Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ватутина в Тюмени

Имущественный комплекс (г. Тюмень) Состав объекта 1. Нежилое строение производственной базы - гараж Кадастровый (условный) номер: 73:23:0101:3934Площадь, м2: 510,90Материал стен: ж/бГод постройки: 2013Этажность: 1 + антресоль, без подземных этажейСостав и состояние инженерных сетей и коммуникаций: электроснабжение: два независимых ввода мощностью 30 кВтРазрешенное и текущее использование: гараж, используется по прямому назначению2. Нежилое строение производственной базы - вагонПлощадь, м2: 282,94Материал стен: металлические сэндвич-панелиГод постройки: 2008Этажность: 1, без подземных этажейРазрешенное и текущее использование: не эксплуатируется3. Ограждение (5414)Протяженность, м: 94,2Материал: металлические прутьявысота, м: 4Год постройки: 19894. Блок-бокс Площадь, м2: 10,0Материал стен: металлические сэндвич-панелиГод постройки: 1989Этажность: 1, без подземных этажейРазрешенное и текущее использование: не эксплуатируется Особенности объекта Объектом продажи является недвижимое имущество в количестве 5 инвентарных позиций, принадлежащих АО ''НПЦ ''Недра'', и образующих комплекс имущества, связанного единым функциональным назначением. В состав комплекса входят склад и гаражи, расположенные на одном земельном участке. Назначение комплекса: производственно-складское. Земельный участок площадью 1565 м2 с кадастровым номером 23:0106001:2540 является государственной собственностью и принадлежит Продавцу на праве долгосрочной аренды сроком на 49 лет (договор аренды от 23.11.2023г. КУВИ 001/2023-265096187). Объект находится в Ленинском округе г. Тюмень. Ближайшая транспортная магистраль - Тобольский тракт - расположена в 2 км от объекта продажи. Район преимущественно застроен объектами промышленного назначения. Уровень развитости социальной инфраструктуры средний. Территория объекта огорожена, имеются подъездные пути с твердым покрытием, въезд на территорию осуществляется через КПП.Адрес: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Дружбы, 201а