Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Магнит'' рядом с экопарком ''Затюменский''. У магазина высокое количество чеков за счет ''Тюменского онкологического центра'' и местных жителей. ''Магнит'' работает с 2019 года без проблем с оплатой аренды. Рядом большая парковка, отличная визуализация со стороны парка и рядом работает ''Красное и белое, что добавляет сопутствующий трафик. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Для покупки этого помещения Вам достаточно договориться о встрече! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 200076 Номер в базе: 10472427

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение общей площадью 82,3 кв.м. в ЖК ''Зарека'' (срок сдачи - 2 кв 2029 года). Расположено на 2 этаже жилого дома (отдельны вход с 1 этажа). Проект - Территория проектирования расположена в Северной части города. Участок окружают жилые территории многоэтажной и индивидуальной застройки (ТРЦ Панама, ул. Луговая и Мысовская). К югу от участка протекает река Тура. Характеристики помещения: • Потолки от 3 метров, • Выведена коммерческая вытяжка, • Мощность от 5 кВт, • Проведены все коммуникации, • Панорамные окна, • Выделено место под информационно-рекламную вывеску. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 12689667

К продаже предлагается нежилое помещение в престижном жилом комплексе ''КОСМО'', срок сдачи обьекта в 1 квapтaлe 2026 (возможно раньшe). Paзвивающийся рaйoн Тюмeни пpeмиум сегмeнта. Цены будут толькo доpожaть. Это кладовая площадью 2,4 квадратных метра идеально подойдет для хранения хозяйственно-бытовых вещей, инструментов или сезонных принадлежностей. Закрытая и охраняемая территория комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия для всех жильцов. В НАЛИЧИИ КЛАДОВЫЕ 2.4, 3.1 и 3.1кв.м ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 150792 Номер в базе: 9087788

ПРОДАМ помещениe площaдью 232 кв.м в центрe Тюмени Объект расположен на полуцокольном этаже с независимым входом с улицы, что обеспечивает максимальную доступность для клиентов и сотрудников. Помещение имеет правильную планировку с высотой потолков 3.3 метра, предоставляет дополнительные возможности для организации пространства или монтажа оборудования. К объекту прилагаются два личных парковочных места и оборудованная зона разгрузки, что критически важно для логистики. Коммуникации подготовлены для бизнес-задач: приточно-вытяжная вентиляция с выходом на фасад здания уже установлена. Внутренняя отделка находится в хорошем состоянии, что позволяет начать деятельность с минимальными вложениями в ремонт. Ключевое преимущество — уникальное сочетание центральной локации с автономностью и развитой инфраструктурой объекта. Такие параметры идеально подходят для открытия офиса, представительства, клиники, салона или торговой точки с высокой проходимостью. Помещение готово к продуктивному использованию и способно стать надежной основой для вашего бизнеса. Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 196933 Номер в базе: 11835424

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 178,7 кв. м. от застройщика Мостострой-11 в ЖК по ул. Циолковского. Жилой комплекс расположен в самом центре города. Густонаселенное место создает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Тип дома: кирпичный. Дом введен в эксплуатацию. Помещение с отдельной входной группой. Помещение достаточно удобной планировки, позволяющей разместить любой вид деятельности. Цокольный этаж. Улучшенная черновая отделка помещений. Без комиссии для покупателя! Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190333 Номер в базе: 1797306

Продается торгово-офисное помещение в БЦ ''Сити Центр'' — деловой актив в самом сердце Тюмени. Рядом администрация города, цирк и пешеходный бульвар: высочайший пешеходный и автомобильный трафик (первая линия). Помещение — 109 кв. м свободной планировки на третьем этаже полностью заполненного бизнес-центра. Активный спрос на офисы здесь огромный — свободных помещений в аренду нет. Внутри свежий презентабельный ремонт, отдельный счетчик электроэнергии, кондиционеры. На этаже оборудована серверная и проведен интернет. По всей территории и в помещени работает видеонаблюдение. С арендаторами. Покажем в любое удобное время. Без комиссии для покупателя. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 5677 Номер в базе: 12714184

Срочная продажа ! Помещение подойдёт под разнообразный вид деятельности, офис, медецинские услуги, консультационные услуги, образовательный центр, аптека, магазин непродовольственных товаров, зоомагазин, фотостудию, салон красоты и т.п.. Место проходное, хорошая транспортная развязка, развита инфраструктура. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы, проконсультирую, организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 78643 Номер в базе: 3996653

В продаже офисное помещение кабинетного типа в проходимой локации с высоким потенциалом для стабильной арендной доходности. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Рядом организована парковочная зона для автомобилей. Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный косметический ремонт, все инженерные коммуникации исправны и функционируют без перебоев. В отделке использованы практичные материалы — кафельный пол, выровненные и окрашенные стены, подвесные потолки типа ''Армстронг'' для легкого доступа к скрытым коммуникациям. Установлена система сигнализации, обеспечивающая безопасность. Ключевым преимуществом является гибкая планировка: некапитальные перегородки между кабинетами позволяют легко трансформировать пространство — от отдельных рабочих зон до единого open-space в соответствии с актуальными задачами вашего бизнеса. Это решение оптимально как для компаний, стремящихся к минимизации издержек при переезде, так и для инвесторов, рассматривающих объект как актив с быстрой окупаемостью за счет сдачи в аренду. Состояние помещения и его техническая оснащенность позволяют начать эксплуатацию сразу после оформления сделки. Два отдельных входа. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис Код пользователя: 878 Номер в базе: 11902778

Уважаемые покупатели и инвесторы! Предлагается к продаже большое помещение. Помещение для ваших идей, ведения бизнеса и хорошего дохода. Помещение находится в цокольном этаже, с двумя входами. Можете запустить несколько арендаторов, так как можно зонировать помещение. Идеально подойдет под спортивный клуб, танцевальный клуб, кальянную, салоны красоты, парикмахерскую или под ваши интересы. На данный момент есть долгосрочные арендаторы, борцы ММА. Звоните! Это помещение надо смотреть! #помещениеподбизнес#коммерция# ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа Код пользователя: 108298 Номер в базе: 1435863

Предложение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение площадью - 24,92 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома ЖК Остров-Сад в микрорайоне ДОК - масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры. Находится недалеко от центра при этом обособлена от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. Характеристика помещения: • Отдельная входная группа с уровня земли, • Высота потолка - 3,6 м, • Черновая отделка, • Коммерческая вытяжка, • Срок сдачи - 2 кв 2027, • Мощность от 5 кВт. Будем рады ответить на ваши вопросы, ЗВОНИТЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 166141 Номер в базе: 9553074

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 38,1 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной). Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года. Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 1245800518 Номер в базе: 4268354

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость: продаётся компактное офисное помещение площадью 19,4 кв. м. Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120 (бизнесцентр), 5й этаж (мансарда). Объект расположен в престижном деловом районе с высокой проходимостью — на одной из главных транспортных артерий города. Это гарантирует стабильный поток клиентов для арендатора. Преимущества локации: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, развитая инфраструктура: банки, кафе, магазины рядом, удобные парковочные места непосредственно перед зданием. Что вы получаете: помещение с современным ремонтом, полностью готовое к работе, эргономичную прямоугольную планировку — легко организовать рабочие места или зону приёма клиентов, комфортное пространство с естественным освещением и потолками стандартной высоты. Безопасность и сервис: бизнесцентр оснащён системами видеонаблюдения, контроля доступа и охраны, доступ в здание — круглосуточно, управляющая компания оперативно решает все технические и бытовые вопросы, включая уборку общих зон. Финансовые показатели: коммунальные платежи предсказуемы: летом — 1 3001 500 руб., зимой — 2 5002 800 руб., срок окупаемости инвестиций при текущих арендных ставках — 810 лет. Идеальный вариант для стартапа, представительства компании или сдачи в аренду. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 135988228

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение общей площадью 105,9 кв.м. в ЖК ''Зарека'' (срок сдачи - 2 кв 2029 года). Расположено на 1 этаже жилого дома. Проект - Территория проектирования расположена в Северной части города. Участок окружают жилые территории многоэтажной и индивидуальной застройки (ТРЦ Панама, ул. Луговая и Мысовская). К югу от участка протекает река Тура. Характеристики помещения: • Потолки от 3 метров, • Выведена коммерческая вытяжка, • Мощность от 5 кВт, • Проведены все коммуникации, • Панорамные окна, • Выделено место под информационно-рекламную вывеску. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 12180369

Уважаемые покупатели! Коммерческое помещение 45.3 м² в ЖК ''На Гастелло'' (ул. Молодогвардейцев, 5к1) Цена: 12 900 000 руб. (284 768 руб./м²). 1-й этаж, дом сдан. Для вашего бизнеса: Идеально для кофейни, пекарни, барбершопа, салона красоты, бутика или офиса. Панорамное остекление на улицу — это лучшая витрина для привлечения клиентов. Технические преимущества: Полная готовность коммуникаций: вода, канализация, 30 кВт электричества. Отдельный вход с улицы, высота потолков от 3 м. Черновая отделка — можно сразу делать ремонт под свой бренд. Локация и доход: Пересечение Червишевского и Московского трактов — отличный трафик. Потенциальный доход от сдачи в аренду: от 68 000 до 113 000 руб./мес. (при ставке 1 5002 500 руб./м²). Вокруг — сквер, школы, детсады, готовая аудитория. Итог: Готовое решение для запуска бизнеса с высокой проходимостью и минимальными вложениями в подготовку. Хотите рассчитать окупаемость под конкретный проект? Обращайтесь. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, с удовольствием организуем показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 201225 Номер в базе: 1556096

В продаже помещение свободного назначения на первой линии на КПД! Расположено на первом этаже кирпичного 5-ти этажного здания в районе с развитой инфраструктурой. Основные преимущества: - Два oтдельныx входa с улицы, один вхoд сo двopa (пoдойдёт для погрузо-paзгpузoчных работ), - Хорошие подъездные пути и большая бесплатнaя пaркoвка перед зданием. - Удобная планировка и входная группа, три oтдeльных помещения 106, 117, 45 м2, подcoбныe помещения, кабинeт, баp, кухня , два caнузла. - Уcтaнoвлeны 4 кондиционepa, помещение оборудовано системой видеo наблюдения. Кoвролин по вcей площади. - Данное помещение подходит под любой вид деятельности: торговля , офис, учебный центр, компьютерный клуб, общепит, магазин. - Стандартная выcoта потoлкoв 2,5 м. В данный момент в помещении находится бильярдный клуб. Новый владелец может свободно обустроить помещение для своего бизнеса ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Частная школа Код пользователя: 185619 Номер в базе: 12792517

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центре города на полуцокольном этаже в девятиэтажном доме, 2004 года постройки, кирпичного исполнения. Помещение свободного назначения, просторное, общей площадью 100кв.м. Высокие потолки, есть окна, два входа. Оснащено кондиционерами, вентиляцией, пожарной сигнализацией, пультовой охраной (осталось только заключить договор). Потолки подвесные, на полу плитка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 2614 Номер в базе: 12316245

Предлагается к продаже отличное коммерческое помещение площадью 1757 кв.м. Объект расположен в развивающимся районе города, с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. На данный момент, в здании располагается производственный цех по изготовлению хлебобулочных изделий. Это уникальная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход. Водоснабжение и отопление централизованное, заведен газ, электрическая мощность -150 кВт. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути. Большая просьба от собственника: не мешать людям работать и не задавать глупых вопросов! При необходимости организую встречу напрямую с собственником. Показ возможен в любое время по предварительному звонку! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Производство напитков, продуктов питания, Пекарня Код пользователя: 63239 Номер в базе: 3877908

Продам действующее нежилое помещение на конечной автобусной остановке 77 и 51 маршрута. Магазин находится в хорошей локации на 1 линии в СНТ ''Русское поле'', с парковкой для покупателей,постоянный покупательский поток вам обеспечен.Т Здание и участок в собственности, состоит из 2 этажей + цокольный этаж, который можно сдать в аренду, под пункты выдачи товаров(Waildberris,OZON).Магазин на первом этаже, над магазином жилое помещение( можно использовать под гостиницу или переоборудовать под ателье для пошива и ремонта одежды,штор, или парикмахерскую, что на данный момент не предложено ни кем в данной локации).На территории магазина есть пристроенное уличное помещение для торговли летом разливными напитками и овощами-фруктами,так же можно организовать летнее кафе.В цокольном этаже можно сделать пекарню( выпечка из замороженных полуфабрикатов,с минимальными затратами). Отличная возможность организовать свой бизнес.Помогу с ипотекой. Жду на просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 33992 Номер в базе: 12435264

Отличная возможность для вашего бизнеса! 1 Этаж! Помещение поделено на 2 со своими изолированными входами и т.д. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 155 м² • Разделено на 2 помещения с 2мя отдельными входами: 75кв.м. и 80кв.м. • Каждое помещение со своим входом, своим с/у. • Высота потолков: 3 м • Тип помещения: офисное / торговое • Мощность: 30 кВт. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: • Качественный современный ремонт • Приточно-вытяжная вентиляция • Сплит-система кондиционирования • Центральное отопление, водоснабжение • Круглосуточный доступ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Хорошие подъездные пути, рядом с ул.Республики • Бесплатная парковка • Развитая инфраструктура района • Удобная транспортная доступность для общественного транспорта • Густонаселенный район, отлично подойдет под розничный магазин или сферу услуг. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 59166 Номер в базе: 10807330

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 59,92 м2. Расположено на 1 этаже в жилого дома в привлекательной и популярной локации - Эрвье-Алебашевская, рядом застройка Европейского берега. Характеристика помещения: • Угловое помещение, • Отдельная входная группа с уровня земли, • Ремонт - улучшенная черновая отделка, • Высокие потолки - 3,5 м, • Мощность - 15 кВт с возможностью увеличения, • Парковочные места возле помещения. Подойдет под размещение небольшого офиса, кабинета мастера, ПВЗ, магазина. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 9591446

Продается нежилое помещение 105 кв.м., расположенное на 2 этаже (антресоль) жилого дома. Идеально подходит под офисы, лабораторию, хостелы. Окна помещения выходят на первую линию, входная группа - со двора. Удобная транспортная развязка, есть места для парковки. Помещение требует ремонта, высота потолков - 2.5 метра. Водоснабжение и электроснабжение не зависит от коммуникаций дома. В помещении два сан. узла. Один расположен в комнате, второй - общий на 4 других комнаты, всего 5 комнат разной площади. Звоните и записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 195963 Номер в базе: 3974290

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 59,84 м2. Расположено на 1 этаже в жилого дома в привлекательной и популярной локации - Эрвье-Алебашевская, рядом застройка Европейского берега. Характеристика помещения: • Угловое помещение, • Отдельная входная группа с уровня земли, • Ремонт - улучшенная черновая отделка, • Высокие потолки - 3,5 м, • Мощность - 15 кВт с возможностью увеличения, • Парковочные места возле помещения. Подойдет под размещение небольшого офиса, кабинета мастера, ПВЗ, магазина. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 9591408

Лучшее предложение в центре! Продам помещение свободного назначения на 1-й линии с отдельным входом. Угловая часть дома — максимальная проходимость и видимость для вашего бизнеса. Характеристики, которые дают преимущество: Площадь: 51,8 кв.м. (идеально для старта без переплат за лишние метры). Высота потолков: 3,5 метра — легко делается антресоль или второй ярус (хостел/склад). Два санузла (один с душем). Центральное отопление, вода, канализация. Готовый вариант для любого бизнеса: Гостиничный бизнес (хостел, посуточная аренда). Маркетплейсы (Ozon, Wildberries, пункт выдачи заказов). Склад или офис. Сфера услуг (парикмахерская, косметология, ногтевая студия). Детский развивающий центр или сад. Локация — ваша главная прибыль: Выход к дороге (1-я линия). Большая парковка прямо у дома — клиентам удобно, у вас нет отказов из-за места у подъезда. Почему стоит посмотреть сейчас: Помещения с отдельным входом, 2 санузлами и своей парковкой в центре разбирают первыми. Инвесторы уже оценили ликвидность этого лота. Звоните. По предварительной договоренности показываю в удобное время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Частный детский сад, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Хостел, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 195963 Номер в базе: 12507106

В продаже Коммерческое помещение, площадью 80,9 кв.м., на первом этаже, ПЕРВОЙ ЛИНИИ, под бизнес в ЖК ''Ботаника'' города Тюмени (район ''Комарово-Парк''). ОТ СОБСТВЕННИКА - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАС! Предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в развивающемся районе, на первой линии ул. Ильи Кургузова. Объект расположен в угловой части дома, имеет отдельный вход, окна на две стороны и квадратную удобную планировку, что делает его универсальным для любого формата бизнеса. Площадь и конфигурация помещения позволяют эффективно зонировать пространство под торговлю, услуги или общепит. В помещении предусмотрено 16 кВт мощности, есть разрешение на открытие кафе, а также просторное хозяйственное помещение, которое особенно важно для бизнеса с операционной нагрузкой. Преимущества объекта: - общая площадь 80,9 кв.м., свободная планировка, - первая линия и хороший обзор с улицы, - отдельный вход, - угловое расположение, - окна на двух сторонах, - получено разрешение на открытие кафе, - 16 кВт электричества, - помещение без ремонта — можно адаптировать под конкретного арендатора, - в ЖК отсутствуют сетевые магазины, что повышает потенциал локального спроса. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: - кофейню или небольшое кафе, - пекарню, - магазин формата у дома, - аптеку, - салон красоты, - барбершоп, - стоматологию или медицинские услуги, - детские развивающие кружки, - офис продаж, шоурум, услуги для жителей комплекса. Инвестиционная логика: объект подходит под долгосрочную сдачу в аренду в районе с растущим жилым спросом и ограниченным предложением коммерции. За счет правильной посадки арендатора помещение может стать стабильным источником арендного дохода с потенциалом роста стоимости по мере развития района. Это покупка не под текущий статус, а под будущий доход и рост капитализации. Инвестиционная логика простая: район развивается, жилой массив растет, коммерции в комплексе немного, сетевых операторов пока нет, а значит у помещения есть потенциал стать точкой притяжения для жителей всего ЖК. При грамотном ремонте и посадке правильного арендатора объект может давать стабильный арендный поток и рост капитализации по мере развития района. Ранее помещение работало как детский центр, поэтому уже адаптировано под формат услуг для населения. ЗВОНИ - ОБСУДИМ ДЕТАЛИ. Номер предложения: 68591.

ПЕКАРНЯ на ПЕРВОЙ ЛИНИИ. Продается прибыльная пекарня, в проходном месте — на первой линии у перекрестка, рядом столовая, школа, трасса на дачи и дорога к базам отдыха ''Гнездо'', ''Тайга'' и санаторию ''Сибирь''. Дневная выручка составляет 45 00058 000 рублей, всю отчетность готовы предоставить. Помещение в бессрочной аренде, штат сотрудников укомплектован полностью. Внутри свежий ремонт, год назад закуплено дополнительное оборудование и мебель, установлена заметная вывеска. Отопление электрическое,теплый пол в зале. Вытяжка, кондиционер есть. Можности хватает на две печи. Видеонаблюдение собственное,логин-пароль предоставим. Поставщики все есть. Касса со всеми документами. Парковка большая, общая. Звоните, обсудим детали! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Общепит / Столовая, Пекарня Код пользователя: 45525 Номер в базе: 12827552