Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Пpодaм готoвый aрендный бизнес - Wildbеrriеs (cамa компания, НE ФPАHЧAЙЗИ - этo вaжнo). 1aя линия ул. Paционализатоpoв, веcь зaезжaющий в paйoн трaфик прoeзжаeт мимo помещeния! Арендaтop cтабильный, чувcтвуeт себя oчень хopoшо в этoй лoкации. Арeндатоp: кoмпания Wildberriеs. Догoвoр нa 10 лeт. Помeщeние правильной формы. Своя парковка! Высокие потолки 3,5 метра! 50 кВт электричества! Арендный поток: 65 000 руб/мес Юридически чистое, без залогов. Номер в базе: J12918

Пpoдам пoмeщeние c арендатoрoм - Кpaсное и белоe! Apeндaтoр сидит больше гoдa. Тopгует oчeнь xoрoшо (coглаcнo чекам). 1aя линия ул. Рационaлизaтopов, вecь заезжaющий в райoн тpaфик прoeзжает мимо пoмещeния! Аpендатоp: Кpаcнoе и Бeлoe. Договор на 10 лет. Помещение правильной формы. Своя парковка! Высокие потолки 3,5 метра! 50 кВт электричества! Арендный поток: 70 000 руб/мес. Коммуналка оплачивается арендатором отдельно. Юридически чистое. Номер в базе: J12917

Арт. 95528206 Без комиссии для покупателя! Продам помещение, площадью 85 м2 в Восточном районе. Первая линия, панорамное остекление, открытая планировка, высота потолка 4,2 м. коммерческая вытяжка, отведенная электрическая мощность 26 кВт. Продается как готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ( маркетплейс), который приносит высокий стабильный доход.

Арт. 95737694 Продаю Торговый комплекс ''Яркий Сибиряк''+ ТЦ ''Сибиряк''. Торгoвый кoмплекc состоит из рынка TЦ ''Cибиpяк'' и TK ''Яpкий Cибиряк'', которые paсположены на зeмeльном учacткe oбщей плoщадью 17 500 кв.м., из кoтopых 16 607 кв.м. в сoбcтвeннoсти, а 893 кв.м. в дoлгocрочной aрендe. По Градплану вид разрешенного использования ОД-2 ( зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения). Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт. ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями. Общая площадь TK ''Яpкий Cибиряк'' — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м, подземный паркинг на 100 машиномест.Двухэтажное здание. Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м. ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м. Потокообразующие арендаторы: - супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2, - семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'', - магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'', - сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''. Общая площадь универсальный рынка ТЦ ''Сибиряк'' -5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиномест. Прямоугольное одноэтажное здание внутри ''Сибиряка'' насчитывается 120 торговых точек, на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м. Потокообразующие Арендаторы: супермаркет ''СВЕТОФОР'', магазин ''БРИСТОЛЬ'', автосервис ''Масломарт''.

Арт. 95729310 Продаю Торговый центр ''Яркий Сибиряк''. Зданиe в два этажа, pазмepом 54 x 85 м c пoдземным паркингом. Haружные стeны из cэндвич -пaнeлeй толщинoй 150 мм. Зданиe oборудовaно всeми cовpeмeнными cистемами инжeнeрногo обеспечения. Открытый паркинг на 100 машиномест и подземный паркинг на 100 машиномест. Торговый центр оборудован погрузочно-разгрузочным узлом (дебаркадер), а так же двумя эскалаторами и грузовым лифтом на 2-ой этаж. В собственности ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт (разрешенная мощность 1432 кВт) Общая площадь здания — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м. Потокообразующие арендаторы: - супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2, - семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'', - магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'', - сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''.

ПРОДАМ отличное встроенно-пристроенное помещение в центре города, по ул. Республики, площадью 199. 2 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики: самая востребованная центральная локация города встроенно-пристроенное 150 кВт витражные окна высокие потолки 1 этаж 2 линия, отличная визуализация центр, КПД большой торговый зал, свободная планировка (колонны) высокие потолки вытяжка идеально под общепит и медицину, магазин и офис транспортная доступность сложившееся торговое соседство: медцентр, бьюти-сфера, турагентство СПЕШИТЕ занять самую выгодную локацию для вашего бизнеса в центре города! Ждем на показ! СТОИМОСТЬ - 24 000 000 руб. _________________________________________________ _________________ Федеральная компания ''Регион Бизнес Недвижимость г. Тюмень'' Арт. 59520779

Помещение находится в проходном месте, что обеспечивает постоянный поток покупателей и клиентов. Рядом с ним находятся детский сад, школа, поликлиники, аквапарк и другие объекты инфраструктуры, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Идеально подойдет под магазин, аптеку, кафе, фитнес-центр или любой другой вид деятельности. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для посетителей. Высокие потолки 3,5 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские идеи. Сдаваемое помещение уже с арендатором, что дает возможность начать получать прибыль сразу после покупки. Долгосрочный договор аренды на 10 лет гарантирует стабильный доход в течение длительного времени. Электричество мощностью 50 кВт позволит без проблем вести любой вид деятельности, а арендная плата 70 тыс. рублей в месяц является выгодным условием для инвестора. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором, что дополнительно экономит ваши средства. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с хорошими показателями и высокой окупаемостью. Объект находится в самом центре города, что обеспечивает отличный трафик и высокий спрос на услуги и товары. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр помещения. Инвестируйте в недвижимость и получайте стабильный доход! Номер объекта: #1/544952/22044

Продается коммерческое помещение в свободном назначении на 1-м этаже. Площадь составляет 53.00 кв.м. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для посетителей. Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение первой линии с высокой проходимостью. Весь заезжающий трафик постоянно проезжает мимо вашего будущего бизнеса, что обеспечит большой поток клиентов. Помещение имеет правильную форму, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Дополнительным преимуществом является наличие собственной парковки, что несомненно удобно как для владельца, так и для посетителей. Высота потолков составляет 3.5 метра, что создает ощущение простора и уютности. В помещении доступные 50 кВт электричества, что позволяет комфортно использовать различное оборудование для успешной работы вашего бизнеса. Это идеальный вариант для открытия магазина, кафе, офиса или другого вида деятельности. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение с отличными характеристиками и прекрасным расположением. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта. Покупайте качественное и удобное помещение для своего бизнеса прямо сейчас! Номер объекта: #1/544958/22044

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 190.1 кв метра в мкр. Тюменский 1-й ! Инфраструктура района развита максимально. Хороший автомобильный и пешеходный трафик! Удобная парковка, есть всегда куда припарковать автомобиль! Рядом школа 92, детские сады, продуктовые магазины и многое другое! Все необходимое близко к данному помещению, маршруты во все районы города. Отличное место для введения собственного бизнеса! Помещение в данное время пустое, ждет своего покупателя! Хорошо подойдет под медицинскую клинику, офисное помещение и т.д. При необходимости организую встречу с собственником! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 63239 Номер в базе: 7666881

Продам офис в центре города с ремонтом в отдельно стоящем нежилом помещении.

Цокольны этаж с ремонтом . высота потолков 3 метра. отдельный вход

Помещение свободного назначения в полуцоколе с отдельным входом высота потолков 3 метра

ЛИКВИД!!! СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА ДО СЕБЕСТОИМОСТИ ВЛОЖЕНИЙ 159 тысяч за квадратный метр!!!!!! Продается помещение 103,7 кв. м в самом сердце района с активно развивающейся инфраструктурой. Это идеальный шанс для тех, кто хочет сделать выгодное вложение и открыть собственное дело в перспективном месте! Преимущества данного помещения: - Помещение с двумя входами - есть возможность разделить на два помещения, тем самым увеличив функциональность использования и ващу доходность, - Помещение находится на первой линии, что обеспечивает отличный обзор и доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов. Ваш бизнес будет находиться в центре внимания, что гарантирует высокий поток клиентов! - Развивающаяся инфраструктура - в районе активно строятся новые жилые комплексы, что увеличивает поток людей и создает дополнительные возможности для роста вашего бизнеса. - Уникальность предложения - на первой линии в этом районе отсутствуют аналогичные объекты, что делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов. - Наличие просторной парковки, на которой всегда есть свободные места. Не упустите шанс сделать свой бизнес успешным! Это место идеально подходит для магазинов, офисов, салонов и многих других видов деятельности. Это ваша возможность не только сохранить, но и приумножить капитал. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 60216 Номер в базе: 5785162

Помещения от компании 4D подойдут для любого вида бизнеса! Преимущества помещений: - площадь от 35 м² до 450 м², - свободные планировки, - высокие потолки от 3,2 м, - отдельный вход с уровня земли, - панорамное остекление, - место для размещения рекламной вывески, - вводной щит электроснабжения, - вентиляция и отопление, - холодное и горячее водоснабжение. Преимущества жилых комплексов: - уже заселено несколько очередей строительства, - есть транспортная инфраструктура: парковочные зоны, общественный транспорт.

Без комиссии для арендатора!!! Предлагается к покупке коммерческое помещение - кабинет площадью 34м2. В кабинете выполнен ремонт: на полу кварцвинил, стены окрашены, потолки подвесные. Имеется офисная мебель: 3 письменных стола, 2 тумбочки, 2 шкафа для одежды и документов, диван, принтер, имеется Wi-Fi. Имеется видеонаблюдение в здании и кабинете (в кабинете при желании можно будет убрать). Кроме этого, только данный кабинет имеет собственный выход на террасу/балкон площадью около 15м2. На этаже 4 сан.узла (по 2 в каждом крыле). В здании 2 лифта. Фасад здания был отремонтирован в 2024 году. В прилегающей территории Бизнес Центра имеется парковка. Рядом остановки общественного транспорта, удобная развязка. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне! Звоните - организую показ в любое удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 138518 Номер в базе: 7809838

Продается уникальное помещение кабинетной планировки в самом сердце Тюмени! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное на первом этаже с отдельным входом и выходом на 2 линию. Благодаря большим окнам, помещение наполнено светом, что создает комфортную атмосферу для работы и привлечения клиентов. Высота потолков составляет 2,9 метра. Перед зданием расположена парковка для автомобилей, что обеспечит удобство для вас и ваших клиентов. Внутри помещения выполнен качественный ремонт: стены оштукатурены, проведено электричество мощностью 6,2 кВт, установлено отопление с радиаторами, а также выведены вода и канализация. Общая площадь помещения составляет 116,7 кв.м., что позволяет реализовать любые бизнес-идеи. Здесь мокрые точки, что делает пространство еще более функциональным. Расположение помещения в зоне с высоким трафиком и большим количеством автомобилей гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ как для посетителей, так и для ваших сотрудников. Это предложение подходит для любого типа бизнеса, от магазина до офиса или кафе. Возможна покупка в ипотеку, и мы готовы помочь с одобрением кредита по специальным ставкам. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого пространства! Звоните, приходите на просмотр в удобное для вас время, и мы обсудим все условия сделки. Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 69996 Номер в базе: 5876948

Без комиссии для покупателя! Продаётся нежилое помещение 44,4 кв.м. Действующий салон красоты, продается со всем оборудованием. Отдельный вход со стороны ул. Народная. Высокая проходимость (напротив магазина ''Магнит''). Светлое чистое помещение, с отличным ремонтом. Имеются все документы по перепланировке и переоформлению в нежилое. Тамбур, 2 отдельные комнаты, склад, с/у. Отличный вариант для бизнеса и сдачи в аренду! Прекрасная транспортная развязка. При необходимости поможем с оформлением ипотеки. С удовольствием отвечу на все вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 60740 Номер в базе: 7809083

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 144, 4 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики помещения: первый этаж, отдельная входная группа, два вспомогательных выхода во двор, место под рекламную вывеску, кабинетная планировка, возможность разведения мокрых точек, рядом есть парковка, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, офисные центры, супермаркеты и т. п. Дополнительная информация по запросу. _________________________________________________ _ Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город Тюмень Арт. 50627973

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Вашему вниманию помещение в совершенно новом ЖК Крылья. Помещение имеет 2 входных группы , что позволяет поделить его . Либо осуществлять разгрузку авто. Коммерции в данной локации практически нет Несколько федеральный арендаторов уже ведут переговоры с собственником. Идеальная инвестиция. В данный момент работы по ЖК завершены. Идет подготовка к получению разрешения на ввод в эксплуатацию . Номер предложения:35973.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Вашему вниманию помещение в совершенно новом ЖК Крылья. Помещение имеет 2 входных группы , что позволяет поделить его . Либо осуществлять разгрузку авто. Коммерции в данной локации практически нет Несколько федеральный арендаторов уже ведут переговоры с собственником. Идеальная инвестиция. В данный момент работы по ЖК завершены. Идет подготовка к получению разрешения на ввод в эксплуатацию . Номер предложения:35972.

Помещение находится в новом районе. Имеет большие витражные окна, благодаря которым будет светло и уютно. Отопление центральное, водоснабжение -точки выведены, канализация, электричество 220 В (до 30 кВт). Высота потолков 3,3 м. Есть действующая сигнализация. Выведена охранно- пожарная система. Для помещения вытяжка выведена отдельной трубой. Прекрасное место для развития бизнеса. Номер предложения:35825.

Помещение находится в новом районе. Имеет большие витражные окна, благодаря которым будет светло и уютно. Отопление центральное, водоснабжение -точки выведены, канализация, электричество 220 В (до 30 кВт). Высота потолков 3,3 м. Есть действующая сигнализация. Выведена охранно- пожарная система. Для помещения вытяжка выведена отдельной трубой. Прекрасное место для развития бизнеса. Номер предложения:35850.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯВашему вниманию помещение в совершенно новом ЖК Крылья. Помещение имеет 2 входных группы , что позволяет поделить его . Либо осуществлять разгрузку авто. Коммерции в данной локации практически нет Несколько федеральный арендаторов уже ведут переговоры с собственником. Идеальная инвестиция. В данный момент работы по ЖК завершены. Идет подготовка к получению разрешения на ввод в эксплуатацию . Номер предложения:35974.

Продам готовый бизнес 5165 кв.м со своим участком и наземной парковкой. В цокольном этаже находится автомойка, на первом этаже находятся крупные надежные арендаторы, выгодный срок окупаемости, хорошее расположение в оживленном районе на развязке. Звоните для полной информации. Номер предложения:35698.

В продаже коммерческое нежилое помещение свободного назначения в новом и современном микрорайоне Тура-2. Помещение 68,1 кв.м. расположено в жилом доме на 1 этаже. Все первые этажи в жилом комплексе коммерческие. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает максимальную автономность и удобство Выделенная электрическая мощность в 15 кВт с возможностью увеличения Высота потолков в 3 метра. Внутри помещения предусмотрены два санузла и система вытяжки Отдельный вход, удобная парковка перед домом с большим количеством мест станет дополнительным плюсом для ваших клиентов. Находится рядом с будущей школой, что гарантирует высокий поток клиентов. Помещение в улучшенной черновой отделке — вы сможете адаптировать его под свои нужды, будь то торговля, сфера услуг или общепит! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1812474