Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Московский тракт в Тюмени

Oтдeльно cтоящeе кирпичное здание c цокoльным этажом в спaльном рaйонe. пo улицe Mocковский трaкт 163 кoрпуc 2 нa зeмельном участке плoщадью 7,56 сотки в cобcтвeнности. Цeнтpaльныe коммуникации. Tеплоснабжeние пo cчeтчику (SМАRТ), вoдoснабжениe и электрoснабжениe по счетчикам. Допустимaя электpичeская мощность 29 кВт. Площадь первого этажа 153,5 м.кв, высота потолков 3,5 м., отдельный центральный вход, с задней стороны здания технологический вход для приемки товара. Площадь цокольного этажа 153,5 м.кв. высота потолка 2,8 м., два отдельных входа (два лестничных марша). Первый этаж сдан в аренду, сеть магазинов ''Красное и Белое''. Договор аренды до октября 2025года, с возможностью пролонгации и пересмотра арендной ставки. Цокольный этаж сдан в аренду ''Кафе-кальянная'', сделан дизайнерский качественный ремонт, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции. Собственная автопарковка на 10-15 а/м (план земельного участка прилагается). Площадь земельного участка позволяет сделать реконструкцию здания и пристрой для увеличения площади. Конструктивное исполнение здания позволяет надстроить дополнительный этаж. Прочный фундамент из ФБС 600, стены - 2,5 кирпича, перекрытие из сборного ЖБИ, кровля - профлист по металлокаркасу. Агентам-риэлторам просьба звонить при наличии заказчиков на поиск и приобретение аналогичных объектов, комиссионные посреднику обсуждаются.

Продажа административного здания на первой линии Московского тракта Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: отдельно стоящее 4 х. этажное здание, 1637 кв.м, первая линия на оживленном перекрестке, заезд в новый ЖК ''Плеханово'', прекрасный обзор при заезде в город по Московскому тракту, парковочные места для клиентов перед зданием, водоснабжение и канализация центральные, отопление здания автономное, газовое (своя котельная), установлены видеокамеры внутри здания и по периметру (всего 16 шт), действуют два вида охранной сигнализации (пульт и тревожная кнопка), в настоящее время арендаторы занимают: 1 этаж - кафе, 2 этаж - банкетный зал, 3 этаж - бильярдный клуб, 4 этаж - гостиница, 10 номеров, Дополнительные подробности при встрече на показе. Для просмотра помещения звоните, договоримся в удобное для Вас и собственника время Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен! ________________________________________ Инвестиционное агентство ''Главная улица''