Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

**Внимание! Уникальное предложение в самом центре Тюмени!**Продается великолепное и просторное помещение в престижном офисном центре на первой линии, где ваши бизнес-идеи смогут реализоваться на высшем уровне! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство.Площадь помещения составляет 51,2 м², и его продуманная планировка включает два просторных кабинета и ресепшн. Это делает его идеальным как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Дизайнерский ремонт в светлых тонах создает атмосферу легкости и простора. Высокие потолки (3,3 м) добавляют ощущение свободы, а большие окна обеспечивают великолепный вид на улицу Максима Горького, наполняя помещения естественным светом и позволяя вам разместить свою рекламу прямо в окнах.Одним из ключевых преимуществ этого помещения является наличие двух мокрых точек, одна из которых оборудована водонагревательной системой. Это редкость для офисных помещений в этом здании и добавляет дополнительный комфорт. Помещение очень теплое и уютное, что выгодно отличает его от витражных кабинетов в центре. Высокая проходимость обеспечивается близостью двух крупных торговых центров ''Гудвин'' и ''Магелан'', что гарантирует постоянный поток клиентов и делает ваш бизнес заметным.Но это еще не все! В помещении уже есть долгосрочный арендатор, что обеспечит вам стабильный пассивный доход без необходимости тратить время на поиск новых арендаторов. Обременений нет, собственник один и полностью готов к продаже!Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного помещения в самом сердце Тюмени! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес ждет вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 115654Номер в базе: 1458097

Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже офис на мансардном этаже здания. В помещении сделан ремонт. Помещение свободно. Можно снять в аренду. Арендная плата в месяц 17000 руб. + коммунальные услуги. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время! Помощь в одобрении ипотеки..Номер объекта: #1/545149/22044

Без комиссии для покупателя! Продается готовый арендный бизнес в центре Тюмени. Офисное помещение с долгосрочными арендаторами. Расположено на 1-й линии с улицы Салтыкова-Щедрина. У помещения два входа, выполнен качественный ремонт. Кабинетная планировка, грамотная организация пространства. Проточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Cигнализация и видеонаблюдение. Расположение на углу улиц Салтыкова -Щедрина и 50 лет Влксм. Закрытая территория со своей автостоянкой на более 30 мест. Выполнен качественный ремонт. 2 входа. Планировка - кабинетная. Грамотные решения по планировке, организации санитарных комнат и технических помещений и оборудования.Закрытый двор.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения: 34529.

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 9 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, работает только в темное время суток, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис

Этот офис с качественным ремонтом и современными удобствами станет отличным местом для работы и развития вашей компании!Основные характеристики:- 180 м²,- Разведена сеть,- Круглосуточный доступ,- Смешанная планировка с ненесущими перегородками,- 2 этаж,- Витражное остекление,- Высота потолков 2,7 метра,- Пожарно-охранная сигнализация,- Установлены кондиционеры,- Большие окна, много естественного освещения,- 2 санузла,- Комната приема пищи,- Остановочные комплексы в шаговой доступности,что упрощает доступ для ваших клиентов и сотрудников,- Общая парковка на прилегающей территории.Звоните, отвечу на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 9127292

Офис расположен в центре города на первом этаже в кирпичном здании, отличающемся надежностью и презентабельным внешним видом. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры и пешеходная зона Цветного бульвара, что создает благоприятную среду для деловых контактов и привлекает потенциальных партнеров. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для различных видов деятельности — от консалтинга до розничных услуг. Помещение не имеет тематического ремонта, что позволяет адаптировать его под конкретные задачи без необходимости демонтажа существующей отделки. Нейтральная цветовая гамма и функциональная планировка дают свободу для реализации собственных дизайнерских решений. Уже установлены инженерные системы, включая охранно-пожарную сигнализацию, приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования, что сокращает затраты на подготовку помещения к работе. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают достаточное естественное освещение и визуальную легкость пространства. Транспортная доступность — ключевое преимущество: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, парковки. Район отличается развитой инфраструктурой: рестораны, банки, отели и бизнес-сервисы расположены в шаговой доступности, что экономит время сотрудников и клиентов. Здание оснащено современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа.Объект подойдет как для арендаторов, ищущих готовое решение под офис, так и для покупателей, ценящих выгодное расположение и потенциал помещения. Нейтральный статус здания позволяет размещать здесь компании любого профиля без ограничений.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 247Номер в базе: 10650488

Продается коммерческое помещение площадью 163,4 кв.м. в бизнес-центре ''Овентал Тауэр'' (на всем этаже - нежилые помещения). Расположено на 4 этаже, есть 3 входа на этаж, также есть эскалатор.В помещении планируется реконструкция снаружи фасада и ремонт внутри помещения: огромные панорамные окна с видом на центр города (р-н Дом печати), высокие потолки, высокая мощность, выделены мокрые точки. Возле здания - большая парковка для клиентов.По соседству - сетевые арендаторы (Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин,аптека, парикмахерская ''Чио Чио'', Оzоn). Есть возможность снять в аренду!Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! Без комиссии для покупателя!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 188232Номер в базе: 1144729

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам офисное помещение общей площадью - 167,4 м2. Расположено на 2 этаже нежилого здания. Здание находится на первой линии, район 1-й заречный. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Планировка - кабинетная.На данный момент идет реновация фасада здания и благоустройство территории. В непосредственной близости находится ЖК Салют, ЖК бизнес-класса Вознесенский, а напротив здания застраивается новый ЖК Зарека. Через дорогу — ТРЦ ''Панама''.Звоните! Будем рады ответить на все вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 192341Номер в базе: 8519701

Продам офис в центре города с ремонтом в отдельно стоящем нежилом помещении.

Продам офис 65 кв. м 5 мкр. г. ТюменьОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!1этаж, отдельный вход, высокий пешеходный трафик,в шаговой доступности ТЦ Порт, ТЦ Тюменский, ТЦ Арсиб, многочисленные продуктовые ритейлы и магазины, точки питания:презентабельный ремонт из качественных материалов,сдан в аренду под салон красоты.Подробная информация по телефону!_________________________________________________ ____''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 91439952

Продам отличное офисное помещение площадью 187,7 кв.м. на 13-ом этаже офисного центра в центре города на первой линии - в створе улиц Первомайская, Герцена. Офисный ремонт. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, кондиционерами. В здание есть охрана. В пешей доступности большие платные парковки. Дополнительно можно арендовать места на подземной парковке. Помещение сдано в аренду

Без комиссии для покупателя!Продается офисное помещение площадью 184,6 кв м историческом центе города Тюмени!В шаговой доступности находятся Пешеходный бульвар и Набережная р. Тура, ДК ''Нефтяник'', множество кафе и ресторанов, платные парковки.Оживленное место, высокая проходимость. В данный момент помещение используется под интеллектуальные квесты. Расположен на цокольном этаже. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция, два санузла, пожарная сигнализация.Офис полностью готов к использованию.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения: 28780.

Без комиссии для покупателя! В центральной части Тюмени продается 4-х этажное кирпичное административное здание, оформленное в стиле средневекового замка. Оригинальный фасад. В здании более 30 офисных помещений, постоянные арендаторы. Срок окупаемости бизнеса 10 лет. Общая площадь 1894,2 м2. Земельный участок 13,3 соток в собственности. Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 25 кВт, есть ранее полученное разрешение и техническая возможность.В стороне от проезжей части (тишина круглосуточно).Средневековый замок снаружи и полностью оборудованный для продуктивной работы современный офис внутри никого не оставит равнодушным.Преимущества:1) Расположение - центральная часть г.Тюмени, Калининский округ.2) Инфраструктура - в 3-х минутах пешком остановка общественного транспорта, рядом 4 парковки, в 5-ти минутах пешком Дворец спорта и супермаркет ''Магнит'', кафе и рестораны.3) На закрытой территории расположены теплый гараж на 1 место и холодный гараж на 2 места. А также собственная охраняемая парковка во дворе здания на 7 машиномест, с лицевой стороны здания парковка на 7 машиномест.4) Здание оборудовано противопожарной и охранной сигнализацией.5) На 3-х этажах располагаются комфортные, современно оборудованные кабинеты для руководства и персонала. На четвертом этаже кроме офисных помещений есть бильярдная комната, vip-кабинет с отдельным входом, лестницей на этаж и уборной. Подвальные - технические помещения общей площадью 200 м.6) Есть пост охраны и система видеонаблюдения на улице (по периметру) и внутри здания на каждом этаже.7) Своя газовая котельная, септик 80 м3, центральное водоснабжение.8) Подойдет для компании любого уровня, с требованием комфортной автономной работы и отдыха.Возможен торг. Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время! Полное сопровождение сделки. Номер предложения: 28707.

Продаётся коммерческое помещение 73,4 м² (полуцокольный этаж) с удобным отдельным входом и функциональной планировкой: две отдельных комнаты с оконными проёмами, большая входная группа, санузел. Помещение готово к эксплуатации. Отдельный вход повышает проходимость и удобство посетителей. Сейчас помещение занято арендаторами — есть реальный доход.Преимущества объекта - Отдельный вход — удобство для клиентов и персонала. - Полуцокольный этаж с окнами — естественный свет и комфорт. - Санузел в помещении. - Наличие действующих арендаторов — не надо тратить время на поиск арендаторов. - Удобное расположение.- Наличие парковки/мест для разгрузки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60577Номер в базе: 10644051

Вашему вниманию прекрасное коммерческое предложение в развитом современном районе .Данное помещение удобно использовать как для личного использования, так и для успешной сдачи в аренду и получения дополнительного дохода. Плотно населенный район со всеми необходимыми для комфортной жизни объектами соцкультбыта и торговых площадок .Звоните и организуем просмотр в удобное для вас время и день. Рассмотрим для вас ипотеку для покупки , если необходимо.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 404Номер в базе: 10447319

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Готовый офис премиум-класса в ЖК ''Паруса'' (ул. Малыгина, 90).Просторное помещение 121,7 м² с продуманной планировкой, стильной отделкой и шикарными видами на город.Преимущества локации и дома:Престижный жилой комплекс в центре города.Охраняемая территория, консьерж-сервис — безопасность на высшем уровне.Современные дизайнерские холлы, презентабельная входная группа.Теплый паркинг, 3 лифта, удобный подъезд.Развитая инфраструктура: рядом ТЦ ''Премьер'', супермаркеты, парк, ЗАГС.Идеальная планировка для офиса:Холл 22,7 м² — зона ресепшен, первое впечатление клиентов.Кабинет руководителя 20,2 м² с балконом (4,7 м²), отделка деревом, панорамный вид на центр города.Переговорная 27,9 м² с панорамными окнами, кондиционером, ТВ, вид на набережную и историческую часть города.Офисная комната 19,2 м² с выходом на два балкона (4,6 и 2,5 м²), наслаждайтесь рассветами и закатами прямо из офиса.Дополнительный кабинет 21,7 м² с балконом (3,2 м²), отличный обзор городского пейзажа.Кухня-столовая 6,9 м² с современной техникой (Electrolux, Samsung, Bosch).Санузел 4 м² в черно-золотых тонах, с душевой кабиной.Эксклюзивная мебель и отделка:Вся мебель была выполнена под заказ и привезена из-за границы, что гарантирует высокое качество и уникальный стиль. Офис оформлен с учетом самых современных дизайнерских трендов, создавая атмосферу комфорта и успешного бизнеса.Техническое оснащение для эффективной работы:Кондиционеры TOSOT в каждом кабинете.Большие телевизоры, кофемашина Bosch, фильтры для воды ''Барьер''.Потолки 3 м, окна 1,8 м — много воздуха и естественного светаГотовое решение для вашего бизнеса!Этот офис идеально подойдет для юридической компании, консалтинга, IT-стартапа, медицинского центра или представительства крупной фирмы. Доступен как для покупки, так и для аренды!Показ — по предварительной договоренности.Звоните, записывайтесь на просмотр! Номер предложения: 34047.

В продаже офисное помещение общей площадью 733 м2. Центральная улица Тюмени с хорошей транспортной развязкой, остановка общественного транспорта, парковочные места. Подойдет как для офиса так и для торговли большой трафик проходимости. Можно купить как весь этаж так и половину. Цена с НДС ТОРГ. Номер предложения: 25318.

Арт. 85783723. Oбщaя площaдь здания: 1 750 м²1 этаж: 1 250 м² (производственные плoщади) — внутpи раcположен зaкoнсepвиpoвaнный малярный цеx итальянскогo прoизвoдcтвa, плoщадью 40 м²2 этaж: 150 м² (склад) + 150 м² 3 этаж: 200 м² (cклад)Пoлы: плиткaГaзoвoe oтоплeниe: 3 котлаЭлeктричество: 200 кBт, oфициальнo введенoKоммуникaции: вoда из cкважины, септик 10 мСaнузлы: 2Учaстoк и теppитoрия: Плoщадь учaстка: 4 584 м² (в собственности)Категория земель: земли промышленного назначенияДополнительно: — Пандус вдоль здания для удобной разгрузки/погрузки — Площадка для разворота фур — Возможность построить ещё одно здание аналогичного размера — Асфальтированный подъездЮридическая информация:Помещение, земельный участок и газопровод — в собственностиБез обременений и ограничений

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. К продаже предлагается офисное помещение на 4 этаже бизнес-центра ''Гранд'' в непосредственной близости от ТРЦ Премьер, на него же выходят окна офиса. Удачное месторасположение, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, здание расположено на первой линии, установлен шлагбаум на въезде. Вход в офисное помещение осуществляется через центральный вход в здание, на 1 этаже охрана, кофейня, есть кафе для работников БЦ, зоны ожидания на этажах, сан.узлы. Управляющая компания следит за чистотой и порядком, осуществляет уборку помещений. Парковочные места для сотрудников и клиентов есть в наличии, имеются сквозные въезды на парковку под здание. Выведена коммуникация под проводных интернет-провайдеров. Круглосуточный доступ в помещение. Система пожаротушения, вентиляция.Один собственник, без обременений.ОСТАЁТСЯ кондиционер, полки настенные, рулонные шторы на окнах.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 167702Номер в базе: 3860847

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! В продаже готовый арендный бизнес, арендатор газовая компания. Помещение находится на 1 этаже трехэтажного здания. Отдельный вход, собственный санузел. Аренда в месяц 26280 руб. + коммунальные услуги. Окупаемость 9 лет. Расположено здание на первой линии. Перед зданием большая парковка.Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/548395/22044

Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже офис на мансардном этаже здания. В помещении сделан ремонт. Можно купить как готовый бизнес. Арендная плата в месяц 15000 руб. + коммунальные услуги. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время. Помощь в одобрении ипотеки.Номер объекта: #1/548346/22044

Продается готовый арендный бизнес: нежилое помещение площадью 281,6 кв. м сдано надежному арендатору.Помещение находится в центре города, на 1 линии, расположено в отдельно стоящем деловом центре (в собственности весь этаж). Имеется большая бесплатная парковка. Выполнен хороший косметический ремонт.Помещение сдано надежному арендатору, имеющему стабильное финансирование. Номер предложения: 48586.

ПРОДАМ 1 и 2 этаж офисные, в проектном институте по ул. Комсомольской, общая площадь составляет 877. 9 кв. м (440. 1 кв. м и 437. 8 кв. м)!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!центр, Дом печатипервая линия ул. Комсомольскойостановка общественного транспорталиквидные офисные помещениякосметический ремонтесть арендаторДополнительная информация по телефону.СПЕШИТЕ! ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!Стоимость - 70 млн руб._________________________________________________ __Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 126707724

Продается помещение 175 кв. м. в г. Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ- расположено на 1- этаже,- отдельный вход со двора,- 6 кабинетов правильной прямоугольной формы, все с окнами, +зона ресепшн, +кухня для персонала,- в помещении выполнен свежий ремонт,- высота потолков 2, 7м,- 2 с/у,- оборудовано противопожарной сигнализацией, современной системой климат-контроля,- расположено в густонаселенном районе,- высокий пешеходный трафик,- удобная транспортная развязка,- в шаговой доступности различные организации, точки питания, стоматология, магазины, парикмахерские, детские развивающие и обучающие центры, аптеки,- свободная парковка,- помещение сдано в аренду сетевой школе иностранных языков. Более подробную информацию уточняйте по телефону. _________________________________________________ ______________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 105034458

Суперпредложение ! Предлагаем возможность приобрести по адекватной цене просторное коммерческое помещение с отдельными входными группами, расположенное на двух уровнях! Первый этаж площадью 142,3 кв.м. и цокольный этаж с высокими потолками и окнами по периметру площадью 186,1 кв.м. Качественный ремонт позволит вам сразу начать работу без дополнительных затрат. Высокие потолки во всех уровнях, большие витражные окна. Кирпичный дом, масса парковочных мест.Это помещение продается целиком, что дает вам полную свободу в его использовании. Оно прекрасно подходит для медицинских учреждений, учебных центров, офисов или других видов деятельности. Гибкая планировка с ненесущими перегородками позволяет легко адаптировать пространство под ваши индивидуальные нужды и требования.Расположение в густонаселенном районе с отличной транспортной развязкой обеспечивает высокий поток клиентов и удобство для ваших посетителей. Вы сможете наслаждаться преимуществами активного потока людей и легкого доступа к вашему бизнесу. Не упустите шанс развивать свой бизнес в этом перспективном и динамичном месте!Это отличное предложение по привлекательной цене за качественное помещение в современном кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду, что обеспечит стабильный доход.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по указанному номеру. Ваш успех начинается здесь — сделайте шаг к будущему уже сегодня!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 165670Номер в базе: 2458710