Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

продам коммерческое помещение 85 кВ/м под расширенный вид деятельности отопление Эл котел 2- ворот( высота 3.5 , ширина 4.0) утеплено торг!

Продается коммерческое помещение на первом этаже с готовым качественным ремонтом и двумя действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Объект обладает высокой функциональностью: высота потолков 3,6 метра и выведенная электрическая мощность 15 кВт позволяют разместить большинство видов бизнеса, от розничной торговли до оказания услуг. Практичная отделка включает керамогранитную плитку на полу и стены с обоями под покраску, что упрощает возможную адаптацию под новые задачи. Помещение имеет два входа и современную алюминиевую входную группу, обеспечивая удобство для клиентов и логистику. Ключевым преимуществом является локация: объект характеризуется высокой пешеходной проходимостью, что гарантирует постоянный клиентопоток, а наличие парковочных мест повышает его привлекательность для более широкой аудитории. Текущие арендаторы выразили готовность продолжить сотрудничество на долгосрочной основе, что делает этот актив инвестиционно привлекательным с прогнозируемой доходностью. Данное решение оптимально как для инвестора, нацеленного на надежные вложения с минимальными операционными затратами, так и для предпринимателя, ищущего готовую площадку для запуска или расширения собственного дела в перспективном месте. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 14727 Номер в базе: 10755933

Продаётся торговое помещение с готовым бизнесом в Бизнес-центре ''Московский'' в Калининском административном округе с развитой инфраструктурой. Уже есть надёжный арендатор, гарантирующий стабильный ежемесячный доход! Представьте себе: — Стартовый капитал вложен, — Ежемесячная аренда поступает регулярно, — Никаких забот, только стабильный пассивный доход! Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и обеспечить своё финансовое благополучие уже сегодня! Описание : - 2 этаж пятиэтажного Московского бизнес - центра , - Площадь помещения 17.1 м.кв. (общая 22.5 м.кв.), - Помещение правильной прямоугольной формы , - Панорамное остекление , - Высота потолка 3 метра , - Выделенная мощность 5 кВт , - Чистовой ремонт от Продавца, - Круглосуточный доступ, - Своя Управляющая Компания, - Общая парковка напротив здания, - На первом этаже якорный арендатор Чижик, - Густонаселенный жилой массив, - Ликвидная квадратура для сдачи в аренду, По всем вопросам - пишите и звоните , организуем показ ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 198176 Номер в базе: 12889889

Продам двухэтажное здание + земельный участок 25.8 сотки на 1 линии! Здание построено в 2017 году. Общая площадь 295.3 м²: 1 этаж можно использовать как автомойку, в том числе для грузовых машин, свободная планировка / склад / зона цеха / торговая площадь, 2 этаж - офис / свободное назначение. Земельный участок можно использовать как стоянку транспорта, хранение, склад. Коммуникации: Электрическое отопление, водоснабжение - скважина, Водоотведение септик 10 кубов. Отведенная электрическая мощность 150 кВт(собственная ТП), Санузл на 1 этаже, Высота потолков: 1 этаж 4-5 м, 2 этаж 2,9 м до балки, 4-5 м до крыши. 3 автоматических ворот (высота 4.5 м) 3 въезда на территорию, 2 ворот в помещении участки под щебнем, может заходить грузовая техника Полы - стяжка, Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Офис, СТО/Автосервис, Производство общее, Ворота 4+ Код пользователя: 60025 Номер в базе: 12647068

ПСН, 93.5 м², отдельный вход, витрины, ЖК ''Краснолесье'' Цена ниже рыночной, Витражное остекление и потолки 4 метра Универсальное помещение в ЖК ''Краснолесье'' (микрорайон Рощино). Три ключевых преимущества объекта Локация с растущим спросом: Объект расположен в центре заселяемого жилого массива с активным пешеходным трафиком и дефицитом качественной коммерции. Характеристики помещения: • Площадь: 93.5 м² — свободная планировка без лишних перегородок. • Этаж: 1 этаж — удобный доступ для клиентов и быстрая разгрузка товаров. • Вход: Отдельный вход с улицы — автономность от жильцов и доступ 24/7. • Отделка: Чистовая (White Box) — объект готов к финишному ремонту. Техническое оснащение: • Электрическая мощность: 15 кВт. • Инженерные системы: Центральное отопление, современная вентиляция. • Водоснабжение: Предусмотрена мокрая точка для организации санузла или рабочей зоны. Инфраструктура и возможности: • Район: ЖК ''Краснолесье'' — активно развивающаяся территория с платежеспособным населением. • Парковка: Вместительная наземная парковка непосредственно перед входом. • Маркетинг: Фасад здания позволяет разместить крупную рекламную вывеску над входом. Варианты использования: • Ритейл: Продуктовый магазин, аптека, специализированный магазин. • Услуги: Салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов. • Общепит: Кофейня, пекарня, точка быстрого питания. • Офис: Представительство компании, клиентский центр. Условия сделки: • Стоимость: 13 000 000 ? (139 037 ?/м²). • Собственность: Нежилой фонд, полный пакет документов готов. • Налоги: Цена указана с учетом НДС. • Ипотека: Возможна покупка с использованием кредитных средств. Позвоните, чтобы согласовать время просмотра или получить технический план помещения. ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 134727631

Готовый арендный бизнес! Хороший арендатор! Свежий ремонт! Хороший пешеходный трафик! Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома, в районе с высокой плотностью населения. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, алкомаркеты, автобусные остановки - очень высокий пешеходный трафик. Арендатор Яндекс. Кирпичный дом, отдельный вход, витражное остекление, свежий ремонт. Во дворе достаточно парковочных мест. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 195963 Номер в базе: 5691870

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение сдано в аренду Валдберис за 105 000 рублей. Продам коммерческое помещение с арендатором (ГАБ) общей площадью - 137,7 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, в проходимом месте. Характеристики помещения: • Мощность - 20 кВт, • Высота потолка - 3,5 м, • Отдельная входная группа, • Кабинетная планировка, • Два с/у внутри помещений, • Косметический ремонт (проводится ренновация внутри и снаружи помещения). Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 55821 Номер в базе: 11756970

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Магнит'' рядом с экопарком ''Затюменский''. У магазина высокое количество чеков за счет ''Тюменского онкологического центра'' и местных жителей. ''Магнит'' работает с 2019 года без проблем с оплатой аренды. Рядом большая парковка, отличная визуализация со стороны парка и рядом работает ''Красное и белое, что добавляет сопутствующий трафик. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Для покупки этого помещения Вам достаточно договориться о встрече! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 200076 Номер в базе: 10472427

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение общей площадью 82,3 кв.м. в ЖК ''Зарека'' (срок сдачи - 2 кв 2029 года). Расположено на 2 этаже жилого дома (отдельны вход с 1 этажа). Проект - Территория проектирования расположена в Северной части города. Участок окружают жилые территории многоэтажной и индивидуальной застройки (ТРЦ Панама, ул. Луговая и Мысовская). К югу от участка протекает река Тура. Характеристики помещения: • Потолки от 3 метров, • Выведена коммерческая вытяжка, • Мощность от 5 кВт, • Проведены все коммуникации, • Панорамные окна, • Выделено место под информационно-рекламную вывеску. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 12689667

К продаже предлагается нежилое помещение в престижном жилом комплексе ''КОСМО'', срок сдачи обьекта в 1 квapтaлe 2026 (возможно раньшe). Paзвивающийся рaйoн Тюмeни пpeмиум сегмeнта. Цены будут толькo доpожaть. Это кладовая площадью 2,4 квадратных метра идеально подойдет для хранения хозяйственно-бытовых вещей, инструментов или сезонных принадлежностей. Закрытая и охраняемая территория комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия для всех жильцов. В НАЛИЧИИ КЛАДОВЫЕ 2.4, 3.1 и 3.1кв.м ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 150792 Номер в базе: 9087788

ПРОДАМ помещениe площaдью 232 кв.м в центрe Тюмени Объект расположен на полуцокольном этаже с независимым входом с улицы, что обеспечивает максимальную доступность для клиентов и сотрудников. Помещение имеет правильную планировку с высотой потолков 3.3 метра, предоставляет дополнительные возможности для организации пространства или монтажа оборудования. К объекту прилагаются два личных парковочных места и оборудованная зона разгрузки, что критически важно для логистики. Коммуникации подготовлены для бизнес-задач: приточно-вытяжная вентиляция с выходом на фасад здания уже установлена. Внутренняя отделка находится в хорошем состоянии, что позволяет начать деятельность с минимальными вложениями в ремонт. Ключевое преимущество — уникальное сочетание центральной локации с автономностью и развитой инфраструктурой объекта. Такие параметры идеально подходят для открытия офиса, представительства, клиники, салона или торговой точки с высокой проходимостью. Помещение готово к продуктивному использованию и способно стать надежной основой для вашего бизнеса. Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 196933 Номер в базе: 11835424

ВЛАДЕНИЕ, А НЕ АРЕНДА! ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЦИЯ В ЖК ''ЧЕМПИОНСКИЙ'' Готовый актив на первой линии престижного района. Всё уже сделано для бизнеса. Характеристики помещения (37,7 м²): Витражное остекление + отдельный вход Пол — плитка (опрятно и практично) Вытяжка (можно общепит или химчистку) Кондиционер (летом не распугаете клиентов) Место под наружную рекламу — вас увидят за километр Локация — огонь: Престижный ЖК Бесплатная открытая парковка Соседи-якоря: Яндекс Маркет, Озон, Бристоль (трафик на тарелке) Для кого: любой вид бизнеса (кофейня , ПВЗ, услуги, магазин, студия) Помещение в идеальном состоянии под вывеску и приём клиентов с первого дня. ЗВОНИТЕ! Просмотр по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 127397 Номер в базе: 12722609

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 178,7 кв. м. от застройщика Мостострой-11 в ЖК по ул. Циолковского. Жилой комплекс расположен в самом центре города. Густонаселенное место создает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Тип дома: кирпичный. Дом введен в эксплуатацию. Помещение с отдельной входной группой. Помещение достаточно удобной планировки, позволяющей разместить любой вид деятельности. Цокольный этаж. Улучшенная черновая отделка помещений. Без комиссии для покупателя! Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190333 Номер в базе: 1797306

Продается торгово-офисное помещение в БЦ ''Сити Центр'' — деловой актив в самом сердце Тюмени. Рядом администрация города, цирк и пешеходный бульвар: высочайший пешеходный и автомобильный трафик (первая линия). Помещение — 109 кв. м свободной планировки на третьем этаже полностью заполненного бизнес-центра. Активный спрос на офисы здесь огромный — свободных помещений в аренду нет. Внутри свежий презентабельный ремонт, отдельный счетчик электроэнергии, кондиционеры. На этаже оборудована серверная и проведен интернет. По всей территории и в помещени работает видеонаблюдение. С арендаторами. Покажем в любое удобное время. Без комиссии для покупателя. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 5677 Номер в базе: 12714184

Срочная продажа ! Помещение подойдёт под разнообразный вид деятельности, офис, медецинские услуги, консультационные услуги, образовательный центр, аптека, магазин непродовольственных товаров, зоомагазин, фотостудию, салон красоты и т.п.. Место проходное, хорошая транспортная развязка, развита инфраструктура. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы, проконсультирую, организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 78643 Номер в базе: 3996653

В продаже офисное помещение кабинетного типа в проходимой локации с высоким потенциалом для стабильной арендной доходности. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Рядом организована парковочная зона для автомобилей. Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный косметический ремонт, все инженерные коммуникации исправны и функционируют без перебоев. В отделке использованы практичные материалы — кафельный пол, выровненные и окрашенные стены, подвесные потолки типа ''Армстронг'' для легкого доступа к скрытым коммуникациям. Установлена система сигнализации, обеспечивающая безопасность. Ключевым преимуществом является гибкая планировка: некапитальные перегородки между кабинетами позволяют легко трансформировать пространство — от отдельных рабочих зон до единого open-space в соответствии с актуальными задачами вашего бизнеса. Это решение оптимально как для компаний, стремящихся к минимизации издержек при переезде, так и для инвесторов, рассматривающих объект как актив с быстрой окупаемостью за счет сдачи в аренду. Состояние помещения и его техническая оснащенность позволяют начать эксплуатацию сразу после оформления сделки. Два отдельных входа. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис Код пользователя: 878 Номер в базе: 11902778

Уважаемые покупатели и инвесторы! Предлагается к продаже большое помещение. Помещение для ваших идей, ведения бизнеса и хорошего дохода. Помещение находится в цокольном этаже, с двумя входами. Можете запустить несколько арендаторов, так как можно зонировать помещение. Идеально подойдет под спортивный клуб, танцевальный клуб, кальянную, салоны красоты, парикмахерскую или под ваши интересы. На данный момент есть долгосрочные арендаторы, борцы ММА. Звоните! Это помещение надо смотреть! #помещениеподбизнес#коммерция# ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа Код пользователя: 108298 Номер в базе: 1435863

Продаётся коммерческое помещение — отличная возможность для бизнеса! Предлагается в продажу нежилое помещение площадью 39 кв. м рядом с рынком ''Заречный двор'' (2-й Заречный микрорайон). Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает хорошую видимость с дороги. Характеристики помещения: * Площадь: 39 кв. м, * Расположение: на первой линии, * Вход: отдельный, * Состояние: полностью готово к эксплуатации (высота потолков — 2,8 м, стены оштукатурены и покрашены, подведены и подключены все коммуникации: свет, отопление, водоснабжение). Почему эта локация выгодна для бизнеса: * Высокий трафик: помещение находится в жилом микрорайоне, где стабильно много пешеходов и автомобилистов. Дополнительный поток посетителей обеспечивается рынком ''Заречный двор''. * Удобная парковка: рядом достаточно свободных мест для парковки автомобилей. * Лёгкая доступность: удобный подъезд и понятное расположение во 2-м Заречном микрорайоне облегчают поиск помещения для клиентов. * Локальная аудитория: помимо проходящего трафика, у вас будет постоянная клиентская база — жители окружающих домов. Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя: * Стабильный поток клиентов. * Экономия времени и средств: не нужно тратить ресурсы на базовый ремонт и подведение коммуникаций. * Автономность и комфорт: отдельный вход и продуманная инфраструктура делают работу удобной. * Гибкость использования: помещение универсально — подойдёт для разных форматов бизнеса (розничная торговля, услуги, пункт выдачи и т. д.). Не упустите шанс приобрести готовый актив в проходимом месте — помещение с потенциалом быстрой окупаемости и стабильного дохода! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 67405.

Предложение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение площадью - 24,92 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома ЖК Остров-Сад в микрорайоне ДОК - масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры. Находится недалеко от центра при этом обособлена от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. Характеристика помещения: • Отдельная входная группа с уровня земли, • Высота потолка - 3,6 м, • Черновая отделка, • Коммерческая вытяжка, • Срок сдачи - 2 кв 2027, • Мощность от 5 кВт. Будем рады ответить на ваши вопросы, ЗВОНИТЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 166141 Номер в базе: 9553074

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 38,1 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной). Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года. Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 1245800518 Номер в базе: 4268354

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость: продаётся компактное офисное помещение площадью 19,4 кв. м. Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120 (бизнесцентр), 5й этаж (мансарда). Объект расположен в престижном деловом районе с высокой проходимостью — на одной из главных транспортных артерий города. Это гарантирует стабильный поток клиентов для арендатора. Преимущества локации: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, развитая инфраструктура: банки, кафе, магазины рядом, удобные парковочные места непосредственно перед зданием. Что вы получаете: помещение с современным ремонтом, полностью готовое к работе, эргономичную прямоугольную планировку — легко организовать рабочие места или зону приёма клиентов, комфортное пространство с естественным освещением и потолками стандартной высоты. Безопасность и сервис: бизнесцентр оснащён системами видеонаблюдения, контроля доступа и охраны, доступ в здание — круглосуточно, управляющая компания оперативно решает все технические и бытовые вопросы, включая уборку общих зон. Финансовые показатели: коммунальные платежи предсказуемы: летом — 1 3001 500 руб., зимой — 2 5002 800 руб., срок окупаемости инвестиций при текущих арендных ставках — 810 лет. Идеальный вариант для стартапа, представительства компании или сдачи в аренду. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 135988228

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение общей площадью 105,9 кв.м. в ЖК ''Зарека'' (срок сдачи - 2 кв 2029 года). Расположено на 1 этаже жилого дома. Проект - Территория проектирования расположена в Северной части города. Участок окружают жилые территории многоэтажной и индивидуальной застройки (ТРЦ Панама, ул. Луговая и Мысовская). К югу от участка протекает река Тура. Характеристики помещения: • Потолки от 3 метров, • Выведена коммерческая вытяжка, • Мощность от 5 кВт, • Проведены все коммуникации, • Панорамные окна, • Выделено место под информационно-рекламную вывеску. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 12180369

В продаже помещение свободного назначения на первой линии на КПД! Расположено на первом этаже кирпичного 5-ти этажного здания в районе с развитой инфраструктурой. Основные преимущества: - Два oтдельныx входa с улицы, один вхoд сo двopa (пoдойдёт для погрузо-paзгpузoчных работ), - Хорошие подъездные пути и большая бесплатнaя пaркoвка перед зданием. - Удобная планировка и входная группа, три oтдeльных помещения 106, 117, 45 м2, подcoбныe помещения, кабинeт, баp, кухня , два caнузла. - Уcтaнoвлeны 4 кондиционepa, помещение оборудовано системой видеo наблюдения. Кoвролин по вcей площади. - Данное помещение подходит под любой вид деятельности: торговля , офис, учебный центр, компьютерный клуб, общепит, магазин. - Стандартная выcoта потoлкoв 2,5 м. В данный момент в помещении находится бильярдный клуб. Новый владелец может свободно обустроить помещение для своего бизнеса ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Частная школа Код пользователя: 185619 Номер в базе: 12792517

Уважаемые покупатели! Коммерческое помещение 45.3 м² в ЖК ''На Гастелло'' (ул. Молодогвардейцев, 5к1) Цена: 12 900 000 руб. (284 768 руб./м²). 1-й этаж, дом сдан. Для вашего бизнеса: Идеально для кофейни, пекарни, барбершопа, салона красоты, бутика или офиса. Панорамное остекление на улицу — это лучшая витрина для привлечения клиентов. Технические преимущества: Полная готовность коммуникаций: вода, канализация, 30 кВт электричества. Отдельный вход с улицы, высота потолков от 3 м. Черновая отделка — можно сразу делать ремонт под свой бренд. Локация и доход: Пересечение Червишевского и Московского трактов — отличный трафик. Потенциальный доход от сдачи в аренду: от 68 000 до 113 000 руб./мес. (при ставке 1 5002 500 руб./м²). Вокруг — сквер, школы, детсады, готовая аудитория. Итог: Готовое решение для запуска бизнеса с высокой проходимостью и минимальными вложениями в подготовку. Хотите рассчитать окупаемость под конкретный проект? Обращайтесь. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, с удовольствием организуем показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 201225 Номер в базе: 1556096

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центре города на полуцокольном этаже в девятиэтажном доме, 2004 года постройки, кирпичного исполнения. Помещение свободного назначения, просторное, общей площадью 100кв.м. Высокие потолки, есть окна, два входа. Оснащено кондиционерами, вентиляцией, пожарной сигнализацией, пультовой охраной (осталось только заключить договор). Потолки подвесные, на полу плитка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 2614 Номер в базе: 12316245