Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение 84,5 м² на 1м этаже с отдельным входом — первая линия в Центральном районе. Идеально под салон красоты, косметологию, массаж, медицинский кабинет, под коворкинг пространство, под репетиторскую деятельность, хостел или любую другую коммерческую деятельность. Въезжай и работай! Преимущества: Площадь 84,5 кв.м, первый этаж — удобный доступ для клиентов.Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный клиентопоток. Пешеходный трафик обеспечен за счет проходимости к детскому садику и гимназии. Достаточно места для парковки — удобная остановка для клиентов и персонала. Соответствует нормам СанПиН по площадям и мокрым точкам — подходит для медуслуг. Полностью готово к работе: качественный ремонт, кондиционеры, видеонаблюдение, пожарноохранная сигнализация. Есть световой короб на крыльце, что сделает ваш бизнес более заметным и привлекающим к себе внимание! Место для вывески и рекламных баннеров. Мебель и оборудование в цену не включены. Их продажа возможна, цена обсуждается после просмотра. Выгодно для бизнеса: отличная видимость, высокая проходимость, удобная парковка и готовая инфраструктура — минимальные вложения перед стартом. Показ в удобное для вас время. Звоните/пишите.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 202001Номер в базе: 13547918

Арт. 79468348. Без комиссии для покупателя!!Виды pазрeшеннoгo использования:Гoстиничнoе обcлуживание, общеcтвеннoe питaниe, дeловое упрaвлeниe, здрaвoоxpaнение, мaгазиныЗдание 3 этажа с цоколем , каждый этаж по 450-480 кв.м.На собственом змельном участке 72:23:0221003:1207 677м2Заведены коммуникации.Расположен вдоль дороги. Хороший трафик.Требуется косметический ремонт Цокольный этаж оборудован под кулинарию или под пищевое производство.Готов к использованию. 1-й этаж- ресторан,полностью готов к работе. 2-й этаж - свободное назначение.Объект сдан в аренду окупаемость 9 лет.

Продаётся полностью цокольный этаж в самом центре, на улице Геологоразведчиков. Помещение в административном здании — подходит для любого бизнеса: от досугового центра, кафе и кальянной до магазина, офиса, спортивной секции или хореографической студии.Здесь отличный пешеходный и автомобильный трафик, есть большая парковка и возможность организовать зону разгрузки. Три входа с разных сторон обеспечивают удобный доступ.Внутри — качественный ремонт: пол из керамогранитной плитки, стены покрыты декоративной штукатуркой, потолок подвесной. Имеются окна и вытяжка. Планировка свободная — несущие только колонны, остальные перегородки легко убираются, превращая пространство в большой просторный зал. Высота потолков — 2,8 метра.Звоните, организую просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 77169Номер в базе: 1030758

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продаётся помещение площадью 30 кв.м. в густонаселенном районе города. На сегодняшний день сдано в аренду, возможность повышать ставку каждые полгода. Основные характеристики и преимущества помещения:- 1 этаж,- отдельная входная группа,- место под вывеску,- потолки 3 м,- косметический ремонт,- нетесный торговый зал, подсобное помещение, санузел,- отведеннная электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2851Номер в базе: 4492840

Помещение под бизнес | 1 линия | Отдельный вход Собственник. Без комиссии.Продаётся коммерческое помещение с ремонтом — идеально под собственный бизнес.Вы покупаете готовую площадку для работы без лишних вложений и ожиданий. ЛОКАЦИЯ С ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ— Первая линия— 23 минуты до ул. Республики, Пермякова, 50 лет Октября— Активный автомобильный трафик Вас легко найти — клиенты доезжают без проблем ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА Отдельный вход (можно работать независимо) Свой санузел Видеонаблюдение Высокие потолки — ощущение пространства Газовое отопление — низкие коммунальные платежи Большая парковка Есть лаунж-дворик — редкость для коммерции ОКРУЖЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАСБЦ Нобель, Светофор, Монетка, Строительный двор, ГИБДД, автовокзалЖК Славутич, Сердце Сибири, Новин, Центральный Плотный жилой массив + бизнес = постоянный поток клиентов ПОДОЙДЁТ ПОД:— офис компании— салон красоты / студию— кабинет услуг (юрист, бухгалтерия, медицина)— интернет-магазин / пункт выдачи— небольшой шоурум ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Не нужно делать ремонт — заезжай и работай Экономия на аренде — платите себе, а не арендодателю Ликвидная локация — помещение всегда будет в цене Удобно для клиентов и сотрудников УСЛОВИЯ Без комиссии Бесплатное юридическое сопровождение Возможна рассрочка Электронная регистрация ВАЖНОТакие помещения на 1 линии редко появляются и быстро продаются. Напишите или позвоните сейчас —покажу объект в удобное время.

Собственник. Без комиссии.Локация, которая сама приводит клиентов — остановка прямо напротив, интенсивный авто- и пешеходный трафик. Ваш бизнес будет на виду каждый день. Почему это помещение будет зарабатывать для вас: Первая линия — максимальная видимость и рекламный потенциал 1 этаж — удобный вход без лестниц Отдельный вход — работаете автономно, без соседей и ограничений Остановка напротив — постоянный поток людей Свободная планировка — адаптируйте под свой формат 109 м² — оптимальная площадь без лишних метров Свой санузел — полная автономность Место под вывеску — ваш бренд увидят тысячи людей ежедневно Большая бесплатная парковка — удобно клиентам и сотрудникам Идеально под:магазин (продукты, одежда, стройматериалы)аптекусалон красоты / барбершопофис продажпункт выдачи заказовмедицинский центрсервисный центркофейню / пекарню Финансовые преимущества: Без комиссии — прямой договор с собственником Выгодная цена за м² Возможность рассрочки Юридическое сопровождение Быстрый выход на сделку

Продаётся нежилое помещение в Бизнес Центре.качественный ремонт, мебелированный кабинет, свой санузел.в офисе есть дорогой бильярдный стол ( продаётся отдельным лотом +1 млн.р.).в БЦ находятся магазины, кафе, стоматология, др.организации.своя парковка для автомобилей.до центра города 5 минут на авто.остановки общественного транспорта.удобная транспортная развязка.показ по предварительной договорённости.Звоните, пишите, приобретайте! Номер предложения: 65839.

Помещение свободного назначения площадью 14 кв.м., расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Идеально подходит для бизнеса, нуждающегося в видимости и доступности. Продажа с оборудованием для приготовления шаурмы, если нужно. Основные характеристики:• Площадь: 14 кв.м• Земельный участок: 21 кв.м в собственности• Парковка: Собственная парковка для клиентов• Состояние: Современный ремонт, пластиковое окно• Оборудование: Останется при необходимостиИнфраструктура:• Один вход, обеспечивающий удобный доступ• Вода не подведена• Пожарно-охранная сигнализация для обеспечения безопасностиОкружение:Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены офисные здания, рядом современные многоэтажные жилые комплексы, что обеспечивает дополнительный поток клиентов и потенциальных покупателей.Это помещение станет отличным выбором для различных видов бизнеса, включая торговлю, услуги или офис. Не упустите возможность развивать свой бизнес в таком перспективном месте! Номер предложения: 60689.

Продаётся готовый бизнес — нестационарный торговый павильон общей площадью 130 м², расположенный на первой линии центральной улицы Мельникайте. Объект находится в месте с высокой проходимостью: рядом расположены Индустриальный университет, вторая городская больница и остановочный комплекс.• Центральные вода и канализация. Отопление осуществляется от электрокотла.• Помещения находится в рабочем состоянии, с налаженным бизнесом. Внутри павильона уже работают 4 арендатора, что обеспечивает стабильный доход (коммунальные услуги оплачиваются отдельно) • Участок находится в аренде (продление каждые 5 лет).• Мощность: Электрическая мощность 20 кВт.• Высокий автомобильный и пешеходный поток.Звоните, покажем в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 48149Номер в базе: 12547482

Продается коммерческая недвижимость 68 м² на ул. Энергетиков, д. 167/6, г. ТюменьОтличная возможность для бизнеса! Предлагаем современную коммерческую площадь в выгодной локации — всего в нескольких минутах от центра города. Объект расположен на оживленной улице, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов.Ключевые преимущества:Площадь: 67,6 кв.мУдобное расположение, близко к центру и транспортным узламПросторные помещения, возможна перепланировка под ваш бизнесХорошая видимость и доступностьРазвитая инфраструктура района Первый этаж: легкий доступ и высокая проходимость, что привлечет больше клиентов. Отдельный вход: наличие отдельного входа делает нежилое помещение болеедоступным для клиентов, что может увеличить поток посетителей. Так жепозволяет использовать помещение для различных целей, например, для розничной торговли, офиса или сервиса, без необходимости проходить через общие зоны.Брендинг: отдельный вход позволяет лучше выделить бизнес, что может быть полезно для создания бренда и привлечения внимания. Большая бесплатная парковка: удобство для ваших клиентов и сотрудников, что повысит лояльность и количество посетителей. Высокие потолки: дает ощущения свободного пространства и дополнительной площади.Газовое отопление: надежное и экономичное решение для создания комфортного климата в помещении в любое время года.Красивое современное здание: арендуйте коммерческое помещение в стильном и функциональном здании, что повысит статус вашего бизнеса и привлечет больше клиентов.Местоположение: торговое помещение находится в здании расположенном напервой линии с интенсивным автомобильным трафиком, что увеличит вам поток клиентов и ваш денежный доходЛокация:Крупные объекты в пешей доступности: БЦ Нобель, магазин Светофор, Монетка, Половик, Строительный двор, салоны красоты, пекарня, ГИБДД, Автовокзал, Пивзавод Очаково, Несколько крупных ЖК Славутич, Сердце Сибири, Новин, Центральный. ВЫГОДЫ: Вся недвижимость от собственника, без комиссии Бесплатное юридическое сопровождениеСамая выгодная цена за кв.м по городу Большой выбор локаций и площадейРассрочка (беспроцентная)Обслуживание объектов после покупки или сдачи в аренду Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе, угощаем вкусным кофеАрендаторам даем каникулы на ремонтные работыНачните свой бизнес с правильного места! Пишите в чат прямо сейчас и получите консультацию по выбору коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас и получите индивидуальную скидку

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ТЮМЕНИ WILDBERRIES | 130 000 ?/МЕС | 12% ГОДОВЫХ | 1 ЛИНИЯПродажа от собственника. Без комиссии.Надёжный инвестиционный объект с федеральным арендатором. ФИНАНСЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ Арендатор — Wildberries (федеральная сеть) Арендный поток — 130 000 ? / месяц Годовой доход — 1 560 000 ? Цена объекта — 13 000 000 ? Доходность 12% годовых Окупаемость — около 8 летСтабильный доход с первого дня владения. ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ Федеральный арендатор WildberriesОдин из самых устойчивых бизнесов в стране.Минимальные риски съезда и неплатежей. Первая линия, центр городаМаксимальная проходимость и видимость.Такие объекты всегда ликвидны. Растущий рынок e-commerceСпрос на пункты выдачи стабильно растёт помещение не теряет актуальности со временем. Готовый арендный бизнес (ГАБ)Не нужно:искать арендатораделать ремонттерять время на запуск Купили — деньги пошли. Капитализация + перепродажаОбъект можно:держать под доходпродать дороже на пике рынкаиспользовать как залоговый актив ЛОКАЦИЯЦентральная улица Тюмени, первая линия, оживлённый район с развитой инфраструктурой.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продажа напрямую от собственника Без комиссии и посредников Бесплатное юридическое сопровождение Электронная регистрация сделки Возможна беспроцентная рассрочка Сопровождение объекта после покупки ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАСРасскажем детали по договору аренды, срокам и перспективам роста ГАБ с доходностью ~12% и федеральным арендатором — редкость на рынке.

Продается административно- производственный комплекс, 2073,5 кв.м. в который входит: - производственный цех 800 км.м, построен из панели пеногогазобетона, высота цеха 5 метров, кран- балка 2 тонны. - гараж 2 въезда.- нежилое 2 этажное здание с современными офисными помещениями. На каждом этаже расположено по 17 офисных помещений+ сан узел. Комплекс расположен на территории земельного участка площадью 9100 кв.м., есть возможность и предусмотрено автономный въезд и выезд с территории. Все электричество, газ, канализация все подключено. Продажа от юридического лица. Документы к сделке готовы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 633Номер в базе: 13789150

Помещение свободного назначения с ремонтом, расположено на цокольном этаже в новом жилом комплексе Тура-2, район Казачьи Луга. В настоящее время без арендатора!Общая площадь 37,9 кв.м. состоит из трех комнат и санузла. Есть возможность демонтировать перегородку и получится одно большое помещение. Высота потолков 2,7 м. Помещение с хорошим ремонтом оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией с высокой производительностью, установлен мощный кондиционер, заведено электричество 15 кВт, в санузле установлен бойлер на 100 литров.Район очень оживлённый. Помещение расположено на первой линии к дороге, отличный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует множество посетителей. Входная группа выходит на ул. Судостроителей. Отлично подойдет под ПВЗ, общепит, бар, парикмахерскую, аптеку, магазин и т.п. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1799045

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! С АРЕНДАТОРОМ ( САЛОН КРАСОТЫ )! Для инвестиции! Продается помещение свободного назначения, которое подойдет под разные форматы бизнеса. В данный момент помещение используется под САЛОН КРАСОТЫ. Площадь помещения 81,6 м2.2 отдельных входа! 1 - во двор, 2 - на паркинг.В помещении 4 мокрых точки! Мощность электричества 380 кВт (трехфазное подключение).Есть отдельный кабинет, гостевой зал, санузел. Выполнен хороший, современный ремонт! На полу плитка.Коммунальные платежи: около 6 000 руб.Помещение продает физическое лицо. Приглашаю вас стать счастливым обладателем успешной ивестиции, приносящей пассивный доход! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 24699Номер в базе: 12006384

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам офис 241 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — 100% заполнение арендаторами. Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — менее 8 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшен, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Современный ремонт выполнен 2 года назад. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступностьПродажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 118549Номер в базе: 7739322

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам офис 243 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, первый этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — один долгосрочный арендатор. Арендный поток: 270 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — 8,6 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 11 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Ограждённая парковка со шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступностьПродажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 118549Номер в базе: 8960878

Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная развязка. Так же есть помещения другой площади и возможностью организовать мокрую точку. Возможна покупка по ипотеке. Поможем с одобрением ипотечного кредита по специальным ставкам. Звоните, приходите, готовы показать в удобное для вас время и обсудить условия!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 175868Номер в базе: 9094774

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 131,8 м² Первая пешеходная линия! Готовое помещение под бизнес!Продается коммерческое помещение свободного назначения S=131.8 м² в готовом доме, под бизнес, первая пешеходная линия! Да.Квартал по ул. Республики.Комплекс отличается развитой инфраструктурой, а транспортная сеть позволит быстро попасть в центр города. В шаговой доступности расположены остановки с маршрутами в любой район нашего города. Помещение с ремонтом, расположено в ЖК Симпл, в жилом доме, на 1 этаже. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 131,8 м² — просторное помещение свободного назначения 1 этаж 2 входа Первая пешеходная линия Помещение с ремонтом Выделенная мощность электричества 15 кВт Независимая вентиляция от жилой части дома Выведены точки подключения воды, электричества и водоотведения Тепло по счетчикам Перед входом большая парковка Удобное место для разгрузки Удобная локация + парковка + высокая пешеходная доступность делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиции. Отличный вариант для собственного бизнеса либо для сдачи в аренду. Звоните — покажем помещение, всё обсудим и предложим индивидуальные условия! Такой объект — возможность начать или расширить бизнес в готовом помещении в перспективной локации.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2820Номер в базе: 13792521

Продается уникальное офисное помещение в одном из самых развитых районов города Тюмени!Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное на 1 этаже. Высота потолков составляет 3 метра. Внутри помещения выполнен качественный ремонт: на полу плитка, стены окрашены, подвесные потолки.Перед зданием расположена просторная парковка, что обеспечит удобство для вас и ваших клиентов. Общая площадь помещения составляет 17.8 кв.м.Расположение помещения в зоне с высоким трафиком и большим количеством автомобилей гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ как для посетителей, так и для ваших сотрудников.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого пространства! Звоните, приходите на просмотр в удобное для вас время, и мы обсудим все условия сделки. Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61146Номер в базе: 12720810

Здание - 1063,4кв.м., зем. участок - 1648кв.м, ГАБГотовый арендный бизнес (ГАБ), продажа Преимущества объекта коммерческой недвижимости:• отдельно стоящее здание, 3 этажа• площадь 1063,4 м² • электричество 120 кВт• несколько входных групп• теплый гараж• центральные коммуникацииЗемельный участок в собственности• площадь 1648 м²• Своя парковка ~20 машин• удобный подъездРасположение офисного здания: ул. Мельникайте, 88 с высоким переходным и автомобильным трафикомВсе помещения свободного назначения ( ПСН ) имеют постоянных арендаторов, сотрудничающих с нами более 5 лет. Свободных офисов нет, сдано 100% площади. С 2014-2020гг - полная реконструкция и кап ремонт всех инженерных систем и фасада здания. Все помещения с кондиционерами. Отделка: офисная, современная, планировка: кабинетная

Mалeнькое, но oчень уютное 9,5 м² офиснoе пpоcтранствo — ваш слeдующий шaг к уcпexу! Pасполoжeние на вторoм этaжe кoмфoртногo oфиcнoго здания. Идeaльнo для тex, ктo ценит личнoе пpocтpaнство и атмocфepу для рaбoты Сoвpeмeнныe коммуникaции и свeжий рeмонт. Гaзовoе oтоплeние — тепло и экономично. Видеонаблюдение и охрана. Легко доступно — парковка, транспорт всегда рядом. Создайте уютный уголок для своей идеи! Звоните и узнавайте подробности прямо сейчас!Идеально подходит для адвокатов, удалённых сотрудников, консультационных или творческих проектов. ЛОКАЦИЯ, КУДА ЛЕГКО ДОБРАТЬСЯ Район БЦ Нобель, 3 минуты, до ул. Пермякова, 2 минуты до ул. 50 лет Октября / ул. РеспубликиВ пешей доступности: БЦ Нобель, Светофор, Монетка, Половик, Строительный двор, Салоны красоты, Автовокзал, Пивзавод ОчаковоВЫГОДЫ ДЛЯ АРЕНДАТОРААренда напрямую от собственника — без комиссии Одна из самых выгодных ставок за м² в городе Бесплатное юридическое сопровождение Гибкие условия Помощь и сопровождение после заезда Быстрое оформление сделки ПИШИТЕ В ЧАТ ИЛИ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. Подберём формат под ваш бизнес и поможем стартовать без лишних затрат Небольшие помещения с отдельным входом уходят первыми.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ! Стабильный пассивный доход с первого дня владенияИдеальный вариант для инвесторов, которые ищут надежный коммерческий объект с действующим арендатором и подтвержденной доходностью. Надежный федеральный арендатор (компании более 20 лет)— крупная строительная компанияКомпания более 5 лет успешно работает на данной локации, занимается строительством жилых домов в ЯНАО и реализует социально значимые объекты. Стабильный и платежеспособный арендатор с долгосрочными планами. Финансовые показатели:— Ежемесячный доход: 221 000 ?— Годовой доход: 2 652 000 ?— Официальный долгосрочный договор аренды с пролонгацией— Индексация арендной ставки— Окупаемость всего 8 лет — один из лучших показателей на рынке Преимущества объекта: Земельный участок в собственности — максимальная инвестиционная безопасность Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком Отдельный вход и отличная визуальная доступность Высокие потолки и функциональная планировка Парковка и гараж — дополнительное преимущество для арендатора Современный фасад и возможность брендированияОтличная локация:Объект расположен в активно развивающемся районе рядом с:— БЦ Нобель— магазином Светофор— ЖК Славутич— ЖК Сердце Сибири— салонами красоты, торговыми и офисными объектамиВысокая деловая активность района обеспечивает постоянный поток клиентов и ликвидность объекта. Почему это выгодно:— Готовый арендный бизнес без простоев и дополнительных вложений— Покупка напрямую от собственника — без комиссий и переплат— Полное юридическое сопровождение сделки— Электронная регистрация— Возможна рассрочка и индивидуальные условия оплаты— Одна из самых выгодных цен за м² в городе Звоните или пишите прямо сейчас — предоставим финансовую модель, документы по объекту и организуем показ в удобное для вас время. Такие объекты с надежным арендатором и быстрой окупаемостью долго в продаже не задерживаются!

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 97.3 квадратных метров, расположенное по адресу: ул. Холодильная, 83. Это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей удачной локации и перспективам развития. В помещении сделана новая электрика,сантехника,сделана пожарная сигнализация по нормам мчс и оплачена,осталось покрасить потолок и поставить чистовые фитинги,помещение.Раньше сидела фирма швейной мастерской до ремонта.Локация:Помещение находится во дворе жилого дома, что обеспечивает высокий уровень проходного трафика . Близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.Перспективы:Район активно развивается, что открывает новые возможности для бизнеса. С увеличением населения и ростом интереса к этому месту, ваше предприятие имеет все шансы на успех. Помещение может быть адаптировано под различные форматы: от магазина до офиса или сервиса. Возможность размещения вывески обеспечит дополнительную видимость и узнаваемость вашего бренда.Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района Тюмени!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 20490Номер в базе: 10553090

Продается универсальное коммерческое помещение, построенное ''с нуля'' с использованием новых материалов. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую площадку под качественный детейлинг-центр, тюнинг-ателье или автосервис.Ключевые преимущества:Абсолютно новое строение: Вам не придется переделывать старое — всё чистое, свежее и готовое к отделке под ваши задачи.Габариты для любого авто: Площадь 85 м² (14 х 6 метров) и внушительная Высота потолков 4.2 м. Свободно помещаются коммерческий транспорт и внедорожники.Удобный заезд: Установлены 2 ворот (Высота 3.5 м, Ширина 4.0 м). Продуманная логистика внутри помещения.Энергоэффективность и тепло: Здание полностью утеплено. Система отопления дублирована: современный Электрический котел на 7.5 кВт + надежный твердотопливный котел (буржуйка) для экономии в зимний период.Расположение и юр. чистота:Находится в гаражном кооперативе.Важно: Помещение НЕ подпадает под КРТ (комплексное развитие территорий), что гарантирует сохранность ваших вложений в долгосрочной перспективе.Это отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высокой окупаемостью.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 197347Номер в базе: 12065194

Локация, которая работает на ваш статусПродается светлое офисное помещение 24 кв.м на 10 этаже престижного бизнес-центра.Ключевое преимущество: Перекресток улиц Малыгина и Холодильной. Это не просто адрес — это точка притяжения деловой активности города. Идеально для компании, которая ценит удобство для клиентов и сотрудников. Почему этот офис — ресурс для бизнеса:• Свет и воздух. Панорамные окна от пола до потолка. Естественный свет проникает в каждую зону, что повышает работоспособность и не давит на психику (в отличие от цоколей и подвалов). Транспортный рай для сотрудников и гостей:В шаговой доступности остановки на трех магистралях: ул. Республики, Малыгина и Мельникайте. Ваш офис найдут с первого раза, без квестов по пробкам. Инфраструктура Бизнес-центра:• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.• Закрытая и открытая парковка (никаких проблем с эвакуацией).• Современные скоростные лифты.• Техническое обслуживание и клининг общих зон. Для каких задач подходит:• Штаб-квартира / головной офис.• Представительство компании.• Кабинет частного специалиста (психолог, адвокат, архитектор, риелтор).• Переговорная или комната для приема гостей. Показ в удобное времяОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Офис, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Панорамные окнаКод пользователя: 167702Номер в базе: 11747343