Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Тюменский 1-й в Тюмени

Продается готовый продуктовый магазин Продается готовый продуктовый магазин с подтвержденной прибылью в Восточном районе Тюмени. Бизнес успешно работает более 4 лет, имеет постоянную клиентскую базу, прямые поставки и полностью отлаженные бизнес-процессы. Новому владельцу не потребуется дополнительных вложений — магазин готов к работе с первого дня.Финансовые показателиВыручка — 600 000 ?/мес.Чистая прибыль — 200 000 ?/мес.Окупаемость — 9 месяцев.В стоимость входит:- товарный остаток на сумму 400 000 ?,- полностью оборудованный торговый зал (морозильные камеры, - холодильные витрины, стеллажи, кассовая зона, кондиционер,- видеонаблюдение, пожарная сигнализация),- база постоянных покупателей,- действующие поставщики,- аккаунты в ВК и Telegram,- профили в Яндекс Картах и 2ГИС,- налаженная доставка и онлайн-заказы.Магазин расположен в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком. Ассортимент включает бакалею, молочную продукцию, мясо, рыбу, хлеб и натуральные фермерские продукты, что позволяет успешно конкурировать с федеральными сетями.Причина продажи — смена направления деятельности собственника.Готовы предоставить финансовые показатели, ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 208772Номер в базе: 13569382

Готовый Арендный Бизнес: реабилитационный центр, 149м². Надежный арендатор гарантирует стабильные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство.Эта инвестиция представляет собой стабильный арендный бизнес с надежным арендатором, обеспечивающим пассивный доход и потенциал для долгосрочного партнерства.Без комиссии для покупателяФинансовые показатели:• Месячный арендный поток: 150 000 ?• Годовой арендный поток: 1 800 000 ?• Доходность: 8% годовых• Срок окупаемости: 12,5 летАрендатор:• Реабилитационный центр• Тип договора: краткосрочный• Срок действия: 11 месяцевЛокация:• Расположение: первая линия, Восточный район, ул. Пермякова, д. 71, к. 1• Трафик: высокий автомобильный и пешеходный• Парковка: открытаяПомещение:• Площадь: 149 м²• Этаж: 1 из 9• Вход: отдельный вход с улицы, запасной вход и разгрузка• Мощность: 15 кВт• Ремонт: косметический ремонтЮридическая чистота:• Обременения: отсутствуют• Документы: готовы к сделкеПо всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам_________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 141716042

Арт. 53352143. БЕЗ Комиссии для Покупателя!Торговая площадь на первой линии.Свободной планировки, с ремонтом.Расположено на 1-ом этаже жилого дома.Высота потолков 3 метра.Электрическая мощность 20 кВт (можно увеличить).В помещении два входа.Центральная, входная группа, и запасная (погрузка-разгрузка).Густонаселённый район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Есть место для наружной рекламы. Объект расположен в Восточной части города.Рядом находится прогулочная зона.