Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение коммерческого назначения площадью 82 кв. м расположено на первом этаже жилого дома в центральной части города. Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с оживленной улицы, что обеспечивает прямой контакт с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Планировка представляет собой свободное пространство с возможностью функционального зонирования под различные виды деятельности: от офиса и розничного магазина до салона услуг. Высокая проходимость гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и узнаваемость точки. Транспортная доступность отличная, рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Помещение готово к использованию, коммуникации подведены. Это рациональное решение для бизнеса, где локация является основным активом, позволяющим минимизировать затраты на маркетинг и привлечение аудитории. Текущее состояние объекта позволяет начать работу в кратчайшие сроки после адаптации под конкретные задачи. Код пользователя: 90446Номер в базе: 3811392

Продается: Нежилое помещение (кад. номер: 72:24:0304016:165. Тюменская область, г. Тобольск, ул. Строителей, д. 9. Площадь 489,6 Земельный участок (кад.номер: 72:24:0304016:924) Тюменская область, город Тобольск, улица Строителей, участок 9. Площадь: 2090 +/- 16 кв.м. Общая долевая собственность, доля в праве 5207/20900.Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: НетАдрес: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Строителей, д. 9.Объeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву.Недвижимoсть по выгоднoй цене.Предложение имеет срочность.ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:10 298 160,0015.05.2026 - 00:0010 298 160,0020.05.2026 - 00:009 268 344,0025.05.2026 - 00:008 238 528,0030.05.2026 - 00:007 208 712,0004.06.2026 - 00:006 178 896,0009.06.2026 - 00:003 089 448,00ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Кадастровый номер 72:24:0304016:165Кадастровая стоимость 7 128 826 ? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи. Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).Работаю под ''ключ'' до регистрации объекта в собственность в Росреестре. В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов. Оплата только за выигранный лот, производится после регистрации объекта на Ваше имя.БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.Немного о нашей компании:На рынке недвижимости с 2016 годаПринимаем участие в торгах с 2021 годаВ штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.

Коммерческое помещение 72,5 м² в МенделеевоПродаётся готовое коммерческое помещение с оборудованием под продуктовый магазин. Основные преимущества:Помещение отлично подойдёт для:• продуктового магазина• магазина разливных напитков• пункта выдачи заказов• сетевого бизнеса и других направлений• подходит для бизнеса у дома Комплектация:В помещении частично останется мебель. О районе:Район Менделеево — Спокойный жилой район с постоянной местной аудиторией— Низкий уровень конкуренции поблизости— Комфортная атмосфера без суеты и перегруженного трафика— Постоянные клиенты из числа жителей дома и соседних дворов— Удобный подъезд и возможность парковки рядом— Невысокий уровень шума и спокойная рабочая обстановка— Отличный вариант для пунктов выдачи, офиса, салона услуг, мастерской, магазина формата для своих— Экономичный формат коммерции с устойчивым спросом от жителей района— Возможность выстроить лояльную клиентскую базу среди местных жителей Звоните и пишите в любое время!Организую показ, отвечу на все вопросы и помогу с покупкой. Код пользователя: 196451Номер в базе: 12669157

Продается современное помещение 270,7 м² на первом этаже отдельного здания Просторные светлые площади, качественная отделка, продуманная планировка Почему это помещение — готовый актив для бизнесаПлощадь: 270,7 м²Потолки: 3 мМощность: 20 кВтЭнергоэффективное отопление и охлаждение — стабильный микроклимат круглый годНадёжная система электропитания, качественное освещениеВстроенные коммуникации и вентиляцияСовременная санкомната Для чего подойдетофисшоурумстудиясклад / техническая площадка Логистика и доступПарковка для легковых автомобилейРазгрузочная зонаОстановка общественного транспорта в шаговой доступностиРазвитая транспортная развязка ПреимуществаПервый этаж отдельного здания — минимум соседейФункциональная зонировка (рабочие зоны, переговорные, зона приема)Аккуратный стиль, прочные и надёжные материалы Торг уместен Звоните — покажу в удобное время Номер предложения: 63430.

Продается современное помещение 376,7 м² на первом этаже дома Просторные светлые площади, качественная отделка, продуманная планировка Почему это помещение — готовый актив для бизнесаПлощадь: 376,7 м²Потолки: 3,2 мМощность: 70 кВтЭнергоэффективное отопление и охлаждение — стабильный микроклимат круглый годНадёжная система электропитания, качественное освещениеВстроенные коммуникации и вентиляцияСовременная санкомната Для чего подойдетофисшоурумстудиясклад / техническая площадкамагазин Логистика и доступПарковка для легковых автомобилейРазгрузочная зонаОстановка общественного транспорта в шаговой доступностиРазвитая транспортная развязка ПреимуществаПервый этаж отдельного здания — минимум соседейФункциональная зонировка (рабочие зоны, переговорные, зона приема)Аккуратный стиль, прочные и надёжные материалы Торг уместен Звоните — покажу в удобное время Номер предложения: 63433.

Продается современное помещение 457,8 м² на первом этаже отдельного здания Просторные светлые площади, качественная отделка, продуманная планировка Почему это помещение — готовый актив для бизнесаПлощадь: 457,8 м²Потолки: 3,2 мМощность: 65 кВтЭнергоэффективное отопление и охлаждение — стабильный микроклимат круглый годНадёжная система электропитания, качественное освещениеВстроенные коммуникации и вентиляцияСовременная санкомната Для чего подойдетофисшоурум, магазинстудиясклад / техническая площадка Логистика и доступПарковка для легковых автомобилейРазгрузочная зонаОстановка общественного транспорта в шаговой доступностиРазвитая транспортная развязка ПреимуществаУже есть 1 арендатор - цветочный магазинПервый этаж отдельного здания — минимум соседейФункциональная зонировка (рабочие зоны, переговорные, зона приема)Аккуратный стиль, прочные и надёжные материалы Торг уместен Звоните — покажу в удобное время Номер предложения: 63431.

Продается помещение 253,8 м² в отдельном здании Отдельно стоящее здание, 1 этаж 3 отдельных входа Своя огороженная парковка Земельный участок в собственности ХарактеристикиПлощадь: 253,8 м²Потолки: 3,2 мМощность: 65 кВтОтопление/охлаждение, вентиляция Для чего подойдетофис / шоурум / студия / склад / техническая площадка / производство Преимущества3 отдельных входа — удобно для разных арендаторов или зонированияЗемельный участок в собственностиМинимум соседей — отдельное здание Торг уместен Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 63441.

Продается коммерческое помещение 358,1 м² в ТобольскеПервая линия + подвал 80 м² в подарок! Сердце спального района, развитая локация, где жизнь кипит с утра до вечера. Высокая проходимость, плотная жилая застройка — ваши клиенты всегда рядом. Почему это помещение — находка для вашего бизнеса?Простор и свобода358 м² — это не просто квадратные метры. Это пространство для ваших идей: хоть сетевой магазин, хоть уютный ресторан, хоть современный медицинский центр.Несколько мокрых точек — готовьтесь к любым форматам: от кофейни до салона красоты.20 кВт мощности — хватит для оборудования, освещения и даже небольшого производства. Бонус, который вас удивитПодвал 80 м² с отдельным входом — в подарок!Используйте его как:склад для товаровархив документовдополнительный офиспомещение для персоналаЭто как получить второй этаж в нагрузку к основному. Для чего подойдет Продуктовый или хозтоварный магазин — спальный район кормит Кафе или ресторан — людям нужно место для встреч Медицинский центр или стоматология — доверие и удобство Офис — центр притяжения для клиентов и сотрудников Факты, которые говорят сами за себяПервая линия — вас видно и слышноСпальный район — стабильный трафик без сезонных спадовРазвитая инфраструктура — всё рядомСвой подвал — решите вопрос с хранением на годы вперёд Звоните! Приходите смотреть — вживую это пространство вдохновляет ещё больше. Номер предложения: 63434.

Продается помещение 478,3 м² в отдельном здании Земельный участок в собственности Своя огороженная парковка 2 этажа + отдельная лестница с улицы ХарактеристикиПлощадь: 478,3 м² (2 этажа)Потолки: 3,2 мМощность: 51 кВтОтопление/охлаждение, вентиляция, санкомната Для чего подойдетофис / шоурум / студия / склад / техническая площадка ПреимуществаЗемля и парковка в собственностиОтдельный вход с улицыМинимум соседейТорг уместен Звоните — покажу Номер предложения: 63421.

Продается помещение 521 м² в отдельном здании Отдельно стоящее здание, 1 этаж 3 отдельных входа Своя огороженная парковка ХарактеристикиПлощадь: 521 м²Потолки: 3,2 мМощность: 163 кВтОтопление/охлаждение, вентиляция, санкомната Для чего подойдетофис / шоурум / студия / склад / техническая площадка / производство Преимущества3 отдельных входа — удобно для разных арендаторов или зонированияСвоя огороженная парковкаМинимум соседей — отдельное здание Торг уместен Звоните — покажу Номер предложения: 63315.

Продается помещение 398,7 м² в отдельном здании Отдельно стоящее здание, 1 этаж 3 отдельных входа Своя огороженная парковка Земельный участок в собственности ХарактеристикиПлощадь: 398,7 м²Потолки: 3,2 мМощность: 47 кВтОтопление/охлаждение, вентиляция Статус аренды80 м² уже сдано аптеке (отдельный вход + своя стоянка) — стабильный доходОстальная площадь — 318,7 м² свободна или под ваш проект Для чего подойдетофис / шоурум / студия / склад / техническая площадка / производство Преимущества3 отдельных входа — удобно для разных арендаторов или зонированияСвоя огороженная парковкаМинимум соседей — отдельное зданиеЗемля в собственностиАптека уже работает — готовый трафик для нового собственника Торг уместен Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 67402.

Сдается помещение 634,6 м² в отдельном здании70 м² уже сдано аптеке — стабильные соседи и готовый трафик! Отдельно стоящее здание, 1 этаж 3 отдельных входа Своя огороженная парковка Земельный участок в собственности Характеристики зданияОбщая площадь: 634,6 м²Потолки: 3,2 мМощность: 47 кВтОтопление / охлаждение, вентиляция Свободная площадь70 м² — занимает аптека (отдельный вход + своя стоянка)564,6 м² — сдаётся в аренду Для чего подойдет свободное пространствоофис / шоурум / студия / склад / техническая площадка / производство Преимущества3 отдельных входа — удобно для зонирования или нескольких арендаторовСвоя огороженная парковкаМинимум соседей — отдельное зданиеЗемля в собственности — надёжностьАптека уже работает дополнительный трафик для вашего бизнеса Условия арендыАрендная ставка: по запросу / договорённостиОбеспечительный платеж: 1 месяцКоммунальные платежи: дополнительноАрендные каникулы: обговариваются Звоните — покажу, обсудим детали и ставку Номер предложения: 67412.

Код лота: 62C46C9-4001-8487-2. Реализуется на торгах. Представляем уникальную возможность приобрести готовый к развитию объект недвижимости в промышленной зоне города Тобольска. Нежилое здание площадью 115, 6 кв. м. с собственным земельным участком 1248 кв. м. расположено по адресу БСИ-2, квартал 3, 2, строение 15 это превосходное предложение для малого и среднего бизнеса. Данный объект представляет собой идеальную стартовую площадку для предпринимателей, ищущих компактное и функциональное пространство для развития складской деятельности, производства или сервисного бизнеса. Одноэтажное здание 1978 года постройки на участке земель населенных пунктов открывает отличные перспективы для создания современного коммерческого объекта по доступной цене. Правовая чистота объекта не вызывает сомнений право собственности на здание зарегистрировано с 2000 года, на земельный участок с 2015 года, обременения отсутствуют. Земельный участок площадью более 1200 квадратных метров предоставляет достаточное пространство для благоустройства территории, организации подъездных путей и парковки. Объект находится под управлением государственного казенного учреждения ''Фонд имущества Тюменской области'', что гарантирует прозрачность и надежность сделки. Текущее техническое состояние здания предполагает проведение реконструкции или капитального ремонта, что позволяет адаптировать помещения под конкретные потребности вашего бизнеса с учетом современных стандартов. Разрешенное использование участка под складские нужды делает этот объект особенно привлекательным для логистических компаний, торговых предприятий и производственных организаций, нуждающихся в собственных складских мощностях. Расположение в развитом промышленном районе Тобольска обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Адрес (местоположение) Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-2, квартал 3, 2, строение 15. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1604092

Код лота: 62C46C9-4001-8487-1. Реализуется на торгах. Предлагаем к продаже нежилое строение площадью 721, 9 кв. м. с собственным земельным участком 5997 кв. м. в промышленной зоне города Тобольска, Тюменская область. Объект расположен по адресу БСИ-2, квартал 3, 2, строение 9 это стратегически выгодное месторасположение для развития коммерческого или производственного бизнеса. Данное предложение представляет собой превосходную возможность для опытных инвесторов и девелоперов, готовых реализовать масштабный проект с нуля. Одноэтажное каркасное строение 1978 года постройки на просторном участке земли населенных пунктов открывает безграничные перспективы для создания современного коммерческого комплекса, производственных мощностей или логистического центра. Текущее состояние строения требует капитального восстановления или сноса под новое строительство, что позволяет реализовать проект точно в соответствии с вашими потребностями и современными стандартами. Идеально подходит для создания торгово-складского комплекса, производственного предприятия, логистического центра или многофункционального коммерческого объекта. Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и перспективы роста стоимости в долгосрочной перспективе. Не упустите шанс стать владельцем перспективного актива в одном из ключевых городов Тюменской области!https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1604091

Пpoдaм стрoeниe свободногo назнaчения и зeмeльный учaсток под ним 11 cотoк. Cвoй oтдeльный въезд по сoбcтвенной дорогeНежилое одноэтажнoe здaниe общей площадью 656,4 кв.м., pacпoложeннoе по aдpeсу: Tюменская облacть, г. Тoбoльск, ул. 1-я Лугoвaя, 46, стрoение 2. - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1100 кв.м. расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. 1-я Луговая, 46/2. Удобная подъездная дорога. Въезд на участок отмечен стрелкой на фото. Подойдет под широкий спектр деятельности Производство, автосервис, склад, строительную базу и пр.Документы в порядке. Продажа от собственника. Код пользователя: 200794Номер в базе: 8973327

Данные получены с сайта ГИС Торги.- нежилое здание, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 25,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тобольск, ул. 1-я Луговая, д.46 (кадастровый номер: 72:24:0609008:748), - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг, общая площадь 214 +/- 5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, улица 1-я Луговая, земельный участок 46/3 (кадастровый номер: 72:24:0609008:774).

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 130,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тобольск, ул. 1-я Луговая, д. 66 (кадастровый номер: 72:24:0609007:732), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг, общая площадь 352 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, улица 1-я Луговая, земельный участок 66 (кадастровый номер: 72:24:0609007:738).

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание, наименование: строение - теплица, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 242,4 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ул. Сельская, 4, строение 3 (кадастровый номер: 72:24:0305005:994), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение, общая площадь 615 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Сельская, 4, участок 3 (кадастровый номер: 72:24:0305005:808).

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание, наименование: кирпичное строение - склад, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 190,7 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, 4, строение 1 (кадастровый номер: 72:24:0305005:993), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады, общая площадь 238 +/- 5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, улица Сельская, земельный участок 4/1 (кадастровый номер: 72:24:0305005:1272).

Пpодается производственный комплекс (склад, административное здание, земельный участок), раcпoложeнный в производственной зоне по aдрecу:г. Tобольск, теpритoрия БCИ - 2, 2-й квaртaл, 3Выгoдное мecторacпoложeние, первая линия Уватского тракта федеральной автодороги Р404 Тюмень-Ханты-МансийскОтдельная, огороженная территория с удобными подъездными путями для персонала, клиентов и грузового транспортаРасположение рядом с логистическими центрами и поставщикамиИмущественный комплекс состоит из:1. Здание 72:24:0409001:1328 - 4 710,1 м² 2. Земельный участок 72:24:0208001:88 - 6 628 м² на котором расположено здание 4 710,1 м²3. Земельный участок 72:24:0208001:85 - 3 659 м² под главный ЖД путь 72:24:0409001:1472 - протяженностью 409 м.4. Сооружение 72:24:0208001:239 - 2 632,5 м² (бетонное замощение)5. Земельный участок 72:24:0208001:204 - 2 595 м² под бетонное замощение 72:24:0208001:2396. 72:24:0409001:1330 - 25,5 м² - трансформаторная подстанция7. Земельный участок 72:24:0208001:86 - 115 м² под трансформаторную подстанцию8. Сооружение 72:24:0208001:238 - 5 225 м², протяженность 94,5м (бетонное замощение)Коммуникации:* Своя ТП, электрическая мощность 100 кВт* Согласован проект по газификацииСтоимость всего комплекса 40 000 000, без НДС. Все здания, сооружения и земельные участки в собственности!Звоните, готовы к любому диалогу! Все условия обсуждаются индивидуально!Также рассмотрим аренду!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Памятник ''Дом жилой'' является объектом культурного наследия регионального значения, представляющим собой историко-культурную ценность, номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 721610614500005. Принят на государственную охрану на основании Решения Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов от 08 января 1990 г. 3, Постановления Правительства Тюменской области от 11 июня 2013 г. 214-п.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Памятник ''Дом жилой из состава усадьбы'' является объектом культурного наследия регионального значения, представляющим собой историко-культурную ценность, номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 721610613740005. Принят на государственную охрану на основании Решения Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов от 08.01.1990 3, Постановления Правительства Тюменской области от 11.06.2013 214-п.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Памятник ''Дом жилой из состава усадьбы'' является объектом культурного наследия регионального значения, представляющим собой историко-культурную ценность, номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 721610613750005. Принят на государственную охрану на основании Решения Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов от 08.01.1990 3, Постановления Правительства Тюменской области от 11.06.2013 214-п.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Памятник ''Дом жилой'' является объектом культурного наследия регионального значения, представляющим собой историко-культурную ценность, номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 721510270980005. Принят на государственную охрану на основании Решения Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов 3 от 08 января 1990 г., Постановления Правительства Тюменской области 214-п от 11 июня 2013 г.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Памятник ''Дом жилой'' является объектом культурного наследия регионального значения, представляющим собой историко-культурную ценность, номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 721610613060005. Принят на государственную охрану на основании Решения Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов 3 от 08 января 1990 г., Постановления Правительства Тюменской области 214-п от 11 июня 2013 г.