки общественного транспорта. Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части: Арендатор 18,9 м² — Ozon Арендная ставка — 23 625 ?/месяц Арендатор 18,9 м² — Прокат инструментов Арендная ставка — 23 058 ?/месяц Арендатор 52 м² — Поиск арендатора Арендная ставка — 65 000 ?/месяц Арендатор 40,1 м² — Поиск арендатора Арендная ставка — 52 125 ?/месяц Текущий арендный поток — 46 683 ?/месяц Потенциальный доход при полном заполнении — до 163 808 ?/месяц Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%. Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник. Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала. Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально! Готовый арендный бизнес. ГАБ.