Продажа коммерческой недвижимости на улице Грибоедова в Тюмени

ДВОЙНАЯ ВЫГОДА! 147 м² в ЦЕНТРЕ. Два входа + арендатор уже платит. Цоколь с гидроизоляциейПродаётся коммерческое помещение свободного назначения.Идеальный актив для инвестора или бизнесмена, который хочет зарабатывать с первого дня.Что получаете:Сразу два источника дохода:— Одна часть сдаётся надёжному арендатору (деньги капают уже сейчас).— Вторая часть полностью свободна — можете открыть свой бизнес или сдать под магазин/офис/ПВЗ.— Можно разделить на несколько арендаторов (два отдельных входа позволяют это сделать легко).— центральная вентиляция. — щиты электропитания уже разделены на потенциально нескольких арендаторов. Свои приборы учётов.Характеристики помещения: Площадь: 147 м² — просторно для любых форматов. Этаж: цокольный (НЕ подвал!) — первая линия, самый центр города. Два отдельных входа — удобно для разных арендаторов или для разделения потоков клиентов. Два санузла — готовый к работе офис или точка обслуживания. Новый ремонт — заезжайте сразу, экономия на отделке от 1 млн рублей. Прямая магистраль канализации — БЕЗ насосов, ничего не ломается, не забивается. Идеально для общепита, стоматологии, химчистки. Гидроизоляция ''Пинекрит'' — сухо, тепло, плесени не будет. Гарантия на долгие годы. Есть место под кондиционер + возможность сделать два окна на улицу (свет и вентиляция решаются).Почему это выгодно: Свободное назначение — под любой бизнес (офис, магазин, кофейня, медцентр, салон, склад, мастерская). Под вывеску место есть — проходимость и узнаваемость обеспечены. Центр города — клиентская база рядом, сотрудникам удобно добираться. Юридически чисто, без обременений, собственник прямой. Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное время, расскажу про арендатора, покажу расчёты окупаемости.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 201100Номер в базе: 13432920