Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Арендатор ''под ключ''В помещении более 3 лет работает пункт выдачи OZON. Договор аренды действует. Арендная ставка: 60 000 ? + коммуналка (оплачивает арендатор). Для вас — ежемесячный чек без простоев и задержек. Топовая локация: Микрорайон Антипино, улица Беловежская. 1 линия оживленной трассы (большой автомобильный трафик). Высокий пешеходный поток (плотная жилая застройка вокруг). -Отдельный вход с улицы (не нуждаетесь в графике работы ТЦ). Удобства для бизнеса: Парковка: места всегда есть (важно для клиентов OZON и курьеров). Площадь: 51,3 м² (оптимальная для ПВЗ / магазина / офиса). Коммуникации: вода, канализация, электричество, санузел.Для кого это предложение: Для инвесторов — доходность выше банковского депозита, недвижимость дорожает. Для тех, кто хочет купить готовый бизнес — вы получаете стены + лояльного арендатора.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 127397Номер в базе: 4397584

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Скандиа. Квартал в Слободе'' площадью 44,5 кв.м. Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район Комарово парк. Квартал расположен в живописном месте, в скором будущем рядом планируется большой парк. Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 3.6 метров, также предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. Подведены инженерные коммуникации - водоотведение, канализация, электричество. Выделенная мощность 15 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 177467Номер в базе: 1252268

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Комарова-Парк. Расположено на 1 этаже жилого дома, который уже сдан. Выходит на первую линию. Напротив будет новая большая школа.Характеристика помещения:• Витражная входная группа,• Высота потолка 3,35 метров,• Коммерческая вытяжка,• Сан.узел в помещении,• На фасаде - выделено место под вашу рекламную вывеску.Две отдельные входные группы: основная - безбарьерная, выходит на пешеходную зону, вторая - во двор.Возможна покупка в ипотеку или в лизинг!Помещение подойдет практически под любой вид деятельности!Можно сразу сдать в аренду или разделить на два помещения для увеличения арендной ставки.Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы, показать помещение и полностью сопроводить сделку!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Юридическое лицо с НДСКод пользователя: 187156Номер в базе: 1779584

Продается уникальное торгово-офисное помещение на первом этаже престижного торгового центра ''Серебряковский'', расположенного в самом сердце города, в элитном административно-жилом комплексе ''Серебряковский квартал''. Это идеальное место для вашего бизнеса, окруженное офисами крупных компаний, отделениями банков, уютными кафе и ресторанами, что создает невероятную атмосферу для ведения дел.Помещение находится на Литературном бульваре — в историческом центре города с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Здесь вы получите не только престижный адрес, но и комфортные условия для работы. В непосредственной близости расположены успешные компании, ведущие банки, страховые и оценочные фирмы, а также здание суда и администрация города — все это создает идеальные условия для развития вашего бизнеса.Помещение выполнено в современном стиле с качественным ремонтом, что позволяет сразу же начать работу или сдать его в аренду. Установлены 2 кондиционера. Двери бизнес-центра открыты до 21:00, а круглосуточный дежурный обеспечит доступ в любое время. Собственник готов к обсуждению цены, что дает вам возможность приобрести это выгодное предложение. Не упустите шанс стать частью динамичного делового окружения и обеспечить своему бизнесу успешное будущее! Рядом находятся такие социально значимые объекты, как Ханты-Мансийский банк, Запсибкомбанк, Альфа-банк, а также Департамент труда и занятости населения, лечебное отделение Юни-Мед и гостиница Double Tree by Hilton Tyumen. Это место — ваш ключ к успеху!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 51598Номер в базе: 2519556

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! ПРОДАЕТСЯ ГАБ в деревне Ожогино О ПОМЕЩЕНИИ: Продается помещение 534 кв.м. Земельный участок в собственности 10 соток Здание построено в 2022 году По торцам здания посты для въезда автомобилей всего их 4. Размеры ворот 3*3, 3 шт. 4 ворота размер 3*4. Высота потолка 5 метров Выведенная мощность 80 кВт Панорамное остекление Антипылевые бетонные полы Рядом с зданием имеется прилегающая территория для стоянки авто О АРЕНДАТОРЕ:Помещение сдано в аренду 2 арендаторам (под автосервис легковых авто и детейлинг). Договор аренды заключен уже как 3 года на 11 месяцев с пролонгацией, если что не против зарегистрировать договор в росреестре. Предусмотрена ежегодная индексация в одностороннем порядке но мы 3 года не поднимали индексацию. ВАЖНОВсе условия согласовываются индивидуально, на фото указан пример как поделена площадь между арендаторами, Очень Вас попрошу не ездить на объект и не задавать вопрос сотрудникам по объекту, там работают обычные наемные сотрудники, всю необходимую информацию я Вам предоставлю. О РАСПОЛОЖЕНИИ:Рядом есть сетевые арендаторы такие как ''Строй двор'', ''Пивотерра''. Удобная транспортная развязка с ул. Федюненского, рядом с кольцом Пермякова расположен плотно заселенные микрорайоны. Отличное расположение и удобные подъездные пути. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Автосалон, Парковка на 10+ местКод пользователя: 196934Номер в базе: 9747522

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается помещение свободного назначения площадью 129,5 кв.м. в ЖК ''Акватория''. Помещение находится в жилом доме, расположение в самом проходимом месте на первой линии пешеходного потока.В помещении есть следующие преимущества: - Витражное остекление, - Отдельная безбарьерная входная группа, - Чистовой ремонт, - Возможность установить рекламные конструкции на фасаде здания, - Электропроводка согласно строительным требованиям. В помещении есть арендатор, арендная плата - 75 000 руб + коммунальные платежи.Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 189596Номер в базе: 12191018

Продается кладовое помещение площадью 3,1 кв. м в современном жилом комплексе. Объект находится на охраняемой территории, что гарантирует сохранность имущества. В этом же доме доступно к покупке машино-место площадью 13,3 кв. м на подземном паркинге. Паркинг оборудован системой отопления и принудительной вентиляции, что обеспечивает комфортное использование автомобиля в любое время года и защищает технику от сырости. Приобретение обоих объектов в едином комплексе создает максимально удобное решение для хранения вещей и автомобиля с высоким уровнем безопасности. Для покупателя, рассматривающего единую сделку на оба актива, возможен индивидуальный подход в обсуждении цены. Также в данном доме продается двухкомнатная квартира, что представляет интерес для инвестора или покупателя, планирующего консолидировать недвижимость в одном здании для личного использования или сдачи в аренду. Все объекты — кладовая, машино-место и квартира — находятся в одной новостройке с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 199797Номер в базе: 12238903

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 141,5 кв. м.Находится на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе города. Выполнен современный качественный ремонт.На территории предусмотрена собственная просторная парковка, обеспечивающая бесплатные места для персонала и клиентов — редкое преимущество для данного района.Район отличается высокой транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и плотным пешеходным потоком. Основные характеристики помещения:- общая площадь — 141,5 кв. м,- расположение на первом этаже жилого дома,- свободная рациональная планировка — подходит для разных видов бизнеса,- высота потолков — 3,4 м,- отличное состояние и современный ремонт. Локация и инфраструктура:- активно заселённый район города,- развитая городская инфраструктура,- высокая пешеходная проходимость,- отличная транспортная доступность,- наличие собственной обширной парковочной зоны.На данный момент помещение сдано в аренду надёжным долгосрочным арендаторам, обеспечивая стабильный пассивный доход.Просмотр по предварительной договорённости. Звоните/пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 201268Номер в базе: 10860997

Продажа цокольного помещения 185 м² | Центр Тюмени, ул. КомсомольскаяПродаётся полностью готовое к работе коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома. Свободное назначение. Первая линия. Отдельный вход. Основные характеристики:- Площадь 185 м²- Этаж цокольный (6-этажный жилой дом)- Входные группы (2 отдельных входа)- Высота потолков 2,3 м- Санузлы 2 шт.- Доступ круглосуточный. Ремонт и оснащение Пол — керамогранит Стены — декоративная штукатурка Потолок — окрашен/подвесной Приточно-вытяжная вентиляция по всему помещению Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Локация и инфраструктура: Самый центр Тюмени, ул. Комсомольская Первая линия, высокая пешеходная проходимость Развитая транспортная доступность Парковка рядом с домом, удобный подъезд Есть место под наружную рекламу Варианты использования: офиса спортивного центра квеста шоурума пункта выдачи заказов творческой мастерской Условия сделки: Помещение в собственности Возможна ипотека Рассматривается обмен на другую недвижимость Юридически чистоУСЛУГИ АГЕНТСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ — БЕСПЛАТНО.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 118255Номер в базе: 1603510

Предлагаю к покупке помещение коммерческого назначения, которое располагается на 1 этаже современного многоквартирного дома 2024 года постройки. Вход в помещение расположен рядом с выездом из крытого паркинга, где перед домом есть места для парковки, что очень важно для ваших будущих клиентов или клиентов ваших арендаторов. Площадь 32,9 кв.м, максимальная мощность 15 кВт, напряжение 380 В (0,4кВ), мокрая точка.Высокие потолки и витражные окна создают дополнительное ощущение простора. Теплый тамбур на 2 помещения , через который идет лестница на цокольный этаж обеспечит дополнительный поток клиентов для вашего бизнеса и позволит сделать комфортным ожидание , в случае необходимости. Напротив дома , в котором располагается помещение детский сад, а в цоколе студия Хореографии и груминг салон.По всем вопросам обращайтесь, показ в удобное согласованное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окнаКод пользователя: 187656Номер в базе: 12221290

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ поКУПАТЕЛя!ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ОТ ''КРАСНОГО И БЕЛОГО''!Ваш пассивный доход начинается сразу после покупки. Не бизнес, а золотая жила со сроком окупаемости всего 13 лет! НЕВЕРОЯТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ ЭТУ ПОКУПКУ УНИКАЛЬНОЙ: 1. ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ''* Стабильный доход с первого дня. Помещение сдано в аренду федеральной сети ''Красное и Белое'' — это гарантия надежных и своевременных платежей.* Нулевые хлопоты. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладываться в рекламу. Вы просто получаете арендные платежи.* Проверенная прибыльность. Сетевой арендатор уже провел всю аналитику и подтвердил рентабельность данной локации. 2. ЛУЧШЕЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ* Идеальный трафик напротив школы! Ежедневный поток родителей и детей гарантирует стабильно высокую проходимость.* Фундамент детского сада уже заложен! Это значит, что через 1-2 года трафик и привлекательность локации взлетят еще в 2 раза. Вы покупаете не сегодняшний день, а завтрашний рост!* Микрорайон от федерального застройщика ''Страна'' активно растет. Новые очереди застройки — это тысячи будущих клиентов прямо у ваших дверей. 3. ПРЕМИУМ-КАЧЕСТВО И ПРЕИМУЩЕСТВО ПЕРЕД НОВОСТРОЙКОЙ* Помещение 2023 года с готовым ремонтом. Вам не придется тратить ни копейки на отделку и подключение.* Мощность 15 кВт и высота потолков 3 м — идеально подходит для любого ритейла или общепита.* Свободная планировка дает гибкость для любого будущего арендатора.* Сравните: у застройщика такое же помещение БЕЗ ремонта и БЕЗ арендатора стоит от 18 000 000 руб.! Здесь вы покупаете не ''стены'', а готовый актив с немедленной окупаемостью!РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ:* Площадь: 82.2 м²* Текущий арендатор: Федеральная сеть ''Красное и Белое'' (низкие риски, высокая надежность)* Срок окупаемости: ~ 13 лет. Для коммерческой недвижимости с таким локацией и арендатором — это отличный показатель!* Ваш доход: Пассивная арендная плата без усилий.Не ждите, пока цены в этом районе взлетят до небес! Эта локация — готовый генератор денег. Вопросы по расчету окупаемости? Хотите узнать точную сумму дохода? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Расскажу все детали, покажу договор аренды и проведу личный просмотр!P.S. Помните: предложений с таким арендатором в такой локации на рынке практически нет. Решение, принятое сегодня, обеспечит вас доходом на десятилетия вперед!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 178506Номер в базе: 1475755

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, с полным юридическим сопровождением.Продам помещение свободного назначения площадью 28,6 м² с ремонтом.Расположено на втором этаже здания по улице:Горпищенкомбинатовская, 21А.Основные преимущества: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик! В помещении выполнен свежий ремонт Высокие потолки 3 метра Отдельный санузел Свободный доступ в здание Выделенное место для размещения вывески на фасаде.Помещение идеально подходит для деятельности, ориентированной на личный прием посетителей — для консультаций, оказания услуг или работы специалиста.Остались вопросы? Звоните/Пишите, показ доступен по договорённости.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 201268Номер в базе: 12296587

Продается готовый арендный бизнес с помещением в отличном состоянии. Объект расположен в востребованном районе и приносит стабильный доход. Площадь помещения оптимальна для коммерческого использования. Внутри выполнен свежий ремонт, входная группа минимально обустроена. Все документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Это надежное вложение в готовый бизнес.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Магазин продовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 202671Номер в базе: 12396150

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Скандиа. Квартал в Слободе'' площадью 44,5 кв.м. Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район Комарово парк. Квартал расположен в живописном месте, в скором будущем рядом планируется большой парк. Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 3.6 метров, также предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. Подведены инженерные коммуникации - водоотведение, канализация, электричество. Выделенная мощность 15 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 177467Номер в базе: 1252268

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продается большое коммерческое помещение в цокольном этаже расположенное в густонаселенной заречной части города Тюмени. - Большая площадь 263 м2 правильной формы в черновой отделке, имеет один вход- Подведена мощность 14 кВт, - Отлично подойдет под различные виды бизнеса такие как: школа детского творчества, спортивные секции, студия танцев, салон красоты, развлекательный клуб, магазин.Один собственник владеет им много лет. Без обременений, помощь в оформлении ипотеки, ждем Вас на просмотры.Покупайте недвижимость без риска. Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для Вас время. Номер предложения: 57820.

Арт. 93478130. Предлагаем к покупке помещение а арендаторомРасположение : ЖК Акватория- Площадь - 129,5 кв.м- Витражное остекление- Высота потолков 3,2 м- Два санузла- Эл. мощность 20 кВтВ помещении сделан качественый офисный ремонтЗаключен долгосрочный договор аренды. Звоните, предоставим всю необходимую информацию.

Продаётся двухэтажное торговое здание в перспективном посёлке Московский! Идеальная площадка для вашего бизнеса с нулевой конкуренцией! Локация:Оживлённый перекрёсток с отличной видимостьюУникальное преимущество ближайших магазинов нет (гарантированный поток клиентов)Перспективный район с растущей покупательской способностью, рядом ведется многоэтажное строительство. Технические характеристики:Общая площадь 88 м² (1 этаж 35 м², 2 этаж 37 м²)Свободная планировка под любой бизнес (розница, услуги, офис)Кирпичное здание с сайдингом (2011 г. постройки)Собственный земельный участок 92 м² (назначение нежилое) Комфорт и готовность к работе:Полная инфраструктура: вода, септик, центральное отопление (+возможность газового)3 кондиционера, видеонаблюдение, санузелПродаётся с торговым оборудованием можно начинать работать сразу! Уникальное предложение:Готовое решение для магазина, пекарни, офиса или кафеОтсутствие конкурентов в радиусе монополия в ваших рукахВозможность быстрого запуска бизнеса Звоните прямо сейчас!Проведём экскурсию, ответим на все вопросы. Работаем без комиссии!P.S. Это не просто помещение это готовый бизнес с огромным потенциалом! Успейте забрать выгодный объект! Номер предложения: 34598.

Коммерческое помещение, площадью 278,3 кв.м., с готовым ремонтом под бизнес в Тюмени (Микрорайон Тюменский-2).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАС!Локация по ул. Евгения Богдановича, 16, отличается устойчивым локальным трафиком за счет жилой застройки, активной повседневной среды и близости остановки общественного транспорта. Для коммерческого помещения это означает стабильный поток жителей района и целевой аудитории формата у дома, что особенно важно для арендаторов в сфере услуг, образования, бьюти и медицины.ПОМЕЩЕНИЕ:- общая площадь 278,3 кв.м. на цокольном этаже,- 2 отдельных входа, что позволяет разделить помещение и сдавать отдельно (на спортивный зал, с раздевалками, комнатой ожидания, санузлом),- электричество мощностью 15 кВт (есть одобренная заявка на увеличение мощности до 22 кВт),- 2 мокрых точки,- по периметру помещения - разводка теплых водяных полов, с радиаторами,- функционирует приточно-вытяжная вентиляция с разными режимами,- нет ограничений по размещению вывесок Доброе утро, Анжелика! Технический план где-то есть у меня на фото, но пока не смогла найти. К нашей встрече подготовлю.Площадь мы не замеряли, но , на первый взгляд, план совпадает с нашим прмещением. Перепланировку небольшую делали, не узаканивали.Сейчас мощность 15 кВт, нам одобрили увеличение мощности до 22 кВт, мы подали заявку в суэнко.Вода, отопление, теплые полы водяные, приточно-вытяжная вентиляция есть с разными режимами.По поводу вывесок нужно в УК уточнять, у нас крыльцо, вывеску крепили на нём.Коммунальные платежи зимой были около 30 т р, летом минус 15-20 т.рЕсть запасной выход, из пожарной инспекции никто не приезжал. Пожарная система установлена, так же видеонаблюдениеПредлагается к продаже коммерческое помещение, площадью 278,3 кв.м., по адресу г. Тюмень, ул. Евгения Богдановича, д.16. Объект расположен в подвальном помещении, при этом имеет продуманную свободную планировку, качественный ремонт и мебель, что позволяет использовать его сразу после покупки.Ранее помещение работало как детский центр, поэтому уже адаптировано под формат услуг для населения. Есть вентиляция, 15 кВт электрической мощности, отсутствуют ограничения по вывескам.Локация расположена в жилом массиве с активным повседневным трафиком. Такой формат особенно востребован для бизнеса, ориентированного на жителей района: детские и образовательные проекты, сфера услуг, офисные функции, бьюти-направление, оздоровительные и консультационные услуги.Помещение — удачное решение как для собственного проекта, так и для инвестиции в арендный бизнес. Номер предложения: 66309.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продается большое коммерческое помещение в цокольном этаже расположенное в густонаселенной заречной части города Тюмени. - Большая площадь 263 м2 правильной формы в черновой отделке, имеет один вход- Подведена мощность 14 кВт, - Отлично подойдет под различные виды бизнеса такие как: школа детского творчества, спортивные секции, студия танцев, салон красоты, развлекательный клуб, магазин.Один собственник владеет им много лет. Без обременений, помощь в оформлении ипотеки, ждем Вас на просмотры.Покупайте недвижимость без риска. Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для Вас время. Номер предложения: 57820.

Продается многофункциональное пространство в историческо-деловом центре Тюмени. Идеальный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для надежной инвестиции!ЛОКАЦИЯ И ДОСТУП Адрес: ул. Володарского, д. 14, 2-й подъезд. Входы: 2 входа - центральный (с улицы через здание) и дополнительный (со двора — удобно для погрузки). Парковка: свободный паркинг прямо у здания. Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток, центр деловой активности.ОСОБЕННОСТИ ПРОСТРАНСТВА Площадь: 141,2 м² (1 этаж + полу цоколь). Уровни: соединены удобной внутренней лестницей. Светлый полу цоколь: это комфортное рабочее помещение с большими окнами. Высота потолков: 3,5 метра — много света и воздуха. Планировка: свободная, позволяющая реализовать любой проект.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Мощность: 30 кВт (с возможностью использования профессионального оборудования). Вентиляция: имеется приточно-вытяжная вентиляция. Фасад: Предусмотрено место для вашей рекламной вывески.НАЗНАЧЕНИЕБлагодаря инженерным характеристикам, помещение подходит под самые разные задачи: от производственных, творческих и офисных форматов до медицинских и сервисных услуг.ВЫГОДА Окупаемость: 10 лет. Статус: помещение свободно, юридически чисто и готово к сделке. Звоните ! Организую показ в удобное время и отвечу на все вопросы. Помещение ждет своего владельца!Уместен разумный торг реальному покупателю. Номер предложения: 66396.

Арендатор ''под ключ''В помещении более 3 лет работает пункт выдачи OZON. Договор аренды действует. Арендная ставка: 60 000 ? + коммуналка (оплачивает арендатор). Для вас — ежемесячный чек без простоев и задержек. Топовая локация: Микрорайон Антипино, улица Беловежская. 1 линия оживленной трассы (большой автомобильный трафик). Высокий пешеходный поток (плотная жилая застройка вокруг). -Отдельный вход с улицы (не нуждаетесь в графике работы ТЦ). Удобства для бизнеса: Парковка: места всегда есть (важно для клиентов OZON и курьеров). Площадь: 51,3 м² (оптимальная для ПВЗ / магазина / офиса). Коммуникации: вода, канализация, электричество, санузел.Для кого это предложение: Для инвесторов — доходность выше банковского депозита, недвижимость дорожает. Для тех, кто хочет купить готовый бизнес — вы получаете стены + лояльного арендатора.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 127397Номер в базе: 4397584

Арт. 93478130. Предлагаем к покупке помещение а арендаторомРасположение : ЖК Акватория- Площадь - 129,5 кв.м- Витражное остекление- Высота потолков 3,2 м- Два санузла- Эл. мощность 20 кВтВ помещении сделан качественый офисный ремонтЗаключен долгосрочный договор аренды. Звоните, предоставим всю необходимую информацию.

Продается готовый арендный бизнес в центре Тюмени, на пересечении улиц Салтыкова Щедрина и 50 лет ВЛКСМ. Объект расположен на первой линии, полностью сдан долгосрочным арендаторам и обеспечивает стабильный доход.Помещение находится на закрытой территории с собственной парковкой на 30 автомобилей. Удобная транспортная доступность, центр города и развитая инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность объекта.Основные характеристики:• Центр города • Первая линия ул. Салтыкова Щедрина • Долгосрочные арендаторы • Кабинетная планировка • Два входа • Закрытая территория • Собственная парковка на 30 мест • Качественный современный ремонт • Санитарные комнаты • Технические помещенияТехническое оснащение:• Приточно вытяжная вентиляция • Кондиционирование • Пожарно охранная сигнализация • Видеонаблюдение • Все необходимые коммуникацииПреимущества объекта:• Готовый арендный бизнес • Стабильный доход • Центр города • Закрытая территория • Большая парковка • Первая линия • Высокая ликвидность объекта_____________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 134074105

Продаётся коммерческое помещение в Тюмени — ул. Таврическая, 9к6Расположение:Микрорайон Дом обороны, Калининский округ, Тюмень.Описание объекта:- Общая площадь: 85,8 м².- Высота потолков: 3 м.- Этаж: первый.- Отдельный вход и много парковочных мест.- Электричество: 7,5 кВт.Внутренняя планировка:- Большой зал.- Отдельный кабинет.- Санузел.Состояние и оснащение:Качественный ремонт. Установлены кондиционер, видеонаблюдение, охранная сигнализация.Арендный потенциал:Помещение сдано под офис. Арендная ставка — 1000 руб./м² с ежегодной индексацией +10%.Инфраструктура и трафик:Развитая инфраструктура района, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До центра города — 5 минут.Условия продажи:Рассматриваются варианты рассрочки и индивидуальные предложения. Для подробной информации звоните! Номер предложения: 65981.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Успевайте! Предлагаем Вашему вниманию отличное коммерческое помещение ликвидной площади 171,2 кв.м. расположенное в самом популярном районе Тюмени - Европейском! В этом стильном современном красивом и достаточно большом (более 20 жилых многоэтажных домов) районе все бизнесы чувствуют себя великолепно. Европейский - район успешных людей, эдакий город в городе, где жильцы с удовольствием потребляют товары и услуги в удобной для себя локации - ''рядом с домом''.Помещение располагается на 1 этаже в месте с высоким ежедневным трафиком - рядом детский сад - родители всегго района ежедневно приводят и забирают детей,так же рядом пункт доставки популярного интернет-магазина Валдберис.Отдельная входная группа, система вентиляции, высокие - свыше 3-х метров потолки. Вы можете рассмотреть покупку помещения, как инвестицию в арендный бизнес либо организовать собственный. Помещение находится в лизинге, есть возможность переоформить на юр лицо по старой ставке, возможна небольшая рассрочка по оплате, так же покупателю можем предложить приобрести большой семейный паркингНебольшая справка для жителей других городов)) Европейский микрорайон - это особый уникальный мир - оазис комфортной современной жизни, удобства и благополучия его жителей! Дважды данный район становился лучшим жилым комплексом в России. Здесь всё продумано до мелочей: красивые, с дизайнерским озеленением, дворы, фасады домов в жизнерадостно-позитивных, радующих глаз, цветовых решениях, пешеходные и велосипедные дорожки, хорошо оборудованные детские площадки, видеонаблюдение по всему периметру района свыше 170 камер в подъездах, лифтах, дворах, футбольное и баскетбольные поля, зона отдыха с фонтаном, площадки для выгула собак, большое количество парковочных мест, торговая галерея, милые кафешки и стильные рестораны, несколько фитнес-клубов, салоны красоты и многое другое, недавно супер-современные школа и детский сад распахнули свои двери. .ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 14727Номер в базе: 7758372