Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 8 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, работает только в темное время суток, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис

ПРОДАМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Офисное помещение площадью - 22,4 м2, расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе моста Монтажников. 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительную проходимость создает сетевой арендатор на первом этаже.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• 2 этаж,• Мощность - 5 кВт,• Универсальная планировка,• Косметический ремонт,• Парковочная зона возле здания,• Подойдет под размещение офиса/кабинет мастера/педагога/психолога/детские кружки.Есть возможность купить несколько смежных помещений под одну компанаию или снять их в аренду. ЗВОНИТЕ! Будем рады ответить на все вопросы и показать помещение!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 196822Номер в базе: 10534467

Предлагается отличное коммерческое помещение в современном районе.Идеально для собственного бизнеса или сдачи в аренду (стабильный доход).Район с высокой плотностью населения, развитая инфраструктура (магазины, соц. объекты).Звоните для организации просмотра в удобное время.Возможна покупка в ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3986809

Продается этаж в Бизнес центре Нобель парк. Расположен в районе с удобной транспортной развязкой. БЦ с хорошей инфраструктурой, имеется парковка во внутреннем дворе. Продажа без комиссии для покупателя.

Офис расположен в центре города на первом этаже в кирпичном здании, отличающемся надежностью и презентабельным внешним видом. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры и пешеходная зона Цветного бульвара, что создает благоприятную среду для деловых контактов и привлекает потенциальных партнеров. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для различных видов деятельности — от консалтинга до розничных услуг. Помещение не имеет тематического ремонта, что позволяет адаптировать его под конкретные задачи без необходимости демонтажа существующей отделки. Нейтральная цветовая гамма и функциональная планировка дают свободу для реализации собственных дизайнерских решений. Уже установлены инженерные системы, включая охранно-пожарную сигнализацию, приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования, что сокращает затраты на подготовку помещения к работе. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают достаточное естественное освещение и визуальную легкость пространства. Транспортная доступность — ключевое преимущество: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, парковки. Район отличается развитой инфраструктурой: рестораны, банки, отели и бизнес-сервисы расположены в шаговой доступности, что экономит время сотрудников и клиентов. Здание оснащено современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа.Объект подойдет как для арендаторов, ищущих готовое решение под офис, так и для покупателей, ценящих выгодное расположение и потенциал помещения. Нейтральный статус здания позволяет размещать здесь компании любого профиля без ограничений.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 247Номер в базе: 10650488

Арт. 129924125 Офисно-складское помещение в районе ТВИКУ. ПродажаПомещение находится на двух этажах - первый и цоколь. В помещении два входа- центральный и запасный.На первом этаже расположены : 2 кабинета площадью 18 кв.м. и 26 кв.м . Кабинеты оборудованы мебелью В каждом кабинете установлен кондиционер.санитарный узелвход в 2 складских помещения.Склады площадью 23 кв. м. и 24кв. м. , отапливаемые , теплые, высота потолка 3,58м. Каждый склад оборудован отдельными воротами. Перед воротами хватит места для разворота машин.На цокольном этаже расположены:3 кабинета площадью 25 кв.м., 23 кв.м., 8.3 кв.м., Кабинеты с окнами. Мебелированные.санитарный узелкомната для отдыха и приема пищи. Оборудована необходимой мебелью и техникой.Подсобное помещение предназначено для хранения инвентаряСауна с душевой комнатой и комнатой для переодеванияОфис расположен в 5 минутах до автобусной остановки, во дворе. В тихом и спокойном месте. Парковка перед офисом. Гарантия юридической чистоты сделки.Я представитель собственника. Звоните.

Сдаётся / продаётся офис в стиле ''Лофт'' 398 м² Площадь: 398 кв. м, стильный лофт-интерьер Оснащение: полностью готов к работе — мебель, компьютеры, принтеры включены Аренда: 300 000 ?/мес. + коммунальные по счётчикам Локация: пересечение улиц Республики, Новаторов и Монтажников (удобная транспортная развязка) Инфраструктура здания: Парковка со шлагбаумом 2 лифта (лёгкий доступ на любой этаж) Возможна установка перегородок Кондиционеры — будут установлены при сдаче Формат: аренда или продажаИдеально под готовый офис для IT-компании, креативного агентства или представительства.Звоните для просмотра и обсуждения условий! Номер предложения: 63192.

Без комиссии для покупателя !!!!Продам отдельно стоящее нежилое здание 1,530 м2 . Современный ремонт. В данный момент используется под офис, можно под любой вид деятельности (коммуникации позволяют) Год постройки 1982г. Нежилое трехэтажное строение с подвальным помещением с высотой 2,7 м. Первый этаж ~ 700 м2 ,второй ~400 м2,третий ~400 м2 Строение находится в комплексе жилых домов и примыкает к торцу жилого дома.Хорошая проходимость. Отдельное здание расположено у транспортной развязки улиц Пермякова и 30 лет Победы. Здание имеет 2 отдельных входа и отдельный вход в цокольный этаж. Сейчас все помещения сдается разным арендаторам .ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 138233Номер в базе: 989910

Продам офис в центре города с ремонтом в отдельно стоящем нежилом помещении.

Продается отличное помещение!Стоимость: 85 000 000 руб. в т.ч. НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 512 м2 Качественный чистовой ремонт Высота потолков 3.50 м на первом этаже, 2.70 м на втором этаже Помещение расположено в 2-х этажах, 225 кв.м. - первый этаж, 287 кв.м. - второй этаж Выделенное место под объемную наружную рекламу ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Центральная часть города, близость нескольких БЦ (''Магеллан'', ''Пётр Столыпин'') Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность Просторная парковка ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица с НДС! Вся сумма в договоре Возможность проверки всех документовДля получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178464Номер в базе: 11766943

Продам офис 65 кв. м 5 мкр. г. ТюменьОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!1этаж, отдельный вход, высокий пешеходный трафик,в шаговой доступности ТЦ Порт, ТЦ Тюменский, ТЦ Арсиб, многочисленные продуктовые ритейлы и магазины, точки питания:презентабельный ремонт из качественных материалов,сдан в аренду под салон красоты.Подробная информация по телефону!_________________________________________________ ____''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 91439952

Продам отличное офисное помещение площадью 187,7 кв.м. на 13-ом этаже офисного центра в центре города на первой линии - в створе улиц Первомайская, Герцена. Офисный ремонт. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, кондиционерами. В здание есть охрана. В пешей доступности большие платные парковки. Дополнительно можно арендовать места на подземной парковке. Помещение сдано в аренду

Отличное коммерческое помещение свободного назначения с собственным крыльцом для входа. Расположение отличнейшее, очень проходимое, вход с центральной улицы. Объект идеально подходит для бизнеса благодаря своему удачному расположению, универсальной планировке и готовой инфраструктуре.Последние 13 лет было в аренде у известной фирмы по изготовлению дверей. Выполнен косметический ремонт и вложений не требуется. Помещение может быть использовано как торговая точка, офисное помещение, бьюти индустрии и т.д.До центра 10 мин. на авто или автобусе., рядом множество остановок общественного транспорта.Звоните, покажем в любое удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 173349Номер в базе: 10441135

Без комиссии для покупателя!Продается офисное помещение площадью 184,6 кв м историческом центе города Тюмени!В шаговой доступности находятся Пешеходный бульвар и Набережная р. Тура, ДК ''Нефтяник'', множество кафе и ресторанов, платные парковки.Оживленное место, высокая проходимость. В данный момент помещение используется под интеллектуальные квесты. Расположен на цокольном этаже. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция, два санузла, пожарная сигнализация.Офис полностью готов к использованию.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Сделка ''под ключ''. Номер предложения: 28780.

Без комиссии для покупателя. В центральной части Тюмени продается 4-х этажное кирпичное административное здание, оформленное в стиле средневекового замка. Оригинальный фасад. В здании более 30 офисных помещений, постоянные арендаторы. Срок окупаемости бизнеса 10 лет. Общая площадь 1894,2 м2. Земельный участок 13,3 соток в собственности. Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 25 кВт, есть ранее полученное разрешение и техническая возможность.В стороне от проезжей части (тишина круглосуточно).Средневековый замок снаружи и полностью оборудованный для продуктивной работы современный офис внутри никого не оставит равнодушным.Преимущества:1) Расположение - центральная часть г.Тюмени, Калининский округ.2) Инфраструктура - в 3-х минутах пешком остановка общественного транспорта, рядом 4 парковки, в 5-ти минутах пешком Дворец спорта и супермаркет ''Магнит'', кафе и рестораны.3) На закрытой территории расположены теплый гараж на 1 место и холодный гараж на 2 места. А также собственная охраняемая парковка во дворе здания на 7 машиномест, с лицевой стороны здания парковка на 7 машиномест.4) Здание оборудовано противопожарной и охранной сигнализацией.5) На 3-х этажах располагаются комфортные, современно оборудованные кабинеты для руководства и персонала. На четвертом этаже кроме офисных помещений есть бильярдная комната, vip-кабинет с отдельным входом, лестницей на этаж и уборной. Подвальные - технические помещения общей площадью 200 м.6) Есть пост охраны и система видеонаблюдения на улице (по периметру) и внутри здания на каждом этаже.7) Своя газовая котельная, септик 80 м3, центральное водоснабжение.8) Подойдет для компании любого уровня, с требованием комфортной автономной работы и отдыха.Возможен торг. Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время! Полное сопровождение сделки. Номер предложения: 28707.

Предлагается к продаже офис в деловом центре общая площадь 16, 6м²Без комиссии для покупателярасположено в центре города,шестой этаж, лифт,доступ 24/7,высота потолков 2. 8,кондиционер,мокрая точка.Арендатор: бьюти услуги. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов_________________________________________________ ____________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 128679716

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! В продаже готовый арендный бизнес, арендатор газовая компания. Помещение находится на 1 этаже трехэтажного здания. Отдельный вход, собственный санузел. Аренда в месяц 26280 руб. + коммунальные услуги. Окупаемость 9 лет. Расположено здание на первой линии. Перед зданием большая парковка.Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/548395/22044

Продается офисное помещение по ул. 50 лет ВЛКСМ, 49, стр. 3, БЦ ''Пальмира'', район ТРЦ ''Премьер''(5/10мк, общей площадью - 98.5 кв.м., в офисном помещении - 3 кабинета, высота потолка - 3 м, потолки системы ''Армстронг'', пластиковые окна, панорамный вид на город, покрытие пола - ламинат, стены - обои под покраску, железная дверь, 2 лифта OTIS (легковой и грузовой). Круглосуточная охрана. Большая свободная парковка а/м на 300 машиномест на территории ТРЦ ''Премьер''. Документы готовы. Офис свободен.Показ офиса возможен в любой день с 10:00 до 18:00. Агентам и посредникам, убедительная просьба, не беспокоить!!!Остались вопросы, звоните!

С Xopoшим АPEНДАТОPОM! ПРOДAЕTСЯ oфиcнoe пoмeщeниe СВОБOДHOГO HАЗHAЧEНИЯ! ЖK ''Близнeцы'', Депутaтская 110 ПPЕИMУЩЕCТBA:• Помещениe на ПEPВОМ и цокoльнoм этажax-330кв.м.• Выcoта пoтoлков 3 метра - проcтоp для вашиx идей!• 2 oтдельныx вxода. С ремонтом и шторами.• Стильный дизайн входных групп из натурального ГРАНИТАПожарная сигнализация.• Локация в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Возможность перепланировки.• Отличная транспортная доступность• Развитая инфраструктура в шаговой доступности РАСПОЛОЖЕНИЕ:Идеальное место в Южном микрорайоне с насыщенной жизнью! Вокруг вас - множество торговых центров, 5орочка, Монетка, Дет сад, школы, Вб., Озон, салоны красоты, пекарня, Аптеки....Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения подробной информации! Ваш успех начинается здесь! Номер предложения: 34596.

Прoдaжа отличного офиcа с дизaйнерским рeмонтoм! На данный момент вeдутcя ремoнтныe paбoты. Готoвнoсть oбъeкта - 3 квapтaл 2026 г.Нa фото прeдcтавлeны рендeры, ремонт будeт им coотвeтствовать КЛЮЧЕBЫE ПОКAЗAТEЛИ: Cделка без посpeдникoв Pаспoложено в Административном здании Площадь помещения: 29,7 м² Есть возможность рассмотреть другие площади (см.план) Подойдет под офисную деятельность/бьюти-услуги ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в аренду Новый ремонт по дизайн-проекту ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Панорамное остекление Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка (под раковину) Санузел на этаже Круглосуточный доступ Установлен кондиционер ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Развитая инфраструктура вокруг + новая жилая застройка Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре В настоящее время бронь помещения фиксируется задатком.Для получения подробной информации и организации встречи звоните Номер предложения: 63104.

Продаётся коммерческое помещение — 177 м², отдельный входРасположение: ''жилой дом в развитом районе'' — высокий пешеходный и автомобильный трафик.Площадь: ''177 кв.м.'' — гибкая планировка для разных форматов бизнеса.Вход: отдельный вход — удобство для клиентов и персонала.Коммуникации: центральные ''вода'' и ''канализация'' — готово к эксплуатации.Право собственности: ''один взрослый собственник'' — оперативное оформление сделки.Подходит дляМагазина, салона красоты, медицинского кабинета, офиса, кофейни и др.ПреимуществаУдобный доступ и видимость с улицыРазвитая инфраструктура районаВозможность адаптации под конкретные потребности арендатора/покупателяГотовы организовать просмотр в удобное для вас время. По всем вопросам звоните или оставляйте заявку — оперативно отвечу и вышлю дополнительные фото/планы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 198726Номер в базе: 11778043

Продаётся офисное помещение в самом центре города Расположение: Центр города, рядом ТЦ ''Гудвин'', магазин ''Перекрёсток'', высокая проходимость. Рядом несколько остановок общественного транспорта. Площадь: 49 м², правильная прямоугольная форма, без перегородок — можно легко адаптировать под свои задачи. Особенности: Большое витражное окно — много естественного света Кондиционер Высокая пешеходная проходимость — отлично для бизнеса с клиентами Идеально подойдёт под офис, представительство, студию Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!ВОЗМОЖЕН ТОРГ Номер предложения: 40753.

Пpедлагаю помещeние под бизнес в дeловoй части гoрода на ул.Минской! Светлоe пoмeщeниe с большим окном, с oбщeй вxодной группoй, нaхoдитcя в мнoгоэтажнoм oфиcном здaнии в дeлoвом цeнтре гоpода. Bыполнeн кaчеcтвенный peмонт: нa пoлу кафельная плиткa, cтены oкpашены в светлый цвет, пoдвecной пoтoлок, кондиционер, пожарная сигнализация. В общем коридоре находится санузел, лестница на остальные этажи. Удобный подъезд к зданию, есть парковка.На данный момент помещение с арендатором. Помещение 18.6м2+место общего пользования+земля под строением - все это в собственностиЗвоните, мы готовы показать наше помещение в любое, удобное вам, время и мы всегда готовы к диалогу! Номер предложения: 41415.

ВЫХОД на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! В продаже готовый арендный бизнес на 1-м этаже трехэтажного здания c отдельным входом. Помещение состоит из 2-х комнат, одна проходная. Собственный санузел. Косметический ремонт. В помещении находится арендатор. Здание расположено на первой линии. Удобные подъездные пути. Есть парковка. Обременения нет. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для вас время.Номер объекта: #1/549269/22044

ВЫХОД на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! В продаже офис на 1-м этаже трехэтажного здания. Отдельный вход. Собственный санузел. Косметический ремонт. Помещение можно купить либо взять в аренду. Здание расположено на первой линии. Удобные подъездные пути. Есть парковка. Обременения нет. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для вас время.Номер объекта: #1/549267/22044